아파트2004년 준공해운대구 167위중동 39위
아크로뷰
부산광역시 해운대구 우동3로 4 · 지도에서 보기
부산 해운대구 중동에 있는 2004년 준공 208세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 9,500만원(전용 25㎡ · 13층 · 2026.05.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 967만원으로 1년 전보다 23.2% 내렸습니다. 전용 24㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 9,500만원전용 25㎡ · 2026.05.24
- 최근 거래
- 2026.07.206,400만원 · 전용 22㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 967만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당967만원 -23.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,665만원 · 816만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 915만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 895만원 | 2 |
| 2026.07 | 967만원 | 1 | 902만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 928만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,147만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 947만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,170만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 882만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,114만원 | 1 | 928만원 | 5 |
| 2025.12 | 1,074만원 | 1 | 928만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 928만원 | 6 |
| 2025.10 | — | 0 | 928만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,260만원 | 1 | 955만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 898만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 928만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 928만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,213만원 | 2 | 928만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 928만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 862만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 947만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 831만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,182만원 | 2 | 941만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 930만원 | 4 |
| 2024.03 | 1,427만원 | 1 | 995만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 928만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 909만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 829만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,459만원 | 3 | 995만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,346만원 | 4 | 865만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 862만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,665만원 | 5 | 928만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,319만원 | 2 | 898만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,326만원 | 1 | 913만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,600만원 | 5 | 922만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,392만원 | 1 | 831만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 913만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 888만원 | 3 |
| 2023.01 | 1,386만원 | 1 | 769만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,379만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 928만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,421만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,585만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,326만원 | 6 | 995만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 862만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,326만원 | 1 | 961만원 | 4 |
| 2022.05 | 1,561만원 | 2 | 880만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 898만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,101만원 | 3 | 928만원 | 1 |
| 2022.01 | 937만원 | 1 | 627만원 | 5 |
| 2021.12 | 1,041만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 876만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,062만원 | 2 | 862만원 | 2 |
