아파트2019년 준공해운대구 1위중동 1위
엘시티
부산 해운대구 중동 1829 · 지도에서 보기
부산 해운대구 중동에 있는 2019년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 33건이고, 최고가는 46억원(전용 186㎡ · 43층 · 2026.05.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,646만원으로 1년 전보다 1.1% 올랐습니다. 전용 144㎡ 전세가율은 42%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 33건
- 1년 최고가
- 46억원전용 186㎡ · 2026.05.27
- 최근 거래
- 2026.09.0740억 5,000만원 · 전용 162㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,646만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당6,646만원 +1.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저9,898만원 · 3,156만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 8,265만원 | 1 | 3,134만원 | 6 |
| 2026.08 | 6,333만원 | 4 | 2,655만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 3,367만원 | 6 |
| 2026.06 | 5,927만원 | 2 | 3,265만원 | 1 |
| 2026.05 | 7,150만원 | 3 | 2,521만원 | 3 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,653만원 | 4 |
| 2026.03 | 6,789만원 | 4 | 3,199만원 | 1 |
| 2026.02 | 6,932만원 | 3 | 2,555만원 | 2 |
| 2026.01 | 6,187만원 | 3 | 2,475만원 | 3 |
| 2025.12 | 6,015만원 | 3 | 2,647만원 | 3 |
| 2025.11 | 6,220만원 | 5 | 2,521만원 | 3 |
| 2025.10 | 5,815만원 | 6 | 2,632만원 | 2 |
| 2025.09 | 6,210만원 | 4 | 3,061만원 | 2 |
| 2025.08 | 7,455만원 | 6 | 3,265만원 | 3 |
| 2025.07 | 7,032만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.06 | 6,229만원 | 6 | 2,709만원 | 4 |
| 2025.05 | 6,729만원 | 2 | 2,960만원 | 2 |
| 2025.04 | 6,283만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 2,750만원 | 3 |
| 2025.02 | 6,176만원 | 1 | 3,208만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,666만원 | 1 |
| 2024.12 | 6,073만원 | 1 | 3,015만원 | 4 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,755만원 | 1 |
| 2024.10 | 7,562만원 | 1 | 2,666만원 | 3 |
| 2024.09 | 6,041만원 | 1 | 2,587만원 | 4 |
| 2024.08 | 7,031만원 | 6 | 2,449만원 | 6 |
| 2024.07 | 6,737만원 | 4 | 2,592만원 | 1 |
| 2024.06 | 5,958만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 5,569만원 | 1 | 2,653만원 | 1 |
| 2024.04 | 6,760만원 | 5 | 3,344만원 | 2 |
| 2024.03 | 7,605만원 | 2 | 3,224만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,864만원 | 3 |
| 2024.01 | 7,193만원 | 2 | 2,449만원 | 3 |
| 2023.12 | 7,448만원 | 1 | 2,378만원 | 2 |
| 2023.11 | 6,233만원 | 1 | 2,453만원 | 4 |
| 2023.10 | 6,302만원 | 3 | 3,061만원 | 7 |
| 2023.09 | 6,803만원 | 4 | 2,521만원 | 1 |
| 2023.08 | 7,448만원 | 4 | 2,816만원 | 5 |
| 2023.07 | — | 0 | 3,265만원 | 3 |
| 2023.06 | 8,086만원 | 1 | 2,755만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,866만원 | 3 |
| 2023.04 | 8,353만원 | 1 | 2,650만원 | 10 |
| 2023.03 | 6,573만원 | 2 | 2,571만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,735만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,177만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,955만원 | 1 |
| 2022.10 | 8,442만원 | 1 | 2,857만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,708만원 | 2 |
