아파트2007년 준공금정구 30위부곡동 10위
부곡동푸르지오
부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12 · 지도에서 보기
부산 금정구 부곡동에 있는 2007년 준공 540세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 6억 3,000만원(전용 146㎡ · 23층 · 2026.01.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,683만원으로 1년 전보다 2.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 6억 3,000만원전용 146㎡ · 2026.01.10
- 최근 거래
- 2026.09.184억 5,500만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,683만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,683만원 +2.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,329만원 · 1,226만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,782만원 | 1 | 1,289만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,671만원 | 2 | 1,185만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,657만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,248만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,723만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,439만원 | 2 | 1,044만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,631만원 | 2 | 1,442만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,430만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,247만원 | 3 |
| 2025.11 | 1,609만원 | 1 | 1,247만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,645만원 | 3 | 1,021만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,664만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,655만원 | 5 | 1,072만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,248만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,797만원 | 2 | 1,243만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,696만원 | 3 | 1,128만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,247만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,248만원 | 7 | 1,189만원 | 4 |
| 2025.02 | 1,651만원 | 4 | 1,169만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,042만원 | 5 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,041만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,527만원 | 5 | 1,042만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,676만원 | 4 | 1,000만원 | 4 |
| 2024.09 | 1,576만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,567만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,175만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,622만원 | 2 | 1,135만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,625만원 | 1 | 1,072만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,743만원 | 2 | 1,072만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,802만원 | 1 | 1,234만원 | 4 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,332만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,226만원 | 2 | 1,090만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,519만원 | 2 | 1,095만원 | 6 |
| 2023.10 | 1,802만원 | 3 | 1,325만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,793만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,684만원 | 1 | 1,239만원 | 4 |
| 2023.07 | 1,684만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,475만원 | 1 | 1,169만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,175만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,146만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,634만원 | 1 | 1,052만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,226만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,663만원 | 2 | 990만원 | 2 |
| 2022.12 | 1,634만원 | 1 | 1,248만원 | 3 |
| 2022.11 | 1,658만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,072만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,587만원 | 1 | 1,371만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,316만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,332만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,248만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,348만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,429만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,319만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,295만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,884만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 2,038만원 | 2 | 1,520만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,329만원 | 2 | 1,438만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,978만원 | 3 | 1,559만원 | 7 |
| 2021.07 | 1,867만원 | 2 | 1,368만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,911만원 | 1 | 1,567만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,889만원 | 2 | 1,520만원 | 2 |
| 2021.02 | 2,264만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,593만원 | 3 | 1,318만원 | 5 |
| 2020.12 | 1,680만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,501만원 | 20 | 1,524만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,301만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,559만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,459만원 | 6 | 1,072만원 | 7 |