| 2021.09 | 958만원 | 8 | 864만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,013만원 | 2 | 833만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,061만원 | 1 | 858만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,008만원 | 5 | 756만원 | 1 |
| 2021.05 | 947만원 | 3 | 865만원 | 3 |
| 2021.04 | 944만원 | 12 | 816만원 | 4 |
| 2021.03 | 885만원 | 26 | 861만원 | 3 |
| 2021.02 | 831만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 816만원 | 1 | 796만원 | 3 |
| 2020.12 | — | 0 | 796만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 796만원 | 1 |
| 2020.07 | 842만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 833만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 874만원 | 1 | 1,034만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 861만원 | 1 |
| 2020.01 | 862만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 24㎡7.4평 | 8,400만원6건 | 7,000만원20건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2004.03.26 (2004년)
- 세대 · 동
- 208세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 816.44% · 77.22%
- 주차
- 231대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 동연종합건설
- 시행사
- 구복건설(주)
- 연면적
- 11,270㎡
- 부대시설
- 관리사무소
- 주소
- 부산광역시 해운대구 우동3로 4
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하208세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 19㎡5.8평 | 1억원2023.11.01 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 20㎡6.1평 | 7,500만원2024.05.22 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 21㎡6.6평 | 6,400만원2026.07.20 · 14층 | 967만원 | 1거래 적음 |
| 24㎡7.4평 | 7,800만원2026.05.30 · 18층 | 1,114만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.11.01 | 24㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 | +500만원+4.8% |
| 2023.10.14 | 19㎡ · 15층 | 1억원 | +300만원+3.1% |
| 2023.05.30 | 21㎡ · 18층 | 1억 1,000만원 | +500만원+4.8% |
| 2023.05.20 | 21㎡ · 14층 | 1억 500만원 | +1,100만원+11.7% |
| 2023.05.16 | 19㎡ · 8층 | 9,700만원 | +500만원+5.4% |
| 2023.04.13 | 24㎡ · 7층 | 1억 500만원 | +50만원+0.5% |
| 2023.01.12 | 24㎡ · 14층 | 1억 450만원 | +50만원+0.5% |
| 2022.10.20 | 24㎡ · 15층 | 1억 400만원 | +150만원+1.5% |
| 2022.10.07 | 21㎡ · 13층 | 9,400만원 | +2,400만원+34.3% |
| 2022.09.16 | 19㎡ · 14층 | 9,200만원 | +3,200만원+53.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.20 | 21.87㎡ · 14층 | 6,400만원 |
| 2026.05.30 | 24.93㎡ · 18층 | 7,800만원 |
| 2026.05.24 | 24.93㎡ · 13층 | 9,500만원 |
| 2026.03.19 | 24.93㎡ · 14층 | 9,250만원 |
| 2026.03.18 | 24.93㎡ · 16층 | 8,400만원 |
| 2026.01.28 | 21.87㎡ · 11층 | 7,400만원 직거래 |
| 2026.01.21 | 24.93㎡ · 11층 | 8,400만원 |
| 2025.12.23 | 24.93㎡ · 17층 | 8,100만원 |
| 2025.11.21 | 24.93㎡ · 10층 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.09.30 | 24.93㎡ · 13층 | 9,500만원 |
| 2025.04.25 | 19.19㎡ · 6층 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.03.12 | 24.93㎡ · 9층 | 9,300만원 직거래 |
| 2025.02.08 | 24.93㎡ · 15층 | 9,000만원 |
| 2025.02.07 | 24.93㎡ · 6층 | 9,300만원 |
| 2024.05.22 | 20.25㎡ · 12층 | 7,500만원 |
| 2024.05.17 | 24.93㎡ · 12층 | 8,600만원 |
| 2024.03.27 | 24.93㎡ · 8층 | 1억 200만원 직거래 |
| 2024.03.04 | 24.21㎡ · 8층 | 1억 450만원 해제 |
| 2024.03.04 | 24.21㎡ · 8층 | 1억 450만원 |
| 2023.11.11 | 24.93㎡ · 11층 | 9,950만원 |
| 2023.11.01 | 19.19㎡ · 10층 | 1억원 |
| 2023.11.01 | 24.93㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2023.10.28 | 24.93㎡ · 8층 | 9,900만원 |
| 2023.10.20 | 24.93㎡ · 8층 | 9,800만원 |
| 2023.10.14 | 19.19㎡ · 15층 | 1억원 |
| 2023.10.07 | 24.93㎡ · 13층 | 1억 400만원 |
| 2023.08.31 | 20.25㎡ · 9층 | 1억 200만원 |
| 2023.08.30 | 20.25㎡ · 14층 | 1억 200만원 |
| 2023.08.24 | 24.93㎡ · 17층 | 1억 300만원 |
| 2023.08.14 | 20.25㎡ · 13층 | 1억 200만원 |
| 2023.08.01 | 24.93㎡ · 14층 | 1억원 |
| 2023.07.31 | 24.93㎡ · 16층 | 1억원 |
| 2023.07.26 | 24.93㎡ · 9층 | 9,900만원 |
| 2023.07.06 | 21.87㎡ · 10층 | 6,300만원 직거래 |
| 2023.06.16 | 24.93㎡ · 14층 | 1억원 |
