힐스테이트 e편한세상 문정

한눈에 보기

사업주체

문정동136번지일원 재건축정비사업조합

공급 세대

총 3세대 (일반 2 · 특별 1)

전용면적

49㎡ ~ 50㎡

최고 분양가

7억 8,746만원 ~ 7억 9,073만원

청약 접수

2025.09.22 ~ 09.23

당첨자 발표

2025.09.26 (금)

입주 예정

2025년 11월

• 분양가상한제
• 정비사업

무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2023.11.03) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.

청약 일정

1. 모집공고

   2025.09.16 (화)

2. 특별공급

   2025.09.22 (월)

3. 청약 접수

   2025.09.22 ~ 09.23

4. 당첨자 발표

   2025.09.26 (금)

5. 계약

   2025.10.13 ~ 10.16

6. 입주 예정

   2025년 11월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

힐스테이트 e편한세상 문정아파트(2024.08.30 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2025.09.16) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 190건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 25곳 가까운 순

• 문정시영115m

  문정동 · 1989년 준공 · 최근 1년 98건 · 최근 30일 11건

  최근 실거래 2025.09.13 · 전용 35.46㎡ · 14층 6억 2,700만원

• 문정3차푸르지오331m

  문정동 · 2002년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2025.07.22 · 전용 84.96㎡ · 12층 10억 8,000만원

• 송파파인타운1단지334m

  장지동 · 2010년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2025.06.19 · 전용 84.94㎡ · 10층 12억 5,000만원

• 문정래미안336m

  문정동 · 2004년 준공 · 최근 1년 74건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2025.09.09 · 전용 133.29㎡ · 7층 16억 5,000만원

• 문정세양청마루357m

  문정동 · 2004년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2025.07.23 · 전용 59.91㎡ · 3층 8억 3,000만원

• 가락1차현대아파트597m

  문정동 · 1984년 준공 · 최근 1년 11건

  최근 실거래 2025.08.02 · 전용 123.61㎡ · 1층 17억 1,500만원

• 삼환가락616m

  가락동 · 1984년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.09.02 · 전용 72.7㎡ · 2층 16억 9,800만원

• 문정푸르지오1차645m

  문정동 · 1999년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.09.02 · 전용 59.84㎡ · 10층 11억 5,000만원

• 가락미륭아파트647m

  가락동 · 1986년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.09.15 · 전용 83.58㎡ · 11층 15억 5,000만원

• 가락극동650m

  가락동 · 1984년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.09.05 · 전용 149.74㎡ · 5층 18억 8,000만원

• 거여현대1차674m

  거여동 · 1992년 준공 · 최근 1년 17건

  최근 실거래 2025.08.07 · 전용 84.85㎡ · 13층 10억 5,000만원

• 송파파인타운3단지689m

  장지동 · 2008년 준공 · 최근 1년 38건

  최근 실거래 2025.08.08 · 전용 84.94㎡ · 17층 15억 3,500만원

• 문정푸르지오2차714m

  문정동 · 2001년 준공 · 최근 1년 14건

  최근 실거래 2025.07.15 · 전용 59.57㎡ · 4층 10억 8,000만원

• 송파파인타운2단지717m

  장지동 · 2008년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2025.06.28 · 전용 84.95㎡ · 14층 14억 2,000만원

• 송파레이크파크호반써밋1차725m

  거여동 · 2022년 준공 · 최근 1년 9건

  최근 실거래 2025.07.09 · 전용 108.81㎡ · 4층 17억 8,000만원

• 거여우방761m

  거여동 · 1999년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2025.08.14 · 전용 84.9㎡ · 5층 9억 1,000만원

• 가락우성2차아파트807m

  가락동 · 2000년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.08.29 · 전용 84.95㎡ · 12층 11억 3,000만원

• 거여4단지845m

  거여동 · 1997년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2025.08.30 · 전용 59.73㎡ · 8층 9억 5,000만원

• 오금삼성847m

  오금동 · 1989년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2025.07.12 · 전용 73.59㎡ · 11층 9억 7,500만원

• 가락쌍용1차857m

  가락동 · 1997년 준공 · 최근 1년 122건 · 최근 30일 6건

  최근 실거래 2025.09.15 · 전용 59.92㎡ · 13층 16억원

• 상아2차아파트878m

  오금동 · 1988년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.08.18 · 전용 45.77㎡ · 2층 9억원

• 거여1단지914m

  거여동 · 1997년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.09.15 · 전용 39.6㎡ · 2층 6억 3,000만원

• 가락래미안파크팰리스929m

  가락동 · 2007년 준공 · 최근 1년 48건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.08.30 · 전용 84.89㎡ · 1층 18억 9,000만원

• 송파레이크파크 호반 써밋2971m

  거여동 · 2022년 준공 · 최근 1년 15건

  최근 실거래 2025.07.05 · 전용 108.81㎡ · 8층 18억 1,000만원

• 거여5단지979m

  거여동 · 1997년 준공 · 최근 1년 36건

  최근 실거래 2025.08.01 · 전용 59.74㎡ · 6층 8억 8,000만원

• 2026.10.04

  서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

  올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

• 2026.10.01

  9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

  국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.

• 2026.09.29

  서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다

  올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.

• 2026.09.25

  서울 청약 강남3구·용산 490 대 1, 그 밖 37 대 1 — 25억 넘는 집은 주담대 2억, 현금이 가른다

  추석 연휴 뒤부터 11월까지 서울에서 일반분양 2,398가구가 나온다는 보도가 9월 25일 나왔습니다. 올해 서울 1순위 경쟁률을 청약ON 데이터로 다시 세어 보니 강남3구·용산 공고 3건은 151세대에 7만 4,041건으로 490.3 대 1, 그 밖 20건은 37.0 대 1이었습니다. 수도권·규제지역은 주택가격 25억원을 넘으면 주택담보대출이 2억원까지만 나와, 반포 같은 고가 단지는 사실상 현금 여력이 당첨 뒤를 가릅니다.