아파트2001년 준공동래구 121위안락동 12위

안락현대

부산광역시 동래구 삼어로 9 · 지도에서 보기

부산 동래구 안락동에 있는 2001년 준공 738세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 4억 4,800만원(전용 119㎡ · 14층 · 2026.06.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,337만원으로 1년 전보다 3.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 75%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
32건
1년 최고가
4억 4,800만원전용 119㎡ · 2026.06.16
최근 거래
2026.09.022억 5,900만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,337만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,337만원 +3.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,833만원 · 1,082만원
753만 1,108만 1,463만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,491만원 · 최저 1,189만원 · 매매 60건 · 전세 21건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,430만원1974만원3
2026.081,339만원2—0
2026.071,325만원3896만원1
2026.061,298만원4—0
2026.051,338만원5934만원1
2026.041,340만원41,160만원2
2026.031,323만원2—0
2026.021,228만원1—0
2026.011,316만원3—0
2025.121,364만원1—0
2025.111,295만원5—0
2025.101,202만원1—0
2025.091,286만원3725만원1
2025.081,491만원1935만원1
2025.071,276만원2—0
2025.051,286만원11,033만원1
2025.041,408만원11,049만원1
2025.031,336만원2934만원1
2025.021,383만원1—0
2024.121,231만원1—0
2024.111,189만원1994만원2
2024.101,359만원3—0
2024.091,324만원2—0
2024.07—0974만원1
2024.061,403만원3994만원2
2024.051,247만원1—0
2024.041,481만원1—0
2024.031,237만원2—0
2024.02—0828만원2
2024.01—0877만원1
2023.12—0811만원1
2023.111,364만원3—0
2023.101,385만원2849만원3
2023.091,468만원2896만원5
2023.071,385만원4939만원1
2023.06—0974만원1
2023.051,380만원3873만원2
2023.041,480만원2849만원3
2023.031,362만원2896만원1
2023.021,356만원5—0
2023.01—01,104만원3
2022.121,288만원1—0
2022.111,348만원1—0
2022.101,604만원21,077만원1
2022.081,637만원11,169만원1
2022.071,591만원21,247만원1
2022.06—01,169만원1
2022.051,605만원2—0
2022.041,822만원1—0
2022.031,577만원2—0
2022.021,617만원11,208만원1
2022.011,778만원2—0
2021.121,734만원1—0
2021.111,833만원41,200만원3
2021.101,607만원2—0
2021.091,638만원4883만원5
2021.081,652만원3758만원1
2021.071,500만원41,091만원1
2021.061,486만원5—0
2021.051,454만원41,091만원1
2021.041,189만원1—0
2021.031,609만원11,050만원3
2021.02—0914만원2
2021.011,436만원3—0
2020.121,361만원2977만원2
2020.111,226만원12892만원1
2020.101,194만원8—0
2020.091,229만원2—0
2020.071,179만원4994만원1
2020.061,193만원1807만원1
2020.051,134만원5—0
2020.041,149만원2390만원1
2020.031,195만원2—0
2020.021,082만원4883만원1
2020.011,104만원3779만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 4,850만원8건2억 1,000만원2건85%
84㎡25.7평3억 3,400만원9건2억 5,000만원3건75%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

0%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2001.03.31 (2001년)
세대 · 동
738세대 · 8개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
238.50% · 16.49%
주차
812대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대산업개발
시행사
현대산업개발
연면적
92,906㎡
전기차 충전기
26기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
부산광역시 동래구 삼어로 9