| 2022.08 | 8,531만원 | 1 | 2,043만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,666만원 | 6 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,864만원 | 8 |
| 2022.05 | 8,708만원 | 1 | 3,818만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,406만원 | 1 |
| 2022.03 | 9,898만원 | 1 | 3,266만원 | 6 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,966만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 3,476만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 3,265만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,857만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 3,130만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,857만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,857만원 | 2 |
| 2021.05 | 7,731만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,670만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 2,245만원 | 1 |
| 2020.11 | 5,816만원 | 3 | 1,837만원 | 1 |
| 2020.10 | 4,138만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 5,836만원 | 4 | 2,659만원 | 2 |
| 2020.08 | 5,202만원 | 4 | 2,475만원 | 3 |
| 2020.07 | 4,959만원 | 7 | 2,406만원 | 3 |
| 2020.06 | 4,780만원 | 8 | 2,653만원 | 1 |
| 2020.05 | 3,845만원 | 2 | 2,213만원 | 2 |
| 2020.04 | 4,284만원 | 4 | 2,062만원 | 3 |
| 2020.03 | 4,331만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 3,353만원 | 1 | 2,292만원 | 3 |
| 2020.01 | 3,156만원 | 1 | 2,234만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 144㎡43.6평 | 26억 3,500만원13건 | 11억원16건 | 42% |
| 161㎡49.0평 | 29억 5,000만원13건 | 14억원15건 | 47% |
| 186㎡56.3평 | 43억 7,000만원7건 | 20억원5건 | 46% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
82%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
64%갱신 11건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 144㎡43.6평 | 30억 3,500만원2026.08.30 · 59층 | 6,038만원 | 13 |
| 161㎡49.0평 | 40억 5,000만원2026.09.07 · 52층 | 6,020만원 | 13 |
| 186㎡56.3평 | 46억원2026.05.27 · 43층 | 7,767만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.04.02 | 186㎡ · 79층 | 49억 8,000만원 | +8,000만원+1.6% |
| 2024.08.18 | 186㎡ · 64층 | 49억원 | +3,000만원+0.6% |
| 2024.07.05 | 186㎡ · 68층 | 48억 7,000만원 | +7,000만원+1.5% |
| 2022.08.19 | 186㎡ · 49층 | 48억원 | +4억 5,000만원+10.3% |
| 2022.05.30 | 144㎡ · 82층 | 38억원 | +8억 8,000만원+30.1% |
| 2022.03.30 | 161㎡ · 72층 | 48억 5,000만원 | +20억원+70.2% |
| 2021.05.17 | 186㎡ · 46층 | 43억 5,000만원 | +8억 5,000만원+24.3% |
| 2020.11.15 | 144㎡ · 51층 | 29억 2,000만원 | +3억 2,000만원+12.3% |
| 2020.11.13 | 161㎡ · 48층 | 28억 5,000만원 | +5,000만원+1.8% |
| 2020.09.25 | 161㎡ · 31층 | 28억원 | +1억 5,000만원+5.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 161.98㎡ · 52층 | 40억 5,000만원 |
| 2026.08.30 | 144.26㎡ · 59층 | 30억 3,500만원 |
| 2026.08.24 | 161.98㎡ · 30층 | 29억 5,000만원 |
| 2026.08.06 | 144.26㎡ · 51층타워비동동 | 29억원 |
| 2026.08.05 | 161.98㎡ · 13층 | 24억 7,000만원 |
| 2026.06.22 | 161.98㎡ · 36층 | 28억 5,000만원 |
