청약 마감민영분양
서면 써밋 더뉴
부산광역시 부산진구 전포동 668-1번지 일원 · 지도에서 보기
부산 부산진구 전포동에 공급된 민영분양 단지로, 총 919세대(일반공급 683 · 특별공급 236)입니다. 전용 84~148㎡, 최고 분양가는 11억 3,160만원 ~ 21억 6,680만원입니다. 2025.08.18 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.44 : 1이었고, 9개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 51~52점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설
- 사업주체
- (주)대우건설
- 공급 세대
- 총 919세대 (일반 683 · 특별 236)
- 전용면적
- 84㎡ ~ 148㎡
- 최고 분양가
- 11억 3,160만원 ~ 21억 6,680만원
- 청약 접수
- 2025.08.18 ~ 08.20
- 당첨자 발표
- 2025.08.26 (화)
- 입주 예정
- 2031년 4월
청약 일정
-
모집공고
2025.08.07 (목)
-
특별공급
2025.08.18 (월)
-
일반공급 1순위
2025.08.19 (화)
해당지역 2025.08.19
기타지역 2025.08.19
-
일반공급 2순위
2025.08.20 (수)
해당지역 2025.08.20
기타지역 2025.08.20
-
당첨자 발표
2025.08.26 (화)
-
계약
2025.09.08 ~ 09.10
-
입주 예정
2031년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 111.87㎡ 전용 84.36㎡ |
77 | 88 | 11억 3,390만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 38생애최초 14노부모부양 4기관추천 16 | ||||
| 84B공급 114.63㎡ 전용 84.78㎡ |
66 | 76 | 11억 3,160만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 32생애최초 12노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 122공급 159.89㎡ 전용 122.11㎡ |
124 | 18 | 16억 8,950만원 | |
| 다자녀 14노부모부양 4 | ||||
| 131C공급 174.63㎡ 전용 131.16㎡ |
63 | 6 | 17억 1,750만원 | |
| 다자녀 6 | ||||
| 131A공급 171.73㎡ 전용 131.73㎡ |
119 | 17 | 18억 4,190만원 | |
| 다자녀 13노부모부양 4 | ||||
| 131.73T공급 171.73㎡ 전용 131.73㎡ |
8 | 0 | 17억 5,520만원 | |
| 131B공급 174.94㎡ 전용 131.88㎡ |
38 | 5 | 18억 2,980만원 | |
| 다자녀 4노부모부양 1 | ||||
| 131.88T공급 174.94㎡ 전용 131.88㎡ |
6 | 2 | 17억 8,800만원 | |
| 노부모부양 2 | ||||
| 136C공급 180.99㎡ 전용 136.7㎡ |
9 | 1 | 18억 1,430만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
| 136D공급 180.99㎡ 전용 136.7㎡ |
9 | 1 | 18억 8,540만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
| 136A공급 178.02㎡ 전용 136.74㎡ |
9 | 1 | 17억 8,450만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
| 136B공급 178.02㎡ 전용 136.74㎡ |
9 | 1 | 18억 5,440만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
| 147공급 196.14㎡ 전용 147.77㎡ |
146 | 20 | 21억 6,680만원 | |
| 다자녀 16노부모부양 4 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
서면 써밋 더뉴, 몇 점이면 당첨될까?
서면 써밋 더뉴 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 51~52점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84A | 52점 · 평균 57.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 51점 · 평균 56.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 122 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 131C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 131A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 131.73T | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 131B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 131.88T | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 136C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 136D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 136A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 136B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 147 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 부산진구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 53% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.08.07) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 38건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 17곳 가까운 순
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서면쌍용플래티넘261m
전포동 · 2004년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.07.25 · 전용 26.27㎡ · 13층 6,700만원
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서면삼정코아399m
전포동 · 2004년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.05.29 · 전용 23.76㎡ · 3층 6,300만원
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서면대우디오빌2487m
전포동 · 2005년 준공 · 최근 1년 31건
최근 실거래 2025.07.06 · 전용 28.58㎡ · 6층 7,150만원
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전포동 에메랄드홈501m
전포동 · 2006년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.07.23 · 전용 83.5㎡ · 5층 3억 2,500만원
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서면롯데캐슬스카이583m
전포동 · 2004년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.07.28 · 전용 72.21㎡ · 34층 5억 500만원
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서면세종그랑시아622m
전포동 · 2009년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.30 · 전용 139.97㎡ · 12층 4억 7,650만원
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유성해네스타워654m
전포동 · 2014년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.06.19 · 전용 22.05㎡ · 11층 6,000만원
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전포한일유앤아이664m
전포동 · 2006년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 84.89㎡ · 10층 2억 6,800만원
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서면센트럴스타666m
부전동 · 2011년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.07.29 · 전용 130.26㎡ · 11층 6억 9,000만원
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서면한신684m
전포동 · 1997년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.22 · 전용 59.84㎡ · 22층 3억 6,000만원
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한웅인터빌724m
전포동 · 2004년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.06.25 · 전용 22.4㎡ · 10층 4,700만원
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서면유림노르웨이아침817m
전포동 · 2004년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.15 · 전용 28.8㎡ · 10층 5,600만원
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한솔폴라리스842m
부전동 · 2005년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.14 · 전용 73.89㎡ · 17층 1억 9,750만원
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전포시영858m
전포동 · 1978년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.11 · 전용 40.1㎡ · 3층 1억원
