아파트2005년 준공부산진구 59위가야동 6위

반도보라빌

부산광역시 부산진구 가야공원로 41 · 지도에서 보기

부산 부산진구 가야동에 있는 2005년 준공 1,048세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 41건이고, 최고가는 6억 1,000만원(전용 131㎡ · 20층 · 2026.09.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,615만원으로 1년 전보다 0.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 68%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
41건
1년 최고가
6억 1,000만원전용 131㎡ · 2026.09.17
최근 거래
2026.09.223억 6,500만원 · 전용 72㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,615만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,615만원 -0.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,123만원 · 1,363만원
948만 1,313만 1,679만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,707만원 · 최저 1,495만원 · 매매 94건 · 전세 37건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,601만원3—0
2026.081,636만원2—0
2026.071,645만원21,091만원4
2026.061,656만원21,384만원1
2026.051,580만원4—0
2026.041,578만원5—0
2026.031,651만원41,145만원1
2026.011,652만원41,384만원1
2025.121,686만원21,207만원2
2025.111,570만원7—0
2025.101,551만원61,384만원2
2025.091,597만원31,130만원1
2025.081,707만원1920만원3
2025.061,597만원21,169만원1
2025.051,578만원1—0
2025.041,632만원41,169만원2
2025.031,633만원3—0
2025.021,586만원31,208만원1
2024.121,628만원1—0
2024.111,515만원21,042만원2
2024.101,495만원5—0
2024.091,636만원11,130만원2
2024.081,693만원11,130만원3
2024.071,661만원31,130만원1
2024.061,550만원71,199만원2
2024.051,663만원1—0
2024.041,684만원5920만원1
2024.031,652만원21,091만원1
2024.021,557만원4—0
2024.011,638만원11,246만원1
2023.121,539만원11,199만원2
2023.111,687만원21,153만원3
2023.101,684만원31,402만원1
2023.091,558만원31,091만원2
2023.081,673만원21,130만원1
2023.071,615만원51,091만원7
2023.061,661만원31,091만원5
2023.05—01,091만원5
2023.041,587만원1—0
2023.031,656만원2857만원3
2023.021,622만원2897만원2
2023.011,636만원3—0
2022.12—0923만원2
2022.11—01,071만원2
2022.101,845만원11,107만원1
2022.091,558만원11,247만원1
2022.08—01,006만원1
2022.071,917만원21,374만원6
2022.061,848만원21,126만원2
2022.051,891만원11,430만원1
2022.041,979만원5—0
2022.031,945만원21,286만원1
2022.02—01,363만원5
2022.01—01,235만원2
2021.121,998만원21,325만원1
2021.11—01,130만원1
2021.101,868만원11,325만원1
2021.092,006만원21,407만원2
2021.082,039만원11,384만원1
2021.072,123만원11,169만원3
2021.062,047만원41,286만원4
2021.051,984만원3—0
2021.041,987만원3—0
2021.031,938만원5—0
2021.021,838만원41,384만원2
2021.011,915만원11,208만원4
2020.121,615만원71,286만원9
2020.111,432만원281,208만원11
2020.101,430만원111,169만원7
2020.091,403만원101,169만원1
2020.081,402만원7—0
2020.071,467만원111,188만원2
2020.061,419만원101,153만원1
2020.051,363만원5947만원2
2020.041,432만원61,052만원1
2020.031,417만원41,153만원3
2020.021,506만원21,091만원1
2020.011,402만원31,091만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
71㎡21.7평3억 5,900만원14건3억원5건84%
84㎡25.7평4억 1,000만원23건2억 8,000만원6건68%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2005.02.02 (2005년)
세대 · 동
1,048세대 · 11개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
327.03% · 20.76%
주차
1,309대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
반도건설
시행사
반도건설
연면적
159,897㎡
전기차 충전기
102기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
주소
부산광역시 부산진구 가야공원로 41

