아파트2006년 준공동래구 85위명륜동 15위
명륜동SK-VIEW
부산광역시 동래구 명륜로236번길 9 · 지도에서 보기
부산 동래구 명륜동에 있는 2006년 준공 281세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 5억 6,000만원(전용 126㎡ · 23층 · 2026.04.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,739만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 63%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 5억 6,000만원전용 126㎡ · 2026.04.24
- 최근 거래
- 2026.09.124억 6,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,739만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,800만원 | 1 | 1,056만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,678만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,721만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,649만원 | 2 | 1,056만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,596만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,540만원 | 2 | 1,369만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 978만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,545만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,643만원 | 1 | 626만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,545만원 | 1 | 1,017만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,091만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,717만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,536만원 | 2 | 1,056만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,643만원 | 1 | 1,095만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,471만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,592만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,645만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,669만원 | 2 | 978만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,515만원 | 2 | 1,013만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,017만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 978만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 978만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,633만원 | 2 | 1,017만원 | 3 |
| 2024.05 | 1,445만원 | 1 | 998만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,017만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,150만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,584만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,135만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,052만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,948만원 | 1 | 998만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,629만원 | 1 | 1,056만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,741만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,948만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 939만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,858만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,095만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,174만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,951만원 | 1 | 1,135만원 | 5 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,150만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,017만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,956만원 | 1 | 1,442만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,152만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 2,066만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,956만원 | 1 | 1,483만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,042만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,990만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,710만원 | 1 | 1,396만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,878만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,878만원 | 5 | 1,481만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,522만원 | 9 | 1,095만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,408만원 | 5 | 1,210만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,387만원 | 2 | 1,095만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,395만원 | 4 | 1,174만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,327만원 | 4 | 1,135만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,268만원 | 1 | 918만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,182만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,319만원 | 2 | 1,135만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 4억 2,000만원12건 | 2억 6,500만원6건 | 63% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2006.07.28 (2006년)
- 세대 · 동
- 281세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 294.20% · 17.93%
- 주차
- 333대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)SK 건설
- 시행사
- (주)윈스틸
- 연면적
- 44,884㎡
- 전기차 충전기
- 25기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 동래구 명륜로236번길 9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(명륜초등학교) 중학교(동래중학교) 고등학교(중앙여자고등학교)
- 편의시설
- 관공서(명륜2동 동사무소) 백화점(롯데백화점) 대형상가(부산컴퓨터도매상가) 기타(동래구보건소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡235세대 · 84%
- 85~135㎡46세대 · 16%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 4억 6,000만원2026.09.12 · 5층 | 1,640만원 | 12 |
| 125㎡38.1평 | 5억 6,000만원2026.04.24 · 23층 | 1,471만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.09.11 | 125㎡ · 16층 | 6억 2,000만원 | +4,500만원+7.8% |
| 2021.10.02 | 84㎡ · 23층 | 5억 7,000만원 | +4,200만원+8.0% |
| 2021.09.03 | 84㎡ · 12층 | 5억 2,800만원 | +600만원+1.1% |
| 2021.07.17 | 84㎡ · 10층 | 5억 2,200만원 | +200만원+0.4% |
| 2021.01.16 | 84㎡ · 6층 | 5억 2,000만원 | +2,000만원+4.0% |
| 2020.11.10 | 84㎡ · 20층 | 5억원 | +2,000만원+4.2% |
| 2020.11.04 | 84㎡ · 24층 | 4억 8,000만원 | +5,000만원+11.6% |
| 2020.10.30 | 84㎡ · 13층 | 4억 3,000만원 | +1,000만원+2.4% |
