아파트2010년 준공동래구 32위명륜동 10위

동래센트럴파크하이츠2차

부산광역시 동래구 문화로 33 · 지도에서 보기

부산 동래구 명륜동에 있는 2010년 준공 680세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 8억 2,000만원(전용 132㎡ · 3층 · 2026.02.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,432만원으로 1년 전보다 4.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 55%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
26건
1년 최고가
8억 2,000만원전용 132㎡ · 2026.02.05
최근 거래
2026.09.086억 5,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,432만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,432만원 +4.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,062만원 · 1,822만원
955만 1,717만 2,479만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,539만원 · 최저 1,844만원 · 매매 63건 · 전세 38건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,529만원11,323만원1
2026.082,441만원2—0
2026.071,860만원1—0
2026.06—01,106만원1
2026.032,539만원21,673만원1
2026.022,218만원51,354만원2
2026.012,328만원5—0
2025.122,043만원4896만원2
2025.111,871만원21,226만원2
2025.102,393만원51,154만원1
2025.092,199만원31,368만원3
2025.082,137만원21,254만원1
2025.072,389만원1—0
2025.062,128만원4—0
2025.052,334만원1—0
2025.032,124만원11,254만원3
2025.02—01,362만원2
2025.012,336만원11,362만원1
2024.122,141만원11,002만원2
2024.111,844만원1—0
2024.102,131만원21,254만원1
2024.092,069만원3—0
2024.082,218만원3—0
2024.07—01,323만원3
2024.062,289만원51,287만원2
2024.052,063만원31,129만원5
2024.032,219만원11,362만원1
2024.021,953만원11,362만원2
2024.012,238만원3—0
2023.11—01,133만원2
2023.102,247만원21,168만원5
2023.092,251만원21,168만원1
2023.07—01,168만원1
2023.062,283만원31,187만원2
2023.052,219만원31,478만원1
2023.042,062만원8934만원1
2023.031,951만원41,089만원1
2023.021,982만원31,441만원4
2023.011,946만원3—0
2022.122,062만원1—0
2022.11—0973만원1
2022.102,157만원21,245만원1
2022.092,005만원11,324만원3
2022.082,157만원11,245만원2
2022.06—01,505만원2
2022.042,774만원11,520만원2
2022.03—01,693만원2
2022.01—01,362만원3
2021.112,705만원11,674만원3
2021.103,062만원1—0
2021.092,976만원1—0
2021.082,723만원11,945만원1
2021.072,881만원11,831만원2
2021.052,783만원31,022만원1
2021.042,727만원21,369만원2
2021.032,704만원1—0
2021.022,258만원1—0
2021.012,607만원11,829만원1
2020.12—01,681만원1
2020.112,639만원21,185만원1
2020.102,312만원121,362만원3
2020.091,985만원13—0
2020.081,991만원61,556만원3
2020.071,822만원101,317만원1
2020.061,946만원151,479만원1
2020.052,020만원51,380만원1
2020.041,848만원21,362만원5
2020.031,946만원31,401만원1
2020.021,906만원71,260만원5
2020.011,844만원41,362만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평6억 2,025만원16건3억 4,000만원7건55%
131㎡39.9평7억 2,000만원7건4억 5,050만원2건63%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

86%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

86%

갱신 7건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2010.12.31 (2010년)
세대 · 동
680세대 · 7개 동
층수
지상 29층 · 지하 6층
용적률 · 건폐율
278.35% · 12.42%
주차
1,174대 (세대당 1.73대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)중앙건설
시행사
소슬종합건설
연면적
143,659㎡
전기차 충전기
25기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소
주소
부산광역시 동래구 문화로 33

