청약 마감무순위·잔여세대
금정산 하늘채 루미엘
부산광역시 금정구 장전동 618-1번지 일원 · 지도에서 보기
부산 금정구 장전동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 30세대입니다. 전용 59~128㎡, 최고 분양가는 6억 7,460만원 ~ 23억 2,870만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 휴먼파크장전 지역주택조합
- 공급 세대
- 총 30세대
- 전용면적
- 59㎡ ~ 128㎡
- 최고 분양가
- 6억 7,460만원 ~ 23억 2,870만원
- 청약 접수
- 2026.03.30
- 당첨자 발표
- 2026.04.02 (목)
- 입주 예정
- 2029년 1월
청약 일정
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모집공고
2026.03.25 (수)
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청약 접수
2026.03.30 (월)
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당첨자 발표
2026.04.02 (목)
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계약
2026.04.09 (목)
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입주 예정
2029년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59B전용 59.34㎡ | 9 | 0 | 6억 7,460만원 |
| 59A전용 59.52㎡ | 19 | 0 | 6억 8,250만원 |
| 115P전용 115.56㎡ | 1 | 0 | 20억 6,890만원 |
| 128P전용 128.36㎡ | 1 | 0 | 23억 2,870만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 78% 높았습니다
주변 26곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.03.25) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 167건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 26곳 가까운 순
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파크아트온161m
장전동 · 2018년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2026.02.19 · 전용 69.88㎡ · 20층 2억 5,000만원
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장전경보아파트196m
장전동 · 1997년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.03.20 · 전용 59.84㎡ · 4층 2억 2,800만원
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성완아이렉스248m
온천동 · 2003년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.13 · 전용 84.7㎡ · 2층 2억 1,000만원
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더샵온천헤리티지아파트253m
온천동 · 2023년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.25 · 전용 84.82㎡ · 29층 6억 3,700만원
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허브팰리스 장전312m
장전동 · 2019년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.12.29 · 전용 53.93㎡ · 15층 2억 8,800만원
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금정산sk뷰345m
장전동 · 2010년 준공 · 최근 1년 50건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.03.23 · 전용 85㎡ · 16층 5억 8,000만원
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장전삼정그린코아더베스트368m
장전동 · 2018년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.03.20 · 전용 84.98㎡ · 16층 5억 2,000만원
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르메이에르동래타운393m
온천동 · 2005년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2026.02.21 · 전용 93.69㎡ · 5층 3억 7,000만원
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래미안 장전409m
장전동 · 2017년 준공 · 최근 1년 165건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2026.03.23 · 전용 84.9㎡ · 28층 9억 4,000만원
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GS금정아파트463m
장전동 · 1997년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2026.01.17 · 전용 59.97㎡ · 10층 2억 1,600만원
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금정산한신아파트526m
장전동 · 1997년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2026.02.14 · 전용 59.92㎡ · 17층 1억 6,000만원
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경보온천타워아파트574m
부곡동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2026.02.03 · 전용 58.15㎡ · 11층 2억 4,500만원
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온천삼정그린코아더베스트587m
온천동 · 2019년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.03.20 · 전용 84.99㎡ · 30층 5억 3,200만원
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온천장SK Hub올리브666m
온천동 · 2006년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.03.11 · 전용 53.29㎡ · 9층 1억 8,300만원
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협성스카이라인80733m
온천동 · 2004년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2026.01.24 · 전용 27.74㎡ · 18층 7,000만원
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온천장역동원로얄듀크아파트759m
부곡동 · 2018년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.20 · 전용 84.92㎡ · 20층 5억 4,000만원
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온천동한진스카이뷰771m
온천동 · 2019년 준공 · 최근 1년 18건
최근 실거래 2026.02.14 · 전용 76.61㎡ · 15층 3억 3,000만원
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이안동래센트럴시티779m
온천동 · 2023년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2026.01.19 · 전용 61.95㎡ · 10층 4억 800만원
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부곡LG아파트804m
부곡동 · 1999년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2026.02.04 · 전용 84.87㎡ · 4층 4억 3,000만원
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벽산 아스타820m
온천동 · 2008년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.13 · 전용 117.91㎡ · 16층 6억 4,500만원
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삼정그린코아마운틴820m
부곡동 · 2013년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.01.22 · 전용 22.91㎡ · 11층 1억 1,500만원
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삼정그린코아스카이845m
부곡동 · 2013년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.12.25 · 전용 19.58㎡ · 10층 8,650만원
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부곡동푸르지오아파트859m
부곡동 · 2007년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.16 · 전용 84.41㎡ · 16층 4억 1,500만원
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온천동유림노르웨이숲916m
온천동 · 2018년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.03.21 · 전용 71.08㎡ · 17층 4억 6,000만원
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삼한골든뷰에듀스테이션929m
부곡동 · 2021년 준공 · 최근 1년 67건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.03.15 · 전용 84.99㎡ · 22층 6억 4,500만원
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부곡동대동다숲963m
부곡동 · 2007년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.13 · 전용 84.98㎡ · 2층 3억 6,900만원
청약 경쟁률
최종 미달 59B(8세대), 59A(16세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 무순위 R01 | 9 | 1 | 미달 8세대 |
| 59A | 무순위 R01 | 19 | 3 | 미달 16세대 |
| 115P | 무순위 R01 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
| 128P | 무순위 R01 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.