사하구 아파트 관리비
부산 사하구에서 관리비를 공개하는 아파트 136개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,534원(부산 2,674원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 21만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,534원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 21.3만원㎡당 × 84
비교한 단지136곳2026년 1~7월 평균
부산 중앙값은 ㎡당 2,674원 — 부산 아파트 관리비 · 전국 비교
부산 사하구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
부산 사하구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 부산 사하구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,230원 | 1,358원 | 10.3만원 |
| 개별사용료 | 977원 | 1,133원 | 8.2만원 |
| 장기수선충당금 | 279원 | 294원 | 2.3만원 |
| └ 전기료 | 555원 | 694원 | 4.7만원 |
| └ 수도료 | 295원 | 264원 | 2.5만원 |
| └ 청소비 | 199원 | 231원 | 1.7만원 |
| └ 경비비 | 371원 | 365원 | 3.1만원 |
| └ 승강기유지비 | 35원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 430원 | 536원 | 3.6만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
부산 사하구 아파트 단지별 관리비 136곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 하단롯데캐슬하단동 · 2022년 | 356 | 5,143원 | 17.8만원전용 35㎡ |
| 2 | 장림지원시티파크장림동 · 2015년 | 284 | 4,751원 | 20.4만원전용 43㎡ |
| 3 | 사하 장림역스마트W아파트장림동 · 2018년 | 494 | 4,678원 | 17.2만원전용 37㎡ |
| 4 | 괴정어반푸르지오괴정동 · 2019년 | 152 | 4,657원 | 25.5만원전용 55㎡ |
| 5 | 대티역스마트W괴정동 · 2019년 | 0 | 4,576원 | — |
| 6 | 괴정협성휴포레아파트괴정동 · 2016년 | 299 | 3,825원 | 32.6만원전용 85㎡ |
| 7 | 사하 리버팰리스 주상복합장림동 · 2019년 | 154 | 3,562원 | 23.6만원전용 66㎡ |
| 8 | 장림역사하베스티움아파트장림동 · 2017년 | 202 | 3,550원 | 19.0만원전용 54㎡ |
| 9 | 다대현대아파트다대동 · 1993년 | 2,181 | 3,274원 | 34.1만원전용 104㎡ |
| 10 | 5지구몰운대영구임대아파트다대동 · 1996년 | 2,107 | 3,227원 | 8.7만원전용 27㎡ |
| 11 | 다대삼환아파트다대동 · 1996년 | 1,669 | 3,216원 | 28.9만원전용 90㎡ |
| 12 | 사하삼정그린코아더시티하단동 · 2025년 | 216 | 3,193원 | 23.7만원전용 74㎡ |
| 13 | IDS아델하임괴정동 · 2017년 | 265 | 3,175원 | 13.5만원전용 43㎡ |
| 14 | 감천오펠리움아파트감천동 · 2018년 | 145 | 3,138원 | 20.1만원전용 64㎡ |
| 15 | 장림역 베스티움2차장림동 · 2020년 | 221 | 3,083원 | 22.7만원전용 74㎡ |
| 16 | 경성스마트W2차괴정동 · 2017년 | 123 | 3,071원 | 19.6만원전용 64㎡ |
| 17 | 다대몰운대아파트다대동 · 1996년 | 2,960 | 3,068원 | 15.1만원전용 49㎡ |
| 18 | 도개공다대4지구영구임대아파트다대동 · 1995년 | 1,920 | 3,038원 | 8.3만원전용 27㎡ |
| 19 | 당리부영벽산블루밍당리동 · 2011년 | 298 | 3,023원 | 24.8만원전용 82㎡ |
| 20 | 헤리츠리더스하단하단동 · 2021년 | 142 | 2,999원 | 17.1만원전용 57㎡ |
| 21 | 3지구도개공아파트다대동 · 1989년 | 750 | 2,984원 | 8.4만원전용 28㎡ |
| 22 | 윌더하임아파트장림동 · 2005년 | 392 | 2,983원 | 20.9만원전용 70㎡ |
