아파트1990년 준공금정구 158위부곡동 42위
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부산광역시 금정구 동현로 103 · 지도에서 보기
부산 금정구 부곡동에 있는 1990년 준공 990세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 1억 7,200만원(전용 57㎡ · 3층 · 2026.05.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 744만원으로 1년 전보다 9.8% 내렸습니다. 전용 54㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 1억 7,200만원전용 57㎡ · 2026.05.30
- 최근 거래
- 2026.09.111억 2,700만원 · 전용 55㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 744만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당744만원 -9.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,545만원 · 723만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 765만원 | 1 | 632만원 | 1 |
| 2026.08 | 723만원 | 1 | 694만원 | 1 |
| 2026.07 | 762만원 | 2 | 723만원 | 1 |
| 2026.06 | 759만원 | 3 | 602만원 | 1 |
| 2026.05 | 912만원 | 2 | 750만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 652만원 | 2 |
| 2026.03 | 827만원 | 1 | 447만원 | 2 |
| 2026.01 | 946만원 | 4 | 723만원 | 1 |
| 2025.12 | 983만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 629만원 | 2 |
| 2025.10 | 824만원 | 1 | 662만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 463만원 | 1 |
| 2025.08 | 807만원 | 3 | 692만원 | 1 |
| 2025.07 | 843만원 | 1 | 578만원 | 1 |
| 2025.06 | 748만원 | 3 | 666만원 | 2 |
| 2025.05 | 787만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2025.04 | 807만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 795만원 | 2 | 843만원 | 2 |
| 2025.02 | 813만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 723만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 665만원 | 3 |
| 2024.11 | 1,010만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2024.10 | 850만원 | 1 | 649만원 | 2 |
| 2024.09 | 894만원 | 3 | 650만원 | 2 |
| 2024.08 | 986만원 | 2 | 585만원 | 2 |
| 2024.07 | 917만원 | 2 | 665만원 | 3 |
| 2024.06 | 968만원 | 3 | 618만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,038만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,067만원 | 1 | 577만원 | 7 |
| 2024.02 | 980만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 931만원 | 4 | 657만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 602만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 617만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 643만원 | 2 |
| 2023.07 | 985만원 | 1 | 602만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,132만원 | 1 | 602만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,099만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 987만원 | 1 | 713만원 | 4 |
| 2023.03 | 1,032만원 | 2 | 783만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 605만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 661만원 | 2 |
| 2022.12 | 987만원 | 2 | 662만원 | 3 |
| 2022.11 | 1,058만원 | 2 | 752만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,193만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,269만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,270만원 | 1 | 708만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 669만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 783만원 | 5 |
| 2022.04 | 1,474만원 | 1 | 783만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,386만원 | 4 | 691만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 822만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,304만원 | 1 | 742만원 | 8 |
| 2021.12 | 1,470만원 | 1 | 767만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,330만원 | 1 | 903만원 | 4 |
| 2021.10 | 1,438만원 | 3 | 719만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,545만원 | 2 | 752만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,440만원 | 4 | 662만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,377만원 | 1 | 781만원 | 5 |
| 2021.06 | 1,505만원 | 1 | 678만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,446만원 | 3 | 708만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,451만원 | 10 | 707만원 | 4 |
| 2021.03 | — | 0 | 781만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,056만원 | 2 | 752만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,411만원 | 7 | 750만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,391만원 | 12 | 752만원 | 7 |
| 2020.11 | 988만원 | 20 | 750만원 | 1 |
| 2020.10 | 871만원 | 22 | 662만원 | 3 |
| 2020.09 | 762만원 | 11 | 677만원 | 2 |
| 2020.08 | 825만원 | 13 | 566만원 | 1 |
| 2020.07 | 781만원 | 7 | 632만원 | 4 |
| 2020.06 | 782만원 | 18 | 451만원 | 1 |
| 2020.05 | 816만원 | 3 | 581만원 | 3 |
| 2020.04 | 790만원 | 7 | 635만원 | 2 |
| 2020.03 | 780만원 | 7 | 578만원 | 1 |
| 2020.02 | 823만원 | 8 | 572만원 | 3 |
| 2020.01 | 774만원 | 5 | 564만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.6평 | 1억 2,700만원6건 | 1억 1,000만원7건 | 87% |
| 57㎡17.3평 | 1억 7,000만원5건 | 1억 1,500만원4건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.07.09 (1990년)
- 세대 · 동
- 990세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 579대 (세대당 0.58대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 부산도시개발공사
- 시행사
