아파트1997년 준공동작구 29위상도동 7위
건영
서울특별시 동작구 만양로 26 · 지도에서 보기
서울 동작구 상도동에 있는 1997년 준공 552세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 15억 2,000만원(전용 115㎡ · 15층 · 2026.05.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,811만원으로 1년 전보다 108.9% 올랐습니다. 전용 32㎡ 전세가율은 36%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 23건
- 1년 최고가
- 15억 2,000만원전용 115㎡ · 2026.05.23
- 최근 거래
- 2026.09.157억 7,500만원 · 전용 33㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,811만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당7,811만원 +108.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저8,063만원 · 2,579만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 7,811만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 8,063만원 | 1 | 3,276만원 | 1 |
| 2026.07 | 7,660만원 | 1 | 2,792만원 | 1 |
| 2026.06 | 7,539만원 | 3 | 1,955만원 | 1 |
| 2026.05 | 7,393만원 | 6 | 2,671만원 | 2 |
| 2026.03 | 7,458만원 | 3 | 2,540만원 | 1 |
| 2026.02 | 7,257만원 | 2 | 264만원 | 3 |
| 2025.12 | 7,257만원 | 1 | 267만원 | 2 |
| 2025.11 | 6,869만원 | 2 | 3,175만원 | 1 |
| 2025.10 | 3,882만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 3,738만원 | 3 | 2,436만원 | 2 |
| 2025.08 | 3,393만원 | 1 | 1,840만원 | 1 |
| 2025.07 | 6,450만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 3,436만원 | 6 | 2,419만원 | 3 |
| 2025.05 | 5,558만원 | 6 | 3,225만원 | 3 |
| 2025.04 | 5,342만원 | 7 | 2,520만원 | 3 |
| 2025.03 | 5,820만원 | 4 | 1,582만원 | 1 |
| 2025.02 | 5,694만원 | 1 | 1,927만원 | 5 |
| 2025.01 | 4,512만원 | 2 | 3,074만원 | 1 |
| 2024.12 | 3,300만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 5,896만원 | 1 | 1,955만원 | 3 |
| 2024.10 | 2,947만원 | 1 | 2,619만원 | 2 |
| 2024.09 | 5,584만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,869만원 | 2 |
| 2024.07 | 5,765만원 | 3 | 1,460만원 | 6 |
| 2024.06 | — | 0 | 256만원 | 2 |
| 2024.05 | 3,019만원 | 1 | 1,440만원 | 2 |
| 2024.04 | 5,453만원 | 2 | 3,225만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 345만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 260만원 | 4 |
| 2024.01 | 5,644만원 | 2 | 3,276만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 260만원 | 9 |
| 2023.11 | 5,644만원 | 1 | 2,288만원 | 2 |
| 2023.10 | 5,140만원 | 1 | 3,024만원 | 1 |
| 2023.09 | 4,360만원 | 2 | 2,446만원 | 2 |
| 2023.08 | 2,962만원 | 1 | 1,754만원 | 5 |
| 2023.07 | 4,212만원 | 2 | 2,419만원 | 4 |
| 2023.06 | 2,919만원 | 1 | 2,495만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,524만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 3,024만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,231만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,540만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,279만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,419만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,869만원 | 3 |
| 2022.09 | 5,745만원 | 1 | 2,157만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 3,024만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,202만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,662만원 | 2 |
| 2022.05 | 6,198만원 | 1 | 2,157만원 | 5 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,761만원 | 2 |
| 2022.03 | 4,955만원 | 2 | 2,520만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,157만원 | 5 |
