아파트2012년 준공금정구 19위장전동 8위

벽산블루밍장전디자인시티2단지

부산 금정구 장전동 717 · 지도에서 보기

부산 금정구 장전동에 있는 2012년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 61건이고, 최고가는 7억 2,800만원(전용 132㎡ · 21층 · 2025.11.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,984만원으로 1년 전보다 5.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 69%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
61건
1년 최고가
7억 2,800만원전용 132㎡ · 2025.11.26
최근 거래
2026.08.295억 1,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,984만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,984만원 +5.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,684만원 · 1,550만원
991만 1,571만 2,152만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,197만원 · 최저 1,550만원 · 매매 172건 · 전세 128건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.081,984만원71,464만원3
2026.071,984만원71,396만원1
2026.062,084만원31,453만원4
2026.051,945만원41,414만원2
2026.041,906만원51,104만원1
2026.031,925만원51,266만원1
2026.022,178만원2—0
2026.012,071만원21,333만원6
2025.121,984만원91,524만원4
2025.111,906만원81,411만원5
2025.101,886만원91,303만원4
2025.091,828만원9995만원2
2025.081,886만원51,361만원4
2025.071,867만원61,303만원2
2025.062,023만원71,225만원6
2025.051,848만원41,361만원3
2025.041,770만원3946만원3
2025.031,828만원51,167만원3
2025.022,042만원61,167만원11
2025.011,797만원41,167만원11
2024.121,875만원21,289만원6
2024.111,848만원41,206만원6
2024.102,197만원51,264만원2
2024.091,818만원4—0
2024.081,922만원41,471만원1
2024.071,945만원71,206만원1
2024.061,952만원111,245만원7
2024.051,867만원31,147만원3
2024.041,550만원11,488만원1
2024.031,838만원21,361만원5
2024.021,745만원31,373만원1
2024.011,929만원61,206만원9
2023.121,920만원31,377만원4
2023.112,023만원71,147만원6
2023.102,159만원21,233만원2
2023.091,916만원21,206만원1
2023.081,823만원61,167만원7
2023.071,984만원111,167만원9
2023.061,964만원51,325만원4
2023.051,986만원51,167만원3
2023.041,999만원101,245만원9
2023.031,849만원31,193만원4
2023.021,892만원71,167만원9
2023.011,919만원41,297만원4
2022.12—01,293만원13
2022.11—01,186만원8
2022.101,872만원31,306만원11
2022.091,824만원11,089만원1
2022.082,178만원11,400만원4
2022.072,139만원21,429만원4
2022.062,007만원11,416만원6
2022.052,038만원21,348만원3
2022.042,314만원11,614만원6
2022.032,353만원31,402만원2
2022.02—01,361만원6
2022.012,528만원31,389만원7
2021.12—01,327만원9
2021.112,528만원11,576만원9
2021.102,491만원31,528만원10
2021.092,449만원41,245만원7
2021.082,606만원111,510만원8
2021.072,048만원21,770만원2
2021.062,684만원31,653만원6
2021.052,462만원51,692만원10
2021.042,444만원21,556만원5
2021.032,314만원21,548만원2
2021.02—01,634만원10
2021.012,507만원31,634만원7
2020.122,452만원51,478만원12
2020.112,256만원191,414만원16
2020.101,828만원691,478만원13
2020.091,756만원201,307만원9
2020.081,789만원121,478만원8
2020.071,750만원151,322만원5
2020.061,785만원121,439만원7
2020.051,550만원61,556만원4
2020.041,731만원61,264만원4
2020.031,895만원81,284만원4
2020.021,731만원71,416만원8
2020.011,828만원91,264만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
67㎡20.4평4억 4,500만원8건3억 2,000만원4건72%
84㎡25.7평5억원36건3억 4,500만원14건69%
104㎡31.6평5억 7,000만원3건4억 4,000만원5건77%
132㎡40.1평6억 4,500만원6건4억 4,000만원3건68%
147㎡44.6평6억 6,000만원3건5억 4,500만원2건83%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