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(명륜초) 중학교(동래중) 고등학교(중앙여고)
편의시설
관공서(동래구청) 병원(대동병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(롯데마트) 기타(동래문화회관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡346세대 · 51%
  • 85~135㎡222세대 · 33%
  • 135㎡ 초과112세대 · 16%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 6억 5,000만원2026.09.08 · 2층 5억 7,000만원 ~ 6억 7,000만원 2,413만원 16
131㎡39.9평 7억 2,000만원2026.02.07 · 10층 6억 9,200만원 ~ 8억 2,000만원 1,806만원 7
134㎡40.6평 7억 5,500만원2026.07.24 · 10층 6억 9,500만원 ~ 7억 5,500만원 1,848만원 3
183㎡55.6평 11억 8,000만원2025.03.30 · 25층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2024.09.14134㎡ · 23층8억 4,000만원+7,000만원+9.1%
2023.05.20134㎡ · 17층7억 7,000만원+750만원+1.0%
2023.03.01134㎡ · 23층7억 6,250만원+1,250만원+1.7%
2021.10.1684㎡ · 25층7억 8,700만원+2,200만원+2.9%
2021.09.0784㎡ · 11층7억 6,500만원+2,000만원+2.7%
2021.04.2584㎡ · 14층7억 4,500만원+3,000만원+4.2%
2020.11.18131㎡ · 20층9억 9,500만원+7,500만원+8.2%
2020.11.0684㎡ · 9층7억 1,500만원+8,500만원+13.5%
2020.10.2484㎡ · 29층6억 3,000만원+2,000만원+3.3%
2020.10.15131㎡ · 25층9억 2,000만원+8,000만원+9.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.08 84.97㎡ · 2층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.97㎡ · 9층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 84.97㎡ · 13층 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 134.18㎡ · 10층 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 134.18㎡ · 21층201동 7억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 84.97㎡ · 4층205동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 84.97㎡ · 22층205동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 84.97㎡ · 2층 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 84.97㎡ · 7층203동 6억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 131.78㎡ · 10층201동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.97㎡ · 1층203동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 131.78㎡ · 3층202동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.97㎡ · 29층204동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 131.78㎡ · 5층201동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.92㎡ · 6층203동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.97㎡ · 26층203동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.01 131.78㎡ · 11층202동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.21 84.92㎡ · 21층203동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 84.97㎡ · 17층203동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 131.78㎡ · 14층201동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 134.18㎡ · 16층201동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 131.78㎡ · 1층201동 6억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 131.78㎡ · 18층202동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.92㎡ · 29층203동 6억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 134.18㎡ · 4층201동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.97㎡ · 15층203동 6억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.97㎡ · 13층205동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.97㎡ · 15층205동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 131.78㎡ · 8층202동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 84.92㎡ · 12층204동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.92㎡ · 7층203동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.92㎡ · 23층 6억 1,250만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.92㎡ · 23층203동 6억 1,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 131.78㎡ · 21층201동 7억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.97㎡ · 9층205동 6억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.97㎡ · 19층205동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 134.18㎡ · 1층201동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 84.92㎡ · 1층203동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 131.78㎡ · 26층 8억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 131.78㎡ · 26층202동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 84.97㎡ · 10층205동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.30 183.68㎡ · 