아파트1998년 준공중구 32위영주동 5위
동아(160-0)
부산광역시 중구 영주로 65 · 지도에서 보기
부산 중구 영주동에 있는 1998년 준공 328세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 2억 800만원(전용 85㎡ · 16층 · 2025.10.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 738만원으로 1년 전보다 2.6% 내렸습니다. 전용 57㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 2억 800만원전용 85㎡ · 2025.10.21
- 최근 거래
- 2026.09.121억 4,800만원 · 전용 57㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 738만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 857만원 | 1 | 695만원 | 1 |
| 2026.08 | 732만원 | 2 | 585만원 | 1 |
| 2026.07 | 695만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 741만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 593만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 672만원 | 1 |
| 2026.03 | 702만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 799만원 | 1 | 695만원 | 3 |
| 2025.10 | 812만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 659만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 857만원 | 1 | 695만원 | 1 |
| 2025.04 | 732만원 | 2 | 579만원 | 1 |
| 2025.03 | 889만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 845만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 869만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 753만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 624만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 640만원 | 4 |
| 2024.03 | 843만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 926만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2023.08 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 888만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 829만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 644만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 753만원 | 1 |
| 2022.12 | 800만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 921만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 811만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 724만원 | 1 |
| 2022.06 | 851만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 900만원 | 2 | 546만원 | 2 |
| 2022.04 | 863만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 926만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.01 | 858만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 869만원 | 1 | 695만원 | 1 |
| 2021.10 | 788만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 799만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 798만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 741만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 869만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 780만원 | 1 | 679만원 | 2 |
| 2021.03 | 811만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 724만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 753만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 722만원 | 5 | 624만원 | 2 |
| 2020.11 | 692만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 650만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 650만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 706만원 | 2 | 637만원 | 1 |
| 2020.07 | 683만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 753만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 753만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 753만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 704만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 757만원 | 2 | 637만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.3평 | 1억 3,500만원5건 | 1억 2,000만원5건 | 89% |
| 84㎡25.6평 | 1억 8,000만원3건 | 1억 5,100만원2건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.10.30 (1998년)
- 세대 · 동
- 328세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 339.99% · 29.11%
- 주차
- 237대 (세대당 0.72대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동아건설
- 시행사
- (주)한국도카주택
- 연면적
- 36,368㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 중구 영주로 65
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(봉래초) 고등학교(디지털고)
- 편의시설
- 관공서(영주2동사무소) 병원(메리놀병원) 공원(대청공원) 기타(코모도호텔)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하170세대 · 52%
- 60~85㎡158세대 · 48%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.3평 | 1억 4,800만원2026.09.12 · 9층 | 782만원 | 5 |
| 84㎡25.6평 | 1억 7,500만원2026.08.18 · 16층 | 702만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.11.08 | 57㎡ · 14층 | 1억 6,400만원 | +400만원+2.5% |
| 2021.10.20 | 84㎡ · 8층 | 2억 3,900만원 | +900만원+3.9% |
| 2021.05.12 | 57㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 | +1,000만원+6.7% |
| 2020.12.01 | 84㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 | +2,000만원+9.5% |
| 2020.04.01 | 57㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 | +3,000만원+25.0% |
| 2020.02.07 | 57㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.05 | 84㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 57.09㎡ · 9층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.08.18 | 84.72㎡ · 16층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.11 | 84.72㎡ · 4층102동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2026.08.10 | 57.09㎡ · 14층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.16 | 57.09㎡ · 11층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.05 | 57.09㎡ · 3층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.03.15 | 84.72㎡ · 7층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.21 | 57.09㎡ · 9층101동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.10.21 | 84.72㎡ · 16층102동 | 2억 800만원 |
