아파트1983년 준공부산진구 172위가야동 14위
가야일산주택
부산 부산진구 가야동 611-5 · 지도에서 보기
부산 부산진구 가야동에 있는 1983년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 2억 2,800만원(전용 59㎡ · 3층 · 2025.12.09)입니다. 전용 56㎡ 전세가율은 50%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 2억 2,800만원전용 59㎡ · 2025.12.09
- 최근 거래
- 2026.03.131억 7,000만원 · 전용 61㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | — | 0 | 528만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 460만원 | 1 |
| 2026.03 | 921만원 | 1 | 667만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,092만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,005만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,267만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 770만원 | 1 | 474만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,144만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 404만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 639만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,049만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 964만원 | 1 | 525만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 500만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,212만원 | 1 | 497만원 | 2 |
| 2024.07 | 950만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,349만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,111만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,194만원 | 1 | 493만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,162만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 667만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 514만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,254만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 559만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 502만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,305만원 | 1 | 528만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,291만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 690만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 484만원 | 5 |
| 2022.04 | 1,515만원 | 2 | 685만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,564만원 | 2 | 669만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 597만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,462만원 | 2 | 431만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,331만원 | 1 | 643만원 | 5 |
| 2021.09 | 1,453만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,237만원 | 1 | 393만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 218만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,159만원 | 2 | 480만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,243만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 746만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 968만원 | 1 | 528만원 | 3 |
| 2020.12 | 725만원 | 11 | 484만원 | 3 |
| 2020.11 | 681만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 659만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 662만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 379만원 | 2 |
| 2020.07 | 653만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 600만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 643만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 662만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.1평 | 1억 6,000만원2건 | 8,000만원2건 | 50% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.4평 | 1억 6,000만원2024.04.07 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 51㎡15.6평 | 1억 7,000만원2026.02.15 · 4층 | 1,118만원 | 2거래 적음 |
| 53㎡16.1평 | 1억 9,500만원2024.08.30 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 56㎡17.1평 | 1억 9,000만원2026.01.04 · 5층 | 936만원 | 2거래 적음 |
| 59㎡18.0평 | 2억 2,800만원2025.12.09 · 3층 | 1,267만원 | 1거래 적음 |
| 61㎡18.7평 | 1억 7,000만원2026.03.13 · 3층 | 914만원 | 2거래 적음 |
| 65㎡19.8평 | 2억 9,300만원2022.03.19 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 67㎡20.4평 | 2억 7,500만원2022.04.03 · 2층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.09 | 59㎡ · 3층 | 2억 2,800만원 | +800만원+3.6% |
| 2024.04.07 | 44㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 | +4,000만원+33.3% |
| 2023.06.30 | 59㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.06.28 | 51㎡ · 1층 | 2억원 | +3,100만원+18.3% |
| 2022.04.20 | 53㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 | +7,000만원+35.0% |
| 2022.04.03 | 67㎡ · 2층 | 2억 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.03.31 | 56㎡ · 1층 | 2억 8,800만원 | +7,800만원+37.1% |
| 2022.03.19 | 65㎡ · 1층 | 2억 9,300만원 | +1,300만원+4.6% |
| 2022.01.23 | 65㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 | +1억 4,100만원+101.4% |
| 2022.01.05 | 61㎡ · 1층 | 2억 8,500만원 | +1,500만원+5.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.22 | 64.95㎡ · 1층6동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2026.03.13 | 61.05㎡ · 3층4동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.15 | 51.45㎡ · 4층3동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.09 | 61.92㎡ · 5층1동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.04 | 56.97㎡ · 5층9동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.09 | 59.49㎡ · 3층2동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.11.28 | 55.8㎡ · 1층1동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.14 | 51.45㎡ · 1층3동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.04.29 | 51.45㎡ · 5층3동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.04.03 | 61.42㎡ · 1층6동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.02.28 | 51.45㎡ · 5층3동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.08.30 | 53.19㎡ · 3층5동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.07.26 | 62.64㎡ · 1층2동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.06.10 | 53.19㎡ · 2층5동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.05.18 | 59.49㎡ · 1층2동 | 2억원 |
| 2024.04.07 | 44.31㎡ · 2층1동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.03.06 | 58.95㎡ · 2층1동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.01.06 | 56.34㎡ · 2층2동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.06.30 | 59.49㎡ · 3층2동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.06.28 | 51.45㎡ · 1층3동 | 2억원 |
| 2023.01.04 | 53.19㎡ · 4층5동 | 2억 1,000만원 |
| 2022.12.05 | 56.34㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.04.20 | 53.19㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2022.04.20 | 53.19㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.04.03 | 67.29㎡ · 2층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.03.31 | 57.49㎡ · 1층 | 2억 8,800만원 |
| 2022.03.19 | 65.79㎡ · 1층 | 2억 9,300만원 |
| 2022.01.23 | 65.79㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.01.05 | 62.1㎡ · 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.12.31 | 64.95㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2021.11.03 | 62.1㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.09.30 | 61.42㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.07.31 | 53.19㎡ · 4층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.04.18 | 56.34㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.04.06 | 51.45㎡ · 1층 | 1억 6,900만원 해제 |
| 2021.04.06 | 51.45㎡ · 1층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.03.27 | 53.19㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2021.02.23 | 53.19㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.20 | 56.34㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.12.17 | 44.05㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.12.15 | 64.95㎡ · 3층 | 1억원 해제 |
| 2020.12.15 | 64.95㎡ · 3층 | 1억 200만원 |
| 2020.12.11 | 51.45㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.09 | 53.19㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2020.12.09 | 64.95㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.05 | 44.31㎡ · 2층 | 1억 600만원 해제 |
| 2020.12.05 | 56.34㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.12.05 | 56.97㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.12.05 | 44.31㎡ · 2층 | 1억 600만원 |
| 2020.12.05 | 56.97㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.04 | 56.97㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.12.02 | 57.49㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2020.11.27 | 61.42㎡ · 3층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.11.07 | 61.42㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.10.06 | 53.19㎡ · 1층 | 1억 600만원 |
| 2020.09.27 | 57.49㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2020.09.25 | 56.34㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.09.24 | 64.95㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.07.24 | 65.79㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.06.08 | 62.64㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2020.05.08 | 65.79㎡ · 4층 | 1억 1,950만원 |
| 2020.04.17 | 51.45㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2020.02.28 | 65.79㎡ · 1층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.02.01 | 65.79㎡ · 4층 | 1억 2,450만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.