아파트1989년 준공사하구 248위당리동 26위
당리에덴동산타운
부산광역시 사하구 승학로131번길 39 · 지도에서 보기
부산 사하구 당리동에 있는 1989년 준공 245세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 8,200만원(전용 79㎡ · 1층 · 2026.07.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 341만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 8,200만원전용 79㎡ · 2026.07.26
- 최근 거래
- 2026.07.268,200만원 · 전용 79㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 341만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 336만원 | 1 |
| 2026.07 | 341만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 417만원 | 1 | 361만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 336만원 | 3 |
| 2025.12 | 423만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 336만원 | 1 |
| 2025.06 | 478만원 | 1 | 514만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 398만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 393만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 385만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 346만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 365만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 394만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 375만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 347만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 433만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 490만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 450만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 398만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 499만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 446만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 490만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 423만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 347만원 | 3 |
| 2021.12 | 771만원 | 1 | 270만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 351만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 441만원 | 2 |
| 2021.09 | 920만원 | 1 | 337만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,014만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,033만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,028만원 | 1 | 394만원 | 2 |
| 2021.04 | 823만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 653만원 | 8 | 396만원 | 6 |
| 2021.02 | — | 0 | 322만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 343만원 | 2 |
| 2020.12 | 532만원 | 12 | — | 0 |
| 2020.11 | 469만원 | 10 | — | 0 |
| 2020.10 | 429만원 | 3 | 354만원 | 1 |
| 2020.09 | 349만원 | 1 | 398만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 423만원 | 1 |
| 2020.07 | 396만원 | 1 | 354만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 446만원 | 3 |
| 2020.04 | 395만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 394만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 336만원 | 1 |
| 2020.01 | 375만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1989.01.12 (1989년)
- 세대 · 동
- 245세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 6층
- 용적률 · 건폐율
- 141.63% · 27.72%
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 에덴주택
- 시행사
- 에덴주택
- 연면적
- 19,813㎡
- 주소
- 부산광역시 사하구 승학로131번길 39
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 사하역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(당리초등교,낙동초등교,사동초등교) 중학교(사하중교,부산서여중교,건국중교) 고등학교(건국고교) 대학교(동아대학교승학캠퍼스,동주대학)
- 편의시설
- 관공서(사하구청) 병원(괴정병원) 대형상가(뉴코아아울렛,탑마트) 공원(에덴공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하113세대 · 46%
- 60~85㎡132세대 · 54%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.9평 | 1억 3,600만원2021.03.27 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 51㎡15.6평 | 6,500만원2026.04.13 · 1층 | 417만원 | 1거래 적음 |
| 54㎡16.3평 | 7,800만원2025.06.14 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 56㎡17.1평 | 8,800만원2020.12.19 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 58㎡17.8평 | 7,500만원2025.12.06 · 5층 | 423만원 | 1거래 적음 |
| 64㎡19.4평 | 1억 2,850만원2021.03.17 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 66㎡20.2평 | 1억 8,500만원2021.06.29 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 71㎡21.8평 | 1억 7,900만원2021.04.03 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 76㎡23.2평 | 2억 1,300만원2021.09.02 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 79㎡24.0평 | 8,200만원2026.07.26 · 1층 | 341만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.4평 | 1억 6,500만원2021.03.02 · 3층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.10 | 51㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 | +2,000만원+20.0% |
| 2021.06.29 | 66㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 | +6,000만원+48.0% |
| 2021.06.06 | 58㎡ · 1층 | 2억 400만원 | +1억 1,400만원+126.7% |
| 2021.05.19 | 76㎡ · 3층 | 2억 3,800만원 | +1억 2,300만원+107.0% |
| 2021.04.03 | 71㎡ · 1층 | 1억 7,900만원 | +7,900만원+79.0% |
| 2021.03.27 | 49㎡ · 5층 | 1억 3,600만원 | +3,500만원+34.7% |
| 2021.03.17 | 64㎡ · 6층 | 1억 2,850만원 | +2,350만원+22.4% |
| 2021.03.08 | 49㎡ · 6층 | 1억 100만원 | +300만원+3.1% |
| 2021.03.02 | 49㎡ · 1층 | 9,800만원 | +500만원+5.4% |
| 2021.03.02 | 84㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.26 | 79.44㎡ · 1층6동 | 8,200만원 |
| 2026.04.13 | 51.48㎡ · 1층 | 6,500만원 |
| 2025.12.06 | 58.68㎡ · 5층4동 | 7,500만원 |
| 2025.06.25 | 58.68㎡ · 5층2동 | 7,300만원 직거래 |
| 2025.06.14 | 54.0㎡ · 2층2동 | 7,800만원 |
| 2024.02.21 | 49.23㎡ · 1층6동 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.03.29 | 51.48㎡ · 5층 | 9,700만원 직거래 |
| 2021.12.10 | 51.48㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.09.02 | 76.56㎡ · 1층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.07.01 | 58.68㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.06.29 | 66.78㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.06.06 | 58.68㎡ · 1층 | 2억 400만원 |
| 2021.05.19 | 76.56㎡ · 3층 | 2억 3,800만원 해제 |
| 2021.05.19 | 76.56㎡ · 3층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.04.03 | 71.91㎡ · 1층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.03.27 | 49.23㎡ · 5층 | 1억 3,600만원 |
| 2021.03.23 | 54.0㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2021.03.17 | 64.26㎡ · 6층 | 1억 2,850만원 |
| 2021.03.13 | 51.48㎡ · 5층 | 9,700만원 |
| 2021.03.08 | 49.23㎡ · 6층 | 1억 100만원 |
| 2021.03.06 | 66.78㎡ · 6층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.03.02 | 49.23㎡ · 1층 | 9,800만원 |
| 2021.03.02 | 84.06㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.12.26 | 76.56㎡ · 4층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.12.19 | 56.61㎡ · 1층 | 8,800만원 |
| 2020.12.19 | 49.23㎡ · 5층 | 8,200만원 |
| 2020.12.17 | 54.0㎡ · 4층 | 9,990만원 |
| 2020.12.16 | 76.56㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.12.15 | 49.23㎡ · 1층 | 7,800만원 |
| 2020.12.11 | 64.26㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2020.12.11 | 49.23㎡ · 6층 | 9,300만원 |
| 2020.12.08 | 49.23㎡ · 6층 | 6,500만원 |
| 2020.12.07 | 51.48㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2020.12.06 | 64.26㎡ · 1층 | 8,200만원 |
| 2020.12.05 | 51.81㎡ · 6층 | 8,500만원 |
| 2020.11.30 | 58.68㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2020.11.28 | 51.48㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2020.11.27 | 79.44㎡ · 6층 | 7,700만원 |
| 2020.11.24 | 71.91㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2020.11.23 | 49.23㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2020.11.20 | 79.44㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.11.14 | 51.48㎡ · 1층 | 7,300만원 |
| 2020.11.14 | 76.56㎡ · 2층 | 1억원 |
| 2020.11.11 | 54.0㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2020.11.10 | 54.0㎡ · 4층 | 8,300만원 |
| 2020.10.28 | 66.78㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.10.20 | 54.0㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2020.10.09 | 79.44㎡ · 6층 | 8,900만원 |
| 2020.09.25 | 58.68㎡ · 6층 | 6,200만원 |
| 2020.07.27 | 49.23㎡ · 1층 | 5,900만원 |
| 2020.04.29 | 66.78㎡ · 2층 | 9,500만원 |
| 2020.04.13 | 79.44㎡ · 4층 | 7,700만원 |
| 2020.01.10 | 79.44㎡ · 1층 | 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.