아파트1999년 준공동래구 89위안락동 6위
안락SKVIEW
부산광역시 동래구 충렬대로 487 · 지도에서 보기
부산 동래구 안락동에 있는 1999년 준공 1,898세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 71건이고, 최고가는 6억 5,000만원(전용 202㎡ · 16층 · 2026.06.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,686만원으로 1년 전보다 13.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 71건
- 1년 최고가
- 6억 5,000만원전용 202㎡ · 2026.06.29
- 최근 거래
- 2026.09.224억 2,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,686만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,686만원 +13.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,294만원 · 1,099만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,595만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,470만원 | 2 | 1,326만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,713만원 | 5 | 1,201만원 | 3 |
| 2026.06 | 1,512만원 | 8 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,457만원 | 2 | 1,105만원 | 5 |
| 2026.04 | 1,668만원 | 10 | 1,050만원 | 7 |
| 2026.03 | 1,576만원 | 7 | 1,245만원 | 5 |
| 2026.02 | 1,557만원 | 7 | 1,101만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,625만원 | 4 | 1,003만원 | 4 |
| 2025.12 | 1,769만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,512만원 | 10 | 1,269만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,537만원 | 9 | 1,160만원 | 10 |
| 2025.09 | 1,465만원 | 7 | 981만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,662만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,537만원 | 7 | 995만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,573만원 | 7 | 1,089만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,463만원 | 10 | 1,136만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,437만원 | 9 | 1,048만원 | 7 |
| 2025.03 | 1,504만원 | 10 | 1,161만원 | 4 |
| 2025.02 | 1,386만원 | 2 | 1,050만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,471만원 | 3 | 1,022만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,105만원 | 3 |
| 2024.11 | 1,519만원 | 5 | 1,083만원 | 4 |
| 2024.10 | 1,628만원 | 7 | 992만원 | 5 |
| 2024.09 | 1,566만원 | 4 | 973만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,575만원 | 7 | 735만원 | 3 |
| 2024.07 | 1,557만원 | 1 | 976만원 | 6 |
| 2024.06 | 1,658만원 | 5 | 1,105만원 | 9 |
| 2024.05 | 1,572만원 | 6 | 992만원 | 4 |
| 2024.04 | 1,566만원 | 2 | 1,216만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,642만원 | 4 | 955만원 | 10 |
| 2024.02 | 1,570만원 | 2 | 934만원 | 4 |
| 2024.01 | 1,608만원 | 5 | 1,003만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 973만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,769만원 | 1 | 1,077만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,824만원 | 3 | 973만원 | 10 |
| 2023.09 | 1,623만원 | 2 | 987만원 | 8 |
| 2023.08 | 1,671만원 | 8 | 973만원 | 10 |
| 2023.07 | 1,654만원 | 1 | 995만원 | 7 |
| 2023.06 | 1,626만원 | 4 | 1,016만원 | 4 |
| 2023.05 | 1,445만원 | 1 | 952만원 | 10 |
| 2023.04 | 1,576만원 | 8 | 995만원 | 13 |
| 2023.03 | 1,879만원 | 2 | 993만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,562만원 | 4 | 1,029만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 966만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,568만원 | 1 | 1,206만원 | 6 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,142만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,821만원 | 3 | 1,557만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,061만원 | 5 |
| 2022.07 | 1,556만원 | 1 | 1,284만원 | 2 |
| 2022.06 | 2,262만원 | 1 | 1,247만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,269만원 | 3 |
| 2022.04 | 2,294만원 | 3 | 1,324만원 | 7 |
| 2022.03 | 2,211만원 | 3 | 1,159만원 | 3 |
| 2022.02 | 1,946만원 | 1 | 1,188만원 | 6 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,362만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,545만원 | 8 |