| 2020.07 | 1,537만원 | 16 | 965만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,558만원 | 4 | 1,214만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,405만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,459만원 | 3 | 990만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,366만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,607만원 | 2 | 1,208만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,533만원 | 2 | 965만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 4억 3,200만원14건 | 3억 2,000만원8건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2007.08.16 (2007년)
- 세대 · 동
- 540세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 43층 · 지하 5층
- 용적률 · 건폐율
- 903.56% · 59.17%
- 주차
- 942대 (세대당 1.74대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- 비엔에스개발
- 연면적
- 106,733㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(부곡초등학교) 대학교(부산대학교)
- 편의시설
- 병원(동래백병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡284세대 · 53%
- 85~135㎡128세대 · 24%
- 135㎡ 초과128세대 · 24%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 4억 5,500만원2026.09.18 · 24층 | 1,688만원 | 14 |
| 107㎡32.6평 | 5억 5,800만원2026.08.06 · 14층 | 1,609만원 | 3 |
| 145㎡44.1평 | 5억 3,000만원2026.06.27 · 28층 | 1,248만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.15 | 84㎡ · 31층 | 6억 1,500만원 | +3,500만원+6.0% |
| 2021.09.03 | 84㎡ · 34층 | 5억 8,000만원 | +200만원+0.3% |
| 2021.08.07 | 107㎡ · 31층 | 6억 2,800만원 | +1억 800만원+20.8% |
| 2021.03.19 | 145㎡ · 16층 | 7억 2,000만원 | +1억 1,500만원+19.0% |
| 2021.02.09 | 84㎡ · 30층 | 5억 7,800만원 | +2,800만원+5.1% |
| 2021.01.17 | 84㎡ · 19층 | 5억 5,000만원 | +4,000만원+7.8% |
| 2021.01.13 | 107㎡ · 28층 | 5억 2,000만원 | +50만원+0.1% |
| 2020.12.23 | 84㎡ · 9층 | 5억 1,000만원 | +6,000만원+13.3% |
| 2020.11.12 | 145㎡ · 8층 | 6억원 | +1,500만원+2.6% |
| 2020.11.12 | 145㎡ · 27층 | 6억 500만원 | +500만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.41㎡ · 24층 | 4억 5,500만원 |
| 2026.08.13 | 84.81㎡ · 3층 | 4억 1,900만원 |
| 2026.08.06 | 107.89㎡ · 14층 | 5억 5,800만원 |
| 2026.07.13 | 107.89㎡ · 7층102동 | 4억 9,800만원 |
| 2026.07.11 | 84.81㎡ · 8층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.07.04 | 84.81㎡ · 12층 | 4억 5,400만원 해제 |
| 2026.07.04 | 84.81㎡ · 12층103동 | 4억 5,400만원 |
| 2026.06.30 | 84.41㎡ · 15층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 145.64㎡ · 28층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 145.64㎡ · 19층102동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.41㎡ · 18층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.41㎡ · 24층103동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.04.03 | 145.64㎡ · 21층101동 | 5억원 |
| 2026.03.31 | 84.81㎡ · 26층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.41㎡ · 16층104동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.01.30 | 145.64㎡ · 8층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.41㎡ · 17층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 145.64㎡ · 26층102동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.81㎡ · 6층 | 4억 3,400만원 해제 |
| 2026.01.17 | 145.64㎡ · 5층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.81㎡ · 6층104동 | 4억 3,400만원 |
| 2026.01.10 | 145.64㎡ · 23층101동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.81㎡ · 40층103동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.11.23 | 107.89㎡ · 28층102동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.10.25 | 84.81㎡ · 12층104동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.10.20 | 84.41㎡ · 41층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.02 | 107.89㎡ · 20층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.09.18 | 84.41㎡ · 20층103동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.08.30 | 107.89㎡ · 30층101동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.08.30 | 107.89㎡ · 30층101동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.08.23 | 84.81㎡ · 36층103동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.08.11 | 84.41㎡ · 41층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.08.02 | 145.64㎡ · 22층102동 | 6억원 |
| 2025.07.27 | 145.64㎡ · 11층102동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.07.07 | 84.81㎡ · 15층104동 | 4억 5,300만원 |
| 2025.07.07 | 145.64㎡ · 17층102동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.06.18 | 84.81㎡ · 22층104동 | 5억원 |
| 2025.06.03 | 84.41㎡ · 32층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.05.14 | 84.81㎡ · 39층103동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.05.14 | 84.81㎡ · 39층103동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.05.13 | 84.81㎡ · 26층104동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.03.22 | 145.64㎡ · 3층101동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.03.22 | 145.64㎡ · 3층101동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.03.21 | 145.64㎡ · 25층101동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.03.17 | 107.89㎡ · 5층101동 | 4억원 직거래 |
