아파트1997년 준공중구 27위영주동 4위
금호
부산광역시 중구 영주로 51 · 지도에서 보기
부산 중구 영주동에 있는 1997년 준공 322세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 2억 3,300만원(전용 85㎡ · 13층 · 2025.10.27)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 2억 3,300만원전용 85㎡ · 2025.10.27
- 최근 거래
- 2025.10.272억 3,300만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 672만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 578만원 | 1 |
| 2025.10 | 920만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 900만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 679만원 | 2 |
| 2025.02 | 885만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 719만원 | 3 |
| 2024.09 | 664만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 904만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 818만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2024.01 | 913만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 604만원 | 3 |
| 2023.06 | 952만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 968만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 692만원 | 1 |
| 2023.01 | 907만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 782만원 | 1 |
| 2022.09 | 949만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 891만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 938만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2022.02 | 940만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 787만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 775만원 | 1 |
| 2021.10 | 887만원 | 3 | 664만원 | 1 |
| 2021.09 | 809만원 | 1 | 547만원 | 1 |
| 2021.07 | 839만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 740만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 938만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.03 | 941만원 | 4 | 664만원 | 1 |
| 2021.02 | 830만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 885만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 643만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 849만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 828만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 860만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 840만원 | 1 | 602만원 | 1 |
| 2020.03 | 744만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 756만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 896만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1997.08.28 (1997년)
- 세대 · 동
- 322세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 320.53% · 30.18%
- 주차
- 232대 (세대당 0.72대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 금호건설
- 시행사
- 16블럭 재건축조합
- 연면적
- 34,054㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터기타
- 주소
- 부산광역시 중구 영주로 51
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(봉래초) 중학교(덕원중학교) 고등학교(디지털고)
- 편의시설
- 관공서(영주2동사무소) 병원(메리놀병원) 백화점(롯데백화점) 공원(대청공원) 기타(코모도호텔)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
금호 관리비
중구 아파트 11곳 가운데 관리비가 높은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 3% 높음 · 비싼 순 5위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 중구 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,128원 | 1,472원 |
| 개별사용료 | 1,123원 | 954원 |
| 장기수선충당금 | 582원 | 263원 |
| └ 전기료 | 704원 | 583원 |
| └ 수도료 | 308원 | 281원 |
| └ 청소비 | 181원 | 211원 |
| └ 경비비 | 338원 | 520원 |
| └ 승강기유지비 | 47원 | 28원 |
| └ 인건비 | 418원 | 411원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 2,882원 · 2월 2,869원 · 3월 2,742원 · 4월 2,830원 · 5월 2,755원 · 6월 2,932원 · 7월 2,815원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 중구 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하138세대 · 43%
- 60~85㎡184세대 · 57%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.2평 | 1억 600만원2025.04.04 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.0평 | 1억 6,600만원2025.10.22 · 15층 | 930만원 | 1거래 적음 |
| 76㎡23.2평 | 2억 1,000만원2024.07.24 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 2억 3,300만원2025.10.27 · 13층 | 911만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.08 | 59㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 | +1,100만원+6.3% |
| 2021.05.29 | 76㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 | +2,750만원+14.7% |
| 2021.04.24 | 40㎡ · 7층 | 1억 1,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.04.19 | 76㎡ · 7층 | 1억 8,750만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.04.12 | 59㎡ · 5층 | 1억 7,400만원 | +650만원+3.9% |
| 2021.03.26 | 84㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 | +4,300만원+19.4% |
| 2021.03.22 | 84㎡ · 12층 | 2억 2,200만원 | +200만원+0.9% |
| 2020.11.05 | 59㎡ · 16층 | 1억 6,750만원 | +150만원+0.9% |
| 2020.06.24 | 59㎡ · 9층 | 1억 6,600만원 | +400만원+2.5% |
