아파트2006년 준공천안시 서북구 109위백석동 15위

브라운스톤

충청남도 천안시 서북구 번영로 306-15 · 지도에서 보기

충남 천안시 서북구 백석동에 있는 2006년 준공 901세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 2억 9,800만원(전용 109㎡ · 14층 · 2026.02.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 789만원으로 1년 전보다 6.8% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 91%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
24건
1년 최고가
2억 9,800만원전용 109㎡ · 2026.02.04
최근 거래
2026.07.112억 5,000만원 · 전용 109㎡
최근 3개월 3.3㎡당
789만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당789만원 -6.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,206만원 · 618만원
139만 555만 971만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,004만원 · 최저 618만원 · 매매 77건 · 전세 59건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.08—0106만원1
2026.07789만원3739만원1
2026.06856만원4667만원1
2026.05758만원3681만원1
2026.04618만원1607만원1
2026.03875만원4778만원1
2026.02860만원2681만원1
2026.01777만원2723만원4
2025.12765만원2778만원3
2025.11875만원1739만원2
2025.10819만원2778만원2
2025.09875만원3607만원1
2025.08875만원1690만원2
2025.07813만원4778만원2
2025.06833만원2—0
2025.05881만원2675만원6
2025.04827만원4667만원3
2025.03784만원2728만원2
2025.02828만원1739만원1
2025.01813만원2667만원1
2024.12804만원1817만원1
2024.11866만원2—0
2024.10828만원1824만원2
2024.09828만원2933만원1
2024.081,004만원1—0
2024.07904만원2778만원1
2024.06797만원4817만원1
2024.05810만원2778만원2
2024.04883만원2667만원2
2024.03—0622만원4
2024.02856만원5—0
2024.01914만원2723만원2
2023.12860만원3778만원5
2023.11895만원5713만원2
2023.10908만원4778만원3
2023.09964만원4778만원1
2023.08883만원4—0
2023.07924만원1667만원1
2023.06910만원1723만원2
2023.05897만원2685만원4
2023.04933만원5700만원5
2023.03849만원5700만원7
2023.02914만원7714만원4
2023.01933만원2667만원2
2022.11953만원2817만원1
2022.10—0758만원1
2022.09972만원1817만원7
2022.081,206만원1756만원1
2022.071,089만원3747만원2
2022.061,016만원2910만원2
2022.051,089만원1—0
2022.04986만원3883만원2
2022.031,037만원2770만원5
2022.021,109만원5850만원7
2022.01—0961만원4
2021.12921만원2880만원5
2021.111,206만원1972만원3
2021.101,070만원14933만원4
2021.091,001만원8953만원4
2021.081,050만원5933만원1
2021.07949만원6653만원1
2021.061,021만원4564만원1
2021.05953만원3713만원2
2021.04910만원7895만원1
2021.03918만원8849만원5
2021.02933만원5797만원4
2021.01819만원3856만원1
2020.12856만원17856만원9
2020.11816만원16777만원2
2020.10817만원9676만원2
2020.09766만원4739만원3
2020.08808만원2694만원2
2020.07798만원9644만원4
2020.06736만원16681만원6
2020.05801만원9700만원1
2020.04778만원7710만원6
2020.03757만원6661만원3
2020.02692만원11661만원6
2020.01742만원9—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평2억 2,000만원16건2억원12건91%
108㎡33.0평2억 5,800만원7건2억 1,000만원4건81%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

-4.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

38%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2006.05.30 (2006년)
세대 · 동
901세대 · 14개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
235.86% · 21.22%
주차
1,189대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
이수건설
시행사
경평건설
연면적
144,050㎡
전기차 충전기
16기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
충청남도 천안시 서북구 번영로 306-15

