수원 센트럴 아이파크 자이

한눈에 보기

사업주체

팔달10구역 주택재개발 정비사업조합

공급 세대

총 2세대 (일반 1 · 특별 1)

전용면적

74㎡ ~ 85㎡

최고 분양가

5억 6,000만원 ~ 6억 6,200만원

청약 접수

2026.01.28 ~ 01.29

당첨자 발표

2026.02.03 (화)

입주 예정

2026년 3월

• 정비사업

무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2020.06.18) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.

청약 일정

1. 모집공고

   2026.01.23 (금)

2. 특별공급

   2026.01.28 (수)

3. 청약 접수

   2026.01.28 ~ 01.29

4. 당첨자 발표

   2026.02.03 (화)

5. 계약

   2026.02.09 (월)

6. 입주 예정

   2026년 3월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

수원센트럴아이파크자이아파트(2024.10.14 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2026.01.23) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 33건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 8곳 가까운 순

• 인계파밀리에309m

  인계동 · 2009년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2026.01.17 · 전용 84.98㎡ · 5층 5억 4,000만원

• 매교역푸르지오SK뷰아파트494m

  매교동 · 2023년 준공 · 최근 1년 212건 · 최근 30일 27건

  최근 실거래 2026.01.23 · 전용 59.88㎡ · 2층 6억 9,000만원

• 건영캐스빌506m

  매교동 · 2001년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.01.10 · 전용 82.64㎡ · 6층 2억 8,000만원

• 인계한양수자인513m

  인계동 · 2019년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2026.01.18 · 전용 59.99㎡ · 17층 4억 5,000만원

• 교동풍림아이원784m

  교동 · 2005년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.01.13 · 전용 84.94㎡ · 7층 4억 2,000만원

• 동수원cj830m

  인계동 · 2001년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2025.11.13 · 전용 57.04㎡ · 8층 2억 7,000만원

• 인계수정847m

  인계동 · 2009년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2025.11.15 · 전용 84.9㎡ · 5층 3억 3,300만원

• 힐스테이트푸르지오수원아파트981m

  매교동 · 2023년 준공 · 최근 1년 178건 · 최근 30일 16건

  최근 실거래 2026.01.21 · 전용 74.96㎡ · 3층 7억 2,200만원

• 2026.10.06

  청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

  민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

• 2026.10.06

  10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점

  10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능

  아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.