아파트2017년 준공수영구 18위광안동 3위
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부산광역시 수영구 수영로 506 · 지도에서 보기
부산 수영구 광안동에 있는 2017년 준공 263세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 9억원(전용 85㎡ · 24층 · 2026.08.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,036만원으로 1년 전보다 5.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 53%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 9억원전용 85㎡ · 2026.08.01
- 최근 거래
- 2026.09.187억 8,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,036만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,036만원 +5.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,101만원 · 2,217만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 1,490만원 | 2 |
| 2026.09 | 3,036만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 3,503만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,646만원 | 1 | 2,431만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,914만원 | 1 | 1,723만원 | 5 |
| 2026.05 | 3,367만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,695만원 | 2 | 1,518만원 | 2 |
| 2026.03 | 3,051만원 | 2 | 1,430만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,190만원 | 3 | 1,913만원 | 2 |
| 2026.01 | 3,144만원 | 1 | 1,439만원 | 1 |
| 2025.12 | 2,669만원 | 2 | 1,809만원 | 2 |
| 2025.11 | 3,142만원 | 2 | 2,171만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,870만원 | 2 | 1,829만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,863만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,524만원 | 3 |
| 2025.06 | 2,918만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 2,879만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 2,879만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 3,022만원 | 2 | 1,815만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,770만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,770만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,556만원 | 1 |
| 2024.09 | 2,801만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,630만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,756만원 | 1 | 1,498만원 | 6 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,496만원 | 2 |
| 2024.05 | 2,749만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,867만원 | 1 |
| 2024.03 | 2,660만원 | 2 | 1,479만원 | 6 |
| 2024.02 | 2,545만원 | 1 | 1,478만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,362만원 | 6 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,287만원 | 2 |
| 2023.11 | 2,464만원 | 1 | 1,539만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,630만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,440만원 | 4 |
| 2023.07 | 2,937만원 | 3 | 1,439만원 | 3 |
| 2023.06 | 2,918만원 | 1 | 1,459만원 | 1 |
| 2023.05 | 2,743만원 | 1 | 1,362만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,621만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,362만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,479만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,868만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2022.10 | 3,114만원 | 1 | 1,751만원 | 1 |
| 2022.08 | 3,051만원 | 1 | 1,817만원 | 3 |
| 2022.07 | 2,978만원 | 1 | 1,634만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,552만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,594만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,700만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,809만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,527만원 | 6 |
| 2021.12 | 3,309만원 | 1 | 1,719만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,478만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,945만원 | 4 |
| 2021.09 | 4,099만원 | 1 | 1,401만원 | 1 |
| 2021.08 | 3,579만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,024만원 | 3 |
| 2021.06 | 3,385만원 | 1 | 1,323만원 | 2 |
| 2021.05 | 4,101만원 | 1 | 1,783만원 | 2 |
