아파트2018년 준공동래구 56위온천동 15위

동래삼정그린코아포레스트

부산광역시 동래구 쇠미로 153 · 지도에서 보기

부산 동래구 온천동에 있는 2018년 준공 582세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 44건이고, 최고가는 5억 5,000만원(전용 85㎡ · 22층 · 2026.09.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,044만원으로 1년 전보다 10.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 69%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
44건
1년 최고가
5억 5,000만원전용 85㎡ · 2026.09.29
최근 거래
2026.09.295억 5,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,044만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,044만원 +10.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,600만원 · 1,518만원
1,024만 1,561만 2,098만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,139만원 · 최저 1,659만원 · 매매 135건 · 전세 117건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—01,063만원1
2026.092,118만원21,481만원2
2026.082,013만원31,483만원1
2026.072,048만원11,111만원3
2026.062,057만원1—0
2026.052,063만원51,483만원7
2026.042,041만원31,295만원12
2026.032,139만원31,444만원2
2026.021,958만원71,014만원1
2026.011,969만원61,518만원1
2025.121,952만원41,404만원5
2025.111,987만원31,288만원8
2025.101,904만원61,363만원1
2025.091,832만원91,365만원1
2025.081,801만원41,324만원4
2025.071,843만원7—0
2025.061,776만원51,063만원1
2025.051,783만원11,064만원2
2025.041,841만원31,171만원3
2025.031,843만원31,168만원6
2025.021,796만원7982만원6
2025.011,862만원21,168만원1
2024.121,791만원31,168만원3
2024.111,858만원61,093만원3
2024.10—01,093만원3
2024.091,753만원71,054만원3
2024.081,893만원31,053만원4
2024.071,826만원21,032만원2
2024.061,803만원61,109만원6
2024.051,659만원51,111만원4
2024.041,737만원21,093만원7
2024.031,830만원91,168만원5
2024.021,874만원11,053만원2
2024.011,802만원21,043만원2
2023.121,675만원11,051만원5
2023.111,701만원3—0
2023.101,757만원3—0
2023.091,807만원41,285만원1
2023.081,791만원91,131만원1
2023.071,764만원11,110만원4
2023.061,744만원11,131만원2
2023.051,764만원31,053만원1
2023.041,697만원2994만원4
2023.031,681만원9937만원9
2023.021,659만원41,092만원4
2023.01—01,160만원4
2022.121,713만원21,052만원5
2022.111,712만원21,095만원9
2022.101,929만원1935만원2
2022.09—01,171만원5
2022.081,985만원11,106만원5
2022.072,030만원11,171만원7
2022.062,022만원21,125만원5
2022.05—01,426만원4
2022.042,433만원11,272만원4
2022.03—01,189만원5
2022.02—01,167만원6
2022.01—01,412만원4
2021.11—01,368만원4
2021.102,588만원11,023만원1
2021.092,600만원11,752만원1
2021.082,433만원21,736만원2
2021.07—01,676만원4
2021.06—01,679만원1
2021.05—01,557만원1
2021.04—01,171만원1
2021.02—01,562만원3
2021.012,452만원11,229만원2
2020.122,500만원11,648만원4
2020.112,417만원61,501만원8
2020.102,168만원91,402만원11
2020.091,869만원241,363만원5
2020.081,678만원101,246만원7
2020.071,631만원91,055만원17
2020.061,601만원91,051만원12
2020.051,705만원31,033만원8
2020.041,518만원51,054만원7
2020.031,602만원61,071만원7
2020.021,610만원21,092만원1
2020.011,640만원1585만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평5억 950만원44건3억 5,000만원43건69%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

89%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

64%

갱신 28건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.04.27 (2018년)
세대 · 동
582세대 · 6개 동
층수
지상 29층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
257.73% · 18.91%
주차
663대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)삼정기업
시행사
(주)씨앤드하이
연면적
86,946㎡
전기차 충전기
24기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
부산광역시 동래구 쇠미로 153

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
3호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡582세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 5억 5,000만원2026.09.29 · 22층 4억 1,000만원 ~ 5억 5,000만원 1,986만원 44

