금정산 하늘채 루미엘

한눈에 보기

시공사

코오롱글로벌(주)

사업주체

휴먼파크장전 지역주택조합

공급 세대

총 213세대 (일반 16 · 특별 197)

전용면적

59㎡ ~ 128㎡

최고 분양가

6억 7,460만원 ~ 23억 2,870만원

청약 접수

2026.02.24 ~ 02.26

당첨자 발표

2026.03.05 (목)

입주 예정

2029년 1월

청약 일정

1. 모집공고

   2026.02.13 (금)

2. 특별공급

   2026.02.24 (화)

3. 일반공급 1순위

   2026.02.25 (수)

   해당지역 2026.02.25

   기타지역 2026.02.25

4. 일반공급 2순위

   2026.02.26 (목)

   해당지역 2026.02.26

   기타지역 2026.02.26

5. 당첨자 발표

   2026.03.05 (목)

6. 계약

   2026.03.16 ~ 03.18

7. 입주 예정

   2029년 1월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

금정산 하늘채 루미엘, 몇 점이면 당첨될까?

금정산 하늘채 루미엘 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 58점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 금정구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2026.02.13) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 87건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 28곳 가까운 순

• 장전경보아파트196m

  장전동 · 1997년 준공 · 최근 1년 16건

  최근 실거래 2026.01.12 · 전용 59.81㎡ · 15층 2억 1,500만원

• 온천장역삼정그린코아238m

  장전동 · 2014년 준공 · 최근 1년 8건

  최근 실거래 2025.12.23 · 전용 23.57㎡ · 11층 6,400만원

• 성완아이렉스248m

  온천동 · 2003년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.01.21 · 전용 84.7㎡ · 7층 2억 4,500만원

• 더샵온천헤리티지아파트253m

  온천동 · 2023년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2026.02.10 · 전용 59.94㎡ · 29층 5억 1,400만원

• 허브팰리스 장전312m

  장전동 · 2019년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2025.12.29 · 전용 53.93㎡ · 15층 2억 8,800만원

• 금정산sk뷰345m

  장전동 · 2010년 준공 · 최근 1년 50건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2026.02.07 · 전용 85㎡ · 24층 5억 9,500만원

• 장전삼정그린코아더베스트368m

  장전동 · 2018년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.01.24 · 전용 75.71㎡ · 34층 4억 7,000만원

• 르메이에르동래타운393m

  온천동 · 2005년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2025.12.11 · 전용 84.98㎡ · 23층 3억 1,000만원

• 래미안 장전409m

  장전동 · 2017년 준공 · 최근 1년 167건 · 최근 30일 26건

  최근 실거래 2026.02.13 · 전용 37.22㎡ · 14층 2억 9,900만원

• GS금정아파트463m

  장전동 · 1997년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.01.17 · 전용 59.97㎡ · 10층 2억 1,600만원

• 금정산한신아파트526m

  장전동 · 1997년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.01.27 · 전용 84.64㎡ · 9층 2억 3,700만원

• 경보온천타워아파트574m

  부곡동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.02.03 · 전용 58.15㎡ · 11층 2억 4,500만원

• 온천삼정그린코아더베스트587m

  온천동 · 2019년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2026.02.08 · 전용 84.99㎡ · 5층 4억 7,000만원

• 온천장SK Hub올리브666m

  온천동 · 2006년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2026.02.05 · 전용 53.29㎡ · 18층 1억 8,500만원

• 부곡신동아아파트724m

  부곡동 · 1995년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2025.12.17 · 전용 59.94㎡ · 1층 2억 1,500만원

• 협성스카이라인80733m

  온천동 · 2004년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.01.24 · 전용 27.74㎡ · 18층 7,000만원

• 온천동한진스카이뷰771m

  온천동 · 2019년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.02.03 · 전용 77.37㎡ · 8층 3억 1,500만원

• 이안동래센트럴시티779m

  온천동 · 2023년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.01.19 · 전용 61.95㎡ · 10층 4억 800만원

• 부곡LG아파트804m

  부곡동 · 1999년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.02.04 · 전용 84.87㎡ · 4층 4억 3,000만원

• 벽산 아스타820m

  온천동 · 2008년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.02.12 · 전용 171.48㎡ · 14층 7억 950만원

• 삼정그린코아마운틴820m

  부곡동 · 2013년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.01.22 · 전용 22.91㎡ · 11층 1억 1,500만원

• 삼정그린코아스카이845m

  부곡동 · 2013년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2025.12.25 · 전용 19.58㎡ · 10층 8,650만원

• 부곡동푸르지오아파트859m

  부곡동 · 2007년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2026.01.30 · 전용 145.64㎡ · 8층 5억 9,000만원

• 해피투모로우892m

  부곡동 · 2009년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2025.12.24 · 전용 110.56㎡ · 18층 4억원

• 국제그린아파트899m

  부곡동 · 1996년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2025.12.17 · 전용 82.47㎡ · 2층 1억 8,900만원

• 온천동유림노르웨이숲916m

  온천동 · 2018년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2026.02.13 · 전용 68.46㎡ · 33층 4억 4,500만원

• 삼한골든뷰에듀스테이션929m

  부곡동 · 2021년 준공 · 최근 1년 66건 · 최근 30일 10건

  최근 실거래 2026.02.13 · 전용 84.67㎡ · 27층 6억 3,000만원

• 부곡동대동다숲963m

  부곡동 · 2007년 준공 · 최근 1년 22건

  최근 실거래 2025.12.16 · 전용 84.98㎡ · 13층 3억 8,000만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.10.03

  부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

  국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

• 2026.10.03

  부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

  부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.