청약 마감민영분양
쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드
부산광역시 동래구 온천동 1370-1번지 일원 · 지도에서 보기
부산 동래구 온천동에 공급된 민영분양 단지로, 총 137세대(일반공급 62 · 특별공급 75)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 5억 9,100만원 ~ 9억 5,300만원입니다. 2025.07.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.71 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 22~54점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 사업주체
- 온천제2공영아파트일원가로주택정비사업조합
- 공급 세대
- 총 137세대 (일반 62 · 특별 75)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 9,100만원 ~ 9억 5,300만원
- 청약 접수
- 2025.07.07 ~ 07.09
- 당첨자 발표
- 2025.07.16 (수)
- 입주 예정
- 2028년 8월
청약 일정
-
모집공고
2025.06.27 (금)
-
특별공급
2025.07.07 (월)
-
일반공급 1순위
2025.07.08 (화)
해당지역 2025.07.08
기타지역 2025.07.08
-
일반공급 2순위
2025.07.09 (수)
해당지역 2025.07.09
기타지역 2025.07.09
-
당첨자 발표
2025.07.16 (수)
-
계약
2025.07.28 ~ 07.30
-
입주 예정
2028년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 80.41㎡ 전용 59.77㎡ |
10 | 9 | 5억 9,100만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 4생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 59E공급 84.44㎡ 전용 59.96㎡ |
1 | 0 | 6억 8,000만원 | |
| 59B공급 81.44㎡ 전용 59.97㎡ |
20 | 28 | 5억 9,100만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 13생애최초 4노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 59C공급 81.36㎡ 전용 60㎡ |
4 | 3 | 5억 9,100만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1기관추천 1 | ||||
| 84A공급 112.65㎡ 전용 84.9㎡ |
3 | 8 | 9억 5,300만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 84B공급 113.16㎡ 전용 84.95㎡ |
17 | 17 | 9억 3,000만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 7생애최초 2노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 84C공급 114.14㎡ 전용 84.99㎡ |
7 | 10 | 8억 6,500만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 4생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드, 몇 점이면 당첨될까?
쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 22~54점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 29점 · 평균 32.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59E | 22점 · 평균 22.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 39점 · 평균 47.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 54점 · 평균 58.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 동래구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 36% 높았습니다
주변 15곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2025.06.27) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 107건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 20곳 가까운 순
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e편한세상 동래아시아드165m
온천동 · 2020년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.06.20 · 전용 84.96㎡ · 16층 7억 1,000만원
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사직롯데캐슬더클래식375m
사직동 · 2017년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.06.26 · 전용 84.97㎡ · 26층 10억 5,000만원
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온천동반도보라스카이뷰390m
온천동 · 2006년 준공 · 최근 1년 52건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.06.26 · 전용 101.41㎡ · 24층 5억 4,800만원
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사직역삼정그린코아 더베스트1차536m
사직동 · 2016년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.12 · 전용 84.93㎡ · 20층 7억 4,000만원
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사직동 · 2020년 준공 · 최근 1년 79건 · 최근 30일 13건
최근 실거래 2025.06.26 · 전용 84.92㎡ · 36층 9억 4,000만원
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사직역삼정그린코아더베스트2차611m
사직동 · 2018년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.20 · 전용 84.71㎡ · 13층 7억 7,600만원
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사직 하늘채 리센티아634m
사직동 · 2024년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.04 · 전용 84.91㎡ · 18층 7억 500만원
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동래삼정그린코아포레스트679m
온천동 · 2018년 준공 · 최근 1년 42건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 84.68㎡ · 6층 4억 5,500만원
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사직자이아파트689m
사직동 · 2007년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.26 · 전용 133.47㎡ · 13층 12억 7,500만원
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동래효성해링턴플레이스709m
온천동 · 2019년 준공 · 최근 1년 48건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 84.38㎡ · 45층 5억 6,900만원
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궁전아이브아파트728m
온천동 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.04.29 · 전용 82.38㎡ · 17층 2억 6,000만원
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동래대우아파트733m
온천동 · 2002년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.23 · 전용 59.95㎡ · 19층 3억 9,000만원
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새온천화신동영아파트770m
온천동 · 1995년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.04.27 · 전용 59.96㎡ · 8층 1억 3,200만원
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사직삼익아파트775m
사직동 · 1979년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2025.05.19 · 전용 61.98㎡ · 10층 3억 8,000만원
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거제쌍용스윗닷홈아파트811m
거제동 · 2002년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 122.46㎡ · 17층 10억 3,000만원
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신사직아파트816m
사직동 · 1976년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2025.05.16 · 전용 48.76㎡ · 4층 2억원
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아시아드코오롱하늘채880m
거제동 · 2019년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.06.17 · 전용 84.57㎡ · 8층 7억 9,900만원
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현대아파트962m
온천동 · 1995년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 59.76㎡ · 11층 1억 2,800만원
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거제2차현대홈타운아파트975m
거제동 · 2002년 준공 · 최근 1년 66건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.06.24 · 전용 84.72㎡ · 22층 6억 6,000만원
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거제1차현대홈타운980m
거제동 · 2001년 준공 · 최근 1년 68건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.06.26 · 전용 84.93㎡ · 21층 5억 9,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.62 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(15.33 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 10 | 40 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 29 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 59E | 1순위 해당지역 | 1 | 7 | 7.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 20 | 136 | 6.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 7 | 8 | 1.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 3 | 41 | 13.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 25 | 30 | 1.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 25 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 25 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 13 | 6 | 미달 7세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 2 | 미달 5세대 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 7 | 1.40 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 29점 | 32.2점 | 36점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59E | 해당지역 | 22점 | 22.0점 | 22점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 39점 | 47.1점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 54점 | 58.0점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.25 : 14세대 · 1명 신청
다자녀
0.26 : 123세대 · 6명 신청
신혼부부
1.56 : 132세대 · 50명 신청
생애최초
8.44 : 19세대 · 76명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.50 : 1생애최초 14.00 : 1 | 2.50 : 1 | 4.30 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 0.38 : 1신혼부부 2.54 : 1생애최초 13.50 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 3.50 : 1 | 7.40 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.43 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 1.33 : 1생애최초 4.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.29 : 1 | 15.33 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.17 : 1신혼부부 0.86 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.56 : 1 | 1.24 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 0.25 : 1생애최초 2.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.44 : 1 | 0.62 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.