| 2022.01 | 6,148만원 | 2 | 2,721만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 248만원 | 6 |
| 2021.10 | 3,825만원 | 3 | 2,300만원 | 1 |
| 2021.09 | 6,249만원 | 1 | 1,480만원 | 3 |
| 2021.08 | 3,366만원 | 2 | 2,419만원 | 3 |
| 2021.07 | 3,415만원 | 1 | 2,363만원 | 2 |
| 2021.06 | 4,845만원 | 2 | 2,923만원 | 1 |
| 2021.05 | 5,946만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 3,221만원 | 1 | 1,329만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,822만원 | 4 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,157만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,639만원 | 3 |
| 2020.12 | 3,034만원 | 1 | 2,300만원 | 3 |
| 2020.11 | — | 0 | 2,016만원 | 5 |
| 2020.10 | 4,638만원 | 2 | 2,419만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,029만원 | 2 |
| 2020.08 | 5,755만원 | 2 | 2,520만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,847만원 | 3 | 2,419만원 | 5 |
| 2020.06 | 5,140만원 | 5 | 1,436만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,438만원 | 1 |
| 2020.03 | 4,737만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 2,588만원 | 3 | 2,620만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,579만원 | 1 | 1,495만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 32㎡9.9평 | 7억 4,000만원18건 | 2억 6,450만원10건 | 36% |
| 114㎡34.8평 | 14억원5건 | 6억 8,000만원2건 | 49% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
84%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
53%갱신 19건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.09.12 (1997년)
- 세대 · 동
- 552세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 133대 (세대당 0.24대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)건영
- 시행사
- 재개발사업
- 연면적
- 29,981㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 동작구 만양로 26
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선9호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(강남, 영본) 중학교(장승) 대학교(중앙대, 숭실대)
- 편의시설
- 관공서(상도동우체국) 병원(중앙대병원) 대형상가(하이마트) 공원(노량진근린) 기타(동작도서관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하552세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 32㎡9.9평 | 7억 7,500만원2026.09.15 · 11층 | 7,458만원 | 18 |
| 114㎡34.8평 | 14억 3,500만원2026.06.18 · 2층 | 4,026만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 32㎡ · 18층 | 8억원 | +2,500만원+3.2% |
| 2026.06.20 | 32㎡ · 16층 | 7억 7,500만원 | +500만원+0.6% |
| 2026.05.23 | 32㎡ · 16층 | 7억 7,000만원 | +2,500만원+3.4% |
| 2026.05.23 | 114㎡ · 15층 | 15억 2,000만원 | +1억 2,000만원+8.6% |
| 2026.05.21 | 32㎡ · 10층 | 7억 4,500만원 | +500만원+0.7% |
| 2026.02.05 | 32㎡ · 17층 | 7억 4,000만원 | +2,000만원+2.8% |
| 2025.12.05 | 32㎡ · 4층 | 7억 2,000만원 | +3,500만원+5.1% |
| 2025.11.24 | 32㎡ · 11층 | 6억 8,500만원 | +700만원+1.0% |
| 2025.11.23 | 32㎡ · 4층 | 6억 7,800만원 | +3,300만원+5.1% |
| 2025.10.15 | 114㎡ · 16층 | 14억원 | +5,000만원+3.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 32.8㎡ · 11층 | 7억 7,500만원 |
| 2026.08.26 | 32.8㎡ · 18층 | 8억원 |
| 2026.07.03 | 32.8㎡ · 2층102동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.06.20 | 32.8㎡ · 16층102동 | 7억 7,500만원 |
| 2026.06.18 | 114.96㎡ · 2층102동 | 14억 3,500만원 |
| 2026.06.05 | 32.8㎡ · 8층102동 | 7억 4,800만원 |
| 2026.05.23 | 114.96㎡ · 15층 | 15억 2,000만원 해제 |