| 2020.06.05 | 84㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 | +500만원+2.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.10.27 | 84.59㎡ · 13층 | 2억 3,300만원 |
| 2025.10.22 | 59.0㎡ · 15층 | 1억 6,600만원 |
| 2025.04.04 | 40.46㎡ · 4층 | 1억 600만원 |
| 2025.04.01 | 84.59㎡ · 16층 | 2억 3,900만원 |
| 2025.02.23 | 59.75㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.02.23 | 59.75㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.02.20 | 84.59㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2025.02.14 | 59.0㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2024.12.10 | 59.75㎡ · 4층 | 1억 2,900만원 직거래 |
| 2024.09.02 | 84.59㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2024.07.31 | 59.75㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2024.07.24 | 76.78㎡ · 14층 | 2억 1,000만원 |
| 2024.07.24 | 84.59㎡ · 14층 | 2억 1,000만원 |
| 2024.05.04 | 84.86㎡ · 14층 | 2억 1,000만원 |
| 2024.02.13 | 84.86㎡ · 8층 | 2억원 직거래 |
| 2024.01.15 | 59.75㎡ · 14층 | 1억 6,500만원 |
| 2023.11.28 | 84.86㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2023.06.08 | 59.75㎡ · 7층 | 1억 7,200만원 |
| 2023.03.15 | 59.75㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2023.01.30 | 84.59㎡ · 4층 | 2억 3,200만원 |
| 2022.12.16 | 84.86㎡ · 2층 | 2억 200만원 직거래 |
| 2022.09.08 | 59.75㎡ · 2층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.09.02 | 59.75㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.08.10 | 84.59㎡ · 7층 | 2억 2,800만원 |
| 2022.06.27 | 84.59㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.02.16 | 84.86㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.02.08 | 59.75㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.01.19 | 76.83㎡ · 1층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.12.11 | 84.59㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.10.24 | 59.75㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.10.18 | 59.75㎡ · 12층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.10.04 | 84.59㎡ · 7층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.09.25 | 84.59㎡ · 5층 | 2억 700만원 |
| 2021.08.22 | 84.86㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2021.07.20 | 84.59㎡ · 4층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.07.10 | 84.59㎡ · 5층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.07.09 | 59.75㎡ · 4층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.07.07 | 84.86㎡ · 15층 | 2억 500만원 |
| 2021.06.15 | 84.86㎡ · 16층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.05.29 | 76.78㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.04.24 | 40.46㎡ · 7층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.04.19 | 76.83㎡ · 7층 | 1억 8,750만원 |
| 2021.04.12 | 84.59㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.04.12 | 59.75㎡ · 5층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.04.10 | 59.75㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.03.27 | 84.59㎡ · 15층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.03.26 | 84.59㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.03.22 | 84.86㎡ · 12층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.03.06 | 59.75㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.02.06 | 84.59㎡ · 16층 | 2억 1,250만원 |
| 2020.11.30 | 59.0㎡ · 2층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.11.24 | 84.86㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.21 | 59.75㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.07 | 59.0㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.05 | 59.0㎡ · 16층 | 1억 6,750만원 |
| 2020.10.27 | 84.86㎡ · 15층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.09.19 | 59.75㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.09.15 | 84.59㎡ · 15층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.08.31 | 84.86㎡ · 14층 | 2억 1,250만원 |
| 2020.08.29 | 59.75㎡ · 9층 | 1억 6,100만원 |
| 2020.08.24 | 84.59㎡ · 10층 | 2억원 |
| 2020.07.08 | 59.75㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2020.06.24 | 59.75㎡ · 9층 | 1억 6,600만원 |
| 2020.06.05 | 84.59㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.06.02 | 84.59㎡ · 16층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.05.20 | 84.59㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.03.23 | 59.75㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.03.04 | 84.86㎡ · 2층 | 1억 7,600만원 |
| 2020.02.20 | 84.86㎡ · 3층 | 1억 9,400만원 |
| 2020.02.17 | 84.59㎡ · 10층 | 1억 9,700만원 |
| 2020.02.06 | 84.86㎡ · 14층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.01.28 | 59.75㎡ · 11층 | 1억 6,200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.