| 2020.10.28 | 84㎡ · 19층 | 4억 2,000만원 | +1,400만원+3.4% |
| 2020.10.23 | 125㎡ · 14층 | 5억 7,500만원 | +4,500만원+8.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.5㎡ · 5층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.73㎡ · 8층104동 | 4억원 직거래 |
| 2026.07.22 | 84.73㎡ · 19층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.5㎡ · 14층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.5㎡ · 17층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.5㎡ · 5층102동 | 4억 3,300만원 |
| 2026.04.24 | 125.83㎡ · 23층104동 | 5억 6,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.5㎡ · 12층103동 | 4억 2,700만원 |
| 2026.04.13 | 84.5㎡ · 9층102동 | 4억 800만원 |
| 2026.03.21 | 84.83㎡ · 16층104동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.73㎡ · 4층104동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.5㎡ · 4층103동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.12.26 | 84.5㎡ · 10층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.5㎡ · 6층103동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.06.12 | 84.73㎡ · 23층104동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.05.10 | 84.5㎡ · 17층103동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.05.03 | 84.5㎡ · 3층102동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.04.21 | 84.73㎡ · 8층104동 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2025.04.07 | 84.5㎡ · 12층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.03.17 | 84.5㎡ · 2층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.03.10 | 84.5㎡ · 9층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.03.04 | 125.83㎡ · 11층104동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.02.15 | 84.5㎡ · 15층103동 | 4억 700만원 |
| 2025.01.20 | 84.73㎡ · 5층104동 | 4억 2,200만원 |
| 2025.01.14 | 84.5㎡ · 18층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.12.14 | 84.73㎡ · 11층104동 | 4억 1,700만원 |
| 2024.12.11 | 84.83㎡ · 23층104동 | 4억 3,900만원 |
| 2024.10.19 | 125.83㎡ · 4층104동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.10.09 | 84.83㎡ · 8층104동 | 4억원 |
| 2024.06.24 | 84.5㎡ · 14층102동 | 4억 500만원 |
| 2024.06.10 | 84.5㎡ · 5층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.05.04 | 125.83㎡ · 5층104동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.02.24 | 84.5㎡ · 4층102동 | 4억 500만원 |
| 2023.10.12 | 84.83㎡ · 20층104동 | 5억원 |
| 2023.09.11 | 125.83㎡ · 16층104동 | 6억 2,000만원 |
| 2023.05.17 | 84.5㎡ · 12층102동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.04.24 | 84.83㎡ · 22층 | 5억원 해제 |
| 2023.04.24 | 84.83㎡ · 20층104동 | 5억원 |
| 2023.02.13 | 84.5㎡ · 13층103동 | 4억 7,500만원 |
| 2023.02.12 | 84.5㎡ · 4층103동 | 4억 8,000만원 직거래 |
| 2022.05.18 | 84.73㎡ · 7층 | 5억원 |
| 2021.12.13 | 84.5㎡ · 13층 | 5억원 |
| 2021.10.13 | 84.5㎡ · 19층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.10.02 | 84.5㎡ · 23층 | 5억 7,000만원 |
| 2021.09.03 | 84.5㎡ · 12층 | 5억 2,800만원 |
| 2021.08.03 | 84.5㎡ · 3층 | 5억원 |
| 2021.07.17 | 84.5㎡ · 10층 | 5억 2,200만원 |
| 2021.05.01 | 84.73㎡ · 17층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.03.12 | 84.5㎡ · 3층 | 4억 3,700만원 |
| 2021.01.18 | 84.5㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.73㎡ · 6층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.01.09 | 84.5㎡ · 15층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.83㎡ · 6층 | 5억원 |
| 2020.11.10 | 84.83㎡ · 20층 | 5억원 |
| 2020.11.05 | 84.83㎡ · 16층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.11.04 | 84.5㎡ · 24층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.11.02 | 84.73㎡ · 5층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.10.30 | 84.83㎡ · 13층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.10.29 | 84.5㎡ · 20층 | 4억원 |
| 2020.10.28 | 125.83㎡ · 1층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.10.28 | 84.5㎡ · 19층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.10.28 | 84.73㎡ · 13층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.10.23 | 84.5㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2020.10.23 | 125.83㎡ · 14층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.10.23 | 84.5㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.10.23 | 84.5㎡ · 12층 | 4억원 |
| 2020.10.22 | 125.83㎡ · 6층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.09.19 | 84.73㎡ · 23층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.09.12 | 84.5㎡ · 19층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.09.09 | 84.5㎡ · 9층 | 3억 3,900만원 |
| 2020.09.05 | 84.5㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.09.05 | 84.73㎡ · 23층 | 4억 600만원 |
| 2020.08.24 | 84.83㎡ · 15층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.08.08 | 125.83㎡ · 3층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.07.21 | 84.5㎡ · 18층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.07.13 | 84.5㎡ · 2층 | 3억 4,300만원 |
| 2020.07.04 | 84.5㎡ · 6층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.07.03 | 84.5㎡ · 20층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.06.29 | 84.5㎡ · 12층 | 3억 3,850만원 |
| 2020.06.25 | 84.5㎡ · 7층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.06.17 | 84.73㎡ · 14층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.06.14 | 84.5㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.05.23 | 84.73㎡ · 1층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.03.17 | 125.83㎡ · 2층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.02.28 | 84.73㎡ · 6층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.02.25 | 84.5㎡ · 15층 | 3억 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.