| 2026.05.23 | 32.8㎡ · 16층102동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.05.23 | 114.96㎡ · 15층101동 | 15억 2,000만원 |
| 2026.05.22 | 32.8㎡ · 8층102동 | 7억 3,700만원 |
| 2026.05.21 | 32.8㎡ · 10층102동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.05.21 | 32.8㎡ · 3층 | 7억 2,500만원 |
| 2026.05.12 | 114.96㎡ · 13층102동 | 12억원 직거래 |
| 2026.05.01 | 32.8㎡ · 6층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 114.96㎡ · 13층 | 12억원 직거래 |
| 2026.03.27 | 32.8㎡ · 9층102동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.03.25 | 32.8㎡ · 15층102동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.03.07 | 32.8㎡ · 3층102동 | 7억원 |
| 2026.02.05 | 32.8㎡ · 17층102동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.02.05 | 32.8㎡ · 2층102동 | 7억원 |
| 2025.12.05 | 32.8㎡ · 4층102동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.11.24 | 32.8㎡ · 11층 | 6억 8,500만원 해제 |
| 2025.11.24 | 32.8㎡ · 11층102동 | 6억 8,500만원 |
| 2025.11.23 | 32.8㎡ · 4층102동 | 6억 7,800만원 |
| 2025.10.18 | 114.96㎡ · 15층102동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 114.96㎡ · 6층101동 | 13억원 |
| 2025.10.15 | 114.96㎡ · 16층 | 14억원 해제 |
| 2025.10.15 | 114.96㎡ · 16층101동 | 14억원 |
| 2025.09.27 | 114.96㎡ · 5층101동 | 13억원 |
| 2025.09.24 | 114.96㎡ · 5층 | 12억 5,000만원 해제 |
| 2025.09.24 | 114.96㎡ · 5층101동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.09.13 | 32.8㎡ · 4층102동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.08.05 | 114.96㎡ · 9층101동 | 11억 8,000만원 |
| 2025.07.08 | 32.8㎡ · 14층102동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.06.17 | 32.8㎡ · 1층102동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.06.16 | 32.8㎡ · 6층102동 | 5억 9,700만원 |
| 2025.06.10 | 114.96㎡ · 13층101동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.06.05 | 114.96㎡ · 8층102동 | 11억 9,000만원 |
| 2025.06.05 | 114.96㎡ · 7층102동 | 12억원 |
| 2025.06.04 | 114.96㎡ · 7층102동 | 11억 9,000만원 |
| 2025.05.30 | 114.96㎡ · 15층 | 12억원 해제 |
| 2025.05.30 | 114.96㎡ · 15층102동 | 12억원 |
| 2025.05.26 | 114.96㎡ · 11층102동 | 12억 4,500만원 |
| 2025.05.18 | 32.8㎡ · 9층102동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.05.17 | 32.8㎡ · 3층102동 | 5억 3,300만원 |
| 2025.05.03 | 32.8㎡ · 17층102동 | 5억 8,800만원 |
| 2025.05.01 | 32.8㎡ · 14층102동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.04.26 | 114.96㎡ · 13층 | 11억 3,000만원 해제 |
| 2025.04.25 | 32.8㎡ · 6층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.04.23 | 114.96㎡ · 2층101동 | 10억 9,500만원 |
| 2025.04.22 | 114.96㎡ · 15층101동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.04.19 | 32.8㎡ · 7층102동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.04.17 | 32.8㎡ · 12층102동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.04.08 | 32.8㎡ · 10층102동 | 5억 5,200만원 |
| 2025.04.02 | 114.96㎡ · 16층102동 | 10억 9,500만원 |
| 2025.03.30 | 32.8㎡ · 14층102동 | 5억 7,600만원 |
| 2025.03.21 | 32.8㎡ · 8층102동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.03.01 | 114.96㎡ · 6층102동 | 10억 7,500만원 |
| 2025.03.01 | 32.8㎡ · 18층102동 | 5억 7,900만원 |
| 2025.02.05 | 32.8㎡ · 14층102동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.01.18 | 114.96㎡ · 11층101동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.01.10 | 32.8㎡ · 17층102동 | 5억 9,300만원 |
