아파트2019년 준공동구 2위수정동 1위

협성휴포레부산진역오션뷰

부산광역시 동구 중앙대로 357 · 지도에서 보기

부산 동구 수정동에 있는 2019년 준공 788세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 30건이고, 최고가는 7억 7,000만원(전용 83㎡ · 43층 · 2025.11.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,484만원으로 1년 전보다 5.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
30건
1년 최고가
7억 7,000만원전용 83㎡ · 2025.11.10
최근 거래
2026.07.285억 7,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,484만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,484만원 -5.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,828만원 · 1,909만원
1,445만 2,216만 2,987만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,047만원 · 최저 2,188만원 · 매매 77건 · 전세 175건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,909만원2
2026.08—01,752만원6
2026.072,484만원51,856만원6
2026.062,473만원11,522만원5
2026.052,670만원31,757만원2
2026.042,665만원61,715만원1
2026.032,770만원11,715만원4
2026.02—01,687만원7
2026.012,958만원41,939만원5
2025.122,388만원11,807만원2
2025.112,791만원61,736만원8
2025.102,484만원31,508만원3
2025.092,616만원11,662만원7
2025.082,853만원31,569만원5
2025.072,412만원51,665만원9
2025.062,425만원51,587만원4
2025.052,321만원21,662만원7
2025.042,188만원11,385만원3
2025.03—01,624만원7
2025.022,327만원11,439만원4
2025.012,401만원41,699만원2
2024.122,996만원11,636만원1
2024.112,568만원11,717만원3
2024.102,826만원11,662만원4
2024.093,047만원11,569만원7
2024.082,330만원41,544만원2
2024.072,437만원21,569만원5
2024.062,521만원11,427만원5
2024.052,627만원21,433만원9
2024.042,323만원41,607만원8
2024.032,570만원41,534만원10
2024.022,715만원11,403만원4
2024.012,796만원21,496만원7
2023.12—01,385만원5
2023.112,920만원11,525만원6
2023.102,364만원11,436만원13
2023.092,659만원31,396만원13
2023.082,535만원41,337만원17
2023.072,952만원41,385만원15
2023.062,378만원31,406만원8
2023.052,616만원11,385만원6
2023.042,715만원31,316만원2
2023.032,502만원21,313만원2
2023.022,674만원21,489만원6
2023.01—01,189만원7
2022.12—01,616만원4
2022.113,234만원11,712만원2
2022.10—01,617만원5
2022.09—01,404만원5
2022.08—01,662만원7
2022.07—01,927만원4
2022.06—01,910만원5
2022.053,044만원11,427만원7
2022.04—01,902만원1
2022.033,324만원11,902만원5
2022.023,828만원21,867만원4
2022.01—01,939만원7
2021.123,823만원11,921만원10
2021.113,213만원11,278만원4
2021.103,044만원11,280만원14
2021.092,984만원21,338만원15
2021.08—01,338만원27
2021.073,372만원21,855만원14
2021.063,193만원21,801만원2
2021.053,234만원22,051만원4
2021.043,240만원2—0
2021.033,033만원21,902만원1
2021.012,479만원21,579만원1
2020.122,992만원1—0
2020.112,400만원81,760만원1
2020.102,604만원91,509만원6
2020.092,433만원51,543만원4
2020.082,045만원11,516만원3
2020.072,220만원101,564만원4
2020.062,216만원201,537만원10
2020.052,093만원15—0
2020.041,909만원2—0
2020.032,131만원5—0
2020.022,033만원4—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평5억원13건3억 5,000만원25건70%
69㎡21.0평5억 2,000만원15건3억 6,500만원16건70%
82㎡25.1평7억 4,100만원2건4억 500만원10건55%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

77%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

54%

갱신 26건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2019.07.30 (2019년)
세대 · 동
788세대 · 3개 동
층수
지상 47층 · 지하 5층
주차
795대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)협성건설
시행사
수정1구역 도시환경정비사업조합
연면적
121,939㎡
전기차 충전기
19기
부대시설
관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
주소
부산광역시 동구 중앙대로 357