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡844세대 · 81%
  • 85~135㎡204세대 · 19%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
71㎡21.7평 3억 6,500만원2026.09.22 · 23층 3억 2,300만원 ~ 4억원 1,656만원 14
84㎡25.7평 4억 5,000만원2026.08.23 · 16층 3억 5,000만원 ~ 4억 6,500만원 1,597만원 23
115㎡34.8평 5억 500만원2025.09.29 · 12층 — — 0거래 적음
130㎡39.5평 6억 1,000만원2026.09.17 · 20층 5억 3,500만원 ~ 6억 1,000만원 1,456만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.12.2771㎡ · 10층4억 4,800만원+600만원+1.4%
2021.08.1671㎡ · 13층4억 4,200만원+200만원+0.5%
2021.07.2484㎡ · 23층5억 4,500만원+500만원+0.9%
2021.06.2671㎡ · 5층4억 4,000만원+200만원+0.5%
2021.06.1584㎡ · 19층5억 4,000만원+500만원+0.9%
2021.06.05130㎡ · 4층6억 7,800만원+6,800만원+11.1%
2021.05.2284㎡ · 8층5억 3,500만원+2,200만원+4.3%
2021.04.22115㎡ · 13층6억 1,000만원+1억 2,100만원+24.7%
2021.04.0771㎡ · 16층4억 3,800만원+300만원+0.7%
2021.03.2384㎡ · 18층5억 1,300만원+6,500만원+14.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 71.66㎡ · 23층 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21 71.66㎡ · 6층 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 130.59㎡ · 20층 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 84.86㎡ · 16층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 130.59㎡ · 23층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 71.66㎡ · 15층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.86㎡ · 9층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.28 84.86㎡ · 22층107동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 84.86㎡ · 16층 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 84.86㎡ · 9층102동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 84.86㎡ · 9층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 84.86㎡ · 19층102동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 71.66㎡ · 2층108동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 84.86㎡ · 2층 3억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 71.66㎡ · 5층103동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 71.66㎡ · 7층107동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 71.66㎡ · 17층108동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 84.86㎡ · 11층111동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 71.66㎡ · 17층103동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 84.86㎡ · 12층105동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 71.66㎡ · 13층 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.86㎡ · 1층107동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 84.86㎡ · 19층105동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.86㎡ · 10층104동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.86㎡ · 10층104동 4억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.86㎡ · 21층109동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 84.86㎡ · 23층102동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 84.86㎡ · 11층101동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 71.66㎡ · 19층109동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 84.86㎡ · 11층104동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 71.66㎡ · 7층111동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 71.66㎡ · 4층108동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.86㎡ · 2층105동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 130.59㎡ · 15층106동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 84.86㎡ · 2층101동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.86㎡ · 6층104동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 84.86㎡ · 13층101동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 71.66㎡ · 14층108동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.86㎡ · 9층105동 3억 7,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.86㎡ · 3층 3억 8,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.86㎡ · 3층109동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.86㎡ · 17층107동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 84.86㎡ · 16층104동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 130.59㎡ · 16층106동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 71.66㎡ · 5층103동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.86㎡ · 9층105동 4억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 115.0㎡ · 12층110동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 84.86㎡ · 19층104동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 84.86㎡ · 18층105동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 71.66㎡ · 17층103동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 84.86㎡ · 18층105동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.86㎡ · 14층105동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.86㎡ · 12층107동 4억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 71.66㎡ · 14층111동 3억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 115.0㎡ · 8층110동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 71.66㎡ · 3층111동 3억 2,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 84.86㎡ · 7층109동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 71.66㎡ · 16층103동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 71.66㎡ · 20층 3억 6,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 71.66㎡ · 20층103동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 71.66㎡ · 23층108동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 84.86㎡ · 7층107동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 71.66㎡ · 13층111동 3억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 71.66㎡ · 4층103동 3억 2,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 84.86㎡ · 12층105동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 71.66㎡ · 14층107동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 84.86㎡ · 13층111동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 130.59㎡ · 8층106동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 71.66㎡ · 11층108동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 84.86㎡ · 13층 4억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 84.86㎡ · 16층111동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 84.86㎡ · 1층105동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 115.0㎡ · 12층110동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 84.86㎡ · 14층101동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 84.86㎡ · 1층107동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 84.86㎡ · 20층105동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 71.66㎡ · 21층109동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 71.66㎡ · 15층103동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 130.59㎡ · 7층106동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 71.66㎡ · 15층108동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.86㎡ · 18층104동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 84.86㎡ · 10층104동 3억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 71.66㎡ · 3층109동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 71.66㎡ · 8층103동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 84.86㎡ · 1층104동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 71.66㎡ · 4층107동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 71.66㎡ · 14층111동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.86㎡ · 15층109동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 71.66㎡ · 4층 3억 3,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 84.86㎡ · 11층104동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 84.86㎡ · 25층111동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 84.86㎡ · 16층104동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 130.59㎡ · 5층106동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 71.66㎡ · 20층103동 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 71.66㎡ · 14층109동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 71.66㎡ · 19층103동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 84.86㎡ · 19층107동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 84.86㎡ · 9층104동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 71.66㎡ · 2층103동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.13 84.86㎡ · 9층111동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 84.86㎡ · 5층111동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.08 71.66㎡ · 20층107동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.12 84.86㎡ · 21층111동 3억 9,500만원 중개거래
2023.11.25 84.86㎡ · 4층105동 3억 6,000만원 직거래 직거래
2023.11.13 71.66㎡ · 15층109동 3억 4,000만원 직거래 직거래
2023.11.11 71.66㎡ · 22층103동 3억 8,000만원 중개거래
2023.11.08 130.59㎡ · 16층106동 6억 4,000만원 중개거래
2023.10.25 71.66㎡ · 9층103동 3억 7,000만원 중개거래
2023.10.07 71.66㎡ · 13층103동 3억 6,500만원 중개거래
2023.10.06 84.86㎡ · 16층109동 4억 1,000만원 중개거래
2023.09.23 84.86㎡ · 15층109동 4억원 중개거래
2023.09.17 71.66㎡ · 12층103동 3억 6,300만원 중개거래
2023.09.16 71.66㎡ · 2층111동 3억 3,000만원 중개거래
2023.08.21 71.66㎡ · 10층103동 3억 6,200만원 중개거래
2023.08.14 84.86㎡ · 15층104동 4억 3,000만원 중개거래
2023.07.29 71.66㎡ · 8층103동 3억 5,000만원 중개거래
2023.07.24 84.86㎡ · 10층102동 4억 500만원 중개거래
2023.07.20 71.66㎡ · 7층103동 3억 5,000만원 중개거래
2023.07.17 84.86㎡ · 14층104동 4억 2,000만원 중개거래
2023.07.15 71.66㎡ · 5층109동 3억 6,200만원 중개거래

2020년 이후 289건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.