아파트2001년 준공동구 43위수정동 8위
아르미나
부산광역시 동구 홍곡남로 50 · 지도에서 보기
부산 동구 수정동에 있는 2001년 준공 292세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 2억 6,250만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.08.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,022만원으로 1년 전보다 17.0% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 2억 6,250만원전용 85㎡ · 2026.08.10
- 최근 거래
- 2026.08.102억 6,250만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,022만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,022만원 +17.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,338만원 · 779만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,022만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,014만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 872만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,037만원 | 2 | 902만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,071만원 | 1 | 958만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,127만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 798만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 845만원 | 1 |
| 2025.08 | 902만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 874만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 930만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 779만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 930만원 | 1 | 845만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 845만원 | 3 |
| 2024.06 | 913만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 866만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,023만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,043만원 | 1 | 789만원 | 2 |
| 2024.01 | 992만원 | 1 | 623만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,240만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,005만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,099만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,099만원 | 1 | 789만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,240만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 944만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,014만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 874만원 | 1 |
| 2022.09 | 981만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,296만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 902만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,082만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,338만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,057만원 | 2 | 779만원 | 1 |
| 2021.12 | 930만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,245만원 | 2 | 845만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,183만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,127만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,071만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 902만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,065만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,134만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 994만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,146만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 989만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 981만원 | 3 | 701만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,017만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 958만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,024만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,019만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 935만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 942만원 | 2 | 789만원 | 2 |
| 2020.04 | 910만원 | 4 | 845만원 | 1 |
| 2020.03 | 930만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 930만원 | 3 | 789만원 | 1 |
| 2020.01 | 944만원 | 2 | 720만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.7평 | 1억 8,500만원6건 | 1억 6,500만원4건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2001.04.09 (2001년)
- 세대 · 동
- 292세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 321.02% · 27.17%
- 주차
- 175대 (세대당 0.60대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 정우종건(주)
- 시행사
- 부산도시공사
- 연면적
- 30,531㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 부산광역시 동구 홍곡남로 50
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(동일중앙초등학교) 중학교(부산서중학교) 고등학교(부산고등학교, 경남여고)
- 편의시설
- 관공서(수정1동사무소) 병원(봉생병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(초량전통시장) 공원(중앙공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하180세대 · 62%
- 60~85㎡112세대 · 38%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.7평 | 1억 8,000만원2026.07.01 · 8층 | 1,043만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 2억 6,250만원2026.08.10 · 12층 | 818만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.21 | 58㎡ · 16층 | 2억 3,900만원 | +200만원+0.8% |
| 2021.11.01 | 58㎡ · 10층 | 2억 3,700만원 | +1,700만원+7.7% |
| 2021.03.01 | 84㎡ · 12층 | 2억 9,000만원 | +2,000만원+7.4% |
| 2021.01.16 | 58㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 | +1,700만원+8.4% |
| 2021.01.14 | 84㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 | +700만원+2.7% |
| 2020.12.12 | 58㎡ · 14층 | 2억 300만원 | +400만원+2.0% |
| 2020.11.21 | 58㎡ · 14층 | 1억 9,900만원 | +1,400만원+7.6% |
| 2020.09.29 | 58㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 | +420만원+2.3% |
| 2020.08.18 | 84㎡ · 2층 | 2억 6,300만원 | +1,400만원+5.6% |
| 2020.07.13 | 58㎡ · 15층 | 1억 8,080만원 | +280만원+1.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 84.9㎡ · 12층101동 | 2억 6,250만원 |
| 2026.07.01 | 58.66㎡ · 8층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.9㎡ · 3층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.9㎡ · 11층101동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.04.18 | 58.66㎡ · 16층102동 | 1억 9,300만원 |
| 2026.04.07 | 58.66㎡ · 2층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02.19 | 58.66㎡ · 6층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.9㎡ · 9층101동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2026.01.16 | 58.66㎡ · 16층102동 | 2억원 |
