청약 마감민영분양
동래사적공원 오네뜨
부산광역시 동래구 명륜동 115-8번지 일원 · 지도에서 보기
부산 동래구 명륜동에 공급된 민영분양 단지로, 총 110세대(일반공급 61 · 특별공급 49)입니다. 전용 73~85㎡, 최고 분양가는 5억 6,000만원 ~ 6억 5,000만원입니다. 2026.05.26 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.21 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 53점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 남해종합건설 주식회사
- 사업주체
- 코리아신탁(주)
- 공급 세대
- 총 110세대 (일반 61 · 특별 49)
- 전용면적
- 73㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 6,000만원 ~ 6억 5,000만원
- 청약 접수
- 2026.05.26 ~ 05.28
- 당첨자 발표
- 2026.06.05 (금)
- 입주 예정
- 2028년 10월
청약 일정
-
모집공고
2026.05.15 (금)
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특별공급
2026.05.26 (화)
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일반공급 1순위
2026.05.27 (수)
해당지역 2026.05.27
기타지역 2026.05.27
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일반공급 2순위
2026.05.28 (목)
해당지역 2026.05.28
기타지역 2026.05.28
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당첨자 발표
2026.06.05 (금)
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계약
2026.06.16 ~ 06.18
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입주 예정
2028년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 72A공급 93.01㎡ 전용 72.69㎡ |
1 | 1 | 5억 6,000만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 84B공급 107.15㎡ 전용 84.83㎡ |
19 | 13 | 6억 3,800만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 2노부모부양 2기관추천 2 | ||||
| 84A공급 107.42㎡ 전용 84.91㎡ |
41 | 35 | 6억 5,000만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 18생애최초 5노부모부양 2기관추천 5 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
동래사적공원 오네뜨, 몇 점이면 당첨될까?
동래사적공원 오네뜨 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 53점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 72A | 53점 · 평균 53.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 동래구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 20% 높았습니다
주변 9곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2026.05.15) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 35건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 19곳 가까운 순
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동래동일스위트240m
명장동 · 2018년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.13 · 전용 67.89㎡ · 11층 3억 5,000만원
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서동삼한530m
서동 · 2003년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.14 · 전용 59.87㎡ · 12층 1억 3,700만원
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부곡동대동다숲555m
부곡동 · 2007년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.09 · 전용 84.98㎡ · 4층 3억 9,500만원
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성지리벨루스601m
서동 · 2004년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2026.04.14 · 전용 76.08㎡ · 11층 1억 8,000만원
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동래센트럴파크하이츠2단지654m
명륜동 · 2010년 준공 · 최근 1년 33건
최근 실거래 2026.03.19 · 전용 84.97㎡ · 4층 6억 4,500만원
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부곡뉴그린아파트686m
부곡동 · 1990년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.15 · 전용 59.76㎡ · 10층 1억 5,000만원
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명륜SKView744m
명륜동 · 2006년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.05.13 · 전용 84.5㎡ · 5층 4억 3,300만원
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온천장역동원로얄듀크아파트803m
부곡동 · 2018년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.13 · 전용 84.92㎡ · 5층 5억 500만원
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동래센트럴파크하이츠1단지808m
명륜동 · 2011년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2026.03.22 · 전용 131.78㎡ · 14층 8억 3,500만원
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명륜동 힐스테이트815m
명륜동 · 2018년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.12 · 전용 101.97㎡ · 17층 9억 8,000만원
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우성베스토피아아파트870m
복천동 · 1989년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.05.15 · 전용 84.23㎡ · 5층 3억 1,000만원
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명장동유림노르웨이숲898m
명장동 · 2004년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.18 · 전용 59.87㎡ · 3층 2억 3,000만원
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힐스테이트 명륜 트라디움916m
명륜동 · 2022년 준공 · 최근 1년 49건
최근 실거래 2026.03.01 · 전용 84.97㎡ · 19층 10억 6,000만원
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부곡신동아아파트932m
부곡동 · 1995년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.23 · 전용 59.94㎡ · 2층 2억 600만원
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명장 동양맨션959m
명장동 · 1982년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2026.03.24 · 전용 57.51㎡ · 5층 1억 3,500만원
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온천장SK Hub올리브971m
온천동 · 2006년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.14 · 전용 53.29㎡ · 25층 1억 8,550만원
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협성스카이라인80976m
온천동 · 2004년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.04.23 · 전용 25.96㎡ · 10층 5,300만원
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경보온천타워아파트981m
부곡동 · 1994년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2026.03.28 · 전용 58.15㎡ · 2층 2억 3,500만원
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명륜아이파크993m
명륜동 · 2013년 준공 · 최근 1년 68건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2026.05.15 · 전용 84.99㎡ · 19층 7억 4,900만원
청약 경쟁률
최종 미달 84B(24세대), 84A(11세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.09 : 1), 가장 높았던 주택형은 72A(2.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 72A | 1순위 해당지역 | 2 | 3 | 1.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 32 | 3 | 미달 29세대 |
| 1순위 기타지역 | 32 | 0 | 미달 29세대 | |
| 2순위 해당지역 | 32 | 3 | 미달 26세대 | |
| 2순위 기타지역 | 32 | 2 | 미달 24세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 75 | 14 | 미달 61세대 |
| 1순위 기타지역 | 75 | 2 | 미달 59세대 | |
| 2순위 해당지역 | 75 | 28 | 미달 31세대 | |
| 2순위 기타지역 | 75 | 20 | 미달 11세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 72A | 해당지역 | 53점 | 53.0점 | 53점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 17세대 · 0명 신청
생애최초
0.00 : 17세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 14세대 · 0명 신청
신혼부부
0.04 : 124세대 · 1명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 72A | 신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.09 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.06 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.03 : 1 | 0.21 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.