아파트1992년 준공사하구 228위당리동 22위
벽산으뜸
부산광역시 사하구 다대로22번길 30 · 지도에서 보기
부산 사하구 당리동에 있는 1992년 준공 270세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 2억 2,000만원(전용 116㎡ · 11층 · 2025.12.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 513만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 2억 2,000만원전용 116㎡ · 2025.12.07
- 최근 거래
- 2026.07.291억 3,200만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 513만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 401만원 | 1 |
| 2026.07 | 513만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 465만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 424만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 626만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 476만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 467만원 | 1 |
| 2024.11 | 534만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 568만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 614만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 577만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 582만원 | 2 | 377만원 | 1 |
| 2024.01 | 551만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 545만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 506만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2023.03 | 657만원 | 1 | 486만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 292만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 447만원 | 2 |
| 2022.11 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 679만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 630만원 | 1 | 506만원 | 2 |
| 2022.04 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 587만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 486만원 | 1 |
| 2021.11 | 595만원 | 3 | 506만원 | 1 |
| 2021.09 | 601만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 494만원 | 1 | 467만원 | 2 |
| 2021.07 | 624만원 | 4 | 588만원 | 1 |
| 2021.06 | 562만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 695만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 576만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 557만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 506만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 576만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 539만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 521만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 588만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 503만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 652만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1992.08.27 (1992년)
- 세대 · 동
- 270세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 166.48% · 14.25%
- 주차
- 233대 (세대당 0.86대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 벽산건설
- 시행사
- 벽산건설
- 연면적
- 28,593㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 사하구 다대로22번길 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 당리역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(당리초등교,낙동초등교,사동초등교) 중학교(사하중교,부산서여중교,건국중교) 고등학교(건국고교) 대학교(동아대학교승학캠퍼스,동주대학)
- 편의시설
- 관공서(사하구청) 병원(괴정병원) 대형상가(뉴코아아울렛,탑마트) 공원(에덴공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡246세대 · 91%
- 85~135㎡24세대 · 9%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 61㎡18.7평 | 1억원2024.11.22 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 3,200만원2026.07.29 · 2층 | 467만원 | 5 |
| 116㎡35.1평 | 2억 2,000만원2025.12.07 · 11층 | 626만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.07 | 116㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 | +3,300만원+17.6% |
| 2024.06.28 | 84㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 | +730만원+4.5% |
| 2022.07.05 | 61㎡ · 11층 | 1억 3,600만원 | +600만원+4.6% |
| 2021.11.08 | 116㎡ · 11층 | 1억 8,700만원 | +200만원+1.1% |
| 2021.07.27 | 84㎡ · 15층 | 1억 6,270만원 | +1,170만원+7.7% |
| 2021.06.23 | 84㎡ · 12층 | 1억 5,100만원 | +100만원+0.7% |
| 2021.06.18 | 116㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 | +3,000만원+19.4% |
| 2021.05.25 | 61㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 | +800만원+6.6% |
| 2020.08.15 | 84㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 | +500만원+3.4% |
| 2020.05.19 | 116㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.29 | 84.98㎡ · 2층비동 | 1억 3,200만원 |
| 2026.06.29 | 84.98㎡ · 1층에이동 | 1억 1,900만원 |
| 2026.06.09 | 84.98㎡ · 2층비동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡ · 6층에이동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡ · 3층비동 | 1억 900만원 |
| 2025.12.07 | 116.15㎡ · 11층비동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.01.03 | 116.15㎡ · 9층비동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.11.22 | 61.85㎡ · 3층에이동 | 1억원 |
| 2024.10.31 | 84.98㎡ · 10층비동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.09.25 | 84.98㎡ · 10층비동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.09.21 | 61.85㎡ · 8층에이동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.07.12 | 61.85㎡ · 2층에이동 | 1억 800만원 |
| 2024.06.28 | 84.98㎡ · 11층비동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.06.08 | 84.98㎡ · 2층비동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.03.05 | 84.98㎡ · 12층에이동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2024.01.30 | 61.85㎡ · 6층에이동 | 1억 300만원 |
| 2023.11.06 | 84.98㎡ · 14층에이동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.10.21 | 84.98㎡ · 7층에이동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.07.12 | 84.98㎡ · 12층비동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.03.28 | 61.85㎡ · 9층에이동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.03.06 | 61.85㎡ · 14층에이동 | 1억 2,300만원 |
| 2022.12.14 | 116.15㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2022.11.10 | 61.85㎡ · 10층 | 9,800만원 |
| 2022.07.25 | 84.98㎡ · 5층 | 1억 5,750만원 직거래 |
| 2022.07.19 | 84.98㎡ · 10층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.07.05 | 61.85㎡ · 11층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.06.15 | 84.98㎡ · 7층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.04.14 | 84.98㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.02.06 | 84.98㎡ · 12층 | 1억 5,100만원 |
| 2021.12.08 | 61.85㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2021.11.19 | 84.94㎡ · 7층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.11.19 | 84.98㎡ · 13층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.11.16 | 61.85㎡ · 9층 | 1억 3,800만원 직거래 |
| 2021.11.08 | 116.15㎡ · 11층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.09.30 | 61.85㎡ · 14층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.09.12 | 84.98㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.08.27 | 84.94㎡ · 6층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.07.27 | 84.98㎡ · 15층 | 1억 6,270만원 |
| 2021.07.16 | 84.98㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.07.14 | 61.85㎡ · 15층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.07.13 | 61.85㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.06.23 | 84.98㎡ · 12층 | 1억 5,100만원 |
| 2021.06.18 | 116.15㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.06.01 | 84.98㎡ · 5층 | 1억 4,450만원 |
| 2021.05.25 | 61.85㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.04.09 | 84.98㎡ · 15층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.02.24 | 84.98㎡ · 11층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.01.21 | 84.98㎡ · 2층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.01.06 | 84.98㎡ · 11층 | 1억 3,850만원 |
| 2020.12.26 | 116.15㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.17 | 84.98㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.09 | 84.98㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.11.13 | 84.98㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.09.24 | 84.98㎡ · 3층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.09.19 | 84.98㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.08.25 | 84.98㎡ · 3층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.08.15 | 84.98㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.27 | 61.85㎡ · 14층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.05.19 | 116.15㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.05.15 | 84.98㎡ · 6층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.04.30 | 84.98㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.02.27 | 61.85㎡ · 12층 | 1억 2,200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.