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삼한골든뷰센트럴파크880m
범전동 · 2019년 준공 · 최근 1년 63건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.08.02 · 전용 84.97㎡ · 35층 7억 8,000만원
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네오스포아파트927m
부전동 · 1999년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.07.29 · 전용 122.85㎡ · 17층 3억 4,100만원
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서면유림노르웨이숲956m
범천동 · 2014년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2025.06.22 · 전용 84.98㎡ · 20층 4억 2,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 131C(68세대), 131A(69세대), 131.73T(2세대), 131B(28세대), 136C(7세대), 136D(2세대), 136A(8세대), 136B(5세대), 147(117세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 131C(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(21.22 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 77 | 1,476 | 19.17 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 77 | 158 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 77 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 77 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 69 | 740 | 10.72 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 69 | 83 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 69 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 69 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 122 | 1순위 해당지역 | 142 | 49 | 미달 93세대 |
| 1순위 기타지역 | 142 | 7 | 미달 86세대 | |
| 2순위 해당지역 | 142 | 103 | 1.20 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 142 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 131C | 1순위 해당지역 | 69 | 0 | 미달 69세대 |
| 1순위 기타지역 | 69 | 0 | 미달 69세대 | |
| 2순위 해당지역 | 69 | 1 | 미달 68세대 | |
| 2순위 기타지역 | 69 | 0 | 미달 68세대 | |
| 131A | 1순위 해당지역 | 136 | 30 | 미달 106세대 |
| 1순위 기타지역 | 136 | 6 | 미달 100세대 | |
| 2순위 해당지역 | 136 | 24 | 미달 76세대 | |
| 2순위 기타지역 | 136 | 7 | 미달 69세대 | |
| 131.73T | 1순위 해당지역 | 8 | 2 | 미달 6세대 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 0 | 미달 6세대 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 3 | 미달 3세대 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 1 | 미달 2세대 | |
| 131B | 1순위 해당지역 | 43 | 7 | 미달 36세대 |
| 1순위 기타지역 | 43 | 2 | 미달 34세대 | |
| 2순위 해당지역 | 43 | 5 | 미달 29세대 | |
| 2순위 기타지역 | 43 | 1 | 미달 28세대 | |
| 131.88T | 1순위 해당지역 | 8 | 4 | 미달 4세대 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 0 | 미달 4세대 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 3 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 136C | 1순위 해당지역 | 10 | 0 | 미달 10세대 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | 미달 10세대 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 3 | 미달 7세대 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 미달 7세대 | |
| 136D | 1순위 해당지역 | 10 | 3 | 미달 7세대 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 1 | 미달 6세대 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 4 | 미달 2세대 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 미달 2세대 | |
| 136A | 1순위 해당지역 | 10 | 1 | 미달 9세대 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | 미달 9세대 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 미달 9세대 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 1 | 미달 8세대 | |
| 136B | 1순위 해당지역 | 10 | 2 | 미달 8세대 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 2 | 미달 6세대 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 1 | 미달 5세대 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 미달 5세대 | |
| 147 | 1순위 해당지역 | 166 | 27 | 미달 139세대 |
| 1순위 기타지역 | 166 | 5 | 미달 134세대 | |
| 2순위 해당지역 | 166 | 12 | 미달 122세대 | |
| 2순위 기타지역 | 166 | 5 | 미달 117세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 52점 | 57.1점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 51점 | 56.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 122 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 131C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 131A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 131.73T | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 131B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 131.88T | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 136C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 136D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 136A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 136B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 147 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.20 : 187세대 · 17명 신청
노부모부양
0.22 : 123세대 · 5명 신청
신혼부부
1.23 : 170세대 · 86명 신청
생애최초
3.35 : 126세대 · 87명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 0.56 : 1신혼부부 1.53 : 1생애최초 3.71 : 1노부모부양 0.75 : 1 | 1.69 : 1 | 21.22 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.57 : 1신혼부부 0.88 : 1생애최초 2.92 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.18 : 1 | 11.93 : 1 특공이 낮음 |
| 122 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.39 : 1 특공이 낮음 |
| 131C | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.00 : 1 |
| 131A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.26 : 1 특공이 낮음 |
| 131B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.21 : 1 특공이 낮음 |
| 131.88T | 노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.50 : 1 특공이 낮음 |
| 136C | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.00 : 1 |
| 136D | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.40 : 1 특공이 낮음 |
| 136A | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.10 : 1 특공이 낮음 |
| 136B | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.40 : 1 특공이 낮음 |
| 147 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.19 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.