| 2025.03.13 | 84.41㎡ · 27층103동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.03.13 | 145.64㎡ · 17층102동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.03.09 | 84.41㎡ · 32층104동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.03.01 | 84.81㎡ · 32층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.02.14 | 84.41㎡ · 30층103동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.02.14 | 84.41㎡ · 30층103동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.02.10 | 84.41㎡ · 32층104동 | 4억 1,800만원 |
| 2025.02.09 | 107.89㎡ · 19층101동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.12.13 | 84.41㎡ · 3층104동 | 3억 6,500만원 직거래 |
| 2024.11.22 | 84.41㎡ · 26층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.11.11 | 84.41㎡ · 4층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.11.07 | 84.41㎡ · 4층104동 | 3억 8,300만원 |
| 2024.11.02 | 84.81㎡ · 7층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.11.01 | 107.89㎡ · 3층101동 | 4억 4,800만원 |
| 2024.10.30 | 84.41㎡ · 7층104동 | 4억 500만원 |
| 2024.10.24 | 84.81㎡ · 15층104동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.10.19 | 84.81㎡ · 21층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.10.05 | 84.81㎡ · 35층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.09.21 | 84.81㎡ · 34층103동 | 4억 3,700만원 |
| 2024.09.03 | 107.89㎡ · 21층101동 | 4억 7,300만원 |
| 2024.07.28 | 107.89㎡ · 7층101동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.07.27 | 84.41㎡ · 4층103동 | 4억원 |
| 2024.07.02 | 84.41㎡ · 10층104동 | 4억 500만원 |
| 2024.05.27 | 84.81㎡ · 6층 | 4억 500만원 해제 |
| 2024.05.27 | 84.81㎡ · 6층103동 | 4억 500만원 |
| 2024.05.01 | 84.41㎡ · 31층103동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.04.13 | 84.41㎡ · 12층104동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.03.23 | 84.81㎡ · 20층103동 | 4억 5,200만원 |
| 2024.03.01 | 84.41㎡ · 20층104동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.02.01 | 84.41㎡ · 33층104동 | 4억 6,000만원 |
| 2023.12.11 | 145.64㎡ · 8층101동 | 5억원 |
| 2023.12.07 | 145.64㎡ · 12층101동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.11.04 | 107.89㎡ · 26층102동 | 4억 8,800만원 |
| 2023.11.02 | 145.64㎡ · 30층102동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.10.20 | 84.41㎡ · 23층103동 | 4억 6,000만원 |
| 2023.10.16 | 84.41㎡ · 30층104동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.10.07 | 107.89㎡ · 12층101동 | 6억원 |
| 2023.09.14 | 84.41㎡ · 20층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.09.04 | 84.81㎡ · 24층103동 | 4억 7,800만원 |
| 2023.08.14 | 84.41㎡ · 16층104동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.07.01 | 84.41㎡ · 36층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.06.27 | 145.64㎡ · 29층102동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.03.24 | 145.64㎡ · 31층 | 7억 2,000만원 해제 |
| 2023.03.24 | 145.64㎡ · 31층101동 | 7억 2,000만원 |
| 2023.01.30 | 84.41㎡ · 34층103동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.01.30 | 107.89㎡ · 15층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2022.12.06 | 145.64㎡ · 18층 | 7억 2,000만원 |
| 2022.11.29 | 84.41㎡ · 27층 | 4억 7,000만원 |
| 2022.11.01 | 145.64㎡ · 20층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.09.23 | 107.89㎡ · 6층 | 5억 1,800만원 |
| 2021.11.24 | 107.89㎡ · 5층 | 6억 1,500만원 |
| 2021.10.18 | 84.81㎡ · 30층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.10.08 | 145.64㎡ · 18층 | 7억 2,000만원 해제 |
| 2021.10.08 | 145.64㎡ · 18층 | 7억 2,000만원 해제 |
| 2021.10.07 | 107.89㎡ · 29층 | 5억 8,000만원 |
| 2021.09.15 | 84.81㎡ · 31층 | 6억 1,500만원 |
| 2021.09.03 | 84.81㎡ · 34층 | 5억 8,000만원 |
| 2021.08.18 | 84.41㎡ · 23층 | 5억 7,300만원 |
| 2021.08.18 | 84.41㎡ · 43층 | 5억 500만원 |
| 2021.08.07 | 107.89㎡ · 31층 | 6억 2,800만원 |
| 2021.07.31 | 84.41㎡ · 8층 | 5억 7,000만원 |
| 2021.07.23 | 145.64㎡ · 3층 | 6억 6,200만원 |
| 2021.04.30 | 84.41㎡ · 4층 | 4억 8,800만원 |
| 2021.03.19 | 145.64㎡ · 16층 | 7억 2,000만원 |
| 2021.03.05 | 84.81㎡ · 7층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.02.09 | 84.41㎡ · 30층 | 5억 7,800만원 |
| 2021.01.17 | 84.81㎡ · 19층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.01.13 | 107.89㎡ · 28층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.01.12 | 107.89㎡ · 10층 | 5억원 |
| 2020.12.23 | 84.41㎡ · 9층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.12.04 | 145.64㎡ · 22층 | 6억원 |
| 2020.11.27 | 84.81㎡ · 30층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2020.11.19 | 84.41㎡ · 32층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.11.14 | 107.89㎡ · 25층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.11.13 | 107.89㎡ · 18층 | 4억 9,000만원 |
2020년 이후 192건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.