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(수정초등학교)
편의시설
관공서(동구청, 동구문화원, 부산진세무서, 부산동부경찰서) 병원(봉생병원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하263세대 · 33%
  • 60~85㎡525세대 · 67%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 5억 7,000만원2026.07.28 · 40층 4억 6,400만원 ~ 5억 7,000만원 2,770만원 13
69㎡21.0평 5억 2,000만원2026.07.27 · 31층 4억 7,000만원 ~ 6억 5,000만원 2,484만원 15
82㎡25.1평 7억 7,000만원2025.11.10 · 43층 7억 1,200만원 ~ 7억 7,000만원 2,956만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.02.1969㎡ · 37층8억 1,000만원+5,000만원+6.6%
2021.12.0459㎡ · 39층6억 9,000만원+9,500만원+16.0%
2021.07.0359㎡ · 37층5억 9,500만원+2,500만원+4.4%
2021.06.0982㎡ · 19층8억 5,000만원+2억 4,000만원+39.3%
2021.05.2669㎡ · 18층7억 6,000만원+5,000만원+7.0%
2021.04.2869㎡ · 26층7억 1,000만원+7,500만원+11.8%
2021.03.0759㎡ · 44층5억 7,000만원+2,000만원+3.6%
2020.11.2859㎡ · 33층5억 5,000만원+3,000만원+5.8%
2020.10.1359㎡ · 46층5억 2,000만원+2,576만원+5.2%
2020.10.0569㎡ · 46층6억 3,500만원+1,500만원+2.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.28 59.67㎡ · 40층 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 69.22㎡ · 31층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 69.51㎡ · 42층 5억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 69.51㎡ · 6층102동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 69.51㎡ · 3층 4억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 69.51㎡ · 42층102동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 69.51㎡ · 9층103동동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.67㎡ · 14층101동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 59.67㎡ · 15층 4억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 69.51㎡ · 41층 5억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 69.51㎡ · 41층101동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 59.67㎡ · 6층102동동 4억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 59.67㎡ · 19층101동동 4억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 69.51㎡ · 7층102동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 69.51㎡ · 12층102동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.67㎡ · 9층101동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 59.67㎡ · 32층101동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.67㎡ · 3층103동동 4억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 69.51㎡ · 42층103동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 69.51㎡ · 15층102동동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 59.67㎡ · 45층102동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 69.22㎡ · 46층103동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 69.51㎡ · 16층103동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 82.87㎡ · 43층101동동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 59.67㎡ · 10층103동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 59.67㎡ · 33층102동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 59.67㎡ · 38층 5억 750만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 59.67㎡ · 38층102동동 5억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 82.87㎡ · 45층103동동 7억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 69.22㎡ · 30층 5억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 69.22㎡ · 30층103동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 69.51㎡ · 6층103동동 5억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.67㎡ · 14층103동동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 69.51㎡ · 32층101동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 69.51㎡ · 19층101동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 82.87㎡ · 42층101동동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01 59.67㎡ · 16층102동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 69.22㎡ · 31층103동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.67㎡ · 36층103동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 59.67㎡ · 41층101동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 59.67㎡ · 7층102동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 69.51㎡ · 15층101동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 82.87㎡ · 34층 7억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 82.87㎡ · 34층102동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 82.87㎡ · 10층 6억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 82.87㎡ · 10층103동동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 69.51㎡ · 11층 5억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 69.51㎡ · 11층102동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 69.51㎡ · 11층 