청약 마감민영분양
두산위브앤수자인 부평 더퍼스트
인천광역시 부평구 부개동 13-5번지 일원 · 지도에서 보기
인천 부평구 부개동에 공급된 민영분양 단지로, 총 514세대(일반공급 232 · 특별공급 282)입니다. 전용 46~75㎡, 최고 분양가는 4억 6,640만원 ~ 7억 7,870만원입니다. 2025.09.29 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.30 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 32~69점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 두산건설 주식회사, 주식회사 비에스한양
- 사업주체
- 부개4구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 514세대 (일반 232 · 특별 282)
- 전용면적
- 46㎡ ~ 75㎡
- 최고 분양가
- 4억 6,640만원 ~ 7억 7,870만원
- 청약 접수
- 2025.09.29 ~ 10.01
- 당첨자 발표
- 2025.10.15 (수)
- 입주 예정
- 2028년 9월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2025.09.19 (금)
-
특별공급
2025.09.29 (월)
-
일반공급 1순위
2025.09.30 (화)
해당지역 2025.09.30
기타지역 2025.09.30
-
일반공급 2순위
2025.10.01 (수)
해당지역 2025.10.01
기타지역 2025.10.01
-
당첨자 발표
2025.10.15 (수)
-
계약
2025.10.27 ~ 10.29
-
입주 예정
2028년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 46A공급 68.36㎡ 전용 46.13㎡ |
37 | 49 | 4억 6,640만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 20생애최초 8노부모부양 3기관추천 9 | ||||
| 46B공급 68.36㎡ 전용 46.13㎡ |
6 | 7 | 4억 6,640만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 59B공급 81.1㎡ 전용 59.9㎡ |
60 | 75 | 6억 2,950만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 31생애최초 12노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 59C공급 80.47㎡ 전용 59.91㎡ |
58 | 72 | 6억 4,600만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 30생애최초 12노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 59A공급 79.87㎡ 전용 59.98㎡ |
54 | 67 | 6억 3,690만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 28생애최초 11노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 74B공급 96.82㎡ 전용 74.12㎡ |
5 | 4 | 7억 6,330만원 | |
| 신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 74C공급 96.51㎡ 전용 74.57㎡ |
4 | 4 | 7억 7,870만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2기관추천 1 | ||||
| 74A공급 96.27㎡ 전용 75㎡ |
8 | 4 | 7억 7,170만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
두산위브앤수자인 부평 더퍼스트, 몇 점이면 당첨될까?
두산위브앤수자인 부평 더퍼스트 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 32~69점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 46A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 46B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 33점 · 평균 41.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 32점 · 평균 42.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 33점 · 평균 44.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 69점 · 평균 69.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74C | 55점 · 평균 55.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 42점 · 평균 56.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 부평구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 95% 높았습니다
주변 17곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.09.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 123건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 17곳 가까운 순
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부개주공3단지아파트267m
부개동 · 1996년 준공 · 최근 1년 107건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.09.15 · 전용 59.98㎡ · 7층 2억 8,500만원
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부개 주공1단지 아파트300m
부개동 · 1996년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.03 · 전용 59.98㎡ · 7층 3억 4,500만원
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부개 뉴서울 아파트311m
부개동 · 1989년 준공 · 최근 1년 50건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.09.15 · 전용 39.48㎡ · 9층 1억 8,000만원
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부개대진 아파트334m
부개동 · 1988년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.20 · 전용 39.6㎡ · 6층 2억 3,000만원
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부개대동아파트377m
부개동 · 1988년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.06.30 · 전용 48.48㎡ · 1층 2억 8,400만원
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인천부평우미린 더센트럴406m
부평동 · 2023년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.08.16 · 전용 84.58㎡ · 17층 6억 3,500만원
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부개 욱일 아파트463m
부개동 · 1988년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.07.24 · 전용 51.01㎡ · 2층 3억 4,400만원
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부개 푸른마을삼부한신 아파트464m
부개동 · 1999년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.19 · 전용 99.94㎡ · 18층 5억 9,000만원
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부개 주공5단지 아파트488m
부개동 · 1998년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2025.09.18 · 전용 59.99㎡ · 17층 3억 3,500만원
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부개지구보람아파트503m
부개동 · 1998년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.02 · 전용 111.41㎡ · 13층 5억 9,500만원
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부개 주공6단지 아파트640m
부개동 · 1997년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.15 · 전용 84.79㎡ · 9층 4억 4,500만원
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유진마젤란주상복합648m
부평동 · 2005년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.08.13 · 전용 69.17㎡ · 10층 2억 6,700만원
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삼산타운6단지706m
삼산동 · 2004년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.09.18 · 전용 84.07㎡ · 19층 6억 5,500만원
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삼산타운7단지741m
삼산동 · 2004년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.17 · 전용 84.96㎡ · 19층 6억원
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부개 주공7단지 아파트848m
부개동 · 1998년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.09.16 · 전용 59.99㎡ · 1층 2억 7,800만원
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행복한마을삼산서해그랑블887m
삼산동 · 2004년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.04 · 전용 130.04㎡ · 16층 9억 5,000만원
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부평코오롱하늘채아파트958m
부개동 · 2020년 준공 · 최근 1년 37건
최근 실거래 2025.08.07 · 전용 59.84㎡ · 29층 5억 2,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 46B(1.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 74A(12.25 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 46A | 1순위 해당지역 | 50 | 46 | 미달 4세대 |
| 1순위 기타지역 | 50 | 17 | 4.25 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 50 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 50 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 46B | 1순위 해당지역 | 8 | 7 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 60 | 143 | 2.38 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 60 | 54 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 60 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 60 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 58 | 125 | 2.16 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 58 | 61 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 58 | 32 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 58 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 54 | 124 | 2.30 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 54 | 61 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 54 | 44 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 54 | 23 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 5 | 32 | 6.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74C | 1순위 해당지역 | 4 | 26 | 6.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 8 | 80 | 10.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 18 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 46A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 46B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 33점 | 41.4점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 32점 | 42.7점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 33점 | 44.1점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74C | 해당지역 | 55점 | 55.5점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 42점 | 56.8점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.06 : 116세대 · 1명 신청
다자녀
0.33 : 151세대 · 17명 신청
신혼부부
0.97 : 1118세대 · 114명 신청
생애최초
6.33 : 146세대 · 291명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 46A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.30 : 1생애최초 3.75 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.90 : 1 | 1.26 : 1 특공이 낮음 |
| 46B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 4.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.83 : 1 | 1.00 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 0.14 : 1신혼부부 1.10 : 1생애최초 7.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.07 : 1 | 3.28 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 0.62 : 1신혼부부 0.97 : 1생애최초 6.92 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.03 : 1 | 3.21 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 0.68 : 1생애최초 6.36 : 1노부모부양 0.25 : 1 | 1.65 : 1 | 3.43 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 신혼부부 2.00 : 1생애최초 5.00 : 1 | 3.00 : 1 | 8.00 : 1 특공이 낮음 |
| 74C | 다자녀 3.00 : 1신혼부부 5.00 : 1 | 4.33 : 1 | 9.25 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 3.00 : 1신혼부부 5.50 : 1생애최초 9.00 : 1 | 5.75 : 1 | 12.25 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.