아파트2007년 준공부산진구 126위부암동 14위
서면쌍용스윗닷홈파크
부산광역시 부산진구 신천대로220번길 31 · 지도에서 보기
부산 부산진구 부암동에 있는 2007년 준공 296세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 4억 3,500만원(전용 102㎡ · 22층 · 2026.02.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,249만원으로 1년 전보다 0.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 85%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 4억 3,500만원전용 102㎡ · 2026.02.01
- 최근 거래
- 2026.08.074억 3,000만원 · 전용 114㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,249만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,280만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,214만원 | 1 | 1,090만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,243만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,292만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,051만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,404만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,299만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,217만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,241만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 968만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,228만원 | 2 | 584만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,420만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,245만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 839만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,337만원 | 2 | 784만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,218만원 | 2 | 895만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 968만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,361만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 929만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,338만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,265만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,322만원 | 1 | 864만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,375만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 878만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,431만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,420만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,420만원 | 1 | 719만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 983만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,693만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,162만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 793만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 755만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,711만원 | 1 | 1,479만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,614만원 | 1 | 958만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,732만원 | 1 | 1,134만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,568만원 | 1 | 1,361만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,597만원 | 1 | 1,291만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,597만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,581만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,654만원 | 3 | 1,361만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,413만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,336만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,394만원 | 4 | 958만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,249만원 | 17 | 983만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,280만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,159만원 | 1 | 871만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,141만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,257만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,120만원 | 1 | 755만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,173만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 3,100만원10건 | 2억 8,000만원3건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2007.07.20 (2007년)
- 세대 · 동
- 296세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 32층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 660.23% · 34.98%
- 주차
- 393대 (세대당 1.33대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 남광토건
- 시행사
- (주)HIB
- 연면적
- 51,779㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 부산진구 신천대로220번길 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선2호선3호선4호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(부암초) 중학교(서면중)
- 편의시설
- 관공서(부산진구청) 병원(온 종합병원) 백화점(롯데) 대형상가(롯데마트) 공원(부산시민공원) 기타(이마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡158세대 · 53%
- 85~135㎡138세대 · 47%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 3,700만원2026.08.04 · 4층 | 1,287만원 | 10 |
| 102㎡31.0평 | 4억 3,500만원2026.02.01 · 22층 | 1,404만원 | 1거래 적음 |
| 113㎡34.4평 | 4억 3,000만원2026.08.07 · 11층 | 1,214만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.14 | 84㎡ · 27층 | 4억 4,500만원 | +300만원+0.7% |
| 2021.06.11 | 113㎡ · 21층 | 5억 5,000만원 | +5,000만원+10.0% |
| 2021.06.06 | 84㎡ · 12층 | 4억 4,200만원 | +300만원+0.7% |
| 2021.05.15 | 102㎡ · 16층 | 5억 700만원 | +1,700만원+3.5% |
| 2021.03.31 | 113㎡ · 15층 | 5억원 | +4,000만원+8.7% |
| 2021.03.16 | 84㎡ · 18층 | 4억 3,900만원 | +2,400만원+5.8% |
| 2021.02.27 | 102㎡ · 29층 | 4억 9,000만원 | +2,500만원+5.4% |
| 2021.01.23 | 102㎡ · 8층 | 4억 6,500만원 | +1,500만원+3.3% |
| 2020.12.15 | 113㎡ · 6층 | 4억 6,000만원 | +2,000만원+4.5% |
| 2020.12.03 | 102㎡ · 19층 | 4억 5,000만원 | +1억 300만원+29.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.07 | 113.83㎡ · 11층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.04 | 84.93㎡ · 4층 | 3억 3,700만원 |
| 2026.07.20 | 113.83㎡ · 17층 | 4억 1,800만원 |
| 2026.06.20 | 113.83㎡ · 8층 | 4억 2,800만원 |
| 2026.04.17 | 84.93㎡ · 21층101동 | 3억 4,900만원 |
