수영구 아파트 관리비
부산 수영구에서 관리비를 공개하는 아파트 59개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,688원(부산 2,674원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 22만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,688원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 22.6만원㎡당 × 84
비교한 단지59곳2026년 1~7월 평균
부산 중앙값은 ㎡당 2,674원 — 부산 아파트 관리비 · 전국 비교
부산 수영구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
부산 수영구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 부산 수영구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,264원 | 1,358원 | 10.6만원 |
| 개별사용료 | 1,053원 | 1,133원 | 8.8만원 |
| 장기수선충당금 | 245원 | 294원 | 2.1만원 |
| └ 전기료 | 684원 | 694원 | 5.7만원 |
| └ 수도료 | 273원 | 264원 | 2.3만원 |
| └ 청소비 | 255원 | 231원 | 2.1만원 |
| └ 경비비 | 411원 | 365원 | 3.5만원 |
| └ 승강기유지비 | 41원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 449원 | 536원 | 3.8만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
부산 수영구 아파트 단지별 관리비 59곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광안포디움프레스티지1광안동 · 2023년 | 162 | 7,185원 | 31.5만원전용 44㎡ |
| 2 | 광안유림노르웨이아침 아파트광안동 · 2004년 | 423 | 5,967원 | 18.7만원전용 31㎡ |
| 3 | 광안KCC스위첸하버뷰민락동 · 2021년 | 294 | 5,371원 | 19.7만원전용 37㎡ |
| 4 | 광안비치올리브씨아파트광안동 · 2021년 | 175 | 4,493원 | 20.5만원전용 46㎡ |
| 5 | 경동센텀메르빌민락동 · 2014년 | 157 | 3,942원 | 27.2만원전용 69㎡ |
| 6 | 광안협성엠파이어2차 아파트광안동 · 2013년 | 125 | 3,797원 | 19.3만원전용 51㎡ |
| 7 | 삼익비치아파트남천동 · 1979년 | 3,060 | 3,757원 | 33.3만원전용 89㎡ |
| 8 | 힐스테이트 남천 더퍼스트남천동 · 2023년 | 217 | 3,690원 | 29.1만원전용 79㎡ |
| 9 | 광안롯데골드로즈광안동 · 2006년 | 313 | 3,607원 | 13.5만원전용 37㎡ |
| 10 | 광안에일린의뜰광안동 · 2022년 | 225 | 3,532원 | 27.6만원전용 78㎡ |
| 11 | 망미이진캐스빌 아파트망미동 · 2017년 | 343 | 3,391원 | 22.9만원전용 68㎡ |
| 12 | 힐탑 더블시티광안동 · 2015년 | 298 | 3,249원 | 15.1만원전용 46㎡ |
| 13 | 태평양하이츠타운광안동 · 1997년 | 198 | 3,207원 | 23.2만원전용 72㎡ |
| 14 | 수영만아이파크민락동 · 2006년 | 213 | 3,120원 | 36.4만원전용 117㎡ |
| 15 | 남천엑슬루타워남천동 · 2012년 | 299 | 3,062원 | 42.7만원전용 139㎡ |
| 16 | 광안자이아파트광안동 · 2020년 | 971 | 2,998원 | 24.4만원전용 82㎡ |
| 17 | 광안더샵아파트광안동 · 2017년 | 263 | 2,980원 | 26.1만원전용 88㎡ |
| 18 | 센텀수영강변2차e-편한세상아파트망미동 · 2004년 | 486 | 2,943원 | 22.4만원전용 76㎡ |
| 19 | 남천뉴비치아파트남천동 · 1986년 | 990 | 2,916원 | 24.7만원전용 85㎡ |
| 20 | E편한세상 광안비치아파트민락동 · 2016년 | 396 | 2,910원 | 24.7만원전용 85㎡ |
| 21 | 광안동일스위트광안동 · 2005년 | 210 | 2,876원 | 23.1만원전용 80㎡ |
| 22 | 센텀비스타동원2차민락동 · 2017년 | 405 | 2,876원 | 24.4만원전용 85㎡ |