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선동해선 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(충렬초등학교) 중학교(충렬중학교) 고등학교(충렬고등학교)
편의시설
관공서(안락2동 동사무소) 병원(안락병원) 대형상가(LG하이프라자) 기타(충렬시장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하156세대 · 21%
  • 60~85㎡468세대 · 63%
  • 85~135㎡76세대 · 10%
  • 135㎡ 초과38세대 · 5%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 5,900만원2026.09.02 · 8층 2억 3,500만원 ~ 2억 6,750만원 1,372만원 8
77㎡23.5평 3억 800만원2026.08.03 · 6층 2억 8,300만원 ~ 3억 3,000만원 1,316만원 13
84㎡25.7평 3억 4,600만원2026.07.29 · 6층 3억 1,500만원 ~ 3억 5,000만원 1,302만원 9
118㎡35.9평 4억 4,800만원2026.06.16 · 14층 4억 1,800만원 ~ 4억 4,800만원 1,208만원 2거래 적음
141㎡42.9평 5억 5,200만원2022.12.17 · 3층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.03.21118㎡ · 9층5억 6,700만원+300만원+0.5%
2022.03.03118㎡ · 19층5억 6,400만원+1,900만원+3.5%
2021.11.2359㎡ · 13층3억 4,000만원+300만원+0.9%
2021.11.0859㎡ · 13층3억 3,700만원+1,000만원+3.1%
2021.11.0184㎡ · 16층4억 6,300만원+2,300만원+5.2%
2021.10.30141㎡ · 7층6억 4,250만원+1억 1,750만원+22.4%
2021.10.2584㎡ · 4층4억 4,000만원+2,300만원+5.5%
2021.09.2359㎡ · 6층3억 2,700만원+2,200만원+7.2%
2021.09.1284㎡ · 18층4억 1,700만원+400만원+1.0%
2021.08.2459㎡ · 14층3억 500만원+4,500만원+17.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.02 59.87㎡ · 8층 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 59.87㎡ · 13층 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 77.85㎡ · 6층 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 84.83㎡ · 6층 3억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.87㎡ · 16층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 77.85㎡ · 9층 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 59.87㎡ · 10층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 118.53㎡ · 14층 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 84.83㎡ · 2층 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 59.87㎡ · 20층105동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 77.85㎡ · 15층105동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 77.85㎡ · 15층105동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 77.85㎡ · 12층 3억 1,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 77.85㎡ · 12층108동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 77.85㎡ · 6층108동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 77.85㎡ · 14층108동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 59.87㎡ · 4층108동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 84.83㎡ · 3층103동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 59.87㎡ · 4층108동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 84.83㎡ · 15층103동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 77.85㎡ · 9층108동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.83㎡ · 6층103동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 84.83㎡ · 12층101동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 77.85㎡ · 8층108동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 77.85㎡ · 13층105동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 84.83㎡ · 11층103동 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 84.83㎡ · 15층106동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 118.53㎡ · 17층102동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.83㎡ · 18층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.83㎡ · 18층103동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 59.87㎡ · 5층108동 2억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 77.85㎡ · 19층108동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 77.85㎡ · 16층105동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 77.85㎡ · 8층108동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 84.83㎡ · 19층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 84.83㎡ · 19층106동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.83㎡ · 18층103동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 84.83㎡ · 15층101동 3억 2,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 59.87㎡ · 3층108동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 77.85㎡ · 10층108동 3억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 84.83㎡ · 