| 2021.11 | 2,183만원 | 2 | 1,197만원 | 6 |
| 2021.10 | 2,207만원 | 5 | 1,362만원 | 5 |
| 2021.09 | 2,012만원 | 1 | 1,168만원 | 5 |
| 2021.08 | 2,118만원 | 6 | 1,133만원 | 7 |
| 2021.07 | 2,062만원 | 9 | 1,518만원 | 5 |
| 2021.06 | 1,825만원 | 13 | 1,105만원 | 7 |
| 2021.05 | 1,907만원 | 12 | 1,122만원 | 6 |
| 2021.04 | 1,943만원 | 4 | 1,214만원 | 6 |
| 2021.03 | 1,748만원 | 14 | 1,048만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,879만원 | 5 | 1,206만원 | 4 |
| 2021.01 | 1,615만원 | 7 | 1,084만원 | 6 |
| 2020.12 | 1,629만원 | 4 | 973만원 | 7 |
| 2020.11 | 1,556만원 | 31 | 1,089만원 | 7 |
| 2020.10 | 1,323만원 | 47 | 946만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,266만원 | 13 | 856만원 | 5 |
| 2020.08 | 1,382만원 | 5 | 1,133만원 | 4 |
| 2020.07 | 1,365만원 | 27 | 1,104만원 | 10 |
| 2020.06 | 1,324만원 | 17 | 1,050만원 | 5 |
| 2020.05 | 1,238만원 | 14 | 1,050만원 | 5 |
| 2020.04 | 1,301만원 | 8 | 1,050만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,300만원 | 9 | 1,104만원 | 4 |
| 2020.02 | 1,251만원 | 6 | 856만원 | 6 |
| 2020.01 | 1,099만원 | 10 | 1,050만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 2,000만원28건 | 2억 3,000만원23건 | 72% |
| 84㎡25.7평 | 3억 9,000만원29건 | 2억 5,000만원9건 | 64% |
| 115㎡35.0평 | 4억 7,800만원5건 | 3억 9,000만원2건 | 82% |
| 134㎡40.8평 | 5억 2,250만원7건 | 3억 1,000만원6건 | 59% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
79%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
32%갱신 19건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.05.19 (1999년)
- 세대 · 동
- 1,898세대 · 16개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 342.88% · 20.47%
- 주차
- 2,641대 (세대당 1.39대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- sk건설(주)
- 시행사
- 천경콘테이너 터미널(주)
- 연면적
- 288,837㎡
- 전기차 충전기
- 53기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 동래구 충렬대로 487
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선4호선동해선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(충렬초등학교) 중학교(충렬중학교) 고등학교(충렬고등학교)
- 편의시설
- 관공서(안락2동 동사무소) 병원(안락병원) 대형상가(LG하이프라자) 기타(충렬시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하574세대 · 30%
- 60~85㎡686세대 · 36%
- 85~135㎡488세대 · 26%
- 135㎡ 초과150세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 2,500만원2026.08.07 · 10층 | 1,767만원 | 28 |
| 84㎡25.7평 | 4억 2,500만원2026.09.22 · 15층 | 1,518만원 | 29 |
| 115㎡35.0평 | 4억 9,000만원2026.06.27 · 23층 | 1,366만원 | 5 |
| 134㎡40.8평 | 5억 1,800만원2026.07.22 · 23층 | 1,280만원 | 7 |
| 164㎡49.8평 | 5억 7,000만원2026.08.26 · 24층 | 1,143만원 | 1거래 적음 |
| 202㎡61.3평 | 6억 5,000만원2026.06.29 · 16층 | 1,061만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.24 | 59㎡ · 24층 | 4억 4,000만원 | +1,000만원+2.3% |
| 2021.10.13 | 59㎡ · 14층 | 4억 3,000만원 | +1,100만원+2.6% |
| 2021.08.31 | 59㎡ · 10층 | 4억 1,500만원 | +1,500만원+3.8% |
| 2021.08.31 | 59㎡ · 20층 | 4억 1,900만원 | +400만원+1.0% |
| 2021.07.10 | 84㎡ · 21층 | 5억 5,000만원 | +2,000만원+3.8% |
| 2021.07.05 | 59㎡ · 4층 | 4억원 | +300만원+0.8% |
| 2021.07.05 | 84㎡ · 23층 | 5억 3,000만원 | +3,500만원+7.1% |
| 2021.06.15 | 134㎡ · 24층 | 6억 8,800만원 | +4,800만원+7.5% |
| 2021.06.15 | 164㎡ · 2층 | 8억원 | +2억 500만원+34.5% |
| 2021.06.10 | 134㎡ · 16층 | 6억 4,000만원 | +4,500만원+7.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.96㎡ · 15층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.09.03 | 84.93㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.02 | 84.96㎡ · 16층 | 4억 4,500만원 |
| 2026.09.01 | 84.96㎡ · 4층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.08.26 | 164.78㎡ · 24층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.08.07 | 59.81㎡ · 10층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07.23 | 59.81㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.22 | 134.97㎡ · 23층 | 5억 1,800만원 |