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(한들초등학교) 중학교(환서중학교)
편의시설
관공서(천안시청, 종합운동장) 병원(한방병원) 대형상가(이마트, 코스트코)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡463세대 · 51%
  • 85~135㎡382세대 · 42%
  • 135㎡ 초과56세대 · 6%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 2억 3,000만원2026.07.10 · 9층 1억 7,350만원 ~ 2억 5,000만원 856만원 16
108㎡33.0평 2억 5,000만원2026.07.11 · 6층 2억 2,800만원 ~ 2억 9,800만원 783만원 7
128㎡38.8평 2억 4,000만원2026.04.30 · 2층 2억 4,000만원 618만원 1거래 적음
155㎡47.1평 4억 3,500만원2023.07.01 · 13층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2023.02.27128㎡ · 7층3억 8,800만원+1,800만원+4.9%
2022.06.25108㎡ · 7층3억 5,000만원+2,500만원+7.7%
2022.02.03155㎡ · 15층5억 6,000만원+1,000만원+1.8%
2021.11.1284㎡ · 12층3억 1,000만원+1,000만원+3.3%
2021.10.2284㎡ · 11층3억원+800만원+2.7%
2021.10.13128㎡ · 6층3억 7,000만원+500만원+1.4%
2021.10.0584㎡ · 7층2억 9,200만원+200만원+0.7%
2021.10.0284㎡ · 3층2억 9,000만원+500만원+1.8%
2021.08.27108㎡ · 8층3억 2,500만원+800만원+2.5%
2021.08.2684㎡ · 14층2억 8,500만원+500만원+1.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.11 108.97㎡ · 6층103동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 84.99㎡ · 9층 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 108.97㎡ · 12층103동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 84.99㎡ · 9층114동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 84.99㎡ · 7층111동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 84.99㎡ · 4층112동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 84.99㎡ · 12층110동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.99㎡ · 7층112동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 108.97㎡ · 5층105동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 108.97㎡ · 4층101동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.99㎡ · 7층111동 2억 910만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 128.41㎡ · 2층107동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 84.99㎡ · 5층109동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.99㎡ · 9층 2억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 84.99㎡ · 3층110동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 84.99㎡ · 2층109동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.99㎡ · 4층112동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 84.99㎡ · 6층112동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.99㎡ · 6층111동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 84.99㎡ · 1층109동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 108.97㎡ · 14층105동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 84.99㎡ · 2층 2억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 84.99㎡ · 1층109동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 108.97㎡ · 9층104동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 84.99㎡ · 1층113동 1억 7,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.07 84.99㎡ · 15층114동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 128.41㎡ · 2층107동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.99㎡ · 13층111동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.99㎡ · 11층112동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.99㎡ · 5층110동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 108.97㎡ · 15층103동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 84.99㎡ · 13층114동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.99㎡ · 5층112동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.99㎡ · 9층 2억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.99㎡ · 9층111동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.99㎡ · 13층114동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 128.41㎡ · 12층106동 3억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 84.99㎡ · 10층114동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.99㎡ · 11층114동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 84.99㎡ · 5층112동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.99㎡ · 4층110동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 84.99㎡ · 8층112동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 108.97㎡ · 4층103동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 128.41㎡ · 1층106동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 84.99㎡ · 3층111동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 84.99㎡ · 10층112동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 84.99㎡ · 14층110동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 84.99㎡ · 10층113동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 108.97㎡ · 6층101동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 