청약 마감임의공급
서울원 아이파크(5차)
서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대 · 지도에서 보기
서울 노원구 월계동에 공급된 임의공급 단지로, 총 6세대입니다. 전용 143~170㎡, 최고 분양가는 26억 9,700만원 ~ 31억 6,400만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 공급 세대
- 총 6세대
- 전용면적
- 143㎡ ~ 170㎡
- 최고 분양가
- 26억 9,700만원 ~ 31억 6,400만원
- 청약 접수
- 2025.09.18
- 당첨자 발표
- 2025.09.23 (화)
- 입주 예정
- 2028년 7월
청약 일정
-
모집공고
2025.09.16 (화)
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청약 접수
2025.09.18 (목)
-
당첨자 발표
2025.09.23 (화)
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계약
2025.09.25 (목)
-
입주 예정
2028년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 143전용 143.35㎡ | 1 | 29억 1,100만원 | |
| 145전용 145.96㎡ | 1 | 26억 9,700만원 | |
| 159전용 159.44㎡ | 2 | 29억 2,300만원 | |
| 167전용 167.39㎡ | 1 | 30억 6,100만원 | |
| 170전용 170.11㎡ | 1 | 31억 6,400만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 93% 높았습니다
주변 20곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.09.16) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 132건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 20곳 가까운 순
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월계동현대159m
월계동 · 2000년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.12 · 전용 59.95㎡ · 11층 6억 8,500만원
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월계풍림아이원275m
월계동 · 2005년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.08 · 전용 59.15㎡ · 25층 7억 9,000만원
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월계동신302m
월계동 · 1983년 준공 · 최근 1년 68건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.09.10 · 전용 91.54㎡ · 8층 8억원
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그랑빌347m
월계동 · 2002년 준공 · 최근 1년 122건 · 최근 30일 12건
최근 실거래 2025.09.16 · 전용 59.94㎡ · 3층 7억 9,000만원
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장은하이빌아파트347m
월계동 · 2002년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.09 · 전용 81.88㎡ · 17층 6억 7,000만원
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석계역우남아파트374m
월계동 · 2001년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.11 · 전용 84.73㎡ · 19층 7억 500만원
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월계2차한일384m
월계동 · 2000년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.07.12 · 전용 84.85㎡ · 12층 6억 6,700만원
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월계삼창393m
월계동 · 1984년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.13 · 전용 77.84㎡ · 5층 5억 5,000만원
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월계대동528m
월계동 · 1997년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.02 · 전용 59.76㎡ · 10층 5억 6,500만원
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석계역 한일노벨리아시티603m
장위동 · 2019년 준공 · 최근 1년 21건
최근 실거래 2025.08.08 · 전용 14.71㎡ · 5층 1억 1,800만원
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공릉1동삼익686m
공릉동 · 1997년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2025.07.21 · 전용 84.77㎡ · 6층 6억 4,300만원
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장위지웰에스테이트726m
장위동 · 2022년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.08.25 · 전용 39.98㎡ · 12층 3억 7,000만원
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공릉대동1차727m
공릉동 · 1999년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.05 · 전용 84.97㎡ · 9층 6억 5,350만원
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공릉대주파크빌752m
공릉동 · 2003년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.06.24 · 전용 81.12㎡ · 3층 6억 6,700만원
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석관두산772m
석관동 · 1998년 준공 · 최근 1년 80건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2025.09.12 · 전용 59.97㎡ · 1층 6억 7,000만원
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석관중앙하이츠820m
석관동 · 1994년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 59.79㎡ · 6층 5억 7,000만원
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공릉대아2차824m
공릉동 · 2000년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2025.08.02 · 전용 59.88㎡ · 3층 4억 9,200만원
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한일휴니스빌869m
공릉동 · 2013년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.08.08 · 전용 13.62㎡ · 17층 1억 3,400만원
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묵동한국905m
묵동 · 1999년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.06.16 · 전용 114.87㎡ · 9층 7억 5,500만원
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월계삼호4차927m
월계동 · 1987년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.04 · 전용 50.18㎡ · 1층 5억 8,500만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 143 | 무순위 | 1 | 37 | 37.00 : 1 |
| 145 | 무순위 | 1 | 33 | 33.00 : 1 |
| 159 | 무순위 | 2 | 20 | 10.00 : 1 |
| 167 | 무순위 | 1 | 3 | 3.00 : 1 |
| 170 | 무순위 | 1 | 10 | 10.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.