아파트2019년 준공부산진구 113위범천동 17위
골든팰리스더리치
부산광역시 부산진구 범천로12번길 13 · 지도에서 보기
부산 부산진구 범천동에 있는 2019년 준공 102세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 2억 3,000만원(전용 57㎡ · 11층 · 2026.01.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,290만원입니다. 전용 56㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 2억 3,000만원전용 57㎡ · 2026.01.20
- 최근 거래
- 2026.09.282억 900만원 · 전용 54㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,290만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,290만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,284만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,343만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 884만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,370만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 943만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,238만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,220만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,394만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,361만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,399만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,361만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,421만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,442만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,361만원 | 3 | 589만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,426만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,438만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,449만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,434만원 | 2 | 1,296만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,379만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,420만원 | 3 | 1,208만원 | 5 |
| 2020.08 | 1,449만원 | 3 | 1,179만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,417만원 | 4 | 1,120만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,420만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,376만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.1평 | 2억 2,500만원2건 | 1억 5,000만원2건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2019.06.24 (2019년)
- 세대 · 동
- 102세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 561.83% · 56.04%
- 주차
- 112대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 골드종합건설
- 시행사
- 백정웅 외 7명
- 연면적
- 10,740㎡
- 부대시설
- 관리사무소
- 주소
- 부산광역시 부산진구 범천로12번길 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(부산진초등학교)
- 편의시설
- 병원(춘해병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(이마트 문현점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하102세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.6평 | 2억 1,050만원2021.09.29 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 53㎡16.2평 | 2억 900만원2026.09.28 · 3층 | 1,290만원 | 1거래 적음 |
| 56㎡17.1평 | 2억 2,000만원2026.02.07 · 7층 | 1,313만원 | 2거래 적음 |
| 58㎡17.8평 | 2억 4,900만원2021.04.14 · 11층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.29 | 51㎡ · 2층 | 2억 1,050만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.09.27 | 56㎡ · 15층 | 2억 5,200만원 | +610만원+2.5% |
| 2021.01.18 | 53㎡ · 15층 | 2억 4,630만원 | +510만원+2.1% |
| 2021.01.13 | 58㎡ · 14층 | 2억 5,390만원 | +490만원+2.0% |
| 2021.01.03 | 58㎡ · 12층 | 2억 4,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.30 | 53㎡ · 12층 | 2억 4,120만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.08.19 | 56㎡ · 14층 | 2억 4,590만원 | +90만원+0.4% |
| 2020.07.07 | 56㎡ · 15층 | 2억 4,500만원 | +410만원+1.7% |
| 2020.06.26 | 56㎡ · 12층 | 2억 4,090만원 | +520만원+2.2% |
| 2020.02.03 | 56㎡ · 9층 | 2억 3,570만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 53.58㎡ · 3층 | 2억 900만원 |
| 2026.02.07 | 56.63㎡ · 7층103동동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.20 | 56.63㎡ · 11층103동동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.13 | 53.58㎡ · 11층102동동 | 2억 2,200만원 |
| 2025.03.18 | 56.1㎡ · 15층103동동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.07.30 | 56.1㎡ · 9층104동동 | 2억 3,600만원 직거래 |
| 2024.03.01 | 56.1㎡ · 4층103동동 | 2억 3,100만원 직거래 |
| 2023.05.25 | 53.58㎡ · 9층102동동 | 2억 3,900만원 직거래 |
| 2023.04.24 | 53.58㎡ · 5층102동동 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2022.10.17 | 56.1㎡ · 9층 | 2억 3,600만원 직거래 |
