아파트2018년 준공부산진구 133위초읍동 6위
세원秀
부산 부산진구 초읍동 173-8 · 지도에서 보기
부산 부산진구 초읍동에 있는 2018년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 3억 2,500만원(전용 85㎡ · 5층 · 2025.12.12)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 3억 2,500만원전용 85㎡ · 2025.12.12
- 최근 거래
- 2026.03.012억 7,200만원 · 전용 76㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 975만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 975만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,179만원 | 1 | 936만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,268만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 936만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 936만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 936만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 858만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,092만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 917만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 897만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,320만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 897만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,346만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 987만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 858만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,056만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,014만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,092만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,444만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,444만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,405만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,424만원 | 1 | 1,053만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,370만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,301만원 | 1 | 1,040만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,349만원 | 1 | 1,056만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,315만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,365만원 | 2 | 1,092만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,292만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,292만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,309만원 | 6 | 1,074만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,340만원 | 1 | 1,092만원 | 3 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,092만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,314만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,304만원 | 1 | 987만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,332만원 | 2 | 990만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 936만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,337만원 | 2 | 1,014만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,337만원 | 1 | 1,129만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,284만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.7평 | 2억 4,000만원2021.08.06 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 75㎡22.7평 | 3억원2024.06.07 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 76㎡23.1평 | 2억 7,200만원2026.03.01 · 14층 | 1,179만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 3억 2,500만원2025.12.12 · 5층 | 1,268만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.12 | 84㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 | +500만원+1.4% |
| 2021.09.18 | 84㎡ · 5층 | 3억 6,500만원 | +500만원+1.4% |
| 2021.08.06 | 58㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 | +100만원+0.4% |
| 2021.05.28 | 58㎡ · 4층 | 2억 3,900만원 | +150만원+0.6% |
| 2021.03.27 | 84㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 | +1,805만원+5.3% |
| 2020.12.05 | 75㎡ · 15층 | 3억 763만원 | +299만원+1.0% |
| 2020.11.23 | 75㎡ · 14층 | 3억 464만원 | +299만원+1.0% |
| 2020.06.15 | 75㎡ · 13층 | 3억 165만원 | +896만원+3.1% |
| 2020.03.17 | 84㎡ · 14층 | 3억 4,195만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.15 | 58㎡ · 8층 | 2억 3,750만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.18 | 58.56㎡ · 8층 | 2억 2,900만원 직거래 |
| 2026.03.01 | 76.24㎡ · 14층 | 2억 7,200만원 |
| 2025.12.12 | 84.73㎡ · 5층 | 3억 2,500만원 |
| 2025.11.24 | 84.73㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2025.10.31 | 75.16㎡ · 5층 | 2억 8,500만원 직거래 |
| 2024.11.08 | 84.73㎡ · 6층 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2024.08.13 | 84.73㎡ · 11층 | 3억원 직거래 |
| 2024.07.23 | 76.24㎡ · 6층 | 3억원 직거래 |
| 2024.06.07 | 75.16㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2023.06.24 | 84.73㎡ · 14층 | 3억 4,500만원 |
| 2022.04.14 | 84.73㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.03.12 | 84.73㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.10.11 | 84.73㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.09.18 | 84.73㎡ · 5층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.08.17 | 84.73㎡ · 3층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.08.06 | 58.56㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.07.25 | 76.24㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2021.05.28 | 58.56㎡ · 4층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.04.26 | 84.73㎡ · 5층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.04.05 | 84.73㎡ · 7층 | 3억 2,867만원 |
| 2021.04.02 | 84.73㎡ · 12층 | 3억 3,697만원 |
| 2021.03.27 | 84.73㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.03.19 | 84.73㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.02.24 | 84.73㎡ · 8층 | 3억 3,033만원 |
| 2021.02.04 | 84.73㎡ · 9층 | 3억 3,199만원 |
| 2021.02.03 | 84.73㎡ · 8층 | 3억 3,033만원 |
| 2021.02.01 | 84.73㎡ · 13층 | 3억 3,863만원 |
| 2021.01.24 | 84.73㎡ · 10층 | 3억 3,365만원 |
| 2021.01.21 | 76.24㎡ · 5층 | 2억 9,315만원 |
| 2021.01.06 | 84.73㎡ · 11층 | 3억 3,531만원 |
| 2021.01.04 | 76.24㎡ · 4층 | 2억 9,011만원 |
| 2021.01.04 | 84.73㎡ · 10층 | 3억 3,365만원 |
| 2021.01.03 | 84.73㎡ · 7층 | 3억 2,867만원 |
| 2020.12.17 | 84.73㎡ · 11층 | 3억 3,531만원 |
| 2020.12.16 | 84.73㎡ · 13층 | 3억 3,863만원 해제 |
| 2020.12.15 | 76.24㎡ · 11층 | 3억 226만원 |
| 2020.12.05 | 75.16㎡ · 15층 | 3억 763만원 |
| 2020.12.03 | 84.73㎡ · 8층 | 3억 3,033만원 |
| 2020.12.01 | 76.24㎡ · 15층 | 3억 1,138만원 해제 |
| 2020.12.01 | 84.73㎡ · 14층 | 3억 4,195만원 |
| 2020.12.01 | 84.73㎡ · 7층 | 3억 2,867만원 |
| 2020.11.23 | 75.16㎡ · 14층 | 3억 464만원 |
| 2020.08.29 | 75.16㎡ · 11층 | 2억 9,867만원 |
| 2020.07.13 | 76.24㎡ · 10층 | 3억 75만원 |
| 2020.06.17 | 58.56㎡ · 5층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.06.15 | 75.16㎡ · 13층 | 3억 165만원 |
| 2020.03.17 | 84.73㎡ · 14층 | 3억 4,195만원 |
| 2020.03.15 | 58.56㎡ · 8층 | 2억 3,750만원 |
| 2020.02.01 | 76.24㎡ · 14층 | 3억 834만원 |
| 2020.01.13 | 75.16㎡ · 7층 | 2억 9,269만원 |
| 2020.01.08 | 75.16㎡ · 6층 | 2억 9,120만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.