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.09.2384㎡ · 22층6억 6,500만원+1,500만원+2.3%
2020.11.1684㎡ · 28층6억 5,000만원+2,000만원+3.2%
2020.11.1184㎡ · 26층6억 3,000만원+1,000만원+1.6%
2020.11.0884㎡ · 25층6억 2,000만원+3,000만원+5.1%
2020.10.3184㎡ · 12층5억 7,500만원+500만원+0.9%
2020.10.3184㎡ · 21층5억 8,000만원+500만원+0.9%
2020.10.3184㎡ · 8층5억 9,000만원+1,000만원+1.7%
2020.10.2084㎡ · 13층5억 7,000만원+1,300만원+2.3%
2020.10.1384㎡ · 20층5억 5,700만원+3,400만원+6.5%
2020.09.1784㎡ · 12층5억 2,300만원+300만원+0.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 84.68㎡ · 22층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 84.68㎡ · 16층 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.16 84.68㎡ · 5층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 84.87㎡ · 13층 5억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 84.92㎡ · 6층 5억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 84.92㎡ · 17층102동동 5억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 84.87㎡ · 15층103동동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 84.92㎡ · 25층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.68㎡ · 8층104동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.68㎡ · 8층 5억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.79㎡ · 28층106동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.68㎡ · 20층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.56㎡ · 28층103동동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 84.56㎡ · 3층 5억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 84.92㎡ · 20층105동동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 84.79㎡ · 26층106동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.68㎡ · 21층104동동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.68㎡ · 12층105동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 84.56㎡ · 22층103동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 84.68㎡ · 9층105동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.68㎡ · 3층105동동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 84.92㎡ · 5층101동동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.92㎡ · 4층101동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 84.92㎡ · 9층101동동 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.92㎡ · 20층104동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 84.92㎡ · 28층104동동 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 84.68㎡ · 9층104동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 84.56㎡ · 11층103동동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 기타
2026.01.22 84.68㎡ · 18층102동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 84.87㎡ · 20층103동동 5억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 84.92㎡ · 18층105동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 84.68㎡ · 1층104동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.68㎡ · 6층105동동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.68㎡ · 22층102동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 84.79㎡ · 7층106동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 84.68㎡ · 19층101동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 84.68㎡ · 10층105동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 84.56㎡ · 15층103동동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 84.68㎡ · 18층104동동 5억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 84.87㎡ · 22층103동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.68㎡ · 3층102동동 4억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.68㎡ · 8층104동동 4억 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.92㎡ · 18층105동동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 84.92㎡ · 19층102동동 4억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.87㎡ · 11층 5억 800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.87㎡ · 11층103동동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.56㎡ · 21층103동동 4억 9,650만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.79㎡ · 24층106동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.56㎡ · 12층103동동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 84.79㎡ · 15층106동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.56㎡ · 8층 5억 800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.56㎡ · 8층103동동 5억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.79㎡ · 6층106동동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 84.92㎡ · 10층105동동 4억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.92㎡ · 13층 4억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.92㎡ · 13층101동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.92㎡ · 3층105동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 84.56㎡ · 12층103동동 4억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.92㎡ · 4층105동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.27 84.92㎡ · 6층101동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 84.68㎡ · 18층101동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.87㎡ · 9층103동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 84.92㎡ · 9층101동동 4억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 84.92㎡ · 21층104동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.92㎡ · 11층104동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.68㎡ · 11층105동동 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.92㎡ · 2층 4억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.92㎡ · 2층102동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 84.68㎡ · 21층101동동 4억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.87㎡ · 21층103동동 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.79㎡ · 9층106동동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 84.79㎡ · 9층106동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.68㎡ · 6층101동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.79㎡ · 21층106동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 84.92㎡ · 15층104동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 84.68㎡ · 1층104동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 84.92㎡ · 11층105동동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 84.92㎡ · 21층102동동 4억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.68㎡ · 12층101동동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.92㎡ · 23층101동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 84.87㎡ · 1층103동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 84.68㎡ · 23층 4억 7,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 84.68㎡ · 23층101동동 4억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.68㎡ · 15층 4억 7,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.68㎡ · 15층104동동 4억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 84.68㎡ · 10층102동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 84.68㎡ · 17층102동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 84.92㎡ · 23층104동동 4억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 84.92㎡ · 22층104동동 4억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 84.92㎡ · 22층105동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 84.92㎡ · 28층101동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 84.92㎡ · 26층101동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 84.87㎡ · 26층103동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 84.68㎡ · 14층102동동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 84.92㎡ · 18층105동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 84.68㎡ · 1층101동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.03 84.92㎡ · 27층102동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 84.92㎡ · 22층102동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.11 84.87㎡ · 19층103동동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.11 84.87㎡ · 27층103동동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 84.79㎡ · 23층 4억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 84.87㎡ · 24층103동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 84.79㎡ · 23층 4억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 84.79㎡ · 23층 4억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 84.79㎡ · 23층106동동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 84.68㎡ · 25층 4억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 84.68㎡ · 25층102동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 84.68㎡ · 6층105동동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 84.56㎡ · 6층103동동 4억 6,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 84.68㎡ · 20층104동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 84.92㎡ · 1층102동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 84.68㎡ · 2층104동동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 84.87㎡ · 10층103동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 84.68㎡ · 29층101동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 84.92㎡ · 25층101동동 4억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 84.68㎡ · 11층104동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.92㎡ · 25층104동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 84.79㎡ · 25층106동동 4억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 84.56㎡ · 5층103동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 84.68㎡ · 19층104동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 304건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.