아파트1989년 준공사상구 103위덕포동 12위
부원파크타운
부산광역시 사상구 백양대로804번길 31 · 지도에서 보기
부산 사상구 덕포동에 있는 1989년 준공 420세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 1억 2,000만원(전용 74㎡ · 1층 · 2026.05.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 663만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 1억 2,000만원전용 74㎡ · 2026.05.09
- 최근 거래
- 2026.08.288,800만원 · 전용 44㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 663만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당663만원
월 중앙값 최고 · 최저864만원 · 490만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 663만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 404만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 402만원 | 1 |
| 2026.05 | 534만원 | 1 | 416만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 386만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 378만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 434만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 450만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 436만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 462만원 | 1 |
| 2025.06 | 623만원 | 1 | 505만원 | 1 |
| 2025.05 | 577만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 462만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 462만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 462만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 356만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 531만원 | 1 |
| 2024.08 | 577만원 | 1 | 445만원 | 2 |
| 2024.07 | 592만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 508만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 386만원 | 1 |
| 2023.12 | 724만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 588만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 848만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 694만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 613만원 | 1 | 480만원 | 2 |
| 2023.04 | 698만원 | 2 | 462만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 557만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 542만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 483만원 | 1 |
| 2022.10 | 648만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 846만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 844만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 823만원 | 1 | 589만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 462만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 693만원 | 1 |
| 2022.03 | 864만원 | 1 | 579만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 623만원 | 3 |
| 2021.10 | 725만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 647만원 | 1 | 468만원 | 2 |
| 2021.07 | 647만원 | 1 | 576만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 490만원 | 6 |
| 2021.05 | 655만원 | 2 | 434만원 | 3 |
| 2021.04 | 646만원 | 3 | 423만원 | 3 |
| 2021.03 | 625만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.02 | 678만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 600만원 | 12 | 478만원 | 3 |
| 2020.11 | 594만원 | 10 | 555만원 | 1 |
| 2020.10 | 506만원 | 3 | 527만원 | 1 |
| 2020.09 | 498만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 501만원 | 1 |
| 2020.07 | 575만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 573만원 | 2 | 434만원 | 2 |
| 2020.05 | 633만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 505만원 | 3 | 483만원 | 1 |
| 2020.03 | 556만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 539만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 490만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1989.06.23 (1989년)
- 세대 · 동
- 420세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 6층
- 주차
- 93대 (세대당 0.22대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 부원주택
- 시행사
- 부원주택
- 연면적
- 34,691㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 사상구 백양대로804번길 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(모산,모덕,덕상,덕포) 고등학교(대덕여자,서부산공고)
- 편의시설
- 관공서(고용노동부 북부노동지청, 사상도서관) 병원(사상중앙병원) 공원(덕포체육)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하54세대 · 13%
- 60~85㎡366세대 · 87%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.3평 | 8,800만원2026.08.28 · 2층 | 663만원 | 1거래 적음 |
| 44㎡13.6평 | 8,800만원2022.10.19 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 50㎡15.3평 | 9,000만원2020.11.25 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 1,000만원2023.05.15 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 62㎡18.9평 | 1억 6,000만원2023.09.12 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 65㎡19.8평 | 1억원2025.05.19 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 68㎡20.7평 | 1억 5,000만원2023.12.22 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 71㎡21.6평 | 1억 2,500만원2025.05.30 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 74㎡22.5평 | 1억 2,000만원2026.05.09 · 1층 | 534만원 | 1거래 적음 |
| 83㎡25.3평 | 1억 5,000만원2020.12.15 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 43㎡ · 2층 | 8,800만원 | +800만원+10.0% |
| 2023.09.12 | 62㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 | +3,200만원+25.0% |
| 2022.10.19 | 44㎡ · 6층 | 8,800만원 | +200만원+2.3% |
| 2022.08.05 | 74㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 | +4,500만원+31.0% |
| 2022.07.19 | 68㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 | +3,200만원+22.4% |
| 2022.06.17 | 59㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 | +4,200만원+38.9% |
| 2022.03.28 | 71㎡ · 3층 | 1억 8,700만원 | +3,000만원+19.1% |
| 2021.10.13 | 71㎡ · 1층 | 1억 5,700만원 | +1,750만원+12.5% |
| 2021.05.04 | 71㎡ · 5층 | 1억 3,950만원 | +250만원+1.8% |
| 2021.04.24 | 68㎡ · 4층 | 1억 4,300만원 | +300만원+2.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 43.88㎡ · 2층102동 | 8,800만원 |
