청약 마감무순위·잔여세대
드파인 아르티아
서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일대 · 지도에서 보기
서울 동작구 노량진동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 15세대입니다. 전용 84~110㎡, 최고 분양가는 25억 3,000만원 ~ 30억 6,000만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 노량진2재정비촉진구역재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 15세대
- 전용면적
- 84㎡ ~ 110㎡
- 최고 분양가
- 25억 3,000만원 ~ 30억 6,000만원
- 청약 접수
- 2026.08.12
- 당첨자 발표
- 2026.08.18 (화)
- 입주 예정
- 2029년 11월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2026.06.19) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2026.08.07 (금)
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청약 접수
2026.08.12 (수)
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당첨자 발표
2026.08.18 (화)
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계약
2026.08.25 (화)
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입주 예정
2029년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84B전용 84㎡ | 9 | 0 | 27억 1,800만원 |
| 84A전용 84.86㎡ | 1 | 0 | 25억 3,000만원 |
| 109A전용 109.87㎡ | 5 | 0 | 30억 6,000만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 65% 높았습니다
주변 17곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.08.07) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 52건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 23곳 가까운 순
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힐스테이트장승배기역274m
노량진동 · 2026년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2026.06.02 · 전용 84.69㎡ · 21층 19억 5,000만원
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상도 휴엔하임 도시형생횔주택296m
상도동 · 2016년 준공 · 최근 1년 18건
최근 실거래 2026.05.28 · 전용 14.7㎡ · 13층 1억 4,800만원
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상도파크자이 아파트310m
상도동 · 2016년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2026.07.05 · 전용 71.25㎡ · 8층 21억 4,000만원
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상도효성해링턴플레이스317m
상도동 · 2016년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.15 · 전용 59.98㎡ · 17층 15억 3,000만원
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브라운스톤상도433m
상도동 · 2007년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.08.06 · 전용 84.84㎡ · 5층 19억 1,000만원
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노량진쌍용예가471m
노량진동 · 2010년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2026.06.01 · 전용 59.96㎡ · 6층 16억 5,000만원
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상도두산위브492m
상도동 · 2010년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2026.06.10 · 전용 84.53㎡ · 15층 17억 1,000만원
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상도동 · 2016년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.08.03 · 전용 84.86㎡ · 23층 19억 3,000만원
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신동아리버파크534m
노량진동 · 2001년 준공 · 최근 1년 99건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2026.08.04 · 전용 114.75㎡ · 20층 17억 9,500만원
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상도래미안1차548m
상도동 · 2004년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.25 · 전용 84.96㎡ · 4층 16억원
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상도더샵654m
상도동 · 2007년 준공 · 최근 1년 48건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.07.27 · 전용 59.99㎡ · 4층 17억 5,000만원
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상도동원베네스트680m
상도동 · 2008년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2026.05.28 · 전용 84.96㎡ · 2층 15억 1,000만원
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신한토탈아파트722m
대방동 · 1997년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.09 · 전용 69.12㎡ · 17층 9억 2,000만원
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대방2차현대791m
대방동 · 1999년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.07.25 · 전용 59.89㎡ · 15층 12억 7,500만원
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이편한세상 상도노빌리티791m
상도동 · 2018년 준공 · 최근 1년 40건
최근 실거래 2026.07.01 · 전용 84.97㎡ · 17층 22억 7,000만원
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노량진우성801m
노량진동 · 1997년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.08.07 · 전용 59.82㎡ · 8층 15억 1,000만원
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아이파크상도동818m
상도동 · 2004년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.11 · 전용 84.96㎡ · 1층 14억 8,000만원
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대방주공2단지846m
대방동 · 1995년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.07.22 · 전용 58.65㎡ · 12층 13억 9,000만원
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상도건영900m
노량진동 · 1997년 준공 · 최근 1년 28건
최근 실거래 2026.06.24 · 전용 84.94㎡ · 11층 15억 2,500만원
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상도건영제2 관리사무소936m
상도동 · 1997년 준공 · 최근 1년 24건
최근 실거래 2026.07.03 · 전용 32.8㎡ · 2층 7억 6,000만원
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대방현대1차942m
대방동 · 1994년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.21 · 전용 84.96㎡ · 1층 14억 5,500만원
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본동한신휴플러스958m
본동 · 2004년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.15 · 전용 84.84㎡ · 16층 15억 4,300만원
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상도역롯데캐슬파크엘985m
상도동 · 2021년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.17 · 전용 85㎡ · 12층 21억 9,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 무순위 R01 | 9 | 415 | 46.11 : 1 |
| 84A | 무순위 R01 | 1 | 171 | 171.00 : 1 |
| 109A | 무순위 R01 | 5 | 70 | 14.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.