아파트1992년 준공사상구 111위덕포동 14위
오양힐타운
부산광역시 사상구 덕상로 8-35 · 지도에서 보기
부산 사상구 덕포동에 있는 1992년 준공 352세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 1억 9,350만원(전용 85㎡ · 17층 · 2026.05.11)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 1억 9,350만원전용 85㎡ · 2026.05.11
- 최근 거래
- 2026.05.121억 5,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 650만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 572만원 | 3 | 389만원 | 1 |
| 2026.03 | 545만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 572만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 545만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 584만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 521만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 560만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 467만원 | 2 |
| 2025.03 | 599만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 647만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 603만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 654만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 660만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 633만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2024.03 | 602만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 473만원 | 1 |
| 2023.08 | 580만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 681만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.06 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 633만원 | 1 | 525만원 | 1 |
| 2023.02 | 706만원 | 2 | 90만원 | 1 |
| 2023.01 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 652만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 732만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 789만원 | 1 | 580만원 | 1 |
| 2022.07 | 669만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 669만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 642만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 710만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 448만원 | 1 |
| 2021.09 | 644만원 | 2 | 507만원 | 1 |
| 2021.08 | 703만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 689만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 701만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 712만원 | 2 | 506만원 | 1 |
| 2021.04 | 683만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 687만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 682만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 716만원 | 2 | 545만원 | 1 |
| 2020.12 | 639만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 691만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 700만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 702만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1992.09.22 (1992년)
- 세대 · 동
- 352세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 161.05% · 12.43%
- 주차
- 229대 (세대당 0.65대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 시행사
- (주)오양
- 연면적
- 42,193㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 사상구 덕상로 8-35
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(덕상,덕포,사상) 중학교(신라,사상,덕포여) 고등학교(서부산공업,대덕여자) 대학교(신라)
- 편의시설
- 관공서(북부노동사무소,사상도서관) 병원(효성프라임병원, 김영옥소아과) 공원(덕포백양공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡284세대 · 81%
- 85~135㎡68세대 · 19%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.4평 | 1억 4,500만원2025.02.18 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 83㎡25.4평 | 1억 4,500만원2025.10.22 · 12층 | 572만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 5,000만원2026.05.12 · 9층 | 584만원 | 12 |
| 130㎡39.5평 | 2억 5,000만원2024.04.22 · 16층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.01.12 | 84㎡ · 13층 | 2억원 | +300만원+1.5% |
| 2022.10.02 | 130㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 | +4,200만원+15.1% |
| 2022.08.22 | 83㎡ · 7층 | 2억원 | +3,800만원+23.5% |
| 2021.11.04 | 84㎡ · 2층 | 1억 9,700만원 | +700만원+3.7% |
| 2021.01.30 | 84㎡ · 16층 | 1억 9,000만원 | +600만원+3.3% |
| 2020.12.01 | 83㎡ · 5층 | 1억 6,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.28 | 74㎡ · 1층 | 1억 5,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.14 | 84㎡ · 4층 | 1억 8,400만원 | +400만원+2.2% |
| 2020.01.13 | 84㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.07 | 130㎡ · 15층 | 2억 7,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.12 | 84.94㎡ · 9층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.94㎡ · 17층101동 | 1억 9,350만원 |
| 2026.05.05 | 84.94㎡ · 13층101동 | 1억 6,700만원 |
| 2026.04.24 | 84.94㎡ · 1층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.04.16 | 84.94㎡ · 16층102동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.04.13 | 84.94㎡ · 6층101동 | 1억 7,800만원 |
| 2026.03.03 | 84.94㎡ · 1층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.94㎡ · 5층101동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.01.30 | 84.94㎡ · 5층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.94㎡ · 9층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.22 | 83.82㎡ · 12층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.10.20 | 84.94㎡ · 13층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.03 | 84.94㎡ · 17층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.07.28 | 84.94㎡ · 4층101동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.06.19 | 84.94㎡ · 9층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.06.14 | 84.94㎡ · 3층102동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.05.09 | 84.94㎡ · 8층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03.13 | 84.94㎡ · 12층102동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.02.18 | 74.11㎡ · 2층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.01.11 | 84.94㎡ · 6층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.12.03 | 84.94㎡ · 11층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.11.21 | 130.49㎡ · 4층101동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.07.23 | 74.11㎡ · 5층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.04.22 | 130.49㎡ · 16층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.03.26 | 83.82㎡ · 17층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.03.21 | 74.11㎡ · 16층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.03.09 | 74.11㎡ · 7층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.11.17 | 84.94㎡ · 13층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.08.16 | 74.11㎡ · 10층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.07.29 | 84.94㎡ · 14층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.07.25 | 84.94㎡ · 18층102동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.07.15 | 130.49㎡ · 17층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2023.07.15 | 130.49㎡ · 17층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.07.12 | 84.94㎡ · 5층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.06.19 | 84.94㎡ · 16층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.04.12 | 130.49㎡ · 10층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.02.23 | 84.94㎡ · 14층101동 | 1억 9,700만원 |
| 2023.02.14 | 130.49㎡ · 8층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.01.12 | 84.94㎡ · 13층101동 | 2억원 |
| 2022.11.09 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 6,750만원 |
| 2022.11.08 | 84.94㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2022.10.29 | 84.94㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.10.02 | 130.49㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.08.22 | 83.82㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2022.07.07 | 74.11㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.07.01 | 74.11㎡ · 4층 | 1억 4,600만원 직거래 |
| 2022.05.14 | 84.94㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.03.03 | 84.94㎡ · 3층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.01.29 | 84.94㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.11.27 | 84.94㎡ · 11층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.11.04 | 84.94㎡ · 2층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.09.29 | 84.94㎡ · 13층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.09.03 | 130.49㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.16 | 130.49㎡ · 9층 | 2억 7,400만원 |
| 2021.08.09 | 84.94㎡ · 6층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.07.15 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.06.21 | 84.94㎡ · 16층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.05.21 | 84.94㎡ · 16층 | 1억 7,600만원 |
| 2021.05.15 | 84.94㎡ · 13층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.04.10 | 84.94㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.04.08 | 74.11㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.03.02 | 74.11㎡ · 11층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.02.14 | 84.94㎡ · 6층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.02.09 | 130.49㎡ · 5층 | 2억 6,900만원 |
| 2021.02.09 | 130.49㎡ · 5층 | 2억 6,900만원 |
| 2021.01.30 | 84.94㎡ · 16층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.01.26 | 84.94㎡ · 17층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.12.01 | 83.82㎡ · 5층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.08.26 | 84.94㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.07.14 | 74.11㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.05.27 | 84.94㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.03.30 | 130.49㎡ · 15층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.03.28 | 74.11㎡ · 1층 | 1억 5,700만원 |
| 2020.03.14 | 84.94㎡ · 4층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.01.13 | 84.94㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.01.07 | 130.49㎡ · 15층 | 2억 7,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.