아파트2012년 준공부산진구 124위범천동 21위
범일역풍림아이원
부산광역시 부산진구 범일로154번길 33 · 지도에서 보기
부산 부산진구 범천동에 있는 2012년 준공 223세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 4억 8,000만원(전용 126㎡ · 25층 · 2026.06.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,440만원으로 1년 전보다 2.4% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 4억 8,000만원전용 126㎡ · 2026.06.01
- 최근 거래
- 2026.09.063억 7,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,440만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,440만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,260만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,177만원 | 1 | 1,050만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,248만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,375만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,537만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,194만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,557만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,205만원 | 2 | 1,023만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,366만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,517만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,235만원 | 3 | 1,090만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,479만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,165만원 | 1 | 1,009만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,282만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,301만원 | 1 | 962만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,344만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,478만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,478만원 | 1 | 1,070만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 942만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,254만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,088만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,746만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,733만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,440만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,634만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 845만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,428만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,615만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,382만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,557만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,479만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,440만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,231만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,262만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,354만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,358만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,054만원 | 3 | 823만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,084만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,288만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,131만원 | 3 | 1,128만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2012.05.29 (2012년)
- 세대 · 동
- 223세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 30층 · 지하 5층
- 용적률 · 건폐율
- 757.45% · 82.01%
- 주차
- 353대 (세대당 1.58대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 시행사
- 중앙시장 재건축조합
- 연면적
- 42,279㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 부산진구 범일로154번길 33
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(성서초)
- 편의시설
- 관공서(상공회의소) 병원(춘해병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(이마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡97세대 · 43%
- 85~135㎡125세대 · 56%
- 135㎡ 초과1세대 · 0%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 7,000만원2026.09.06 · 9층 | 1,440만원 | 1거래 적음 |
| 112㎡34.0평 | 4억 2,500만원2026.02.22 · 6층 | 1,248만원 | 1거래 적음 |
| 119㎡36.1평 | 4억 2,000만원2024.09.28 · 18층 | — | 0거래 적음 |
| 124㎡37.7평 | 4억 8,000만원2025.09.05 · 26층 | — | 0거래 적음 |
| 126㎡38.2평 | 4억 8,000만원2026.06.01 · 25층 | 1,219만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.19 | 84㎡ · 19층 | 4억 6,000만원 | +1,700만원+3.8% |
| 2022.02.19 | 126㎡ · 8층 | 6억 5,000만원 | +2억 400만원+45.7% |
| 2022.01.10 | 84㎡ · 19층 | 4억 4,300만원 | +1,300만원+3.0% |
| 2021.08.30 | 124㎡ · 11층 | 6억 1,500만원 | +9,500만원+18.3% |
| 2021.05.22 | 119㎡ · 12층 | 5억 1,500만원 | +1억 3,500만원+35.5% |
| 2021.04.12 | 84㎡ · 8층 | 4억 3,000만원 | +3,000만원+7.5% |
| 2021.02.27 | 124㎡ · 5층 | 5억 2,000만원 | +5,000만원+10.6% |
| 2021.01.05 | 84㎡ · 17층 | 4억원 | +500만원+1.3% |
| 2020.12.04 | 112㎡ · 16층 | 4억 5,000만원 | +6,500만원+16.9% |
| 2020.11.18 | 84㎡ · 17층 | 3억 9,500만원 | +2,100만원+5.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84.92㎡ · 9층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.01 | 125.97㎡ · 25층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.30 | 126.35㎡ · 4층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.22 | 112.55㎡ · 6층102동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.11.23 | 124.4㎡ · 25층101동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2025.09.26 | 84.93㎡ · 10층103동 | 3억 7,900만원 |
| 2025.09.05 | 124.55㎡ · 26층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.07.17 | 84.93㎡ · 22층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.06.20 | 124.55㎡ · 21층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.05.15 | 84.93㎡ · 22층101동 | 4억원 |
| 2025.04.21 | 124.4㎡ · 9층101동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.04.14 | 112.55㎡ · 10층102동 | 4억 2,700만원 |
| 2025.03.29 | 84.96㎡ · 18층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.03.05 | 124.4㎡ · 22층101동 | 4억 7,200만원 |
| 2025.02.19 | 84.98㎡ · 8층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.01.25 | 126.35㎡ · 13층102동 | 4억 7,200만원 |
| 2025.01.11 | 84.93㎡ · 5층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.01.10 | 125.97㎡ · 20층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.12.17 | 84.93㎡ · 26층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.09.28 | 119.18㎡ · 18층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.05.20 | 126.35㎡ · 18층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.04.08 | 124.55㎡ · 27층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.03.22 | 124.4㎡ · 6층101동 | 4억 5,500만원 |
| 2024.03.12 | 84.96㎡ · 8층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.09.05 | 84.98㎡ · 13층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.07.08 | 84.98㎡ · 5층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2022.02.19 | 84.93㎡ · 19층 | 4억 6,000만원 |
| 2022.02.19 | 126.35㎡ · 8층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.01.10 | 84.5㎡ · 19층 | 4억 4,300만원 |
| 2021.08.30 | 124.4㎡ · 11층 | 6억 1,500만원 |
| 2021.05.22 | 119.18㎡ · 12층 | 5억 1,500만원 |
| 2021.04.12 | 84.92㎡ · 8층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.04.12 | 84.96㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2021.03.31 | 84.93㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.02.27 | 124.4㎡ · 5층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.02.27 | 84.96㎡ · 6층 | 4억원 해제 |
| 2021.01.05 | 84.92㎡ · 17층 | 4억원 해제 |
| 2021.01.05 | 84.92㎡ · 17층 | 4억원 |
| 2020.12.17 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.12.16 | 84.93㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.12.04 | 112.55㎡ · 16층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.25 | 84.92㎡ · 8층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.11.18 | 84.93㎡ · 17층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.11.10 | 84.96㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.07 | 124.4㎡ · 26층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.11.05 | 84.93㎡ · 25층 | 3억 7,400만원 |
| 2020.10.30 | 84.93㎡ · 6층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.10.23 | 124.55㎡ · 26층 | 4억 2,900만원 |
| 2020.10.05 | 124.55㎡ · 10층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.10.02 | 84.93㎡ · 23층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.09.30 | 125.97㎡ · 24층 | 4억 4,600만원 |
| 2020.09.14 | 84.93㎡ · 18층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.08.18 | 84.98㎡ · 7층 | 3억 3,700만원 |
| 2020.08.13 | 84.98㎡ · 11층 | 3억 5,900만원 |
| 2020.07.28 | 84.96㎡ · 16층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.07.18 | 84.98㎡ · 8층 | 3억 4,900만원 |
| 2020.07.05 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.06.22 | 125.97㎡ · 15층 | 3억 9,400만원 |
| 2020.06.19 | 84.92㎡ · 18층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.06.12 | 119.18㎡ · 18층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.05.13 | 84.92㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.05.08 | 124.4㎡ · 10층 | 4억 800만원 |
| 2020.05.08 | 119.18㎡ · 7층 | 3억 7,200만원 |
| 2020.04.29 | 84.7㎡ · 19층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.02.13 | 84.92㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.02.09 | 112.55㎡ · 10층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.02.01 | 124.4㎡ · 15층 | 3억 9,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.