청약 마감민영분양
드파인 아르티아
서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일대 · 지도에서 보기
서울 동작구 노량진동에 공급된 민영분양 단지로, 총 171세대(일반공급 85 · 특별공급 86)입니다. 전용 60~110㎡, 최고 분양가는 22억 4,000만원 ~ 30억 6,000만원입니다. 2026.06.29 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 18.83 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 29~63점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 에스케이에코플랜트 주식회사
- 사업주체
- 노량진2재정비촉진구역재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 171세대 (일반 85 · 특별 86)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 110㎡
- 최고 분양가
- 22억 4,000만원 ~ 30억 6,000만원
- 청약 접수
- 2026.06.29 ~ 07.02
- 당첨자 발표
- 2026.07.08 (수)
- 입주 예정
- 2029년 11월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2026.06.19 (금)
-
특별공급
2026.06.29 (월)
-
일반공급 1순위
2026.06.30 ~ 07.01
해당지역 2026.06.30
기타지역 2026.07.01
-
일반공급 2순위
2026.07.02 (목)
해당지역 2026.07.02
기타지역 2026.07.02
-
당첨자 발표
2026.07.08 (수)
-
계약
2026.07.20 ~ 07.22
-
입주 예정
2029년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 89.94㎡ 전용 59.89㎡ |
10 | 11 | 22억 4,000만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 1신생아 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 59B공급 90.11㎡ 전용 59.91㎡ |
10 | 7 | 22억 6,200만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1신생아 1기관추천 1 | ||||
| 74A공급 111.38㎡ 전용 74.91㎡ |
11 | 12 | 24억 9,000만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 2신생아 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84B공급 126.26㎡ 전용 84㎡ |
24 | 32 | 27억 6,000만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 8생애최초 4신생아 6노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 84C공급 124.76㎡ 전용 84㎡ |
15 | 22 | 27억 3,200만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 6생애최초 3신생아 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84A공급 126.88㎡ 전용 84.86㎡ |
5 | 0 | 26억 3,000만원 | |
| 109A공급 162.59㎡ 전용 109.87㎡ |
10 | 2 | 30억 6,000만원 | |
| 다자녀 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
드파인 아르티아, 몇 점이면 당첨될까?
드파인 아르티아 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 29~63점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 63점 · 평균 63.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 60점 · 평균 61.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 54점 · 평균 59.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 46점 · 평균 53.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 50점 · 평균 55.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 55점 · 평균 57.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 109A | 29점 · 평균 47.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 동작구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 70% 높았습니다
주변 19곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.06.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 68건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 24곳 가까운 순
-
힐스테이트장승배기역274m
노량진동 · 2026년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.06.02 · 전용 84.69㎡ · 21층 19억 5,000만원
-
상도 휴엔하임 도시형생횔주택296m
상도동 · 2016년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.28 · 전용 14.7㎡ · 13층 1억 4,800만원
-
상도파크자이 아파트310m
상도동 · 2016년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2026.05.09 · 전용 84.95㎡ · 1층 19억 8,000만원
-
상도효성해링턴플레이스317m
상도동 · 2016년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2026.04.23 · 전용 84.81㎡ · 6층 17억 4,000만원
-
브라운스톤상도433m
상도동 · 2007년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.06.14 · 전용 84.84㎡ · 10층 16억 9,000만원
-
노량진쌍용예가471m
노량진동 · 2010년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.01 · 전용 59.96㎡ · 6층 16억 5,000만원
-
상도두산위브492m
상도동 · 2010년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.10 · 전용 84.53㎡ · 15층 17억 1,000만원
-
상도동 · 2016년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.27 · 전용 84.8㎡ · 14층 19억 5,400만원
-
신동아리버파크534m
노량진동 · 2001년 준공 · 최근 1년 92건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2026.06.12 · 전용 114.75㎡ · 7층 16억 7,000만원
-
상도래미안1차548m
상도동 · 2004년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.21 · 전용 114.17㎡ · 10층 16억 8,000만원
-
상도더샵654m
상도동 · 2007년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.06.04 · 전용 59.99㎡ · 11층 17억 2,000만원
-
상도더샵2차658m
상도동 · 2014년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2026.05.06 · 전용 84.99㎡ · 5층 16억 6,000만원
-
상도동원베네스트680m
상도동 · 2008년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.28 · 전용 84.96㎡ · 2층 15억 1,000만원
-
신한토탈아파트722m
대방동 · 1997년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.27 · 전용 69.12㎡ · 7층 8억 8,000만원
-
대방2차현대791m
대방동 · 1999년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2026.05.04 · 전용 163.95㎡ · 8층 17억 4,500만원
-
이편한세상 상도노빌리티791m
상도동 · 2018년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.05.28 · 전용 84.97㎡ · 5층 22억원
-
노량진우성801m
노량진동 · 1997년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.06.19 · 전용 84.96㎡ · 4층 15억 9,000만원
-
아이파크상도동818m
상도동 · 2004년 준공 · 최근 1년 24건
최근 실거래 2026.04.24 · 전용 84.96㎡ · 15층 15억 5,500만원
-
대방주공2단지846m
대방동 · 1995년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.06.11 · 전용 51.66㎡ · 1층 12억 5,000만원
-
상도건영900m
노량진동 · 1997년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.06.14 · 전용 114.96㎡ · 5층 14억 8,500만원
-
상도건영제2 관리사무소936m
상도동 · 1997년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.06.18 · 전용 114.96㎡ · 2층 14억 3,500만원
-
대방현대1차942m
대방동 · 1994년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.05 · 전용 84.96㎡ · 14층 14억 7,800만원
-
본동한신휴플러스958m
본동 · 2004년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2026.05.07 · 전용 84.84㎡ · 8층 10억원
-
상도역롯데캐슬파크엘985m
상도동 · 2021년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.18 · 전용 85㎡ · 4층 20억 7,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 109A(3.42 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(50.10 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 10 | 501 | 50.10 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 10 | 367 | 36.70 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 11 | 100 | 9.09 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 87 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 24 | 232 | 9.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 24 | 57 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 15 | 134 | 8.93 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 38 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 5 | 81 | 16.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 109A | 1순위 해당지역 | 12 | 22 | 1.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 67 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 48 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 63점 | 63.8점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 60점 | 61.2점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 54점 | 59.9점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 46점 | 53.9점 | 68점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 50점 | 55.0점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 55점 | 57.5점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 109A | 해당지역 | 29점 | 47.5점 | 68점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
1.40 : 15세대 · 7명 신청
다자녀
3.41 : 117세대 · 58명 신청
신생아
8.93 : 115세대 · 134명 신청
신혼부부
13.52 : 123세대 · 311명 신청
생애최초
52.73 : 111세대 · 580명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 9.50 : 1신혼부부 41.00 : 1생애최초 277.00 : 1신생아 27.50 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 53.00 : 1 | 50.10 : 1 |
| 59B | 다자녀 8.00 : 1신혼부부 26.00 : 1생애최초 257.00 : 1신생아 13.00 : 1 | 59.33 : 1 | 36.70 : 1 |
| 74A | 다자녀 3.50 : 1신혼부부 7.67 : 1생애최초 6.00 : 1신생아 5.50 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 5.40 : 1 | 17.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 2.50 : 1신혼부부 8.75 : 1생애최초 5.25 : 1신생아 7.17 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 5.81 : 1 | 12.04 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 2.25 : 1신혼부부 2.83 : 1생애최초 4.33 : 1신생아 3.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 2.89 : 1 | 11.47 : 1 특공이 낮음 |
| 109A | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 3.42 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.