25층206동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 84.92㎡ · 16층203동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 84.92㎡ · 1층203동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.03 131.78㎡ · 7층202동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 84.92㎡ · 22층203동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 134.18㎡ · 20층201동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 134.18㎡ · 23층201동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 134.18㎡ · 3층201동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 84.92㎡ · 26층203동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 134.18㎡ · 8층201동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 84.97㎡ · 6층204동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 84.97㎡ · 5층205동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 131.78㎡ · 6층201동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 84.92㎡ · 25층 5억 8,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 84.92㎡ · 25층203동 5억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 84.97㎡ · 26층205동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 84.97㎡ · 1층205동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 84.97㎡ · 20층205동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 134.18㎡ · 24층201동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.17 84.92㎡ · 21층203동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 131.78㎡ · 11층202동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.24 84.92㎡ · 16층203동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.06 183.68㎡ · 7층206동 10억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 84.92㎡ · 27층203동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 84.97㎡ · 16층205동 5억 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 131.78㎡ · 18층202동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.31 84.92㎡ · 24층203동 5억 8,500만원 중개거래
2023.10.22 84.92㎡ · 13층204동 5억 1,000만원 직거래 직거래
2023.10.14 84.97㎡ · 12층205동 5억 7,000만원 중개거래
2023.09.16 131.78㎡ · 13층202동 8억 8,000만원 중개거래
2023.09.02 84.97㎡ · 10층204동 5억 9,000만원 중개거래
2023.06.30 84.92㎡ · 10층203동 5억 5,000만원 중개거래
2023.06.10 84.97㎡ · 15층203동 6억원 중개거래
2023.06.09 131.78㎡ · 16층201동 9억 1,000만원 중개거래
2023.05.20 134.18㎡ · 17층201동 7억 7,000만원 중개거래
2023.05.13 84.92㎡ · 14층203동 5억 9,200만원 중개거래
2023.05.04 84.92㎡ · 15층203동 5억 7,000만원 중개거래
2023.04.27 84.97㎡ · 28층205동 5억 7,500만원 중개거래
2023.04.22 84.97㎡ · 13층203동 5억 2,800만원 중개거래
2023.04.20 84.97㎡ · 16층204동 5억 3,000만원 중개거래
2023.04.17 84.97㎡ · 8층205동 5억 3,000만원 중개거래
2023.04.10 84.92㎡ · 7층204동 5억원 중개거래
2023.04.10 84.97㎡ · 16층205동 5억 9,800만원 중개거래
2023.04.08 84.97㎡ · 7층204동 5억 3,000만원 중개거래
2023.04.01 131.78㎡ · 6층202동 7억 3,000만원 중개거래
2023.03.31 84.97㎡ · 14층205동 5억 3,000만원 중개거래
2023.03.20 84.97㎡ · 3층205동 5억 2,000만원 중개거래
2023.03.01 131.78㎡ · 13층201동 7억 4,000만원 중개거래
2023.03.01 134.18㎡ · 23층201동 7억 6,250만원 중개거래
2023.02.18 84.97㎡ · 28층203동 5억 5,000만원 중개거래
2023.02.08 84.92㎡ · 1층 5억원 해제 중개거래
2023.02.08 84.92㎡ · 1층204동 5억원 중개거래
2023.02.03 131.78㎡ · 18층201동 7억 9,000만원 중개거래
2023.01.14 84.92㎡ · 10층204동 5억 5,500만원 중개거래
2023.01.14 84.92㎡ · 8층203동 5억원 중개거래
2023.01.08 134.18㎡ · 6층201동 7억원 중개거래
2022.12.16 84.97㎡ · 28층 5억 3,000만원 중개거래
2022.10.20 131.78㎡ · 16층 9억 2,500만원 중개거래
2022.10.14 131.78㎡ · 27층 7억 9,500만원 중개거래
2022.09.16 84.92㎡ · 17층 5억 1,500만원 중개거래
2022.08.17 131.78㎡ · 25층 8억 6,000만원 중개거래
2022.04.03 84.97㎡ · 27층 7억 1,300만원 중개거래
2021.11.05 84.92㎡ · 11층 6억 9,500만원 중개거래
2021.10.16 84.97㎡ · 25층 7억 8,700만원
2021.09.07 84.97㎡ · 11층 7억 6,500만원
2021.08.05 84.97㎡ · 2층 7억원
2021.07.16 84.92㎡ · 11층 7억 4,000만원
2021.05.20 84.92㎡ · 27층 7억 3,000만원
2021.05.14 84.92㎡ · 22층 7억 1,500만원
2021.05.01 84.92㎡ · 29층 6억 8,000만원
2021.04.25 84.97㎡ · 14층 7억 4,500만원
2021.04.19 84.97㎡ · 3층 6억 5,700만원
2021.03.24 84.97㎡ · 1층 6억 9,500만원
2021.02.14 131.78㎡ · 5층 9억원
2021.01.23 84.97㎡ · 16층 6억 7,000만원
2020.11.18 131.78㎡ · 20층 9억 9,500만원
2020.11.06 84.97㎡ · 9층 7억 1,500만원
2020.10.31 84.92㎡ · 8층 5억 9,500만원
2020.10.27 84.92㎡ · 18층 6억원

2020년 이후 199건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.