5억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 59.67㎡ · 29층103동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 69.51㎡ · 31층102동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 69.51㎡ · 18층101동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 59.67㎡ · 5층102동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 69.51㎡ · 6층102동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 59.67㎡ · 9층 4억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 59.67㎡ · 9층103동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 82.87㎡ · 5층101동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 59.67㎡ · 17층101동동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 59.67㎡ · 43층103동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 82.87㎡ · 13층 5억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 82.87㎡ · 13층103동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 82.87㎡ · 13층 5억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.22 69.51㎡ · 45층103동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 69.51㎡ · 19층103동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 69.51㎡ · 22층102동동 4억 9,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 59.67㎡ · 31층101동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 59.67㎡ · 36층101동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 69.51㎡ · 14층101동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 82.87㎡ · 5층103동동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 59.67㎡ · 18층103동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 69.51㎡ · 17층102동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 69.51㎡ · 36층101동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 69.51㎡ · 11층103동동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 69.51㎡ · 41층 5억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 69.51㎡ · 41층101동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 69.51㎡ · 43층101동동 4억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 59.67㎡ · 35층102동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08 59.67㎡ · 5층101동동 4억 4,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 59.67㎡ · 7층103동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 59.67㎡ · 16층103동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 69.22㎡ · 3층103동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 69.51㎡ · 11층 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 69.51㎡ · 11층 4억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 69.51㎡ · 11층 4억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28 59.67㎡ · 6층102동동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28 59.67㎡ · 45층101동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 69.51㎡ · 32층103동동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 59.67㎡ · 7층103동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27 59.67㎡ · 36층102동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 59.67㎡ · 25층103동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.02 69.51㎡ · 29층101동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.19 59.67㎡ · 17층103동동 5억 2,700만원 중개거래
2023.10.19 59.67㎡ · 8층101동동 4억 3,000만원 직거래 직거래
2023.10.11 69.51㎡ · 4층101동동 4억 9,700만원 중개거래
2023.09.18 59.67㎡ · 31층103동동 5억 1,700만원 중개거래
2023.09.15 69.22㎡ · 24층103동동 5억 1,000만원 중개거래
2023.09.01 59.67㎡ · 47층102동동 4억 8,000만원 중개거래
2023.08.22 59.67㎡ · 27층103동동 4억 6,000만원 중개거래
2023.08.17 69.22㎡ · 5층103동동 5억원 중개거래
2023.08.11 69.51㎡ · 42층102동동 6억 9,000만원 중개거래
2023.08.04 69.51㎡ · 46층102동동 5억 3,000만원 중개거래
2023.07.25 82.87㎡ · 42층101동동 7억 3,000만원 중개거래
2023.07.15 59.67㎡ · 44층102동동 5억 7,000만원 중개거래
2023.07.08 59.67㎡ · 10층102동동 4억 8,000만원 중개거래
2023.07.07 59.67㎡ · 27층103동동 5억 4,000만원 중개거래
2023.06.23 59.67㎡ · 3층101동동 4억 1,000만원 중개거래
2023.06.14 69.51㎡ · 11층101동동 5억원 중개거래
2023.06.07 69.51㎡ · 31층101동동 5억 3,000만원 중개거래
2023.05.18 69.51㎡ · 46층103동동 5억 5,000만원 중개거래
2023.04.26 59.67㎡ · 9층101동동 4억 9,000만원 중개거래
2023.04.25 59.67㎡ · 37층102동동 5억 9,000만원 중개거래
2023.04.04 59.67㎡ · 26층101동동 4억 9,000만원 중개거래
2023.03.31 59.67㎡ · 5층102동동 4억 5,700만원 중개거래
2023.03.01 69.51㎡ · 27층102동동 5억 2,000만원 중개거래
2023.02.18 69.51㎡ · 11층101동동 5억 7,000만원 중개거래
2023.02.16 59.67㎡ · 7층101동동 4억 7,600만원 중개거래
2023.02.07 59.67㎡ · 13층103동동 5억 6,000만원 직거래 직거래
2022.11.21 69.51㎡ · 39층 6억 8,000만원 중개거래
2022.08.30 69.51㎡ · 29층 6억 1,000만원 직거래 직거래
2022.08.09 69.51㎡ · 14층 6억 2,500만원 직거래 직거래

2020년 이후 229건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.