아파트1986년 준공
삼보(290-2)
부산광역시 동래구 시실로 202 · 지도에서 보기
부산 동래구 명장동에 있는 1986년 준공 174세대 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.04.24 전용 48㎡ 1억 4,000만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
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- 2025.04.241억 4,000만원 · 전용 48㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | — | 0 | 564만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 450만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 643만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 471만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 624만원 | 1 |
| 2025.04 | 944만원 | 2 | 533만원 | 1 |
| 2025.02 | 832만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 649만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 572만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 495만원 | 1 |
| 2024.05 | 840만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 898만원 | 1 | 485만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 485만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 572만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 595만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,598만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,363만원 | 1 | 633만원 | 4 |
| 2021.11 | 1,268만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 689만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 572만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,261만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,163만원 | 2 | 624만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 643만원 | 2 |
| 2020.08 | 957만원 | 2 | 572만원 | 1 |
| 2020.07 | 797만원 | 7 | 616만원 | 2 |
| 2020.06 | 707만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.05 | 689만원 | 3 | 156만원 | 1 |
| 2020.03 | 693만원 | 1 | 485만원 | 1 |
| 2020.02 | 678만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1986.04.11 (1986년)
- 세대 · 동
- 174세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 134.59% · 30.32%
- 주차
- 84대 (세대당 0.48대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 오래된 아피트라 자료 없음
- 시행사
- 오래된 아파트라 자료 멊음
- 연면적
- 11,889㎡
- 주소
- 부산광역시 동래구 시실로 202
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하140세대 · 80%
- 60~85㎡34세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 42㎡12.9평 | 1억 1,800만원2025.04.18 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 46㎡14.0평 | 1억 3,000만원2020.08.13 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 47㎡14.4평 | 1억 4,000만원2025.04.24 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 52㎡16.0평 | 2억 5,500만원2022.04.06 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 57㎡17.3평 | 1억 4,000만원2024.05.20 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 65㎡19.8평 | 1억 4,700만원2020.07.23 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 66㎡20.2평 | 1억 6,500만원2020.07.08 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.06 | 52㎡ · 1층 | 2억 5,500만원 | +3,750만원+17.2% |
| 2022.02.03 | 52㎡ · 2층 | 2억 1,750만원 | +2,850만원+15.1% |
| 2021.11.06 | 47㎡ · 4층 | 1억 8,300만원 | +6,800만원+59.1% |
| 2021.01.06 | 42㎡ · 5층 | 1억 6,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.11 | 52㎡ · 4층 | 1억 8,900만원 | +6,100만원+47.7% |
| 2020.08.13 | 46㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 | +200만원+1.6% |
| 2020.08.08 | 57㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 | +4,000만원+30.8% |
| 2020.07.25 | 46㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 | +1,800만원+16.4% |
| 2020.07.23 | 46㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 | +1,100만원+11.1% |
| 2020.07.10 | 52㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 | +1,200만원+10.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.05 | 57.06㎡ · 5층 | 1억원 해제 |
| 2025.04.24 | 47.7㎡ · 5층3동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.04.18 | 42.48㎡ · 3층2동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.04.07 | 46.26㎡ · 3층3동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.02.04 | 46.26㎡ · 1층3동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2025.02.03 | 47.7㎡ · 1층3동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.05.20 | 57.06㎡ · 5층1동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.05.11 | 57.06㎡ · 1층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.03.30 | 57.06㎡ · 2층1동 | 1억 5,500만원 |
| 2022.04.06 | 52.74㎡ · 1층 | 2억 5,500만원 |
| 2022.02.03 | 52.74㎡ · 2층 | 2억 1,750만원 |
| 2021.11.11 | 46.26㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2021.11.06 | 47.7㎡ · 4층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.01.06 | 42.48㎡ · 5층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.12.31 | 52.74㎡ · 5층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.12.11 | 52.74㎡ · 4층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.08.13 | 46.26㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.08.08 | 57.06㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.07.25 | 46.26㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.07.23 | 46.26㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.07.23 | 65.52㎡ · 2층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.07.10 | 52.74㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.07.08 | 66.78㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.07.07 | 57.06㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.07.05 | 47.7㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.06.29 | 46.26㎡ · 4층 | 9,900만원 |
| 2020.06.26 | 65.52㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.06.23 | 52.74㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 해제 |
| 2020.06.20 | 47.7㎡ · 1층 | 1억 500만원 |
| 2020.06.18 | 57.06㎡ · 1층 | 9,000만원 |
| 2020.06.14 | 47.7㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2020.06.11 | 57.06㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.06.11 | 47.7㎡ · 5층 | 8,300만원 |
| 2020.05.19 | 52.74㎡ · 4층 | 1억 1,600만원 |
| 2020.05.15 | 47.7㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2020.05.08 | 52.74㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.03.16 | 47.7㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2020.02.05 | 46.26㎡ · 2층 | 8,900만원 |
| 2020.02.03 | 47.7㎡ · 3층 | 1억 400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.