84.99㎡ · 14층111동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.99㎡ · 2층112동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 84.99㎡ · 9층110동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 84.99㎡ · 2층110동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 84.99㎡ · 11층114동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 84.99㎡ · 15층114동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 108.97㎡ · 14층102동 3억원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2024.12.12 108.97㎡ · 7층105동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 84.99㎡ · 7층113동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.06 128.41㎡ · 15층104동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 84.99㎡ · 2층 2억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 84.99㎡ · 12층112동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 84.99㎡ · 2층114동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 108.97㎡ · 12층101동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 84.99㎡ · 7층111동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 84.99㎡ · 11층111동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 84.99㎡ · 15층 2억 6,500만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 84.99㎡ · 15층113동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 84.99㎡ · 6층109동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 84.99㎡ · 13층111동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 84.99㎡ · 14층112동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 108.97㎡ · 11층101동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 84.99㎡ · 6층113동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.05.24 84.99㎡ · 5층114동 2억 1,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 84.99㎡ · 12층112동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 108.97㎡ · 1층105동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 84.99㎡ · 2층111동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 108.97㎡ · 14층105동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27 84.99㎡ · 10층110동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 108.97㎡ · 4층105동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 84.99㎡ · 8층111동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.05 108.97㎡ · 9층102동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 84.99㎡ · 5층114동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 84.99㎡ · 13층110동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.30 84.99㎡ · 11층111동 2억 3,800만원 중개거래
2023.12.21 84.99㎡ · 4층112동 2억 2,100만원 중개거래
2023.12.19 84.99㎡ · 11층114동 2억 2,000만원 중개거래
2023.11.30 84.99㎡ · 8층111동 2억 3,000만원 중개거래
2023.11.21 84.99㎡ · 9층111동 2억 3,400만원 중개거래
2023.11.18 84.99㎡ · 11층112동 2억 2,200만원 중개거래
2023.11.14 108.97㎡ · 12층101동 2억 7,500만원 중개거래
2023.11.13 108.97㎡ · 6층101동 3억원 중개거래
2023.10.25 84.99㎡ · 13층113동 2억 4,200만원 중개거래
2023.10.23 84.99㎡ · 2층113동 2억 1,000만원 중개거래
2023.10.18 84.99㎡ · 15층112동 2억 2,500만원 중개거래
2023.10.13 128.41㎡ · 14층104동 3억 4,500만원 직거래 직거래
2023.10.04 108.97㎡ · 14층101동 3억 5,000만원 중개거래
2023.09.25 108.97㎡ · 8층105동 3억 1,500만원 중개거래
2023.09.21 84.99㎡ · 11층110동 2억 5,000만원 중개거래
2023.09.04 84.99㎡ · 14층114동 2억 6,000만원 중개거래
2023.09.02 108.97㎡ · 12층104동 2억 7,800만원 중개거래
2023.08.31 84.99㎡ · 8층114동 2억 2,400만원 중개거래
2023.08.29 84.99㎡ · 5층111동 2억 3,000만원 중개거래
2023.08.21 108.97㎡ · 12층102동 3억 1,500만원 중개거래
2023.08.01 84.99㎡ · 14층111동 2억 2,000만원 중개거래
2023.07.01 155.61㎡ · 13층108동 4억 3,500만원 중개거래
2023.06.20 108.97㎡ · 4층105동 3억 1,000만원 직거래 직거래
2023.06.16 108.97㎡ · 4층105동 3억원 중개거래
2023.05.31 84.99㎡ · 9층112동 2억 4,800만원 중개거래
2023.05.20 84.99㎡ · 2층112동 2억 1,300만원 중개거래
2023.04.29 155.61㎡ · 11층108동 4억 4,500만원 중개거래
2023.04.24 84.99㎡ · 4층114동 2억 2,000만원 중개거래
2023.04.22 84.99㎡ · 4층109동 2억 4,500만원 중개거래
2023.04.12 84.99㎡ · 6층113동 2억 4,000만원 중개거래
2023.04.11 84.99㎡ · 8층110동 2억 4,000만원 중개거래
2023.03.30 84.99㎡ · 7층 2억 5,000만원 해제 중개거래
2023.03.30 84.99㎡ · 7층111동 2억 5,000만원 중개거래
2023.03.22 84.99㎡ · 12층113동 2억 4,000만원 중개거래
2023.03.18 84.99㎡ · 1층109동 2억 1,000만원 중개거래
2023.03.07 84.99㎡ · 14층 2억 1,000만원 해제 중개거래
2023.03.07 84.99㎡ · 1층109동 2억 1,000만원 중개거래

2020년 이후 350건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

    2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.

  • 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달

    충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.

  • 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한

    청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.