아파트2003년 준공사하구 38위당리동 5위
당리삼창
부산광역시 사하구 당리동 313-9 당리삼창아파트 · 지도에서 보기
부산 사하구 당리동에 있는 2003년 준공 138세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 4억원(전용 115㎡ · 11층 · 2026.01.11)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 4억원전용 115㎡ · 2026.01.11
- 최근 거래
- 2026.06.032억 3,700만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,308만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 828만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,269만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,154만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,407만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,308만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,474만원 | 1 | 993만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,394만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,380만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,266만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,418만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,435만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,403만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,435만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,336만원 | 2 | 1,030만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 938만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,226만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,407만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,333만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,144만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,350만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,313만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,325만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,325만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,330만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 3,700만원3건 | 1억 6,500만원2건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2003.10.31 (2003년)
- 세대 · 동
- 138세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 384.86% · 38.09%
- 주차
- 150대 (세대당 1.09대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼창종합건설
- 시행사
- 삼창종합건설
- 연면적
- 17,798㎡
- 부대시설
- 기타
- 주소
- 부산광역시 사하구 당리동 313-9 당리삼창아파트
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하72세대 · 52%
- 60~85㎡48세대 · 35%
- 85~135㎡18세대 · 13%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 3,700만원2026.06.03 · 18층 | 1,308만원 | 3 |
| 77㎡23.3평 | 3억 4,000만원2021.12.23 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 3억 4,500만원2024.02.16 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 114㎡34.7평 | 4억원2026.01.11 · 11층 | 1,154만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.07 | 59㎡ · 5층 | 2억 6,700만원 | +700만원+2.7% |
| 2022.06.26 | 84㎡ · 16층 | 3억 6,000만원 | +1,350만원+3.9% |
| 2022.05.12 | 59㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2021.12.23 | 77㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.03.03 | 114㎡ · 3층 | 4억 2,500만원 | +7,000만원+19.7% |
| 2020.12.10 | 59㎡ · 17층 | 2억 5,500만원 | +500만원+2.0% |
| 2020.11.03 | 59㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2020.09.12 | 114㎡ · 2층 | 3억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.08.10 | 84㎡ · 14층 | 3억 4,650만원 | +1,950만원+6.0% |
| 2020.07.16 | 84㎡ · 18층 | 3억 2,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.03 | 59.9㎡ · 18층 | 2억 3,700만원 |
| 2026.03.02 | 59.9㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.83㎡ · 18층 | 3억 7,500만원 직거래 |
| 2026.01.11 | 114.56㎡ · 11층 | 4억원 |
| 2025.12.16 | 59.9㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2025.09.29 | 59.9㎡ · 9층 | 2억 3,700만원 |
| 2025.03.07 | 59.9㎡ · 5층 | 2억 6,700만원 |
| 2025.01.31 | 59.9㎡ · 3층 | 2억 5,250만원 |
| 2024.09.26 | 59.9㎡ · 6층 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2024.04.13 | 59.9㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2024.02.16 | 84.83㎡ · 11층 | 3억 4,500만원 |
| 2024.02.15 | 59.9㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 |
| 2023.04.17 | 59.9㎡ · 10층 | 2억 5,700만원 |
| 2022.10.03 | 59.9㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.06.26 | 84.83㎡ · 16층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.05.12 | 59.9㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.12.27 | 114.56㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.12.23 | 77.03㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.03.03 | 114.56㎡ · 3층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.12.10 | 59.9㎡ · 17층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.11.16 | 84.83㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.11.03 | 59.9㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.09.13 | 84.83㎡ · 2층 | 3억 2,400만원 |
| 2020.09.12 | 114.56㎡ · 2층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.08.10 | 84.83㎡ · 14층 | 3억 4,650만원 |
| 2020.07.16 | 84.83㎡ · 18층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.07.06 | 59.9㎡ · 13층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.06.26 | 59.9㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.03.10 | 59.9㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.01.01 | 59.9㎡ · 9층 | 2억 4,100만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.