| 23 | 국제그린아파트다대동 · 1995년 | 996 | 2,972원 | 13.5만원전용 46㎡ |
| 24 | 괴정엔스타괴정동 · 2011년 | 234 | 2,972원 | 23.6만원전용 79㎡ |
| 25 | 경보이리스힐당리당리동 · 2017년 | 279 | 2,939원 | 20.5만원전용 70㎡ |
| 26 | e-편한세상 사하2차 아파트구평동 · 2017년 | 946 | 2,930원 | 22.0만원전용 75㎡ |
| 27 | 영동비치타워다대동 · 2005년 | 280 | 2,910원 | 23.8만원전용 82㎡ |
| 28 | 괴정스타클래스아파트괴정동 · 2007년 | 470 | 2,903원 | 22.6만원전용 78㎡ |
| 29 | 장림동원로얄듀크장림동 · 2005년 | 1,973 | 2,889원 | 19.3만원전용 67㎡ |
| 30 | 한솔베스파트아파트신평동 · 2001년 | 176 | 2,887원 | 20.8만원전용 72㎡ |
| 31 | 사하한신더휴아파트괴정동 · 2022년 | 835 | 2,879원 | 20.1만원전용 70㎡ |
| 32 | 다대다송다대동 · 1995년 | 500 | 2,879원 | 11.9만원전용 41㎡ |
| 33 | 구평한신휴플러스구평동 · 2013년 | 419 | 2,860원 | 19.5만원전용 68㎡ |
| 34 | 당리형제아파트당리동 · 1998년 | 183 | 2,857원 | 20.0만원전용 70㎡ |
| 35 | 장림협성르네상스타운장림동 · 2007년 | 650 | 2,846원 | 21.0만원전용 74㎡ |
| 36 | 장림경동메르빌장림동 · 2002년 | 261 | 2,838원 | 16.7만원전용 59㎡ |
| 37 | 하단지오피아하단동 · 2006년 | 0 | 2,822원 | — |
| 38 | 괴정 경성스마트W아파트괴정동 · 2015년 | 182 | 2,810원 | 13.9만원전용 50㎡ |
| 39 | 신평협성엠파이어신평동 · 2012년 | 256 | 2,804원 | 20.6만원전용 74㎡ |
| 40 | 괴정국제괴정동 · 1985년 | 176 | 2,803원 | 23.1만원전용 82㎡ |
| 41 | 대림e편한세상사하1차아파트구평동 · 2016년 | 1,068 | 2,800원 | 20.9만원전용 75㎡ |
| 42 | 괴정K스타파크 아파트괴정동 · 2015년 | 248 | 2,796원 | 19.4만원전용 69㎡ |
| 43 | 사하역비스타동원괴정동 · 2021년 | 513 | 2,779원 | 22.4만원전용 81㎡ |
| 44 | 다대해송아파트다대동 · 1991년 | 714 | 2,778원 | 14.5만원전용 52㎡ |
| 45 | 장림동원3차아파트장림동 · 1999년 | 402 | 2,777원 | 18.9만원전용 68㎡ |
| 46 | 도시두송아파트다대동 · 1998년 | 260 | 2,763원 | 15.1만원전용 55㎡ |
| 47 | 신동양괴정동 · 1979년 | 273 | 2,759원 | 22.4만원전용 81㎡ |
| 48 | 신다대아파트다대동 · 1991년 | 570 | 2,756원 | 11.0만원전용 40㎡ |
| 49 | 남성한빛가든아파트감천동 · 1995년 | 307 | 2,744원 | 19.8만원전용 72㎡ |
| 50 | 다대푸른아파트다대동 · 1996년 | 640 | 2,735원 | 13.3만원전용 49㎡ |
| 51 | 사하코오롱하늘채아파트신평동 · 2021년 | 969 | 2,735원 | 19.7만원전용 72㎡ |
| 52 | 부영벽산파라빌아파트감천동 · 2002년 | 634 | 2,720원 | 22.3만원전용 82㎡ |
| 53 | 다대롯데캐슬몰운대다대동 · 2007년 | 3,462 | 2,712원 | 25.3만원전용 93㎡ |
| 54 | 구평1차자유아파트구평동 · 1999년 | 584 | 2,705원 | 19.3만원전용 72㎡ |
| 55 | 두산위브더센트럴사하장림동 · 2024년 | 0 | 2,703원 | — |
| 56 | 장림신세대지큐빌아파트장림동 · 2003년 | 990 | 2,698원 | 14.4만원전용 53㎡ |
| 57 | 신평삼한사랑채아파트신평동 · 2016년 | 298 | 2,673원 | 22.7만원전용 85㎡ |
| 58 | 다대삼환2차아파트다대동 · 1999년 | 268 | 2,657원 | 22.6만원전용 85㎡ |
| 59 | 장림나산리버빌아파트장림동 · 2008년 | 128 | 2,654원 | 22.6만원전용 85㎡ |
| 60 | 감천유림1차아파트감천동 · 1997년 | 477 | 2,647원 | 20.5만원전용 78㎡ |