| 2026.04.11 | 84.93㎡ · 4층102동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.01 | 102.43㎡ · 22층102동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.01.30 | 84.93㎡ · 22층102동 | 3억 5,300만원 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ · 15층102동 | 3억 3,400만원 |
| 2026.01.23 | 113.83㎡ · 4층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.13 | 113.83㎡ · 9층102동 | 4억원 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡ · 15층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ · 16층101동 | 3억 600만원 |
| 2025.12.04 | 84.13㎡ · 21층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ · 3층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡ · 8층101동 | 3억 2,800만원 |
| 2025.08.27 | 113.83㎡ · 7층102동 | 4억 1,700만원 |
| 2025.08.21 | 84.96㎡ · 10층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.07.10 | 84.99㎡ · 14층101동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.06.30 | 84.99㎡ · 20층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.04.23 | 84.96㎡ · 21층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.04.15 | 84.93㎡ · 25층102동 | 3억 3,700만원 |
| 2025.03.08 | 84.93㎡ · 5층102동 | 3억 2,600만원 |
| 2025.03.03 | 84.93㎡ · 2층101동 | 3억원 |
| 2024.11.15 | 84.99㎡ · 25층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.09.04 | 84.99㎡ · 26층102동 | 3억 4,400만원 |
| 2024.08.02 | 84.96㎡ · 5층102동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.07.30 | 84.99㎡ · 16층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.07.26 | 102.43㎡ · 16층102동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2024.06.12 | 84.96㎡ · 19층102동 | 3억 7,700만원 |
| 2024.06.11 | 84.99㎡ · 11층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.01.06 | 84.99㎡ · 16층102동 | 3억 6,800만원 |
| 2023.10.04 | 102.43㎡ · 29층 | 4억 9,000만원 해제 직거래 |
| 2023.08.01 | 102.43㎡ · 29층102동 | 4억 9,000만원 직거래 |
| 2023.03.31 | 84.99㎡ · 14층101동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.02.06 | 84.99㎡ · 24층101동 | 3억 6,500만원 |
| 2022.08.24 | 84.96㎡ · 13층 | 4억 3,500만원 |
| 2022.05.10 | 84.99㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2022.04.05 | 84.99㎡ · 8층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.11.19 | 102.43㎡ · 23층 | 5억원 |
| 2021.10.14 | 84.93㎡ · 27층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.09.25 | 113.83㎡ · 21층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.08.03 | 113.83㎡ · 9층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.06.29 | 113.83㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.06.11 | 113.83㎡ · 21층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.06.06 | 84.93㎡ · 12층 | 4억 4,200만원 |
| 2021.05.15 | 102.43㎡ · 16층 | 5억 700만원 |
| 2021.05.03 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 9,200만원 |
| 2021.03.31 | 113.83㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2021.03.27 | 84.96㎡ · 16층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.03.16 | 84.93㎡ · 18층 | 4억 3,900만원 |
| 2021.02.27 | 102.43㎡ · 29층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.02.26 | 84.93㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.01.23 | 102.43㎡ · 8층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.01.23 | 113.83㎡ · 2층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.01.12 | 113.83㎡ · 7층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.12.15 | 113.83㎡ · 6층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.12.07 | 113.83㎡ · 8층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.12.03 | 102.43㎡ · 19층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.12.02 | 84.99㎡ · 29층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2020.12.02 | 84.99㎡ · 29층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.11.30 | 113.83㎡ · 12층 | 3억 5,300만원 |
| 2020.11.19 | 113.83㎡ · 11층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.11.18 | 113.83㎡ · 28층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.11.16 | 84.99㎡ · 5층 | 3억 4,200만원 |
| 2020.11.14 | 113.83㎡ · 19층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.11.13 | 113.83㎡ · 5층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2020.11.13 | 84.93㎡ · 11층 | 3억 5,700만원 |
| 2020.11.13 | 113.83㎡ · 5층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.11.11 | 113.83㎡ · 18층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.11.11 | 84.99㎡ · 20층 | 3억 5,200만원 |
| 2020.11.08 | 84.99㎡ · 19층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.11.07 | 113.83㎡ · 17층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.11.07 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 1,300만원 |
| 2020.11.07 | 113.83㎡ · 17층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.11.07 | 84.93㎡ · 19층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.11.04 | 113.83㎡ · 13층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.11.04 | 84.13㎡ · 21층 | 3억 5,600만원 |
| 2020.11.04 | 84.99㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.10.29 | 84.96㎡ · 15층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.10.02 | 102.43㎡ · 19층 | 3억 6,500만원 해제 |
| 2020.09.26 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.07.18 | 113.83㎡ · 17층 | 3억 8,900만원 |
| 2020.07.06 | 113.83㎡ · 18층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.05.30 | 102.43㎡ · 9층 | 3억 4,700만원 |
| 2020.05.19 | 84.93㎡ · 31층 | 3억 2,300만원 |
| 2020.05.19 | 84.93㎡ · 16층 | 3억 4,400만원 |
| 2020.04.22 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.01.02 | 113.83㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.01.02 | 84.93㎡ · 11층 | 3억 2,650만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.