아파트2004년 준공부산진구 204위개금동 21위
성원쌍떼뷰
부산광역시 부산진구 개금온정로 5 · 지도에서 보기
부산 부산진구 개금동에 있는 2004년 준공 231세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 2억 4,000만원(전용 82㎡ · 6층 · 2026.09.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 965만원으로 1년 전보다 4.9% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 2억 4,000만원전용 82㎡ · 2026.09.30
- 최근 거래
- 2026.09.302억 4,000만원 · 전용 82㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 965만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당965만원 -4.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,220만원 · 829만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 965만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 830만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,054만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 782만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,049만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 954만원 | 3 | 783만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 826만원 | 1 |
| 2025.08 | 992만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 931만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 892만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,040만원 | 2 | 830만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 741만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,102만원 | 1 | 886만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 826만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,010만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 985만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,065만원 | 1 | 886만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 886만원 | 1 |
| 2024.05 | 913만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 892만원 | 1 | 804만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,022만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,008만원 | 2 | 782만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 826만원 | 1 |
| 2023.10 | 924만원 | 3 | 783만원 | 1 |
| 2023.09 | 954만원 | 1 | 826만원 | 1 |
| 2023.08 | 951만원 | 2 | 782만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 886만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,043만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 892만원 | 1 | 741만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,026만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 886만원 | 1 |
| 2022.12 | 840만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 1,120만원 | 1 | 832만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,005만원 | 1 | 913만원 | 3 |
| 2022.09 | 1,001만원 | 1 | 942만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,220만원 | 1 | 826만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 985만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,085만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 821만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,085만원 | 4 | 869만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,153만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 887만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,044만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,081만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 926만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,109만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,066만원 | 1 | 988만원 | 1 |
| 2021.03 | 829만원 | 3 | 741만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,026만원 | 1 | 838만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,007만원 | 4 | 941만원 | 1 |
| 2020.12 | 962만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,016만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,011만원 | 2 | 915만원 | 2 |
| 2020.09 | 998만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 913만원 | 1 |
| 2020.07 | 985만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 941만원 | 3 |
| 2020.05 | 997만원 | 1 | 795만원 | 2 |
| 2020.04 | 883만원 | 1 | 773만원 | 4 |
| 2020.03 | 869만원 | 1 | 798만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,053만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2004.04.14 (2004년)
- 세대 · 동
- 231세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 5층
- 용적률 · 건폐율
- 807.05% · 62.75%
- 주차
- 240대 (세대당 1.04대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 성원건설(주)
- 시행사
- (주)대동유피건설
- 연면적
- 52,685㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 부산진구 개금온정로 5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(개금초) 대학교(동의대)
- 편의시설
- 관공서(개금1동사무소) 병원(백병원) 대형상가(홈플러스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하77세대 · 33%
- 60~85㎡122세대 · 53%
- 85~135㎡32세대 · 14%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 9,000만원2026.04.13 · 13층 | 1,010만원 | 5 |
| 71㎡21.5평 | 2억 1,800만원2025.07.07 · 16층 | — | 0거래 적음 |
| 76㎡23.0평 | 2억 5,300만원2025.08.23 · 18층 | — | 0거래 적음 |
| 82㎡24.9평 | 2억 4,000만원2026.09.30 · 6층 | 965만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 2억 7,700만원2025.05.20 · 22층 | — | 0거래 적음 |
| 116㎡35.1평 | 3억 5,000만원2025.05.12 · 7층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.07 | 71㎡ · 16층 | 2억 1,800만원 | +200만원+0.9% |
| 2025.05.12 | 116㎡ · 7층 | 3억 5,000만원 | +1,500만원+4.5% |
| 2023.09.13 | 116㎡ · 16층 | 3억 3,500만원 | +1,100만원+3.4% |
| 2022.10.04 | 71㎡ · 18층 | 2억 1,600만원 | +100만원+0.5% |
| 2022.09.20 | 71㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 | +200만원+0.9% |