| 2022.07.27 | 58.86㎡ · 3층 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2022.07.05 | 58.86㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2022.06.22 | 56.1㎡ · 6층 | 2억 3,100만원 직거래 |
| 2022.06.11 | 56.63㎡ · 5층 | 2억 3,100만원 직거래 |
| 2022.05.13 | 53.58㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2022.05.09 | 56.63㎡ · 8층 | 2억 3,600만원 직거래 |
| 2022.05.09 | 51.42㎡ · 9층 | 2억 1,950만원 직거래 |
| 2022.05.04 | 56.63㎡ · 2층 | 2억 2,700만원 직거래 |
| 2022.04.30 | 58.86㎡ · 10층 | 2억 4,900만원 직거래 |
| 2022.04.29 | 58.86㎡ · 7층 | 2억 4,390만원 직거래 |
| 2022.04.28 | 53.58㎡ · 7층 | 2억 3,900만원 직거래 |
| 2022.04.11 | 58.86㎡ · 9층 | 2억 4,390만원 직거래 |
| 2022.04.02 | 56.1㎡ · 8층 | 2억 3,600만원 직거래 |
| 2022.04.01 | 56.1㎡ · 9층 | 2억 3,600만원 직거래 |
| 2022.03.30 | 56.1㎡ · 7층 | 2억 3,600만원 직거래 |
| 2022.03.28 | 56.1㎡ · 6층 | 2억 3,100만원 직거래 |
| 2022.03.05 | 56.1㎡ · 7층 | 2억 3,600만원 직거래 |
| 2022.03.05 | 53.58㎡ · 8층 | 2억 3,900만원 직거래 |
| 2022.03.04 | 56.1㎡ · 8층 | 2억 3,600만원 직거래 |
| 2022.02.25 | 56.1㎡ · 3층 | 2억 2,700만원 직거래 |
| 2022.02.16 | 56.1㎡ · 6층 | 2억 3,100만원 직거래 |
| 2021.12.05 | 53.58㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2021.11.27 | 56.1㎡ · 7층 | 2억 3,600만원 직거래 |
| 2021.11.17 | 58.86㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2021.11.17 | 58.86㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2021.11.01 | 58.86㎡ · 8층 | 2억 4,390만원 직거래 |
| 2021.10.25 | 56.1㎡ · 3층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.10.18 | 53.58㎡ · 6층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.09.29 | 51.42㎡ · 2층 | 2억 1,050만원 |
| 2021.09.27 | 56.1㎡ · 15층 | 2억 5,200만원 |
| 2021.09.09 | 56.1㎡ · 4층 | 2억 3,100만원 |
| 2021.09.01 | 56.1㎡ · 4층 | 2억 3,100만원 |
| 2021.07.08 | 56.63㎡ · 12층 | 2억 4,090만원 |
| 2021.07.06 | 56.1㎡ · 8층 | 2억 3,600만원 |
| 2021.06.02 | 56.1㎡ · 5층 | 2억 3,100만원 |
| 2021.05.27 | 56.63㎡ · 4층 | 2억 3,100만원 |
| 2021.05.25 | 56.63㎡ · 3층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.05.25 | 56.63㎡ · 10층 | 2억 4,090만원 |
| 2021.05.24 | 56.1㎡ · 5층 | 2억 3,100만원 |
| 2021.05.22 | 53.58㎡ · 13층 | 2억 4,630만원 |
| 2021.05.14 | 56.63㎡ · 13층 | 2억 4,590만원 |
| 2021.05.14 | 56.63㎡ · 14층 | 2억 4,590만원 |
| 2021.05.13 | 53.58㎡ · 11층 | 2억 4,120만원 |
| 2021.04.21 | 53.58㎡ · 14층 | 2억 4,630만원 |
| 2021.04.15 | 56.1㎡ · 13층 | 2억 4,590만원 |
| 2021.04.14 | 58.86㎡ · 11층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.04.01 | 56.63㎡ · 15층 | 2억 4,590만원 |
| 2021.03.31 | 56.1㎡ · 5층 | 2억 3,100만원 |
| 2021.03.31 | 58.86㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.03.10 | 53.58㎡ · 10층 | 2억 4,120만원 |
| 2021.02.17 | 58.86㎡ · 13층 | 2억 5,390만원 |
| 2021.02.16 | 56.1㎡ · 15층 | 2억 4,590만원 |
| 2021.02.03 | 58.86㎡ · 15층 | 2억 5,390만원 |
| 2021.01.18 | 53.58㎡ · 15층 | 2억 4,630만원 |
| 2021.01.13 | 58.86㎡ · 14층 | 2억 5,390만원 |
| 2021.01.13 | 56.1㎡ · 14층 | 2억 4,590만원 |
| 2021.01.03 | 58.86㎡ · 12층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.12.30 | 53.58㎡ · 12층 | 2억 4,120만원 |
| 2020.12.22 | 56.1㎡ · 15층 | 2억 4,590만원 |
| 2020.12.18 | 56.1㎡ · 13층 | 2억 4,590만원 |
| 2020.12.16 | 56.1㎡ · 2층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.12.14 | 56.1㎡ · 10층 | 2억 4,090만원 |
| 2020.11.16 | 56.1㎡ · 10층 | 2억 4,090만원 |
| 2020.11.09 | 56.1㎡ · 13층 | 2억 4,590만원 |
| 2020.10.26 | 56.1㎡ · 10층 | 2억 4,090만원 |
| 2020.10.14 | 56.1㎡ · 2층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.09.18 | 56.1㎡ · 3층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.09.07 | 56.1㎡ · 11층 | 2억 4,090만원 |
| 2020.09.05 | 56.1㎡ · 11층 | 2억 4,090만원 |
| 2020.08.31 | 56.1㎡ · 14층 | 2억 4,590만원 |
| 2020.08.19 | 56.1㎡ · 14층 | 2억 4,590만원 |
| 2020.08.11 | 56.1㎡ · 12층 | 2억 4,090만원 |
| 2020.07.31 | 56.1㎡ · 11층 | 2억 4,090만원 |
| 2020.07.09 | 56.1㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2020.07.09 | 56.1㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.07.07 | 56.1㎡ · 15층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.07.07 | 56.1㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.06.26 | 56.1㎡ · 12층 | 2억 4,090만원 |
| 2020.02.03 | 56.63㎡ · 9층 | 2억 3,570만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.