아파트1997년 준공금정구 118위남산동 8위
남산하이츠타운
부산광역시 금정구 중앙대로1985번길 32-6 · 지도에서 보기
부산 금정구 남산동에 있는 1997년 준공 310세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 3억 3,000만원(전용 118㎡ · 18층 · 2026.09.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 937만원으로 1년 전보다 5.0% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 3억 3,000만원전용 118㎡ · 2026.09.10
- 최근 거래
- 2026.09.103억 3,000만원 · 전용 118㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 937만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당937만원 +5.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,388만원 · 855만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 928만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 951만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 993만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,095만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2026.02 | 987만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,067만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 903만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 855만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 675만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 860만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,080만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 731만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,213만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 773만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,167만원 | 1 | 860만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 883만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 937만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,103만원 | 1 | 844만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,082만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,126만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 821만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,142만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 899만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,155만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,130만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,388만원 | 1 | 993만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,242만원 | 1 | 937만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,264만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,141만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,125만원 | 1 | 993만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 979만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,266만원 | 2 | 867만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,175만원 | 1 | 993만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,231만원 | 4 | 993만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,166만원 | 2 | 787만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,104만원 | 2 | 993만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,103만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,037만원 | 2 | 882만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,070만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,130만원 | 1 | 817만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,025만원 | 4 | 882만원 | 4 |
| 2020.11 | 1,009만원 | 17 | 899만원 | 1 |
| 2020.10 | 974만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.09 | 931만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 951만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,016만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 938만원 | 1 |
| 2020.04 | 908만원 | 2 | 855만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,094만원 | 1 | 937만원 | 1 |
| 2020.02 | 982만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1997.07.21 (1997년)
- 세대 · 동
- 310세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 주차
- 246대 (세대당 0.79대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)일양주택
- 시행사
- (주)해강
- 연면적
- 36,263㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 금정구 중앙대로1985번길 32-6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(남산초등학교) 고등학교(남산고등학교)
- 편의시설
- 관공서(남산동 동사무소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하118세대 · 38%
- 60~85㎡108세대 · 35%
- 85~135㎡60세대 · 19%
- 135㎡ 초과24세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,000만원2026.08.19 · 17층 | 976만원 | 4 |
| 84㎡25.6평 | 2억 8,000만원2026.04.03 · 6층 | 1,081만원 | 2거래 적음 |
| 113㎡34.3평 | 3억 1,000만원2025.09.14 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 117㎡35.6평 | 3억 3,000만원2026.09.10 · 18층 | 928만원 | 1거래 적음 |
| 140㎡42.5평 | 4억 2,000만원2025.02.24 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.06.05 | 140㎡ · 9층 | 4억 6,000만원 | +8,000만원+21.1% |
| 2022.04.28 | 84㎡ · 2층 | 3억 5,500만원 | +1,500만원+4.4% |
| 2022.03.18 | 59㎡ · 18층 | 2억 2,500만원 | +700만원+3.2% |
| 2021.10.08 | 59㎡ · 19층 | 2억 1,800만원 | +500만원+2.3% |
| 2021.10.02 | 84㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 | +1,500만원+4.6% |
| 2021.08.09 | 84㎡ · 7층 | 3억 2,500만원 | +1,500만원+4.8% |
| 2021.08.07 | 84㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 | +200만원+0.6% |
| 2021.07.29 | 59㎡ · 19층 | 2억 1,300만원 | +300만원+1.4% |
| 2021.05.04 | 84㎡ · 14층 | 3억 800만원 | +800만원+2.7% |
| 2020.11.26 | 113㎡ · 13층 | 3억 5,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 117.55㎡ · 18층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.19 | 59.95㎡ · 17층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.01 | 59.95㎡ · 8층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.06.24 | 59.95㎡ · 7층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.28 | 59.95㎡ · 8층102동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2026.04.03 | 84.57㎡ · 6층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.57㎡ · 9층101동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2026.02.25 | 59.95㎡ · 21층 | 1억 7,900만원 |