85%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

45%

갱신 20건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 4억 2,800만원2026.04.29 · 24층 4억 1,000만원 ~ 4억 2,800만원 2,259만원 5
67㎡20.4평 4억 7,500만원2026.07.31 · 15층 4억 2,500만원 ~ 4억 8,200만원 2,182만원 8
84㎡25.7평 5억 1,000만원2026.08.29 · 3층 4억 3,000만원 ~ 5억 6,500만원 1,945만원 36
104㎡31.6평 5억 6,000만원2026.07.27 · 13층 5억 6,000만원 ~ 5억 7,000만원 1,809만원 3
132㎡40.1평 6억 5,000만원2026.03.28 · 5층 6억 3,500만원 ~ 7억 2,800만원 1,609만원 6
147㎡44.6평 6억 6,000만원2026.07.17 · 15층 6억 1,000만원 ~ 6억 6,000만원 1,478만원 3
164㎡49.8평 7억 5,500만원2025.02.05 · 8층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.06.01147㎡ · 25층11억 8,000만원+1억 8,000만원+18.0%
2023.11.20132㎡ · 19층13억원+3억 5,300만원+37.3%
2021.09.09164㎡ · 4층11억 2,000만원+1억 2,000만원+12.0%
2021.08.2867㎡ · 16층6억 6,000만원+7,200만원+12.2%
2021.08.1967㎡ · 16층5억 8,800만원+5,800만원+10.9%
2021.08.0859㎡ · 23층5억 3,700만원+5,200만원+10.7%
2021.08.0784㎡ · 13층7억 500만원+500만원+0.7%
2021.07.06164㎡ · 7층10억원+1억 8,000만원+22.0%
2021.05.1559㎡ · 17층4억 8,500만원+9,500만원+24.4%
2021.04.24132㎡ · 17층9억 4,700만원+2억원+26.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.29 84.99㎡ · 3층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 84.99㎡ · 3층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 84.99㎡ · 5층202동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 84.99㎡ · 14층 5억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.99㎡ · 2층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.02 84.99㎡ · 16층211동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 84.99㎡ · 13층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 84.99㎡ · 9층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 67.41㎡ · 15층202동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 104.17㎡ · 13층 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 147.27㎡ · 15층 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 147.27㎡ · 11층206동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 84.99㎡ · 14층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.99㎡ · 19층203동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 67.41㎡ · 14층202동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 84.99㎡ · 9층214동 5억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 67.41㎡ · 8층 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 84.99㎡ · 3층207동 4억 5,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.99㎡ · 1층203동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.19 104.17㎡ · 10층205동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 84.99㎡ · 9층207동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 84.99㎡ · 16층202동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.99㎡ · 2층202동 4억 2,750만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 59.99㎡ · 24층207동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 104.17㎡ · 17층 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.99㎡ · 13층211동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 84.99㎡ · 1층204동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 67.41㎡ · 12층 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 132.86㎡ · 5층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 84.99㎡ · 15층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 67.41㎡ · 7층211동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 84.99㎡ · 20층202동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 132.21㎡ · 11층201동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 67.41㎡ · 9층213동 4억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 84.99㎡ · 14층212동 5억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.99㎡ · 10층202동 4억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.99㎡ · 21층207동 4억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 84.99㎡ · 2층 4억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 59.99㎡ · 14층207동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 59.99㎡ · 8층207동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 84.99㎡ · 16층209동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 84.99㎡ · 6층205동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 84.99㎡ · 3층201동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 147.65㎡ · 2층210동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 84.99㎡ · 6층203동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 84.99㎡ · 9층203동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 59.99㎡ · 16층207동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 59.99㎡ · 18층207동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 132.27㎡ · 7층201동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 132.27㎡ · 15층 6억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 84.99㎡ · 4층214동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 132.27㎡ · 21층209동 7억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 67.41㎡ · 11층202동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.99㎡ · 9층214동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 67.41㎡ · 5층212동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 132.27㎡ · 15층201동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 84.99㎡ · 24층207동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.99㎡ · 4층208동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.99㎡ · 14층214동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.99㎡ · 2층214동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.99㎡ · 19층208동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 132.21㎡ · 15층201동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.99㎡ · 12층214동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.99㎡ · 15층207동 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 84.99㎡ · 4층202동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 84.99㎡ · 9층212동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 67.41㎡ · 12층211동 4억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 104.86㎡ · 14층204동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 104.17㎡ · 9층204동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.99㎡ · 8층214동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 132.21㎡ · 13층208동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.99㎡ · 22층207동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 84.99㎡ · 16층207동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 84.99㎡ · 21층202동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 84.99㎡ · 10층212동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.17 84.99㎡ · 8층207동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 67.41㎡ · 6층 4억 2,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 67.41㎡ · 6층211동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 84.99㎡ · 19층205동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 84.99㎡ · 4층209동 5억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 84.99㎡ · 6층212동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 84.99㎡ · 7층208동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 84.99㎡ · 12층205동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 84.99㎡ · 8층214동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 67.41㎡ · 8층212동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 132.27㎡ · 10층201동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 104.17㎡ · 8층205동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.99㎡ · 3층212동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 67.41㎡ · 10층 4억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 67.41㎡ · 10층212동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 59.99㎡ · 17층207동 4억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.99㎡ · 11층208동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.99㎡ · 21층205동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 84.99㎡ · 4층201동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 147.27㎡ · 25층206동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 84.99㎡ · 4층207동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 84.99㎡ · 6층209동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 84.99㎡ · 7층207동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 67.41㎡ · 9층212동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 132.21㎡ · 9층201동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 84.99㎡ · 4층213동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 84.99㎡ · 11층203동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 104.17㎡ · 9층205동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.99㎡ · 1층205동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.99㎡ · 6층207동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.99㎡ · 7층207동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 84.99㎡ · 20층205동 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.99㎡ · 8층209동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.99㎡ · 8층209동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 84.99㎡ · 6층213동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 132.21㎡ · 8층201동 5억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.99㎡ · 19층209동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 67.41㎡ · 3층213동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 164.72㎡ · 8층210동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 104.17㎡ · 15층204동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.19 84.99㎡ · 13층212동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 84.99㎡ · 9층213동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 104.17㎡ · 6층205동 6억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 84.99㎡ · 10층211동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 84.99㎡ · 4층205동 4억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 525건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.