| 2022.08.06 | 59㎡ · 18층 | 2억 2,000만원 | +1,900만원+9.5% |
| 2022.06.11 | 82㎡ · 18층 | 2억 7,000만원 | +700만원+2.7% |
| 2022.04.30 | 82㎡ · 14층 | 2억 6,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.04.26 | 59㎡ · 13층 | 2억 100만원 | +100만원+0.5% |
| 2022.04.21 | 76㎡ · 19층 | 2억 5,700만원 | +1,200만원+4.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 116.03㎡ · 8층 | 3억 5,500만원 직거래 |
| 2026.09.30 | 82.25㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.13 | 59.6㎡ · 13층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.72㎡ · 17층 | 1억 8,950만원 |
| 2025.12.26 | 59.61㎡ · 10층 | 1억 7,200만원 |
| 2025.12.17 | 71.02㎡ · 22층 | 2억원 직거래 |
| 2025.12.16 | 59.6㎡ · 11층 | 1억 6,500만원 |
| 2025.12.05 | 59.72㎡ · 9층 | 1억 8,250만원 |
| 2025.10.25 | 59.72㎡ · 14층 | 1억 5,600만원 직거래 |
| 2025.09.17 | 76.0㎡ · 15층 | 1억 9,500만원 직거래 |
| 2025.08.23 | 76.0㎡ · 18층 | 2억 5,300만원 |
| 2025.08.04 | 82.25㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2025.08.04 | 82.25㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2025.07.07 | 71.02㎡ · 16층 | 2억 1,800만원 |
| 2025.07.02 | 76.0㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2025.06.25 | 76.0㎡ · 8층 | 2억 500만원 |
| 2025.05.20 | 84.58㎡ · 22층 | 2억 7,700만원 |
| 2025.05.12 | 116.03㎡ · 7층 | 3억 5,000만원 |
| 2025.03.08 | 84.58㎡ · 16층 | 2억 8,200만원 |
| 2024.10.26 | 59.72㎡ · 9층 | 1억 8,250만원 |
| 2024.09.10 | 84.58㎡ · 7층 | 2억 5,200만원 |
| 2024.08.06 | 59.6㎡ · 19층 | 1억 9,200만원 |
| 2024.05.16 | 76.0㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 |
| 2024.04.16 | 76.0㎡ · 8층 | 2억 500만원 |
| 2024.03.19 | 76.0㎡ · 21층 | 2억 3,500만원 |
| 2024.02.21 | 59.72㎡ · 15층 | 1억 8,500만원 |
| 2024.02.19 | 59.6㎡ · 22층 | 1억 7,900만원 |
| 2023.10.25 | 76.0㎡ · 12층 | 2억 500만원 |
| 2023.10.21 | 84.58㎡ · 21층 | 2억 8,800만원 |
| 2023.10.07 | 82.25㎡ · 19층 | 2억 3,000만원 |
| 2023.09.13 | 116.03㎡ · 16층 | 3억 3,500만원 |
| 2023.08.08 | 84.58㎡ · 9층 | 2억 3,100만원 |
| 2023.08.06 | 59.6㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2023.04.01 | 59.6㎡ · 15층 | 1억 8,800만원 해제 |
| 2023.04.01 | 59.6㎡ · 15층 | 1억 8,800만원 |
| 2023.03.06 | 76.0㎡ · 10층 | 2억 500만원 |
| 2023.02.11 | 59.6㎡ · 20층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.12.27 | 84.58㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.11.17 | 59.6㎡ · 20층 | 2억 200만원 |
| 2022.10.04 | 71.02㎡ · 18층 | 2억 1,600만원 |
| 2022.09.20 | 71.02㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2022.09.20 | 71.02㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.08.06 | 59.6㎡ · 18층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.06.20 | 71.02㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2022.06.11 | 82.25㎡ · 18층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.04.30 | 82.25㎡ · 14층 | 2억 6,300만원 |
| 2022.04.30 | 116.03㎡ · 6층 | 3억 2,250만원 |
| 2022.04.26 | 59.72㎡ · 13층 | 2억 100만원 |
| 2022.04.21 | 76.0㎡ · 19층 | 2억 5,700만원 |
| 2022.02.10 | 84.58㎡ · 17층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.01.27 | 71.02㎡ · 8층 | 2억 1,300만원 |
| 2022.01.25 | 116.03㎡ · 19층 | 3억 4,300만원 직거래 |
| 2021.09.15 | 59.72㎡ · 14층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.09.11 | 116.03㎡ · 11층 | 3억 2,400만원 |
| 2021.09.09 | 76.0㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.07.07 | 59.61㎡ · 20층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.06.29 | 76.0㎡ · 8층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.06.05 | 59.61㎡ · 22층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.06.05 | 116.03㎡ · 7층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.05.27 | 59.61㎡ · 17층 | 2억원 |
| 2021.05.20 | 59.6㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.05.13 | 84.58㎡ · 8층 | 2억 8,400만원 |
| 2021.05.07 | 59.6㎡ · 13층 | 2억원 |
| 2021.04.01 | 76.0㎡ · 14층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.03.24 | 116.03㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.03.19 | 116.03㎡ · 19층 | 3억 4,300만원 해제 |
| 2021.03.16 | 71.02㎡ · 22층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.03.13 | 71.02㎡ · 11층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.02.05 | 59.6㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.01.23 | 76.0㎡ · 13층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.01.16 | 84.58㎡ · 7층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.58㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.01.16 | 76.0㎡ · 20층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.12.29 | 116.03㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.12.17 | 59.6㎡ · 14층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.12.17 | 71.02㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.05 | 59.72㎡ · 18층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.11.21 | 84.58㎡ · 20층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.10.10 | 59.72㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.10.06 | 59.61㎡ · 19층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.05 | 59.6㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.07.27 | 59.72㎡ · 21층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.05.14 | 84.58㎡ · 16층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.04.07 | 116.03㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.03.04 | 116.03㎡ · 6층 | 3억 500만원 |
| 2020.02.29 | 59.6㎡ · 15층 | 1억 9,250만원 |
| 2020.02.24 | 59.72㎡ · 15층 | 1억 8,750만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.