- 부산도시공사
- 연면적
- 78,156㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 금정구 동현로 103
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 온천장역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동현초등학교) 중학교(동현중학교) 고등학교(내성고등학교,부산정보관광고등학교)
- 편의시설
- 관공서(부곡4동 동사무소) 병원(삼세한방병원,동래현대병원) 대형상가(삼성디지털프라자) 기타(가르멜여자수녀원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하990세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.6평 | 1억 2,700만원2026.09.11 · 11층 | 765만원 | 6 |
| 57㎡17.3평 | 1억 2,500만원2026.08.03 · 10층 | 983만원 | 5 |
| 58㎡17.7평 | 1억 1,000만원2026.06.02 · 15층 | 621만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 4,800만원2026.07.11 · 4층 | 827만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.30 | 54㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 | +500만원+1.9% |
| 2021.04.22 | 54㎡ · 9층 | 2억 6,500만원 | +1,800만원+7.3% |
| 2021.04.17 | 57㎡ · 14층 | 2억 5,800만원 | +100만원+0.4% |
| 2021.01.21 | 59㎡ · 10층 | 2억 8,300만원 | +4,300만원+17.9% |
| 2021.01.19 | 58㎡ · 11층 | 2억 5,500만원 | +800만원+3.2% |
| 2021.01.05 | 59㎡ · 15층 | 2억 4,000만원 | +1,000만원+4.3% |
| 2020.12.26 | 58㎡ · 11층 | 2억 4,700만원 | +8,500만원+52.5% |
| 2020.12.22 | 59㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 | +5,500만원+31.4% |
| 2020.12.15 | 54㎡ · 11층 | 2억 4,700만원 | +1,200만원+5.1% |
| 2020.12.15 | 57㎡ · 1층 | 2억 4,900만원 | +400만원+1.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 54.9㎡ · 11층 | 1억 2,700만원 |
| 2026.08.18 | 54.9㎡ · 7층105동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2026.08.03 | 57.15㎡ · 10층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.11 | 59.76㎡ · 4층110동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.07.10 | 54.9㎡ · 15층106동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.06.29 | 54.9㎡ · 9층106동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.06.10 | 54.9㎡ · 2층109동 | 1억 2,600만원 |
| 2026.06.02 | 58.59㎡ · 15층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.30 | 57.15㎡ · 3층111동 | 1억 7,200만원 |
| 2026.05.15 | 59.76㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.13 | 54.9㎡ · 9층 | 1억 2,700만원 해제 |
| 2026.03.02 | 57.15㎡ · 15층110동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.01.24 | 54.9㎡ · 1층106동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.01.17 | 54.9㎡ · 3층109동 | 1억 5,400만원 |
| 2026.01.11 | 59.76㎡ · 2층111동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.05 | 57.15㎡ · 6층111동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.12.31 | 57.15㎡ · 5층110동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.25 | 59.76㎡ · 14층109동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.08.30 | 57.33㎡ · 11층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.08.21 | 59.76㎡ · 4층111동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.08.07 | 57.15㎡ · 9층106동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.07.21 | 54.9㎡ · 2층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.06.18 | 57.33㎡ · 5층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.06.07 | 58.59㎡ · 14층102동 | 1억 3,250만원 |
| 2025.06.04 | 54.9㎡ · 12층105동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.05.30 | 54.9㎡ · 6층105동 | 2억원 직거래 |
| 2025.05.27 | 54.9㎡ · 8층105동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2025.05.22 | 54.9㎡ · 1층 | 1억 1,700만원 해제 |
| 2025.05.22 | 54.9㎡ · 1층109동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.05.17 | 58.59㎡ · 13층101동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.04.22 | 57.33㎡ · 9층104동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.04.17 | 58.59㎡ · 10층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04.04 | 59.76㎡ · 14층108동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03.28 | 57.15㎡ · 14층108동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.03.28 | 54.9㎡ · 5층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.27 | 54.9㎡ · 1층109동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.02.25 | 54.9㎡ · 9층106동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.02.22 | 54.9㎡ · 9층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2025.02.14 | 57.33㎡ · 15층101동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2025.02.01 | 57.15㎡ · 14층106동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.11.11 | 59.76㎡ · 12층108동 | 1억 8,250만원 |
| 2024.10.02 | 57.15㎡ · 4층108동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.09.09 | 57.15㎡ · 15층110동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.09.06 | 57.33㎡ · 9층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.09.02 | 59.76㎡ · 7층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.08.21 | 54.9㎡ · 11층105동 | 1억 7,750만원 |
