아파트1983년 준공동래구 15위온천동 6위

동래럭키

부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54 · 지도에서 보기

부산 동래구 온천동에 있는 1983년 준공 1,536세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 37건이고, 최고가는 14억 5,000만원(전용 191㎡ · 8층 · 2026.05.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,869만원으로 1년 전보다 7.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 30%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
37건
1년 최고가
14억 5,000만원전용 191㎡ · 2026.05.07
최근 거래
2026.09.1011억 5,000만원 · 전용 132㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,869만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,869만원 +7.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,604만원 · 2,096만원
691만 1,955만 3,219만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,317만원 · 최저 2,514만원 · 매매 95건 · 전세 228건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,869만원1936만원6
2026.08—0879만원4
2026.072,750만원2876만원4
2026.063,125만원1905만원4
2026.053,317만원5998만원7
2026.043,317만원3983만원4
2026.032,694만원2936만원3
2026.022,582만원21,015만원7
2026.013,211만원6976만원6
2025.123,293만원3747만원4
2025.112,870만원4819만원9
2025.103,055만원8878만원3
2025.093,122만원1848만원9
2025.082,581만원2749만원9
2025.07—0702만원4
2025.062,520만원4820만원2
2025.052,514만원6823만원2
2025.042,595만원1756만원4
2025.032,566만원4726만원10
2025.023,086만원3681만원8
2025.01—0593만원5
2024.122,620만원7749만원5
2024.112,620만원3702만원6
2024.102,520만원5702만원7
2024.092,607만원2761만원8
2024.082,616만원2703만원5
2024.072,885만원4722만원10
2024.062,896만원4742만원10
2024.053,000만원1781만원7
2024.043,046만원3749만원11
2024.033,089만원3663만원8
2024.022,695만원3798만원7
2024.01—0790만원12
2023.12—0798만원7
2023.11—0781만원11
2023.103,203만원6780만원13
2023.093,239만원3625만원2
2023.083,632만원1687만원6
2023.073,244만원1749만원7
2023.06—0764만원6
2023.053,359만원3722만원6
2023.04—0780만원7
2023.033,309만원2873만원6
2023.023,294만원3858만원3
2023.013,077만원2731만원2
2022.123,161만원1898만원4
2022.11—0781만원5
2022.10—0898만원8
2022.09—0873만원2
2022.08—01,054만원5
2022.07—0998만원3
2022.063,443만원1995만원10
2022.05—0962만원14
2022.043,668만원1976만원7
2022.033,971만원21,093만원10
2022.02—0998만원7
2022.01—0976만원11
2021.12—01,008만원11
2021.113,573만원2987만원8
2021.104,604만원11,054만원8
2021.09—0781만원5
2021.08—01,015만원8
2021.073,296만원1998만원6
2021.063,830만원2946만원2
2021.05—0858만원5
2021.043,924만원21,172만원4
2021.03—0786만원3
2021.023,743만원11,113만원2
2021.01—0927만원7
2020.12—0866만원10
2020.114,548만원6976만원6
2020.104,292만원12937만원10
2020.093,660만원8897만원8
2020.082,582만원3861만원2
2020.072,763만원6749만원9
2020.062,699만원18811만원10
2020.052,306만원6937만원5
2020.042,279만원6897만원7
2020.032,614만원7858만원3
2020.022,657만원8846만원8
2020.012,096만원3781만원12

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평8억 4,400만원20건2억 5,000만원37건30%
132㎡40.1평11억원7건3억 5,000만원18건32%
163㎡49.6평12억원9건3억 5,000만원3건29%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