| 2025.12.27 | 84.9㎡ · 9층101동 | 2억 500만원 |
| 2025.12.13 | 58.66㎡ · 18층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.9㎡ · 3층101동 | 2억원 |
| 2025.08.28 | 58.66㎡ · 2층102동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.08.19 | 84.9㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2025.08.19 | 84.9㎡ · 13층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.07.16 | 58.66㎡ · 3층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.07.14 | 84.9㎡ · 13층101동 | 2억 1,250만원 |
| 2025.07.08 | 58.66㎡ · 4층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.07.02 | 58.66㎡ · 2층102동 | 1억 6,200만원 직거래 |
| 2025.03.09 | 58.66㎡ · 11층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.01.21 | 84.9㎡ · 7층101동 | 2억원 |
| 2024.09.07 | 58.66㎡ · 6층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.06.29 | 58.66㎡ · 2층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.06.15 | 84.9㎡ · 7층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.05.10 | 84.9㎡ · 5층101동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.05.08 | 84.9㎡ · 4층101동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.04.20 | 84.9㎡ · 1층101동 | 2억 1,200만원 |
| 2024.04.12 | 58.66㎡ · 13층102동 | 2억 800만원 |
| 2024.04.09 | 58.66㎡ · 16층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.04.03 | 58.66㎡ · 14층102동 | 1억 8,300만원 |
| 2024.03.09 | 58.66㎡ · 18층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.03.03 | 58.66㎡ · 12층 | 1억 8,800만원 해제 |
| 2024.01.03 | 58.66㎡ · 17층102동 | 1억 7,600만원 |
| 2023.11.29 | 84.9㎡ · 5층101동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2023.10.26 | 58.66㎡ · 4층102동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2023.09.25 | 58.66㎡ · 2층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.08.15 | 84.9㎡ · 14층101동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.07.25 | 58.66㎡ · 14층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.06.26 | 58.66㎡ · 6층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.05.27 | 58.66㎡ · 13층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.04.28 | 84.9㎡ · 12층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.04.13 | 84.9㎡ · 10층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.04.13 | 84.9㎡ · 14층101동 | 2억 7,500만원 직거래 |
| 2023.02.16 | 58.66㎡ · 4층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2022.10.12 | 84.9㎡ · 12층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2022.09.03 | 84.9㎡ · 12층 | 2억 5,200만원 |
| 2022.08.03 | 58.66㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.05.03 | 84.9㎡ · 6층 | 2억 7,800만원 |
| 2022.02.21 | 58.66㎡ · 16층 | 2억 3,900만원 |
| 2022.02.09 | 58.66㎡ · 9층 | 2억 3,600만원 |
| 2022.01.11 | 84.9㎡ · 2층 | 2억 5,900만원 |
| 2022.01.05 | 58.66㎡ · 3층 | 1억 9,600만원 |
| 2021.12.27 | 58.66㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.11.03 | 58.66㎡ · 3층 | 2억 500만원 |
| 2021.11.01 | 58.66㎡ · 10층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.10.25 | 58.66㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.09.17 | 58.66㎡ · 6층 | 2억원 |
| 2021.08.25 | 84.9㎡ · 11층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.05.30 | 84.9㎡ · 5층 | 2억 7,350만원 |
| 2021.03.26 | 58.66㎡ · 9층 | 2억 200만원 |
| 2021.03.01 | 84.9㎡ · 12층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.02.19 | 58.66㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.06 | 84.9㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.01.16 | 58.66㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.01.14 | 84.9㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.12.14 | 84.9㎡ · 13층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.12.14 | 84.9㎡ · 10층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.12.12 | 58.66㎡ · 14층 | 2억 300만원 |
| 2020.12.05 | 58.66㎡ · 3층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.11.27 | 58.66㎡ · 3층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.11.21 | 58.66㎡ · 14층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.11.04 | 84.9㎡ · 10층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.10.23 | 58.66㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.10.16 | 58.66㎡ · 1층 | 1억 7,600만원 |
| 2020.09.29 | 58.66㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.09.28 | 84.9㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.09.03 | 58.66㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.08.18 | 84.9㎡ · 2층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.07.13 | 58.66㎡ · 15층 | 1억 8,080만원 |
| 2020.06.20 | 58.66㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2020.06.20 | 58.66㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2020.06.15 | 58.66㎡ · 15층 | 1억 8,080만원 해제 |
| 2020.06.12 | 84.9㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.06.11 | 84.9㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.06.09 | 84.9㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.05.25 | 84.9㎡ · 3층 | 2억 2,600만원 |
| 2020.05.13 | 58.66㎡ · 10층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.04.25 | 58.66㎡ · 1층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.04.22 | 84.9㎡ · 5층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.04.18 | 84.9㎡ · 6층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.04.02 | 84.9㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.03.24 | 58.66㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.03.18 | 58.66㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.03.13 | 84.9㎡ · 14층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.02.28 | 58.66㎡ · 11층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.02.21 | 84.9㎡ · 5층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.02.01 | 58.66㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.01.16 | 58.66㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.01.07 | 58.66㎡ · 8층 | 1억 6,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.