| 2024.12.28 | 114.96㎡ · 1층101동 | 10억 4,000만원 |
| 2024.12.24 | 32.8㎡ · 15층102동 | 5억 6,400만원 |
| 2024.12.20 | 114.96㎡ · 14층101동 | 11억 4,750만원 |
| 2024.11.02 | 32.8㎡ · 15층102동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.10.22 | 114.96㎡ · 3층101동 | 10억 2,500만원 |
| 2024.09.09 | 32.8㎡ · 2층102동 | 5억 5,400만원 |
| 2024.07.22 | 32.8㎡ · 17층102동 | 5억 7,500만원 |
| 2024.07.20 | 32.8㎡ · 10층102동 | 5억 7,200만원 |
| 2024.07.20 | 114.96㎡ · 9층101동 | 10억 6,000만원 |
| 2024.05.22 | 114.96㎡ · 12층101동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.05.04 | 114.96㎡ · 16층101동 | 10억 6,500만원 직거래 |
| 2024.04.14 | 32.8㎡ · 15층102동 | 5억 3,700만원 |
| 2024.04.08 | 32.8㎡ · 12층102동 | 5억 4,500만원 |
| 2024.01.27 | 32.8㎡ · 17층102동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.01.22 | 32.8㎡ · 16층102동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.11.25 | 32.8㎡ · 16층102동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.10.28 | 32.8㎡ · 15층 | 5억 6,800만원 해제 |
| 2023.10.09 | 32.8㎡ · 4층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.09.23 | 32.8㎡ · 5층102동 | 5억 4,000만원 |
| 2023.09.13 | 114.96㎡ · 18층101동 | 11억 4,000만원 |
| 2023.08.30 | 114.96㎡ · 12층101동 | 10억 3,000만원 |
| 2023.07.29 | 32.8㎡ · 8층102동 | 5억 2,200만원 |
| 2023.07.29 | 114.96㎡ · 12층102동 | 11억원 |
| 2023.06.28 | 114.96㎡ · 8층101동 | 10억 1,500만원 |
| 2022.09.30 | 32.8㎡ · 7층 | 5억 7,000만원 |
| 2022.05.16 | 32.8㎡ · 12층 | 6억 1,500만원 |
| 2022.03.28 | 114.96㎡ · 16층 | 12억 8,000만원 |
| 2022.03.09 | 32.8㎡ · 5층 | 6억 1,800만원 |
| 2022.01.15 | 32.8㎡ · 8층 | 6억 2,000만원 |
| 2022.01.14 | 32.8㎡ · 6층 | 6억원 |
| 2021.10.29 | 114.96㎡ · 18층 | 13억 3,000만원 |
| 2021.10.20 | 114.96㎡ · 10층 | 13억원 |
| 2021.10.11 | 114.96㎡ · 8층 | 13억 5,000만원 |
| 2021.09.16 | 32.8㎡ · 18층 | 6억 2,000만원 |
| 2021.08.16 | 114.96㎡ · 14층 | 12억원 |
| 2021.08.10 | 114.96㎡ · 1층 | 11억 4,100만원 |
| 2021.07.02 | 114.96㎡ · 3층 | 11억 8,750만원 |
| 2021.06.05 | 32.8㎡ · 8층 | 6억 1,900만원 |
| 2021.06.04 | 114.96㎡ · 13층 | 12억원 |
| 2021.05.04 | 32.8㎡ · 13층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.04.24 | 114.96㎡ · 17층 | 11억 2,000만원 |
| 2020.12.05 | 114.96㎡ · 10층 | 10억 5,500만원 |
| 2020.10.31 | 114.96㎡ · 9층 | 10억 2,500만원 |
| 2020.10.15 | 32.8㎡ · 17층 | 6억 2,800만원 |
| 2020.08.15 | 32.8㎡ · 13층 | 5억 8,700만원 |
| 2020.08.04 | 32.8㎡ · 10층 | 5억 5,500만원 |
| 2020.07.11 | 32.8㎡ · 3층 | 5억 3,300만원 |
| 2020.07.09 | 114.96㎡ · 14층 | 9억 7,000만원 |
| 2020.07.04 | 114.96㎡ · 7층 | 9억 9,000만원 |
| 2020.06.25 | 32.8㎡ · 1층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.06.20 | 114.96㎡ · 5층 | 8억 8,800만원 |
| 2020.06.20 | 32.8㎡ · 18층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.06.17 | 32.8㎡ · 3층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.06.06 | 32.8㎡ · 13층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.03.21 | 32.8㎡ · 17층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.02.22 | 32.8㎡ · 15층 | 4억 4,200만원 |
| 2020.02.21 | 114.96㎡ · 3층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.02.19 | 114.96㎡ · 7층 | 9억원 |
2020년 이후 121건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.