84%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

55%

갱신 31건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1983.04.04 (1983년)
세대 · 동
1,536세대 · 18개 동
층수
지상 15층
용적률 · 건폐율
201.11% · 19.99%
주차
668대 (세대당 0.43대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
럭키개발
시행사
럭키개발
연면적
228,075㎡
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터기타
주소
부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선3호선1호선3호선 동래, 동래역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(온천초등학교) 중학교(동래중학교) 고등학교(중앙여자고등학교)
편의시설
관공서(온천2동 동사무소) 병원(광혜병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(LG하이프라자-온천점) 공원() 기타(동래구보건소)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡600세대 · 39%
  • 85~135㎡556세대 · 36%
  • 135㎡ 초과380세대 · 25%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 8억 6,500만원2026.07.15 · 12층 7억 7,000만원 ~ 8억 7,000만원 3,296만원 20
132㎡40.1평 11억 5,000만원2026.09.10 · 12층 8억 5,000만원 ~ 12억 2,000만원 2,745만원 7
163㎡49.6평 12억 5,000만원2026.05.13 · 5층 11억 2,500만원 ~ 12억 5,000만원 2,419만원 9
190㎡57.6평 14억 5,000만원2026.05.07 · 8층 14억 5,000만원 2,515만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.07.02190㎡ · 5층19억원+1억 5,000만원+8.6%
2020.11.1284㎡ · 12층13억 4,000만원+1억 6,000만원+13.6%
2020.11.0484㎡ · 8층11억 8,000만원+3,000만원+2.6%
2020.11.02163㎡ · 11층18억 7,000만원+1억 9,500만원+11.6%
2020.10.2884㎡ · 4층11억 5,000만원+2,500만원+2.2%
2020.10.2484㎡ · 2층11억 2,500만원+1,900만원+1.7%
2020.10.24132㎡ · 11층16억원+2억 3,000만원+16.8%
2020.10.2384㎡ · 1층11억 600만원+600만원+0.5%
2020.10.17163㎡ · 2층16억 7,500만원+3억 4,500만원+25.9%
2020.10.05190㎡ · 9층17억 5,000만원+5,000만원+2.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.10 132.49㎡ · 12층 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 132.49㎡ · 3층6동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 84.64㎡ · 12층 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 84.64㎡ · 12층 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.72㎡ · 10층9동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 84.72㎡ · 10층3동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 163.97㎡ · 5층19동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 190.56㎡ · 8층8동 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.03 84.64㎡ · 11층3동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 84.64㎡ · 14층9동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.72㎡ · 6층16동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 163.97㎡ · 5층19동 12억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 163.96㎡ · 10층10동 9억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 132.49㎡ · 8층12동 11억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 163.97㎡ · 9층19동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 163.97㎡ · 6층19동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 132.49㎡ · 5층 11억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 132.49㎡ · 5층6동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 132.49㎡ · 11층 12억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 132.49㎡ · 11층1동 12억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 84.72㎡ · 9층14동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 84.72㎡ · 10층 8억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.72㎡ · 11층 8억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.72㎡ · 4층14동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.72㎡ · 11층14동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.72㎡ · 11층 8억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 163.97㎡ · 7층8동 12억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.04 84.64㎡ · 1층3동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 84.64㎡ · 13층3동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 163.97㎡ · 12층19동 11억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 84.64㎡ · 5층16동 8억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 163.97㎡ · 5층19동 11억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 84.72㎡ · 13층9동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 84.64㎡ · 7층3동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 132.49㎡ · 5층5동 10억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.72㎡ · 11층14동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.64㎡ · 8층16동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 163.97㎡ · 4층19동 11억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.64㎡ · 3층14동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 84.64㎡ · 3층7동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 132.49㎡ · 13층12동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.72㎡ · 8층7동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 163.97㎡ · 1층11동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 132.49㎡ · 2층6동 6억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 84.72㎡ · 6층16동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 132.49㎡ · 8층18동 10억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 163.97㎡ · 12층11동 12억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 132.49㎡ · 2층12동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 132.49㎡ · 4층18동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.72㎡ · 10층 8억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.72㎡ · 10층14동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 132.49㎡ · 6층1동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.64㎡ · 8층16동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 132.49㎡ · 6층20동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 132.49㎡ · 10층6동 10억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 132.49㎡ · 2층12동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 84.72㎡ · 8층9동 6억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 132.49㎡ · 4층18동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 132.49㎡ · 6층 10억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 132.49㎡ · 6층6동 10억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 132.49㎡ · 6층6동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 132.49㎡ · 10층18동 10억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 163.97㎡ · 8층19동 12억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 84.72㎡ · 4층7동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 132.49㎡ · 1층 9억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 132.49㎡ · 1층6동 9억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 84.64㎡ · 5층 7억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 84.64㎡ · 5층 7억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 84.64㎡ · 5층9동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 84.64㎡ · 14층9동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 132.49㎡ · 13층12동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 132.49㎡ · 1층12동 10억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 132.49㎡ · 10층12동 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 132.49㎡ · 7층 10억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 132.49㎡ · 7층17동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 163.97㎡ · 3층19동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 132.49㎡ · 4층1동 10억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 163.97㎡ · 6층19동 12억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 132.49㎡ · 12층6동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 132.49㎡ · 8층1동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 84.72㎡ · 11층7동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.03 132.49㎡ · 14층6동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 132.49㎡ · 11층17동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 132.49㎡ · 14층12동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 84.64㎡ · 14층 8억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 132.49㎡ · 7층6동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 84.64㎡ · 3층16동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 190.56㎡ · 10층8동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 190.56㎡ · 3층15동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 84.64㎡ · 8층3동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.64㎡ · 13층9동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 190.55㎡ · 10층2동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 84.72㎡ · 5층9동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 84.64㎡ · 10층7동 7억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 84.64㎡ · 11층 7억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 84.64㎡ · 11층14동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 84.72㎡ · 3층3동 7억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 163.97㎡ · 5층11동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 84.64㎡ · 7층 7억 3,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 84.64㎡ · 7층 7억 3,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 84.64㎡ · 7층7동 7억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 163.96㎡ · 4층 10억 5,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 163.96㎡ · 4층2동 10억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 84.64㎡ · 15층7동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 84.64㎡ · 12층9동 7억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 84.64㎡ · 11층9동 7억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 84.64㎡ · 12층3동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 84.64㎡ · 14층14동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 132.49㎡ · 13층1동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 132.49㎡ · 4층12동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 84.64㎡ · 5층9동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 84.64㎡ · 8층7동 7억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.02.29 132.49㎡ · 14층6동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27 190.56㎡ · 10층11동 15억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 132.49㎡ · 12층1동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.25 132.49㎡ · 2층6동 13억원 중개거래
2023.10.17 84.64㎡ · 11층7동 8억 1,000만원 중개거래
2023.10.12 84.72㎡ · 8층7동 8억 1,000만원 중개거래
2023.10.12 84.64㎡ · 5층14동 8억 3,000만원 중개거래
2023.10.11 132.49㎡ · 9층5동 13억 1,000만원 중개거래

2020년 이후 247건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.