청약 마감무순위·잔여세대
태화강 센트럴 아이파크
울산광역시 중구 반구동 554-5번지 일원 · 지도에서 보기
울산 중구 반구동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 300세대입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 8억 100만원 ~ 8억 700만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 한국자산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 300세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 8억 100만원 ~ 8억 700만원
- 청약 접수
- 2026.02.02
- 당첨자 발표
- 2026.02.06 (금)
- 입주 예정
- 2028년 8월
청약 일정
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모집공고
2026.01.28 (수)
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청약 접수
2026.02.02 (월)
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당첨자 발표
2026.02.06 (금)
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계약
2026.02.12 (목)
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입주 예정
2028년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84B전용 84.94㎡ | 125 | 0 | 8억 100만원 |
| 84A전용 84.97㎡ | 175 | 0 | 8억 700만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 120% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.01.28) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 77건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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현대글로리아아파트217m
반구동 · 1991년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.17 · 전용 65.89㎡ · 9층 1억 4,600만원
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e편한세상 강변364m
반구동 · 2015년 준공 · 최근 1년 64건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.01.27 · 전용 84.96㎡ · 16층 5억 7,000만원
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한라그랜드580m
반구동 · 1994년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.01.12 · 전용 84.92㎡ · 9층 2억 2,000만원
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평창리비에르2차628m
명촌동 · 2003년 준공 · 최근 1년 98건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.01.19 · 전용 84.55㎡ · 10층 3억 4,000만원
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현대그랜드639m
반구동 · 1993년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2025.12.20 · 전용 63㎡ · 8층 1억 3,000만원
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삼산 리버뷰웰가654m
삼산동 · 2017년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.23 · 전용 55.97㎡ · 16층 3억 4,600만원
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평창리비에르3차671m
명촌동 · 2003년 준공 · 최근 1년 23건
최근 실거래 2025.12.24 · 전용 84.98㎡ · 6층 3억 2,700만원
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아데라움아파트729m
삼산동 · 2005년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.01.26 · 전용 136.3㎡ · 20층 6억 7,400만원
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울산반구동신동아파밀리에770m
반구동 · 2014년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.01.09 · 전용 74.95㎡ · 10층 3억 4,500만원
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삼산푸르지오771m
삼산동 · 2004년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.01.24 · 전용 121.92㎡ · 19층 5억 9,000만원
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유로캐슬아파트817m
반구동 · 2005년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.28 · 전용 84.11㎡ · 7층 2억 4,000만원
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벽산강변타운833m
삼산동 · 1998년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.01.19 · 전용 59.92㎡ · 7층 2억 6,250만원
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아담아파트1.2동843m
반구동 · 1983년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.10.28 · 전용 63.59㎡ · 5층 9,800만원
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세양청구마을848m
삼산동 · 1997년 준공 · 최근 1년 136건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.01.24 · 전용 59.98㎡ · 9층 2억 9,000만원
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평창리비에르1차861m
명촌동 · 2002년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.01.22 · 전용 84.39㎡ · 10층 3억 2,800만원
청약 경쟁률
최종 미달 84B(112세대), 84A(129세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 무순위 R01 | 125 | 13 | 미달 112세대 |
| 84A | 무순위 R01 | 175 | 46 | 미달 129세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.