| 2023.05.31 | 21.87㎡ · 10층 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.05.30 | 21.87㎡ · 18층 | 1억 1,000만원 |
| 2023.05.24 | 20.25㎡ · 11층 | 9,800만원 |
| 2023.05.20 | 21.87㎡ · 14층 | 1억 500만원 |
| 2023.05.16 | 19.19㎡ · 8층 | 9,700만원 |
| 2023.05.10 | 19.19㎡ · 13층 | 6,000만원 |
| 2023.04.13 | 24.93㎡ · 7층 | 1억 500만원 |
| 2023.02.07 | 21.87㎡ · 16층 | 6,200만원 직거래 |
| 2023.01.12 | 24.93㎡ · 14층 | 1억 450만원 |
| 2022.12.19 | 21.87㎡ · 15층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.12.15 | 24.93㎡ · 7층 | 1억 400만원 |
| 2022.11.11 | 21.87㎡ · 14층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.10.20 | 24.93㎡ · 15층 | 1억 400만원 |
| 2022.10.16 | 20.25㎡ · 8층 | 9,700만원 |
| 2022.10.07 | 21.87㎡ · 13층 | 9,400만원 |
| 2022.09.16 | 19.19㎡ · 14층 | 9,200만원 |
| 2022.08.22 | 20.25㎡ · 11층 | 7,500만원 |
| 2022.08.18 | 24.93㎡ · 17층 | 1억 250만원 |
| 2022.08.09 | 24.93㎡ · 15층 | 1억원 |
| 2022.08.09 | 20.25㎡ · 17층 | 8,200만원 |
| 2022.08.04 | 24.93㎡ · 10층 | 1억원 |
| 2022.08.02 | 24.93㎡ · 11층 | 1억원 |
| 2022.06.21 | 24.93㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2022.05.13 | 24.93㎡ · 13층 | 1억원 해제 |
| 2022.05.13 | 24.93㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2022.05.02 | 20.25㎡ · 15층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.03.28 | 24.93㎡ · 6층 | 8,350만원 |
| 2022.03.23 | 21.87㎡ · 11층 | 6,700만원 |
| 2022.03.02 | 24.93㎡ · 9층 | 8,300만원 |
| 2022.01.05 | 21.87㎡ · 11층 | 6,200만원 |
| 2021.12.11 | 24.93㎡ · 13층 | 7,400만원 |
| 2021.12.10 | 24.93㎡ · 7층 | 8,300만원 |
| 2021.12.10 | 21.87㎡ · 14층 | 6,200만원 직거래 |
| 2021.11.10 | 24.93㎡ · 15층 | 8,000만원 직거래 |
| 2021.10.30 | 24.21㎡ · 8층 | 7,500만원 |
| 2021.10.02 | 24.93㎡ · 7층 | 8,300만원 |
| 2021.09.24 | 24.93㎡ · 11층 | 7,000만원 |
| 2021.09.17 | 19.19㎡ · 15층 | 6,000만원 |
| 2021.09.15 | 24.93㎡ · 8층 | 6,800만원 해제 |
| 2021.09.15 | 21.87㎡ · 13층 | 7,000만원 |
| 2021.09.14 | 20.25㎡ · 9층 | 6,000만원 |
| 2021.09.14 | 24.93㎡ · 17층 | 8,000만원 |
| 2021.09.14 | 20.25㎡ · 16층 | 5,700만원 |
| 2021.09.01 | 21.87㎡ · 11층 | 6,200만원 |
| 2021.09.01 | 20.25㎡ · 15층 | 5,700만원 |
| 2021.08.25 | 20.25㎡ · 12층 | 6,500만원 |
| 2021.08.04 | 19.19㎡ · 14층 | 5,600만원 |
| 2021.07.26 | 24.93㎡ · 10층 | 8,000만원 |
| 2021.06.28 | 21.87㎡ · 14층 | 5,800만원 해제 |
| 2021.06.28 | 21.87㎡ · 14층 | 5,800만원 |
| 2021.06.28 | 24.93㎡ · 12층 | 7,600만원 |
| 2021.06.25 | 24.93㎡ · 11층 | 7,700만원 |
| 2021.06.15 | 24.93㎡ · 12층 | 7,500만원 |
| 2021.06.09 | 24.93㎡ · 17층 | 7,700만원 |
| 2021.05.22 | 24.93㎡ · 15층 | 7,600만원 |
| 2021.05.06 | 20.25㎡ · 11층 | 5,800만원 |
| 2021.05.01 | 21.87㎡ · 10층 | 5,700만원 |
| 2021.04.29 | 20.25㎡ · 13층 | 5,800만원 |
| 2021.04.26 | 20.25㎡ · 16층 | 5,900만원 |
| 2021.04.26 | 20.25㎡ · 17층 | 5,800만원 |
| 2021.04.23 | 24.93㎡ · 7층 | 7,000만원 |
| 2021.04.17 | 20.25㎡ · 18층 | 6,000만원 |
| 2021.04.17 | 24.93㎡ · 10층 | 7,100만원 |
| 2021.04.10 | 20.25㎡ · 9층 | 5,700만원 |
| 2021.04.09 | 20.25㎡ · 14층 | 5,500만원 |
| 2021.04.08 | 19.19㎡ · 12층 | 5,450만원 |
| 2021.04.07 | 20.25㎡ · 9층 | 6,000만원 |
| 2021.04.07 | 21.87㎡ · 11층 | 7,000만원 |
| 2021.04.02 | 20.25㎡ · 8층 | 5,300만원 |
| 2021.03.30 | 21.87㎡ · 17층 | 6,100만원 |
| 2021.03.27 | 24.93㎡ · 13층 | 7,000만원 |
| 2021.03.26 | 24.93㎡ · 14층 | 6,900만원 |
| 2021.03.25 | 20.25㎡ · 8층 | 5,000만원 |
| 2021.03.24 | 19.19㎡ · 18층 | 5,600만원 |
| 2021.03.24 | 24.93㎡ · 14층 | 6,200만원 |
| 2021.03.24 | 24.93㎡ · 7층 | 6,000만원 |
| 2021.03.24 | 24.93㎡ · 6층 | 6,700만원 |
| 2021.03.24 | 24.93㎡ · 13층 | 7,000만원 |
| 2021.03.23 | 24.93㎡ · 12층 | 6,700만원 |
| 2021.03.23 | 24.93㎡ · 17층 | 7,000만원 |
| 2021.03.22 | 24.93㎡ · 8층 | 6,550만원 |
| 2021.03.22 | 24.93㎡ · 9층 | 6,700만원 |
| 2021.03.22 | 20.25㎡ · 16층 | 5,400만원 |
| 2021.03.21 | 24.93㎡ · 16층 | 6,700만원 |
| 2021.03.21 | 20.25㎡ · 15층 | 5,400만원 |
2020년 이후 139건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.