| 2021.04 | 3,384만원 | 1 | 2,107만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,107만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,166만원 | 3 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,783만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 2,334만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,978만원 | 5 | 1,556만원 | 2 |
| 2020.09 | 2,841만원 | 3 | 1,556만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,459만원 | 2 |
| 2020.07 | 2,367만원 | 3 | 1,479만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,457만원 | 14 | 1,507만원 | 2 |
| 2020.05 | 2,665만원 | 1 | 1,498만원 | 2 |
| 2020.04 | 2,217만원 | 1 | 1,459만원 | 4 |
| 2020.03 | 2,879만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 2,723만원 | 1 | 1,557만원 | 3 |
| 2020.01 | 2,477만원 | 2 | 1,393만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 7억 8,750만원14건 | 4억 2,025만원12건 | 53% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
22%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2017.11.15 (2017년)
- 세대 · 동
- 263세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 30층 · 지하 30층
- 주차
- 330대 (세대당 1.25대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 포스코건설
- 시행사
- 광안맨션주택재건축정비사업조합
- 연면적
- 44,286㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 수영구 수영로 506
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 편의시설
- 관공서() 병원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡201세대 · 76%
- 85~135㎡62세대 · 24%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.5평 | 6억 7,500만원2026.01.24 · 8층 | 3,074만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 7억 8,000만원2026.09.18 · 10층 | 3,064만원 | 14 |
| 101㎡30.8평 | 8억 9,900만원2026.06.11 · 11층 | 2,914만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.04 | 70㎡ · 20층 | 8억 8,000만원 | +2억 7,000만원+44.3% |
| 2021.08.11 | 84㎡ · 21층 | 9억 2,000만원 | +5,000만원+5.7% |
| 2021.05.15 | 101㎡ · 24층 | 12억 6,500만원 | +3억 2,000만원+33.9% |
| 2021.04.24 | 84㎡ · 6층 | 8억 7,000만원 | +1,000만원+1.2% |
| 2020.10.29 | 101㎡ · 2층 | 9억 4,500만원 | +5,500만원+6.2% |
| 2020.10.24 | 84㎡ · 22층 | 8억 6,000만원 | +6,000만원+7.5% |
| 2020.10.16 | 70㎡ · 15층 | 6억 1,000만원 | +3,500만원+6.1% |
| 2020.09.19 | 84㎡ · 24층 | 8억원 | +6,000만원+8.1% |
| 2020.06.11 | 101㎡ · 24층 | 8억 9,000만원 | +1억 4,000만원+18.7% |
| 2020.06.08 | 101㎡ · 11층 | 7억 5,000만원 | +1억 1,000만원+17.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.93㎡ · 10층 | 7억 8,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.93㎡ · 24층 | 9억원 |
| 2026.07.23 | 84.97㎡ · 3층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.11 | 101.97㎡ · 11층102동동 | 8억 9,900만원 |
| 2026.05.27 | 84.93㎡ · 24층 | 8억 6,500만원 해제 |
| 2026.05.27 | 84.93㎡ · 24층102동동 | 8억 6,500만원 |
| 2026.04.29 | 84.93㎡ · 9층102동동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡ · 6층101동동 | 6억 500만원 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡ · 17층102동동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.93㎡ · 8층101동동 | 7억 7,800만원 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡ · 20층 | 8억 1,900만원 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡ · 20층101동동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.02.01 | 84.93㎡ · 20층101동동 | 8억 3,500만원 |
| 2026.01.24 | 70.97㎡ · 8층102동동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.12.26 | 84.98㎡ · 10층102동동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2025.12.23 | 84.98㎡ · 6층 | 6억 500만원 해제 |
| 2025.12.10 | 84.98㎡ · 18층101동동 | 6억원 |
| 2025.12.06 | 70.97㎡ · 7층102동동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.11.30 | 101.97㎡ · 28층102동동 | 6억원 직거래 |
| 2025.11.27 | 84.97㎡ · 29층101동동 | 7억 8,500만원 |
| 2025.11.16 | 84.93㎡ · 26층101동동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.09.24 | 84.93㎡ · 7층102동동 | 7억 4,500만원 |
| 2025.09.18 | 84.98㎡ · 11층102동동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.06.26 | 101.97㎡ · 29층102동동 | 9억원 |
