청약 마감임의공급
시흥 은계 에피트(7차)
경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원 · 지도에서 보기
경기 시흥시 은행동에 공급된 임의공급 단지로, 총 3세대입니다. 전용 39㎡, 최고 분양가는 3억 202만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 신극동아파트 가로주택정비사업조합
- 공급 세대
- 총 3세대
- 전용면적
- 39㎡
- 최고 분양가
- 3억 202만원
- 청약 접수
- 2026.07.03
- 당첨자 발표
- 2026.07.08 (수)
- 입주 예정
- 2026년 10월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2025.06.27) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
-
모집공고
2026.07.01 (수)
-
청약 접수
2026.07.03 (금)
-
당첨자 발표
2026.07.08 (수)
-
계약
2026.07.10 ~ 07.11
-
입주 예정
2026년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 39전용 39.16㎡ | 3 | 3억 202만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 15% 높았습니다
주변 14곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2026.07.01) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 68건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 14곳 가까운 순
-
은행녹원102m
은행동 · 1997년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.26 · 전용 84.91㎡ · 2층 2억 9,000만원
-
삼성홈타운115m
은행동 · 2008년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.04.10 · 전용 59.22㎡ · 5층 3억 2,500만원
-
은행동풍림335m
은행동 · 2003년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.13 · 전용 84.49㎡ · 2층 3억 2,500만원
-
신천뉴월드550m
신천동 · 1997년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2026.04.02 · 전용 59.92㎡ · 14층 2억 5,700만원
-
신천역에피트574m
은행동 · 2025년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.05.24 · 전용 111.91㎡ · 11층 7억 4,500만원
-
신천경남아너스빌577m
신천동 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.05.27 · 전용 119.14㎡ · 12층 4억 6,000만원
-
신천우남한신624m
신천동 · 1996년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.05.01 · 전용 84.92㎡ · 6층 3억 2,500만원
-
시흥신천코아루웰라움680m
신천동 · 2020년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.20 · 전용 77.87㎡ · 4층 4억 4,500만원
-
시흥삼환나우빌741m
신천동 · 2012년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.09 · 전용 84.89㎡ · 1층 4억 3,800만원
-
휴먼시아(시흥신천휴먼시아)743m
신천동 · 2010년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2026.05.16 · 전용 59.84㎡ · 7층 3억 6,200만원
-
은계파크자이아파트756m
은행동 · 2020년 준공 · 최근 1년 97건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.06.25 · 전용 74.95㎡ · 19층 6억 2,500만원
-
예스라이프816m
은행동 · 2008년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2026.04.15 · 전용 56.97㎡ · 13층 3억 700만원
-
시흥은계한양수자인더클래스아파트851m
은행동 · 2018년 준공 · 최근 1년 61건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.06.30 · 전용 84.67㎡ · 27층 5억 9,800만원
-
상아그린아파트955m
미산동 · 1995년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.07.01 · 전용 59.95㎡ · 1층 1억 2,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 무순위 | 3 | 5 | 1.67 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.