힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)

한눈에 보기

시공사

현대건설 주식회사

사업주체

오산시현대지역주택조합

공급 세대

총 17세대

전용면적

60㎡ ~ 85㎡

최고 분양가

3억 7,655만원 ~ 5억 2,684만원

청약 접수

2025.09.29 ~ 09.30

당첨자 발표

2025.10.13 (월)

입주 예정

2025년 12월

청약 일정

1. 모집공고

   2025.09.18 (목)

2. 일반공급 1순위

   2025.09.29 (월)

   해당지역 2025.09.29

   기타지역 2025.09.29

3. 일반공급 2순위

   2025.09.30 (화)

   해당지역 2025.09.30

   기타지역 2025.09.30

4. 당첨자 발표

   2025.10.13 (월)

5. 계약

   2025.10.23 ~ 10.25

6. 입주 예정

   2025년 12월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대), 몇 점이면 당첨될까?

힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 41점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 오산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

힐스테이트오산더퍼스트(2024.05.08 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2025.09.18) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 24건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 11곳 가까운 순

• 평택한일97m

  진위면 · 1996년 준공 · 최근 1년 18건

  최근 실거래 2025.08.09 · 전용 59.94㎡ · 6층 1억 3,900만원

• 동부2차343m

  갈곶동 · 2000년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.08.29 · 전용 59.94㎡ · 6층 1억 8,800만원

• 오산피오레386m

  갈곶동 · 2010년 준공 · 최근 1년 15건

  최근 실거래 2025.07.14 · 전용 84.99㎡ · 15층 4억 2,000만원

• 오산우림470m

  갈곶동 · 1998년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2025.09.18 · 전용 59.95㎡ · 12층 1억 6,000만원

• 화남524m

  갈곶동 · 1998년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.09.08 · 전용 59.9㎡ · 12층 1억 6,900만원

• 원동힐스테이트683m

  원동 · 2009년 준공 · 최근 1년 10건

  최근 실거래 2025.07.15 · 전용 133.37㎡ · 7층 3억 6,000만원

• 오산KCC스위첸725m

  갈곶동 · 2010년 준공 · 최근 1년 19건

  최근 실거래 2025.07.10 · 전용 84.97㎡ · 2층 3억 1,500만원

• 우방힐타운아파트826m

  갈곶동 · 1999년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.09.04 · 전용 84.99㎡ · 18층 2억 3,500만원

• 한솔솔파크933m

  갈곶동 · 2007년 준공 · 최근 1년 24건

  최근 실거래 2025.07.30 · 전용 84.96㎡ · 7층 3억 3,500만원

• 오산원동미소지움아파트938m

  원동 · 2017년 준공 · 최근 1년 10건

  최근 실거래 2025.08.18 · 전용 59.99㎡ · 12층 2억 8,000만원

• 오산자이아파트967m

  청호동 · 2007년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.08.22 · 전용 84.05㎡ · 12층 3억 3,500만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

• 2026.10.06

  청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

  민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

• 2026.09.30

  2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

  2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.

• 2026.09.27

  경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

  국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.

• 2026.09.23

  경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

  2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.