| 2026.01.17 | 84.57㎡ · 8층101동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.09.16 | 84.57㎡ · 5층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.09.14 | 113.53㎡ · 1층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.09.12 | 59.95㎡ · 4층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.08.21 | 59.95㎡ · 2층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.02.24 | 140.57㎡ · 5층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.02.06 | 84.57㎡ · 7층101동 | 3억원 |
| 2025.02.06 | 84.57㎡ · 7층 | 3억원 해제 |
| 2024.12.24 | 117.55㎡ · 1층103동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.12.05 | 59.95㎡ · 12층102동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.10.15 | 59.95㎡ · 6층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.03.05 | 117.55㎡ · 12층103동 | 3억원 직거래 |
| 2024.02.08 | 84.95㎡ · 13층103동 | 3억원 |
| 2023.09.23 | 59.95㎡ · 19층102동 | 2억원 |
| 2023.06.05 | 140.57㎡ · 9층101동 | 4억 6,000만원 |
| 2023.05.13 | 59.9㎡ · 17층102동 | 2억 400만원 |
| 2022.12.01 | 59.9㎡ · 11층 | 2억 700만원 |
| 2022.11.23 | 84.57㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2022.07.11 | 59.95㎡ · 9층 | 2억 500만원 직거래 |
| 2022.06.27 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 직거래 |
| 2022.06.27 | 84.57㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2022.06.18 | 84.95㎡ · 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.06.13 | 59.95㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2022.05.03 | 59.95㎡ · 10층 | 2억 500만원 |
| 2022.04.28 | 84.57㎡ · 2층 | 3억 5,500만원 |
| 2022.03.18 | 59.9㎡ · 18층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2022.03.18 | 59.9㎡ · 18층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.02.15 | 84.95㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.02.13 | 59.95㎡ · 10층 | 2억 600만원 해제 |
| 2022.02.10 | 84.57㎡ · 12층 | 3억 2,800만원 |
| 2022.01.13 | 59.95㎡ · 7층 | 2억 700만원 |
| 2021.12.18 | 59.95㎡ · 6층 | 2억 400만원 |
| 2021.10.08 | 59.95㎡ · 19층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.10.02 | 84.57㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.09.23 | 59.95㎡ · 22층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.08.21 | 59.9㎡ · 10층 | 1억 8,850만원 |
| 2021.08.10 | 84.57㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.08.09 | 84.95㎡ · 7층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.08.07 | 84.57㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2021.08.07 | 84.57㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.07.30 | 59.95㎡ · 22층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.07.29 | 59.95㎡ · 19층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.05.26 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 8,200만원 해제 |
| 2021.05.26 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.05.04 | 84.57㎡ · 14층 | 3억 800만원 |
| 2021.04.29 | 59.95㎡ · 16층 | 2억원 |
| 2021.03.16 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.03.15 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.02.23 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 9,400만원 |
| 2021.02.17 | 59.9㎡ · 8층 | 2억 700만원 |
| 2021.02.02 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.01.29 | 59.95㎡ · 22층 | 2억 500만원 |
| 2020.12.23 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.12.22 | 84.57㎡ · 1층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.12.17 | 84.95㎡ · 23층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.12.04 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.11.30 | 113.53㎡ · 7층 | 3억 3,700만원 |
| 2020.11.26 | 113.53㎡ · 13층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.11.23 | 84.57㎡ · 11층 | 2억 5,200만원 해제 |
| 2020.11.23 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.11.23 | 84.57㎡ · 11층 | 2억 5,200만원 |
| 2020.11.21 | 117.55㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.11.20 | 84.57㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.11.19 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.11.18 | 84.57㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2020.11.16 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 8,300만원 해제 |
| 2020.11.16 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.11.14 | 59.95㎡ · 23층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.11.14 | 59.95㎡ · 18층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.11.12 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 9,150만원 |
| 2020.11.11 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.11.10 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.11.06 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.11.06 | 84.95㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.11.02 | 140.57㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.10.31 | 84.95㎡ · 6층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.10.31 | 117.55㎡ · 7층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.10.28 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.10.23 | 117.55㎡ · 14층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.10.19 | 117.55㎡ · 23층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.10.06 | 59.95㎡ · 15층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.09.26 | 117.55㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.09.12 | 117.55㎡ · 6층 | 3억 5,200만원 |
| 2020.07.27 | 84.95㎡ · 13층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.07.20 | 117.55㎡ · 17층 | 3억 3,600만원 |
| 2020.07.17 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.07.10 | 117.55㎡ · 19층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.06.27 | 84.57㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.06.06 | 59.95㎡ · 20층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.06.05 | 84.57㎡ · 6층 | 1억 8,100만원 |
| 2020.04.18 | 59.9㎡ · 17층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.04.06 | 140.57㎡ · 5층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.03.05 | 84.95㎡ · 18층 | 2억 8,100만원 |
| 2020.02.13 | 84.57㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.02.08 | 140.57㎡ · 11층 | 3억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.