| 2026.06.04 | 144.26㎡ · 68층 | 26억 3,500만원 |
| 2026.05.27 | 144.26㎡ · 66층 | 31억 3,500만원 해제 |
| 2026.05.27 | 186.01㎡ · 43층타워에이동동 | 46억원 |
| 2026.05.26 | 161.98㎡ · 33층 | 33억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 144.26㎡ · 48층타워비동동 | 31억 2,000만원 |
| 2026.03.18 | 161.98㎡ · 65층타워비동동 | 30억 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 161.98㎡ · 75층 | 31억 7,000만원 해제 |
| 2026.03.16 | 161.98㎡ · 75층 | 31억 7,000만원 해제 |
| 2026.03.16 | 161.98㎡ · 75층타워비동동 | 31억 7,000만원 |
| 2026.03.12 | 186.01㎡ · 64층타워비동동 | 40억원 |
| 2026.03.10 | 161.98㎡ · 82층타워비동동 | 40억원 |
| 2026.02.21 | 186.01㎡ · 77층타워비동동 | 40억 3,000만원 |
| 2026.02.20 | 144.26㎡ · 52층타워에이동동 | 30억 2,500만원 |
| 2026.02.15 | 161.98㎡ · 10층타워에이동동 | 22억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 144.26㎡ · 64층타워에이동동 | 31억 4,000만원 |
| 2026.01.27 | 161.98㎡ · 34층타워비동동 | 29억 5,000만원 |
| 2026.01.07 | 144.26㎡ · 80층 | 27억원 해제 |
| 2026.01.07 | 144.26㎡ · 80층타워에이동동 | 27억원 |
| 2025.12.29 | 144.26㎡ · 56층타워비동동 | 26억 2,500만원 |
| 2025.12.23 | 161.98㎡ · 11층타워에이동동 | 28억 9,000만원 |
| 2025.12.23 | 186.01㎡ · 41층타워에이동동 | 44억 9,000만원 |
| 2025.11.22 | 144.26㎡ · 49층 | 26억 3,000만원 해제 |
| 2025.11.22 | 144.26㎡ · 49층 | 26억 3,000만원 해제 |
| 2025.11.22 | 144.26㎡ · 49층타워에이동동 | 26억 3,000만원 |
| 2025.11.19 | 161.98㎡ · 12층 | 21억 5,000만원 해제 |
| 2025.11.19 | 161.98㎡ · 12층타워에이동동 | 21억 5,000만원 |
| 2025.11.17 | 144.26㎡ · 15층 | 23억원 해제 |
| 2025.11.12 | 186.01㎡ · 14층타워비동동 | 35억원 |
| 2025.11.08 | 186.01㎡ · 49층타워에이동동 | 45억원 |
| 2025.11.06 | 186.01㎡ · 49층타워비동동 | 43억 7,000만원 |
| 2025.10.31 | 144.26㎡ · 67층타워비동동 | 26억 3,000만원 |
| 2025.10.24 | 161.98㎡ · 20층타워에이동동 | 27억 4,000만원 |
| 2025.10.18 | 144.26㎡ · 9층 | 19억 4,000만원 해제 |
| 2025.10.18 | 144.26㎡ · 9층타워에이동동 | 19억 4,000만원 |
| 2025.10.17 | 144.26㎡ · 42층타워비동동 | 25억 8,000만원 |
| 2025.10.12 | 144.26㎡ · 16층타워에이동동 | 25억 6,500만원 |
| 2025.10.02 | 144.26㎡ · 81층타워비동동 | 25억 1,000만원 |
| 2025.09.29 | 161.98㎡ · 10층타워에이동동 | 19억 5,000만원 |
| 2025.09.26 | 186.01㎡ · 20층타워에이동동 | 37억원 |
| 2025.09.20 | 144.26㎡ · 43층타워에이동동 | 25억 5,000만원 |
| 2025.09.14 | 186.01㎡ · 32층타워에이동동 | 37억원 |
| 2025.09.12 | 161.98㎡ · 11층 | 28억 9,000만원 해제 |
| 2025.08.30 | 161.98㎡ · 33층타워비동동 | 28억원 |
| 2025.08.25 | 186.01㎡ · 46층타워에이동동 | 45억원 |
| 2025.08.23 | 144.26㎡ · 79층타워비동동 | 24억 7,000만원 |
| 2025.08.17 | 161.98㎡ · 50층 | 38억 6,000만원 해제 |
| 2025.08.17 | 161.98㎡ · 50층타워비동동 | 38억 6,000만원 |
| 2025.08.09 | 161.98㎡ · 36층타워비동동 | 36억원 |
| 2025.08.08 | 144.26㎡ · 60층타워비동동 | 33억원 |
| 2025.07.30 | 144.26㎡ · 67층타워에이동동 | 24억 8,500만원 |
| 2025.07.28 | 144.26㎡ · 36층타워비동동 | 33억 5,000만원 |
| 2025.07.19 | 161.98㎡ · 81층타워비동동 | 31억 3,000만원 |
| 2025.07.07 | 161.98㎡ · 79층타워에이동동 | 45억원 |
| 2025.06.30 | 186.01㎡ · 13층타워에이동동 | 34억 5,000만원 |
| 2025.06.30 | 161.98㎡ · 59층타워에이동동 | 31억원 |
| 2025.06.24 | 161.98㎡ · 28층 | 23억 1,000만원 해제 |
| 2025.06.24 | 161.98㎡ · 28층 | 23억 1,000만원 해제 |