| 61 | 한신청록괴정동 · 1997년 | 225 | 2,626원 | 21.9만원전용 84㎡ |
| 62 | 하단 SK VIEW 아파트하단동 · 2004년 | 1,828 | 2,626원 | 20.7만원전용 79㎡ |
| 63 | 당리삼창아파트당리동 · 2003년 | 138 | 2,620원 | 19.7만원전용 75㎡ |
| 64 | 하단삼창하단동 · 2001년 | 162 | 2,614원 | 20.0만원전용 77㎡ |
| 65 | 원우강변아파트신평동 · 2001년 | 276 | 2,606원 | 19.6만원전용 75㎡ |
| 66 | 감천해태아파트감천동 · 2000년 | 299 | 2,590원 | 20.1만원전용 78㎡ |
| 67 | 당리푸르지오당리동 · 2013년 | 542 | 2,548원 | 22.9만원전용 90㎡ |
| 68 | 힐스테이트사하역 아파트괴정동 · 2022년 | 1,314 | 2,537원 | 21.9만원전용 86㎡ |
| 69 | 괴정경동메르빌괴정동 · 2006년 | 163 | 2,532원 | 21.5만원전용 85㎡ |
| 70 | 부산사하중흥S-클래스구평동 · 2021년 | 665 | 2,524원 | 17.9만원전용 71㎡ |
| 71 | 감천유림2차아파트감천동 · 1999년 | 498 | 2,518원 | 21.3만원전용 84㎡ |
| 72 | 괴정일동지에닌아파트괴정동 · 2004년 | 211 | 2,498원 | 20.6만원전용 82㎡ |
| 73 | 당리동1차동원베네스트당리동 · 2005년 | 499 | 2,486원 | 20.6만원전용 83㎡ |
| 74 | 괴정참누리아파트괴정동 · 2012년 | 165 | 2,482원 | 21.1만원전용 85㎡ |
| 75 | 신평삼창강변아파트신평동 · 1998년 | 297 | 2,433원 | 18.6만원전용 77㎡ |
| 76 | 사하뷰웰아파트신평동 · 2016년 | 900 | 2,432원 | 19.9만원전용 82㎡ |
| 77 | 감천영동힐타운아파트감천동 · 2003년 | 176 | 2,421원 | 15.0만원전용 62㎡ |
| 78 | 감천백산아파트감천동 · 1995년 | 224 | 2,406원 | 16.9만원전용 70㎡ |
| 79 | 우신타워괴정동 · 1989년 | 250 | 2,398원 | 18.5만원전용 77㎡ |
| 80 | 신평현대아파트신평동 · 1994년 | 992 | 2,370원 | 18.8만원전용 79㎡ |
| 81 | 다대푸르지오다대동 · 2012년 | 972 | 2,359원 | 22.3만원전용 94㎡ |
| 82 | 괴정자유1차아파트괴정동 · 1982년 | 320 | 2,350원 | 34.9만원전용 148㎡ |
| 83 | 당리벽산으뜸아파트당리동 · 1992년 | 270 | 2,337원 | 19.6만원전용 84㎡ |
| 84 | 조성하이츠아파트다대동 · 1995년 | 0 | 2,298원 | — |
| 85 | 하단청구아파트하단동 · 1999년 | 448 | 2,283원 | 20.2만원전용 89㎡ |
| 86 | 당리동2차동원베네스트당리동 · 2006년 | 432 | 2,277원 | 22.8만원전용 100㎡ |
| 87 | 남영임대2차아파트하단동 · 1989년 | 354 | 2,219원 | 10.1만원전용 46㎡ |
| 88 | 다대자유아파트다대동 · 1993년 | 987 | 2,204원 | 19.8만원전용 90㎡ |
| 89 | 괴정자유3차괴정동 · 1997년 | 298 | 2,193원 | 18.4만원전용 84㎡ |
| 90 | 가락타운1단지아파트하단동 · 1992년 | 1,746 | 2,192원 | 18.5만원전용 84㎡ |
| 91 | 다대롯데캐슬블루다대동 · 2014년 | 1,326 | 2,184원 | 20.3만원전용 93㎡ |
| 92 | 벽산아파트장림동 · 1992년 | 450 | 2,175원 | 18.3만원전용 84㎡ |
| 93 | 신괴정화신맨션아파트괴정동 · 1990년 | 270 | 2,154원 | 21.3만원전용 99㎡ |
| 94 | 다대다해아파트다대동 · 1986년 | 372 | 2,143원 | 9.6만원전용 45㎡ |
| 95 | 한신혜성아파트하단동 · 1996년 | 533 | 2,119원 | 16.1만원전용 76㎡ |
| 96 | 중앙하이즈더힐신평동 · 2024년 | 0 | 2,048원 | — |
| 97 | 감천현대아파트감천동 · 1994년 | 200 | 2,048원 | 16.0만원전용 78㎡ |
| 98 | 장림동원타워아파트장림동 · 1993년 | 216 | 2,037원 | 15.4만원전용 75㎡ |