| 2026.07.15 | 59.81㎡ · 6층107동 | 3억 500만원 |
| 2026.07.04 | 59.81㎡ · 15층 | 3억 4,200만원 |
| 2026.07.04 | 59.81㎡ · 7층107동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.29 | 202.49㎡ · 16층104동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.81㎡ · 6층105동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.96㎡ · 14층 | 4억 800만원 해제 |
| 2026.06.29 | 84.96㎡ · 14층109동 | 4억 800만원 |
| 2026.06.27 | 115.65㎡ · 23층109동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡ · 20층109동 | 3억 9,700만원 |
| 2026.06.24 | 59.81㎡ · 10층113동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.17 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.16 | 84.93㎡ · 7층108동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.07 | 134.97㎡ · 16층103동 | 4억 9,000만원 직거래 |
| 2026.05.16 | 202.49㎡ · 16층 | 6억 5,000만원 해제 |
| 2026.05.14 | 84.96㎡ · 6층107동 | 3억 9,900만원 |
| 2026.05.11 | 84.96㎡ · 17층109동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.93㎡ · 18층114동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.81㎡ · 10층110동 | 3억 4,200만원 |
| 2026.04.25 | 134.97㎡ · 9층116동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.93㎡ · 12층106동 | 3억 8,400만원 |
| 2026.04.18 | 84.93㎡ · 12층106동 | 3억 8,400만원 직거래 |
| 2026.04.17 | 59.81㎡ · 21층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.15 | 59.81㎡ · 21층105동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.15 | 59.81㎡ · 10층105동 | 3억 3,200만원 |
| 2026.04.03 | 59.91㎡ · 9층111동 | 3억 2,700만원 |
| 2026.04.03 | 134.97㎡ · 6층101동 | 5억원 |
| 2026.04.02 | 115.65㎡ · 7층107동 | 4억 7,800만원 |
| 2026.03.28 | 84.96㎡ · 5층113동 | 3억 6,800만원 |
| 2026.03.26 | 115.65㎡ · 21층107동 | 4억 5,200만원 직거래 |
| 2026.03.19 | 134.97㎡ · 14층101동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.03.18 | 59.81㎡ · 21층107동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.16 | 84.96㎡ · 25층109동 | 4억 500만원 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ · 24층109동 | 4억 500만원 |
| 2026.03.07 | 59.81㎡ · 11층107동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.06 | 115.65㎡ · 3층107동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.24 | 115.65㎡ · 2층109동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.81㎡ · 13층105동 | 3억 2,800만원 |
| 2026.02.22 | 59.81㎡ · 23층 | 3억 3,850만원 해제 |
| 2026.02.22 | 84.96㎡ · 18층109동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.22 | 59.81㎡ · 23층110동 | 3억 3,850만원 |
| 2026.02.20 | 84.93㎡ · 24층108동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.02.05 | 134.97㎡ · 19층101동 | 5억 2,250만원 |
| 2026.02.02 | 84.93㎡ · 4층114동 | 4억원 |
| 2026.01.31 | 134.97㎡ · 13층114동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.81㎡ · 13층110동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.20 | 164.78㎡ · 22층112동 | 6억 3,000만원 직거래 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡ · 11층113동 | 3억 8,800만원 |
| 2026.01.09 | 59.81㎡ · 23층108동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.24 | 59.81㎡ · 10층113동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.93㎡ · 14층108동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2025.12.17 | 59.91㎡ · 10층111동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.93㎡ · 5층102동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.30 | 59.81㎡ · 14층110동 | 3억 3,300만원 |
| 2025.11.20 | 84.93㎡ · 7층115동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.11.17 | 59.81㎡ · 19층108동 | 3억 750만원 |
| 2025.11.11 | 84.93㎡ · 12층108동 | 4억 800만원 |
| 2025.11.08 | 84.93㎡ · 11층115동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.93㎡ · 23층108동 | 3억 8,700만원 |