| 2024.08.08 | 54.9㎡ · 2층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.07.30 | 57.15㎡ · 14층108동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.07.08 | 57.15㎡ · 15층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.07.03 | 57.33㎡ · 15층103동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.06.26 | 57.15㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2024.06.26 | 57.15㎡ · 8층110동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.06.15 | 59.76㎡ · 6층108동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.06.03 | 57.33㎡ · 7층104동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.05.16 | 59.76㎡ · 1층110동 | 1억 9,200만원 직거래 |
| 2024.04.29 | 57.33㎡ · 11층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.03.25 | 57.33㎡ · 5층104동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.02.27 | 57.33㎡ · 5층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.02.07 | 57.33㎡ · 2층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.02.05 | 59.76㎡ · 3층109동 | 1억 9,100만원 |
| 2024.01.31 | 57.33㎡ · 12층105동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.01.25 | 54.9㎡ · 2층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.01.23 | 57.15㎡ · 3층108동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.01.08 | 58.59㎡ · 4층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.07.16 | 59.76㎡ · 4층108동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.06.10 | 54.9㎡ · 15층105동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2023.06.03 | 58.41㎡ · 9층107동 | 2억원 |
| 2023.05.22 | 57.15㎡ · 15층111동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.04.13 | 58.41㎡ · 9층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2023.04.10 | 58.59㎡ · 6층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.03.11 | 57.33㎡ · 5층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.03.04 | 54.9㎡ · 14층106동 | 1억 8,000만원 |
| 2022.12.30 | 58.41㎡ · 8층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.12.27 | 54.9㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.11.29 | 57.33㎡ · 15층 | 1억 7,900만원 |
| 2022.11.07 | 54.9㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.09.19 | 54.9㎡ · 14층 | 1억 9,400만원 |
| 2022.09.18 | 59.76㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.08.13 | 57.33㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.07.21 | 58.59㎡ · 14층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.04.14 | 58.59㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2022.04.14 | 59.76㎡ · 8층 | 2억 6,650만원 |
| 2022.03.30 | 57.15㎡ · 12층 | 2억 4,700만원 |
| 2022.03.29 | 57.33㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.03.16 | 57.15㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.03.13 | 57.33㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.01.06 | 54.9㎡ · 1층 | 2억 1,650만원 |
| 2021.12.13 | 57.33㎡ · 15층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.11.06 | 58.41㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.10.31 | 54.9㎡ · 6층 | 2억 5,250만원 |
| 2021.10.22 | 57.15㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.10.04 | 59.76㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.09.30 | 54.9㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.09.08 | 57.33㎡ · 14층 | 2억 5,400만원 |
| 2021.08.19 | 59.76㎡ · 11층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.08.09 | 58.59㎡ · 7층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.08.04 | 54.9㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.08.03 | 57.33㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.07.31 | 57.15㎡ · 1층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.06.24 | 57.15㎡ · 1층 | 2억 3,800만원 해제 |
| 2021.06.05 | 54.9㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2021.06.05 | 54.9㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.05.31 | 57.33㎡ · 9층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.05.31 | 54.9㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.05.28 | 57.15㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.04.27 | 57.33㎡ · 15층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.04.24 | 54.9㎡ · 4층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.04.22 | 54.9㎡ · 9층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.04.21 | 57.15㎡ · 14층 | 2억 5,200만원 |
| 2021.04.17 | 57.33㎡ · 2층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.04.17 | 54.9㎡ · 11층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.04.17 | 57.33㎡ · 14층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.04.15 | 57.15㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.04.14 | 54.9㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.04.05 | 57.33㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.02.25 | 57.33㎡ · 6층 | 2억 4,100만원 |
| 2021.02.17 | 57.33㎡ · 2층 | 2억 6,400만원 해제 |
| 2021.02.15 | 54.9㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.30 | 59.76㎡ · 1층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2021.01.30 | 59.76㎡ · 1층 | 2억 5,500만원 |
2020년 이후 272건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.