6층101동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 84.83㎡ · 20층106동 3억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 84.83㎡ · 19층103동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 59.87㎡ · 14층107동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 84.83㎡ · 7층103동 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 77.85㎡ · 14층105동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 84.83㎡ · 5층103동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 77.85㎡ · 15층108동 3억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 77.85㎡ · 14층108동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.11 77.85㎡ · 3층108동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 59.87㎡ · 15층108동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 118.53㎡ · 17층102동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 77.85㎡ · 15층108동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.83㎡ · 16층104동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 77.85㎡ · 3층108동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 118.53㎡ · 6층102동 4억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.09 59.87㎡ · 10층107동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 84.83㎡ · 15층106동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 77.85㎡ · 10층108동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.17 84.83㎡ · 17층106동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 59.87㎡ · 3층108동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 84.83㎡ · 20층106동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 77.85㎡ · 6층108동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 84.83㎡ · 19층106동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.20 84.83㎡ · 3층101동 3억 5,000만원 중개거래
2023.11.17 84.83㎡ · 18층106동 3억 5,000만원 중개거래
2023.11.13 84.83㎡ · 13층103동 3억 9,000만원 중개거래
2023.10.31 84.83㎡ · 5층101동 3억 3,800만원 중개거래
2023.10.25 59.87㎡ · 16층107동 2억 6,300만원 중개거래
2023.09.19 77.85㎡ · 5층108동 3억 2,200만원 중개거래
2023.09.12 59.87㎡ · 5층107동 2억 8,400만원 중개거래
2023.07.07 118.53㎡ · 19층102동 4억 9,000만원 중개거래
2023.07.06 118.53㎡ · 3층102동 4억 7,000만원 중개거래
2023.07.03 84.83㎡ · 12층104동 3억 6,000만원 중개거래
2023.07.01 59.87㎡ · 18층108동 2억 8,000만원 중개거래
2023.06.09 84.83㎡ · 9층104동 3억 5,000만원 직거래 직거래
2023.05.28 77.85㎡ · 3층108동 2억 8,000만원 중개거래
2023.05.23 84.83㎡ · 6층104동 3억 7,000만원 중개거래
2023.05.18 84.83㎡ · 13층103동 3억 5,400만원 중개거래
2023.04.08 77.85㎡ · 11층108동 3억 2,000만원 중개거래
2023.04.06 59.87㎡ · 13층105동 2억 9,000만원 중개거래
2023.03.27 84.83㎡ · 6층104동 3억 4,900만원 중개거래
2023.03.24 84.83㎡ · 11층106동 3억 5,000만원 중개거래
2023.02.27 84.83㎡ · 6층103동 3억 9,300만원 중개거래
2023.02.22 84.83㎡ · 18층106동 3억 5,700만원 중개거래
2023.02.04 118.53㎡ · 3층102동 4억 4,000만원 중개거래
2023.02.03 118.53㎡ · 2층102동 4억 2,500만원 중개거래
2023.02.01 84.83㎡ · 10층106동 3억 4,800만원 중개거래
2022.12.17 141.69㎡ · 3층 5억 5,200만원 중개거래
2022.11.09 84.83㎡ · 6층 3억 4,600만원 중개거래
2022.10.27 84.83㎡ · 10층 3억 9,800만원 중개거래
2022.10.17 59.87㎡ · 5층 3억원 중개거래
2022.08.29 84.83㎡ · 16층 4억 2,000만원 중개거래
2022.07.26 84.83㎡ · 1층 3억 7,000만원 중개거래
2022.07.26 59.87㎡ · 12층 3억 1,500만원 중개거래
2022.05.14 84.83㎡ · 2층 4억 2,000만원 중개거래
2022.05.07 59.87㎡ · 3층 2억 8,500만원 중개거래
2022.04.27 59.87㎡ · 14층 3억 3,000만원 중개거래
2022.03.21 118.53㎡ · 9층 5억 6,700만원 중개거래
2022.03.03 118.53㎡ · 19층 5억 6,400만원 중개거래
2022.02.24 84.83㎡ · 4층 4억 1,500만원 중개거래
2022.01.15 59.87㎡ · 16층 3억 3,000만원 중개거래
2022.01.05 84.83㎡ · 18층 4억 4,500만원 중개거래
2021.12.16 84.83㎡ · 9층 4억 4,500만원 중개거래
2021.11.23 59.87㎡ · 13층 3억 4,000만원 중개거래
2021.11.22 84.83㎡ · 2층 4억 2,000만원 중개거래
2021.11.08 59.87㎡ · 13층 3억 3,700만원 중개거래
2021.11.01 84.83㎡ · 16층 4억 6,300만원 중개거래
2021.10.30 141.69㎡ · 7층 6억 4,250만원
2021.10.25 84.83㎡ · 4층 4억 4,000만원
2021.09.23 59.87㎡ · 6층 3억 2,700만원
2021.09.23 77.85㎡ · 20층 3억 8,900만원
2021.09.18 84.83㎡ · 8층 4억 800만원
2021.09.12 84.83㎡ · 18층 4억 1,700만원
2021.08.24 59.87㎡ · 14층 3억 500만원
2021.08.19 84.83㎡ · 4층 4억 200만원
2021.08.05 77.85㎡ · 11층 3억 8,900만원
2021.07.19 77.85㎡ · 1층 3억 3,500만원
2021.07.18 118.53㎡ · 19층 5억 4,500만원
2021.07.03 84.83㎡ · 2층 3억 8,000만원

2020년 이후 187건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.