| 2025.09.22 | 84.72㎡ · 4층102동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.08.28 | 57.09㎡ · 12층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.07.06 | 84.72㎡ · 8층102동 | 1억 5,180만원 직거래 |
| 2025.06.21 | 84.72㎡ · 14층102동 | 1억 8,900만원 직거래 |
| 2025.04.07 | 84.72㎡ · 10층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.04.02 | 84.72㎡ · 2층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.03.15 | 57.09㎡ · 6층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03.07 | 84.72㎡ · 10층 | 2억 3,300만원 해제 |
| 2025.03.07 | 84.72㎡ · 10층102동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.02.24 | 57.09㎡ · 5층101동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.11.20 | 57.09㎡ · 5층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.11.08 | 57.09㎡ · 14층101동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.11.05 | 84.72㎡ · 1층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.09.27 | 84.72㎡ · 5층102동 | 2억원 직거래 |
| 2024.05.20 | 84.72㎡ · 1층102동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.03.08 | 57.09㎡ · 4층101동 | 1억 4,100만원 |
| 2024.03.07 | 57.09㎡ · 16층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.02.17 | 57.09㎡ · 4층101동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.10.31 | 57.09㎡ · 9층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.10.27 | 84.72㎡ · 15층102동 | 2억원 직거래 |
| 2023.09.11 | 84.72㎡ · 4층102동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2023.08.28 | 57.09㎡ · 16층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.07.28 | 84.72㎡ · 10층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.07.17 | 84.72㎡ · 11층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.06.17 | 57.09㎡ · 14층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.04.03 | 84.72㎡ · 3층102동 | 2억 1,250만원 |
| 2023.03.30 | 84.72㎡ · 1층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.02.10 | 57.09㎡ · 16층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.12.17 | 84.72㎡ · 15층 | 2억 500만원 |
| 2022.11.18 | 57.09㎡ · 13층 | 1억 5,900만원 |
| 2022.10.19 | 57.09㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.06.29 | 57.09㎡ · 4층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.05.28 | 57.09㎡ · 13층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.05.06 | 57.09㎡ · 16층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.04.15 | 57.09㎡ · 14층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.03.29 | 84.72㎡ · 15층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.03.17 | 57.09㎡ · 9층 | 9,000만원 직거래 |
| 2022.03.11 | 57.09㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.03.02 | 57.09㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.01.13 | 84.72㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.12.22 | 57.09㎡ · 14층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.11.27 | 57.09㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.10.25 | 57.09㎡ · 3층 | 1억 3,600만원 |
| 2021.10.24 | 57.09㎡ · 2층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.10.20 | 84.72㎡ · 8층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.09.10 | 57.09㎡ · 15층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.08.31 | 84.72㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.08.09 | 84.72㎡ · 8층 | 1억 9,400만원 |
| 2021.07.04 | 84.72㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.05.12 | 57.09㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.05.04 | 57.09㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.04.16 | 84.72㎡ · 10층 | 2억원 |
| 2021.03.28 | 57.09㎡ · 2층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.03.15 | 57.09㎡ · 16층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.03.10 | 84.72㎡ · 11층 | 2억 1,950만원 |
| 2021.02.24 | 84.72㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.02.09 | 84.72㎡ · 14층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.02.06 | 57.09㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.01.15 | 84.72㎡ · 10층 | 1억 9,300만원 |
| 2020.12.31 | 84.72㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.30 | 57.09㎡ · 9층 | 1억 2,600만원 |
| 2020.12.21 | 84.72㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.12.12 | 84.72㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.12.01 | 84.72㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.11.27 | 57.09㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.11.05 | 57.09㎡ · 2층 | 1억 1,400만원 |
| 2020.10.21 | 84.72㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.10.07 | 57.09㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2020.10.07 | 57.09㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2020.10.07 | 57.09㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.09.06 | 84.72㎡ · 6층 | 1억 6,650만원 |
| 2020.08.25 | 57.09㎡ · 8층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.08.02 | 57.09㎡ · 7층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.07.20 | 57.09㎡ · 8층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.06.02 | 57.09㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.05.29 | 57.09㎡ · 12층 | 1억 3,200만원 |
| 2020.05.22 | 84.72㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.04.15 | 57.09㎡ · 16층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.04.01 | 57.09㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.03.28 | 84.72㎡ · 10층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.03.08 | 84.72㎡ · 13층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.02.07 | 57.09㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.02.05 | 84.72㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.