| 99 | 동진그린힐아파트괴정동 · 1995년 | 207 | 2,033원 | 15.1만원전용 74㎡ |
| 100 | 장림현대타워아파트장림동 · 1993년 | 118 | 2,025원 | 15.4만원전용 76㎡ |
| 101 | 장림삼경장림동 · 1993년 | 298 | 2,016원 | 15.3만원전용 76㎡ |
| 102 | 당리삼성타워아파트당리동 · 1991년 | 210 | 1,966원 | 16.2만원전용 82㎡ |
| 103 | 괴정신익타운괴정동 · 1991년 | 228 | 1,959원 | 17.2만원전용 88㎡ |
| 104 | 신평럭키무지개타운아파트신평동 · 1990년 | 505 | 1,958원 | 18.1만원전용 92㎡ |
| 105 | 우신아파트다대동 · 1986년 | 237 | 1,934원 | 8.5만원전용 44㎡ |
| 106 | 괴정자유2차괴정동 · 1997년 | 235 | 1,917원 | 20.5만원전용 107㎡ |
| 107 | 대건아파트다대동 · 1991년 | 417 | 1,896원 | 8.3만원전용 44㎡ |
| 108 | 당리혜성아파트당리동 · 1996년 | 423 | 1,876원 | 13.9만원전용 74㎡ |
| 109 | 다대대우아파트다대동 · 1998년 | 546 | 1,873원 | 23.5만원전용 125㎡ |
| 110 | 구평화신아파트구평동 · 1993년 | 496 | 1,848원 | 18.2만원전용 99㎡ |
| 111 | 장림국제마마아파트장림동 · 1993년 | 288 | 1,838원 | 13.5만원전용 73㎡ |
| 112 | 가락타운2.3단지아파트하단동 · 1992년 | 2,980 | 1,821원 | 17.2만원전용 94㎡ |
| 113 | 괴정신동아파밀리에 아파트괴정동 · 2020년 | 150 | 1,800원 | 13.7만원전용 76㎡ |
| 114 | 신익강변타운아파트신평동 · 1992년 | 937 | 1,746원 | 16.2만원전용 93㎡ |
| 115 | 장림강남아파트장림동 · 1992년 | 447 | 1,744원 | 14.5만원전용 83㎡ |
| 116 | 로얄베스토피아아파트장림동 · 1993년 | 187 | 1,734원 | 14.4만원전용 83㎡ |
| 117 | 장림현대그린아파트장림동 · 1995년 | 152 | 1,711원 | 13.5만원전용 79㎡ |
| 118 | 장림극동정림아파트장림동 · 1995년 | 472 | 1,708원 | 13.4만원전용 78㎡ |
| 119 | 우림아파트당리동 · 1991년 | 194 | 1,663원 | 15.0만원전용 90㎡ |
| 120 | 벽산하이츠아파트괴정동 · 1995년 | 299 | 1,629원 | 13.4만원전용 82㎡ |
| 121 | 장림신우림아파트장림동 · 2001년 | 298 | 1,620원 | 14.5만원전용 90㎡ |
| 122 | 장림우림그린아파트장림동 · 1992년 | 255 | 1,609원 | 12.3만원전용 76㎡ |
| 123 | 한성임호아파트신평동 · 1993년 | 217 | 1,597원 | 15.9만원전용 99㎡ |
| 124 | 신평한신아파트신평동 · 1993년 | 937 | 1,596원 | 15.6만원전용 98㎡ |
| 125 | 다대조성아파트다대동 · 1990년 | 408 | 1,570원 | 8.0만원전용 51㎡ |
| 126 | 다대코오롱아파트(코오롱맨션)다대동 · 1988년 | 520 | 1,526원 | 9.1만원전용 60㎡ |
| 127 | 당리협진태양아파트당리동 · 1982년 | 265 | 1,525원 | 7.2만원전용 47㎡ |
| 128 | 신평한성기린아파트신평동 · 1993년 | 282 | 1,450원 | 12.9만원전용 89㎡ |
| 129 | 장림현대아파트장림동 · 1989년 | 828 | 1,385원 | 10.1만원전용 73㎡ |
| 130 | 신평삼익아파트신평동 · 1989년 | 312 | 1,382원 | 8.9만원전용 65㎡ |
| 131 | 당리반도보라아파트당리동 · 1992년 | 384 | 1,283원 | 14.3만원전용 111㎡ |
| 132 | 창신아파트당리동 · 1985년 | 0 | 1,157원 | — |
| 133 | 동일파크맨션감천동 · 1987년 | 0 | 1,091원 | — |
| 134 | 현대신델라맨션괴정동 · 1989년 | 0 | 1,075원 | — |
| 135 | 다대남도빌라다대동 · 1990년 | 132 | 1,048원 | 8.0만원전용 77㎡ |
| 136 | 다대센텀리슈빌다대동 · 2024년 | 285 | 1,032원 | 6.2만원전용 60㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.