| 2026.05.09 | 74.25㎡ · 1층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.19 | 71.57㎡ · 3층108동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2025.06.19 | 74.25㎡ · 6층110동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.05.30 | 71.57㎡ · 2층107동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.05.20 | 43.88㎡ · 2층102동 | 7,700만원 |
| 2025.05.19 | 65.45㎡ · 1층109동 | 1억원 |
| 2024.12.23 | 74.25㎡ · 4층103동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2024.08.01 | 71.57㎡ · 3층107동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.07.10 | 74.25㎡ · 2층110동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.12.22 | 68.51㎡ · 1층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.10.16 | 43.88㎡ · 3층102동 | 7,800만원 |
| 2023.09.12 | 62.39㎡ · 3층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.06.23 | 68.51㎡ · 5층105동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.06.22 | 71.57㎡ · 2층109동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.05.15 | 59.33㎡ · 5층106동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.04.16 | 74.25㎡ · 5층103동 | 1억 4,950만원 |
| 2023.04.12 | 71.57㎡ · 4층108동 | 1억 5,800만원 |
| 2022.10.24 | 68.51㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2022.10.19 | 44.92㎡ · 6층 | 8,800만원 |
| 2022.08.05 | 74.25㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.07.19 | 68.51㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.06.17 | 60.22㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.05.10 | 65.45㎡ · 6층 | 1억 4,800만원 직거래 |
| 2022.05.04 | 65.45㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.03.28 | 71.57㎡ · 3층 | 1억 8,700만원 |
| 2022.03.25 | 74.25㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2022.01.25 | 74.25㎡ · 6층 | 1억 6,800만원 직거래 |
| 2022.01.03 | 65.45㎡ · 6층 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2021.11.22 | 65.45㎡ · 1층 | 1억 2,300만원 직거래 |
| 2021.10.13 | 71.57㎡ · 1층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.09.03 | 65.45㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.07.02 | 65.45㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.05.06 | 62.39㎡ · 5층 | 1억 2,550만원 |
| 2021.05.04 | 71.57㎡ · 5층 | 1억 3,950만원 |
| 2021.04.25 | 74.25㎡ · 5층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.04.24 | 68.51㎡ · 4층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.04.10 | 74.25㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.03.26 | 71.57㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.03.24 | 74.25㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2021.03.24 | 74.25㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.03.22 | 43.88㎡ · 6층 | 8,000만원 |
| 2021.03.19 | 68.51㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.03.16 | 65.45㎡ · 5층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.03.03 | 65.45㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.02.17 | 65.45㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.02.17 | 71.57㎡ · 6층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.02.03 | 62.39㎡ · 4층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.12.21 | 71.57㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.15 | 83.66㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.14 | 71.57㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2020.12.14 | 71.57㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.14 | 68.51㎡ · 5층 | 1억 3,100만원 |
| 2020.12.12 | 62.39㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.12.12 | 68.51㎡ · 1층 | 1억 3,200만원 |
| 2020.12.09 | 74.25㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.09 | 74.25㎡ · 6층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.12.08 | 71.57㎡ · 5층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.12.05 | 71.57㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.12.05 | 62.39㎡ · 6층 | 9,550만원 |
| 2020.12.03 | 44.92㎡ · 6층 | 8,200만원 |
| 2020.11.27 | 71.57㎡ · 5층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.11.27 | 71.57㎡ · 5층 | 1억 1,560만원 |
| 2020.11.25 | 50.69㎡ · 6층 | 9,000만원 |
| 2020.11.25 | 65.45㎡ · 1층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.11.25 | 62.39㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.24 | 59.33㎡ · 2층 | 1억 800만원 |
| 2020.11.18 | 71.57㎡ · 3층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.11.14 | 71.57㎡ · 6층 | 1억 800만원 |
| 2020.11.07 | 65.45㎡ · 4층 | 1억 600만원 |
| 2020.11.07 | 68.51㎡ · 2층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.10.19 | 83.66㎡ · 6층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.10.17 | 68.51㎡ · 3층 | 1억 3,950만원 |
| 2020.10.10 | 83.66㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.09.16 | 71.57㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.09.12 | 68.51㎡ · 3층 | 1억 3,900만원 해제 |
| 2020.09.02 | 74.25㎡ · 6층 | 1억 950만원 |
| 2020.07.24 | 71.57㎡ · 3층 | 1억 2,250만원 |
| 2020.07.11 | 44.92㎡ · 2층 | 8,600만원 |
| 2020.07.10 | 62.39㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.07.03 | 71.57㎡ · 3층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.06.23 | 68.51㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2020.06.08 | 68.51㎡ · 1층 | 1억 3,250만원 |
| 2020.05.27 | 71.57㎡ · 3층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.04.30 | 62.39㎡ · 4층 | 9,300만원 |
| 2020.04.11 | 65.45㎡ · 1층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.04.06 | 65.45㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2020.03.03 | 65.45㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.02.28 | 59.33㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2020.02.03 | 65.45㎡ · 4층 | 1억 300만원 |
| 2020.01.06 | 43.88㎡ · 3층 | 6,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.