청약 마감국민분양
천안 백석 중흥S-클래스 우선 분양전환 후 잔여세대
충청남도 천안시 서북구 한들1로 152-9 (백석동, 백석마을중흥S클래스아파트) · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구에 공급된 국민분양 단지로, 총 116세대입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 2억 8,150만원 ~ 2억 8,350만원입니다. 2025.10.13 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.48 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)시티종합건설,(주)시티
- 사업주체
- 세흥건설(주)
- 공급 세대
- 총 116세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 2억 8,150만원 ~ 2억 8,350만원
- 청약 접수
- 2025.10.13 ~ 10.14
- 당첨자 발표
- 2025.10.20 (월)
- 입주 예정
- 2025년 11월
청약 일정
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모집공고
2025.09.26 (금)
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일반공급 1순위
2025.10.13 (월)
해당지역 2025.10.13
기타지역 2025.10.13
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일반공급 2순위
2025.10.14 (화)
해당지역 2025.10.14
기타지역 2025.10.14
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당첨자 발표
2025.10.20 (월)
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계약
2025.11.04 ~ 11.07
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입주 예정
2025년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A공급 109.36㎡ 전용 84.99㎡ |
91 | 0 | 2억 8,350만원 |
| 84B공급 109.11㎡ 전용 84.99㎡ |
25 | 0 | 2억 8,150만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 15% 낮았습니다
주변 14곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 10곳이었습니다
모집공고일(2025.09.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 102건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 14곳 가까운 순
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한화포레나 천안노태2단지235m
백석동 · 2024년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.29 · 전용 84.89㎡ · 24층 4억 9,800만원
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천안백석계룡리슈빌347m
백석동 · 2010년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.02 · 전용 103.3㎡ · 11층 3억 5,000만원
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백석아이파크425m
백석동 · 2009년 준공 · 최근 1년 42건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2025.09.26 · 전용 84.98㎡ · 11층 3억 500만원
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백석센트레빌파크디션아파트616m
백석동 · 2024년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2025.06.26 · 전용 84.98㎡ · 13층 4억 5,400만원
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천안시티자이아파트623m
성성동 · 2018년 준공 · 최근 1년 104건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.09.13 · 전용 74.53㎡ · 5층 4억원
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백석푸르지오630m
백석동 · 2010년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.11 · 전용 130.27㎡ · 5층 4억 5,700만원
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두정5차푸르지오760m
두정동 · 2004년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.12 · 전용 84.74㎡ · 14층 2억 5,000만원
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두정2차e편한세상767m
두정동 · 2013년 준공 · 최근 1년 58건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.09.24 · 전용 84.77㎡ · 6층 3억 5,900만원
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천안레이크타운3차푸르지오아파트789m
성성동 · 2020년 준공 · 최근 1년 77건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2025.09.23 · 전용 84.98㎡ · 7층 4억 9,400만원
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백석더샵아파트793m
백석동 · 2016년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.08.31 · 전용 84.5㎡ · 16층 3억 8,500만원
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브라운스톤천안아파트803m
백석동 · 2006년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.19 · 전용 84.99㎡ · 13층 2억 3,000만원
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두정대주파크빌844m
두정동 · 2005년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.16 · 전용 84.58㎡ · 9층 1억 7,000만원
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천안푸르지오레이크사이드992m
성성동 · 2023년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.09.24 · 전용 84.99㎡ · 19층 6억 2,000만원
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두정세광엔리치빌994m
두정동 · 2003년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.25 · 전용 84.99㎡ · 14층 1억 9,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 84A(36세대), 84B(12세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.48 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.48 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 91 | 30 | 미달 61세대 |
| 1순위 기타지역 | 91 | 14 | 미달 47세대 | |
| 2순위 해당지역 | 91 | 6 | 미달 41세대 | |
| 2순위 기타지역 | 91 | 5 | 미달 36세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 25 | 9 | 미달 16세대 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 3 | 미달 13세대 | |
| 2순위 해당지역 | 25 | 0 | 미달 13세대 | |
| 2순위 기타지역 | 25 | 1 | 미달 12세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.