청약 마감임의공급
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1BL
광주광역시 서구 풍암동 560-9번지 일원 · 지도에서 보기
광주·전남 서구 풍암동에 공급된 임의공급 단지로, 총 148세대입니다. 전용 115~136㎡, 최고 분양가는 10억 6,140만원 ~ 12억 3,180만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 한국자산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 148세대
- 전용면적
- 115㎡ ~ 136㎡
- 최고 분양가
- 10억 6,140만원 ~ 12억 3,180만원
- 청약 접수
- 2025.07.02
- 당첨자 발표
- 2025.07.07 (월)
- 입주 예정
- 2027년 8월
청약 일정
-
모집공고
2025.06.30 (월)
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청약 접수
2025.07.02 (수)
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당첨자 발표
2025.07.07 (월)
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계약
2025.07.08 (화)
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입주 예정
2027년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 114전용 114.96㎡ | 138 | 10억 6,140만원 | |
| 135B전용 135.98㎡ | 10 | 12억 3,180만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 197% 높았습니다
주변 21곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.06.30) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 108건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 21곳 가까운 순
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화정우미361m
화정동 · 1996년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.11 · 전용 115.19㎡ · 14층 3억 4,400만원
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마재마을송촌파인힐414m
금호동 · 2001년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.11 · 전용 84.75㎡ · 14층 2억 8,500만원
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금호3차호반리젠시빌445m
금호동 · 2001년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.06.28 · 전용 84.76㎡ · 6층 3억 2,900만원
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마재마을주은486m
금호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.05.22 · 전용 84.96㎡ · 6층 2억 5,000만원
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화정라인동산521m
화정동 · 1992년 준공 · 최근 1년 22건
최근 실거래 2025.05.23 · 전용 59.85㎡ · 9층 1억 6,100만원
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모아아파트532m
금호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.28 · 전용 84.99㎡ · 10층 2억 9,000만원
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화정엘리체퍼스티지535m
화정동 · 2019년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2025.05.29 · 전용 84.98㎡ · 17층 5억 2,000만원
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도시공사1단지587m
금호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.25 · 전용 49.92㎡ · 12층 1억 5,000만원
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금호동 중흥아파트624m
금호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.06.29 · 전용 59.55㎡ · 13층 1억 8,300만원
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화정금호2차691m
화정동 · 1993년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.05.30 · 전용 59.26㎡ · 4층 1억 4,500만원
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럭키아파트706m
화정동 · 1985년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.01 · 전용 61.83㎡ · 7층 1억 7,900만원
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금호2지구한국아파트709m
금호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.23 · 전용 59.98㎡ · 10층 1억 8,700만원
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도시공사2단지743m
금호동 · 1999년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.30 · 전용 59.94㎡ · 1층 1억 4,800만원
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화정태영804m
화정동 · 1989년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.05.19 · 전용 59.93㎡ · 3층 1억 3,500만원
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삼능공간813m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2025.05.18 · 전용 84.92㎡ · 12층 2억 4,000만원
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시영분양819m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.05.10 · 전용 59.82㎡ · 7층 1억 3,300만원
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화정모아타워838m
화정동 · 1993년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.12 · 전용 131.52㎡ · 5층 3억 5,000만원
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해광대덕무지개872m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.04.14 · 전용 84.91㎡ · 13층 1억 9,000만원
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한국아파트926m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.04.23 · 전용 84.83㎡ · 2층 2억 1,500만원
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더샵염주센트럴파크951m
화정동 · 2022년 준공 · 최근 1년 119건 · 최근 30일 14건
최근 실거래 2025.06.30 · 전용 76.93㎡ · 28층 5억 8,000만원
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시영1단지977m
금호동 · 1993년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.06.24 · 전용 49.86㎡ · 9층 1억 2,400만원
청약 경쟁률
최종 미달 114(11세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 114 | 무순위 | 138 | 127 | 미달 11세대 |
| 135B | 무순위 | 10 | 41 | 4.10 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.