| 23 | 수영강동원로얄듀크수영동 · 2014년 | 423 | 2,876원 | 23.7만원전용 83㎡ |
| 24 | 망미삼성아파트망미동 · 1991년 | 672 | 2,760원 | 31.1만원전용 113㎡ |
| 25 | 남천자이아파트남천동 · 2023년 | 913 | 2,742원 | 23.3만원전용 85㎡ |
| 26 | 광안쌍용예가디오션광안동 · 2014년 | 928 | 2,740원 | 24.0만원전용 88㎡ |
| 27 | 광안예서더불어아파트광안동 · 2015년 | 112 | 2,716원 | 16.2만원전용 60㎡ |
| 28 | 진로비치아파트민락동 · 1997년 | 499 | 2,712원 | 21.8만원전용 80㎡ |
| 29 | 센텀수영강변3차 e-편한세상아파트망미동 · 2005년 | 530 | 2,693원 | 22.9만원전용 85㎡ |
| 30 | 망미한신아파트망미동 · 1989년 | 224 | 2,688원 | 32.0만원전용 119㎡ |
| 31 | 테넌바움294민락동 · 2023년 | 294 | 2,673원 | 22.7만원전용 85㎡ |
| 32 | 수영sk뷰 1단지망미동 · 2019년 | 1,147 | 2,670원 | 19.7만원전용 74㎡ |
| 33 | 부산더샵센텀포레민락동 · 2014년 | 1,006 | 2,617원 | 23.2만원전용 89㎡ |
| 34 | 광안협성엠파이어광안동 · 2005년 | 369 | 2,605원 | 22.5만원전용 87㎡ |
| 35 | 비치-그린아파트광안동 · 1996년 | 1,038 | 2,580원 | 19.2만원전용 74㎡ |
| 36 | 센텀비스타동원아파트민락동 · 2017년 | 840 | 2,562원 | 23.0만원전용 90㎡ |
| 37 | 광안현대하이페리온민락동 · 2007년 | 265 | 2,547원 | 39.1만원전용 154㎡ |
| 38 | e편한세상 오션테라스민락동 · 2020년 | 1,038 | 2,531원 | 23.9만원전용 94㎡ |
| 39 | 롯데캐슬자이안트아파트민락동 · 2003년 | 591 | 2,527원 | 30.2만원전용 119㎡ |
| 40 | 상아아파트광안동 · 1988년 | 296 | 2,503원 | 22.3만원전용 89㎡ |
| 41 | 센텀수영강변1차e-편한세상아파트망미동 · 2004년 | 480 | 2,473원 | 21.0만원전용 85㎡ |
| 42 | 남천코오롱하늘채골든비치남천동 · 2009년 | 987 | 2,447원 | 30.4만원전용 124㎡ |
| 43 | 수영협성르네상스타운수영동 · 2004년 | 684 | 2,443원 | 23.3만원전용 96㎡ |
| 44 | 남천동원로얄듀크남천동 · 2000년 | 422 | 2,428원 | 29.7만원전용 122㎡ |
| 45 | 광안 SK VIEW광안동 · 2006년 | 361 | 2,393원 | 26.5만원전용 111㎡ |
| 46 | 광원아파트광안동 · 1995년 | 589 | 2,376원 | 19.9만원전용 84㎡ |
| 47 | 광안동삼정그린코아광안동 · 2005년 | 231 | 2,318원 | 25.7만원전용 111㎡ |
| 48 | 수영현대아파트수영동 · 1988년 | 1,180 | 2,296원 | 17.9만원전용 78㎡ |
| 49 | 망미한성기린아파트망미동 · 1994년 | 113 | 2,131원 | 15.7만원전용 74㎡ |
| 50 | 남천협진태양아파트남천동 · 1984년 | 210 | 2,126원 | 21.6만원전용 102㎡ |
| 51 | 광안역성원상떼빌광안동 · 2007년 | 165 | 2,113원 | 23.1만원전용 109㎡ |
| 52 | 남천우성보라아파트남천동 · 1989년 | 192 | 2,091원 | 32.3만원전용 155㎡ |
| 53 | 센텀비치푸르지오아파트민락동 · 2003년 | 1,082 | 2,078원 | 21.8만원전용 105㎡ |
| 54 | 현대한누리아파트망미동 · 1993년 | 458 | 1,990원 | 16.0만원전용 81㎡ |
| 55 | 남천화목타운아파트남천동 · 1984년 | 180 | 1,953원 | 16.2만원전용 83㎡ |
| 56 | 망미로얄베스토피아아파트망미동 · 1993년 | 490 | 1,892원 | 17.5만원전용 92㎡ |
| 57 | 망미동the#파크리치망미동 · 2007년 | 862 | 1,846원 | 22.9만원전용 124㎡ |
| 58 | 남천파크남천동 · 1983년 | 130 | 1,323원 | 10.3만원전용 78㎡ |
| 59 | 드파인 광안광안동 · 2026년 | 1,233 | 1,127원 | 11.9만원전용 106㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.