| 2025.11.06 | 115.65㎡ · 10층107동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.93㎡ · 7층108동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.11.05 | 84.93㎡ · 8층108동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.11.01 | 59.91㎡ · 17층111동 | 3억 800만원 |
| 2025.10.27 | 59.91㎡ · 3층103동 | 3억 700만원 |
| 2025.10.25 | 84.93㎡ · 4층115동 | 3억 4,800만원 |
| 2025.10.25 | 59.91㎡ · 15층111동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.10.24 | 134.97㎡ · 7층116동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.10.23 | 84.93㎡ · 24층115동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.10.21 | 59.91㎡ · 20층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.10.20 | 59.81㎡ · 12층105동 | 3억 3,400만원 |
| 2025.10.10 | 84.93㎡ · 22층108동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.10.07 | 59.81㎡ · 11층107동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.09.29 | 84.96㎡ · 19층 | 3억 8,800만원 해제 |
| 2025.09.29 | 84.96㎡ · 19층109동 | 3억 8,800만원 |
| 2025.09.25 | 84.93㎡ · 19층108동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.09.18 | 115.65㎡ · 14층107동 | 4억 7,500만원 |
| 2025.09.13 | 84.93㎡ · 23층115동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.09.13 | 59.81㎡ · 1층107동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.09.06 | 115.65㎡ · 23층107동 | 4억 9,300만원 |
| 2025.09.01 | 84.93㎡ · 7층106동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.08.30 | 59.91㎡ · 9층108동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.08.30 | 115.65㎡ · 23층107동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.08.29 | 59.81㎡ · 25층108동 | 3억 2,400만원 |
| 2025.08.22 | 84.93㎡ · 14층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2025.08.21 | 84.93㎡ · 23층114동 | 4억 2,700만원 |
| 2025.08.18 | 84.96㎡ · 23층113동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.07.31 | 59.91㎡ · 10층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.07.24 | 59.91㎡ · 9층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.07.19 | 84.96㎡ · 19층109동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.07.16 | 59.81㎡ · 19층107동 | 3억원 |
| 2025.07.05 | 134.97㎡ · 16층116동 | 5억 4,900만원 |
| 2025.07.04 | 134.97㎡ · 25층 | 5억 200만원 해제 |
| 2025.07.04 | 134.97㎡ · 25층116동 | 5억 200만원 |
| 2025.07.02 | 84.96㎡ · 24층109동 | 3억 8,900만원 |
| 2025.06.27 | 84.96㎡ · 16층109동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.06.25 | 84.96㎡ · 24층107동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.06.24 | 115.65㎡ · 7층109동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.06.24 | 59.91㎡ · 10층111동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.06.21 | 59.91㎡ · 18층108동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.06.21 | 59.81㎡ · 11층107동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.06.13 | 59.81㎡ · 5층110동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.05.30 | 59.91㎡ · 5층108동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.05.23 | 59.91㎡ · 6층111동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.05.20 | 59.81㎡ · 14층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2025.05.20 | 59.81㎡ · 14층105동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.05.13 | 84.96㎡ · 24층109동 | 4억 800만원 |
| 2025.05.12 | 84.96㎡ · 4층109동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.05.11 | 84.93㎡ · 11층114동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.05.09 | 115.65㎡ · 15층109동 | 4억 5,600만원 |
| 2025.05.07 | 84.96㎡ · 6층109동 | 3억 6,900만원 |
| 2025.05.07 | 134.97㎡ · 23층101동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.05.01 | 115.65㎡ · 11층107동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.04.22 | 164.78㎡ · 8층112동 | 6억 7,000만원 |
2020년 이후 539건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.