| 2025.06.24 | 161.98㎡ · 28층 | 23억 1,000만원 해제 |
| 2025.06.24 | 161.98㎡ · 28층타워비동동 | 23억 1,000만원 |
| 2025.06.21 | 161.98㎡ · 28층타워에이동동 | 28억원 |
| 2025.06.17 | 186.01㎡ · 22층타워에이동동 | 37억원 |
| 2025.06.12 | 161.98㎡ · 28층타워에이동동 | 32억 2,000만원 |
| 2025.05.27 | 186.01㎡ · 30층타워비동동 | 43억원 |
| 2025.05.27 | 161.98㎡ · 29층타워비동동 | 28억 5,000만원 |
| 2025.04.30 | 186.01㎡ · 16층타워에이동동 | 35억 5,000만원 |
| 2025.04.29 | 144.26㎡ · 20층타워비동동 | 27억 3,000만원 |
| 2025.04.06 | 186.01㎡ · 9층타워에이동동 | 31억원 |
| 2025.04.02 | 186.01㎡ · 79층 | 49억 8,000만원 해제 |
| 2025.04.02 | 186.01㎡ · 79층타워에이동동 | 49억 8,000만원 |
| 2025.02.09 | 144.26㎡ · 21층타워에이동동 | 26억 9,500만원 |
| 2024.12.17 | 144.26㎡ · 78층타워에이동동 | 26억 5,000만원 |
| 2024.10.21 | 144.26㎡ · 78층타워비동동 | 33억원 |
| 2024.09.01 | 161.98㎡ · 14층타워비동동 | 29억 6,000만원 |
| 2024.08.22 | 161.98㎡ · 26층 | 35억원 해제 |
| 2024.08.22 | 161.98㎡ · 26층타워비동동 | 35억원 |
| 2024.08.18 | 186.01㎡ · 64층타워비동동 | 49억원 |
| 2024.08.18 | 161.98㎡ · 46층 | 39억 7,000만원 해제 |
| 2024.08.18 | 161.98㎡ · 46층타워에이동동 | 39억 7,000만원 |
| 2024.08.12 | 144.26㎡ · 18층타워비동동 | 28억 3,000만원 |
| 2024.08.06 | 161.98㎡ · 47층타워비동동 | 33억 9,000만원 |
| 2024.08.02 | 161.98㎡ · 29층타워에이동동 | 31억 8,000만원 |
| 2024.07.26 | 144.26㎡ · 51층타워에이동동 | 25억 8,000만원 |
| 2024.07.16 | 186.01㎡ · 16층 | 34억원 해제 |
| 2024.07.09 | 144.26㎡ · 71층 | 24억 4,500만원 해제 |
| 2024.07.09 | 144.26㎡ · 71층타워비동동 | 24억 4,500만원 |
| 2024.07.06 | 144.26㎡ · 73층타워에이동동 | 33억원 |
| 2024.07.05 | 186.01㎡ · 68층타워비동동 | 48억 7,000만원 |
| 2024.06.27 | 144.26㎡ · 24층타워에이동동 | 25억 2,500만원 |
| 2024.06.14 | 161.98㎡ · 81층 | 42억원 |
| 2024.06.11 | 144.26㎡ · 45층타워에이동동 | 26억원 |
| 2024.05.29 | 144.26㎡ · 55층타워비동동 | 24억 3,000만원 |
| 2024.04.26 | 144.26㎡ · 31층타워에이동동 | 29억 5,000만원 |
| 2024.04.25 | 161.98㎡ · 56층타워비동동 | 31억 5,000만원 |
| 2024.04.17 | 186.01㎡ · 27층타워에이동동 | 38억 5,000만원 |
| 2024.04.09 | 144.26㎡ · 39층타워비동동 | 25억 8,000만원 |
| 2024.04.04 | 186.01㎡ · 64층타워비동동 | 47억원 |
| 2024.03.19 | 144.26㎡ · 47층타워에이동동 | 33억 8,000만원 |
| 2024.03.19 | 186.01㎡ · 37층타워에이동동 | 42억원 |
| 2024.01.26 | 144.26㎡ · 56층타워에이동동 | 32억 5,000만원 |
| 2024.01.09 | 161.98㎡ · 34층타워비동동 | 34억원 |
| 2023.12.08 | 144.26㎡ · 72층타워에이동동 | 32억 5,000만원 |
| 2023.11.29 | 186.01㎡ · 49층타워에이동동 | 42억 2,000만원 직거래 |
| 2023.11.03 | 144.26㎡ · 33층타워비동동 | 27억 2,000만원 |
| 2023.10.26 | 161.98㎡ · 23층타워에이동동 | 23억 6,700만원 |
| 2023.10.08 | 144.26㎡ · 40층타워비동동 | 33억 5,000만원 |
| 2023.10.01 | 144.26㎡ · 69층타워에이동동 | 27억 5,000만원 |
| 2023.09.20 | 144.26㎡ · 72층 | 35억원 해제 |
| 2023.09.14 | 161.98㎡ · 51층타워비동동 | 37억원 |
| 2023.09.06 | 186.01㎡ · 20층타워비동동 | 42억원 |
| 2023.09.04 | 144.26㎡ · 61층타워비동동 | 26억 3,000만원 |
| 2023.09.01 | 144.26㎡ · 30층타워비동동 | 26억 8,000만원 |
| 2023.08.28 | 144.26㎡ · 54층타워비동동 | 33억원 |
| 2023.08.25 | 144.26㎡ · 73층타워비동동 | 27억 5,000만원 |
| 2023.08.25 | 186.01㎡ · 56층타워비동동 | 48억원 |
2020년 이후 178건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.