| 2025.05.17 | 84.98㎡ · 18층102동동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.04.10 | 84.97㎡ · 6층101동동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.04.07 | 101.97㎡ · 16층102동동 | 8억 3,610만원 직거래 |
| 2025.03.28 | 84.93㎡ · 11층102동동 | 7억 3,900만원 |
| 2025.03.25 | 70.97㎡ · 13층102동동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.09.30 | 84.97㎡ · 18층101동동 | 7억 2,000만원 |
| 2024.07.24 | 101.97㎡ · 17층102동동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.05.20 | 84.97㎡ · 27층101동동 | 7억 1,000만원 |
| 2024.05.06 | 84.97㎡ · 19층101동동 | 7억 300만원 |
| 2024.03.04 | 84.93㎡ · 15층101동동 | 6억 9,700만원 |
| 2024.03.04 | 84.97㎡ · 10층101동동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.02.01 | 101.97㎡ · 3층102동동 | 7억 8,500만원 |
| 2023.11.15 | 101.97㎡ · 8층102동동 | 7억 6,000만원 |
| 2023.07.27 | 84.98㎡ · 21층101동동 | 7억 5,500만원 |
| 2023.07.21 | 84.93㎡ · 18층102동동 | 7억 6,500만원 |
| 2023.07.19 | 84.98㎡ · 2층102동동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.06.10 | 101.97㎡ · 18층 | 9억원 해제 |
| 2023.06.10 | 101.97㎡ · 18층102동동 | 9억원 |
| 2023.05.07 | 84.98㎡ · 8층102동동 | 7억 500만원 |
| 2023.04.26 | 84.93㎡ · 7층101동동 | 7억 5,000만원 직거래 |
| 2022.12.17 | 101.97㎡ · 21층 | 8억 8,000만원 직거래 |
| 2022.10.04 | 84.93㎡ · 5층 | 8억원 해제 |
| 2022.10.04 | 84.93㎡ · 5층 | 8억원 |
| 2022.08.25 | 70.97㎡ · 9층 | 6억 5,500만원 |
| 2022.07.30 | 84.93㎡ · 11층 | 7억 6,500만원 |
| 2021.12.26 | 84.93㎡ · 13층 | 8억 5,000만원 해제 |
| 2021.12.26 | 84.93㎡ · 13층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.09.04 | 70.97㎡ · 20층 | 8억 8,000만원 해제 |
| 2021.09.04 | 70.97㎡ · 20층 | 8억 8,000만원 |
| 2021.08.11 | 84.97㎡ · 21층 | 9억 2,000만원 |
| 2021.06.25 | 84.97㎡ · 22층 | 8억 7,000만원 |
| 2021.05.15 | 101.97㎡ · 24층 | 12억 6,500만원 |
| 2021.04.24 | 84.98㎡ · 6층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.10.30 | 84.93㎡ · 23층 | 7억 6,500만원 |
| 2020.10.29 | 101.97㎡ · 2층 | 9억 4,500만원 |
| 2020.10.26 | 101.97㎡ · 7층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.10.24 | 84.97㎡ · 22층 | 8억 6,000만원 |
| 2020.10.16 | 70.97㎡ · 15층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.09.30 | 84.93㎡ · 7층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.09.28 | 101.97㎡ · 3층 | 7억 6,000만원 |
| 2020.09.19 | 84.93㎡ · 24층 | 8억원 |
| 2020.07.28 | 101.97㎡ · 1층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.07.13 | 101.97㎡ · 2층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.07.07 | 84.98㎡ · 4층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.06.29 | 84.93㎡ · 12층 | 6억 6,000만원 |
| 2020.06.26 | 101.97㎡ · 5층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.06.25 | 101.97㎡ · 8층 | 8억원 |
| 2020.06.23 | 84.97㎡ · 6층 | 6억 3,800만원 |
| 2020.06.20 | 101.97㎡ · 19층 | 8억 6,000만원 해제 |
| 2020.06.20 | 101.97㎡ · 26층 | 8억 6,000만원 해제 |
| 2020.06.20 | 101.97㎡ · 19층 | 8억 6,000만원 |
| 2020.06.13 | 84.98㎡ · 3층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.06.12 | 84.98㎡ · 11층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.06.11 | 101.97㎡ · 24층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.06.10 | 84.93㎡ · 16층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.06.08 | 84.98㎡ · 5층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.06.08 | 101.97㎡ · 11층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.06.06 | 84.93㎡ · 13층 | 6억 5,700만원 |
| 2020.06.05 | 101.97㎡ · 4층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.06.01 | 84.93㎡ · 5층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.05.12 | 84.97㎡ · 30층 | 6억 8,500만원 |
| 2020.04.01 | 84.98㎡ · 5층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.03.19 | 84.98㎡ · 26층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.98㎡ · 18층 | 7억원 |
| 2020.01.21 | 84.98㎡ · 3층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.01.09 | 70.97㎡ · 17층 | 5억 7,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.